Local professionnel

82350 - ALBIAS

Ce local professionnel offre un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à l'installation d'une activité médicale ou paramédicale, mais pouvant également convenir à une activité esthétique ou à des bureaux.

Il comprend une salle d'attente, deux bureaux dont un équipé d'un meuble évier, ainsi qu'une belle pièce de 17 m² permettant différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Un espace cuisine avec salle de pause complète l'ensemble, ainsi que deux WC.

Le local dispose de nombreux points d'eau, un véritable atout pour les activités médicales, paramédicales ou esthétiques.

Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

Un local polyvalent offrant plusieurs espaces, à aménager selon les besoins de votre activité professionnelle.

Disponible début janvier 2027

Honoraires de 904,80 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES
Carte T CPI 8201 2016 000 011 139