Vue sur la campagne, dans un hameau à 3 kms du centre de DANGE

86220 - DANGE-SAINT-ROMAIN

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DANGE ST ROMAIN, à 3 kms du centre ville, proche des commodités et des prestations médicales, des écoles primaires et des collèges, et transport scolaire pour les lycéens, et de la gare dans la commune à 15 MN DE CHATELLERAULT, de la gare, de l'hôpital et de la sortie de l'autoroute A10.

Propriété sise dans le Poitou (Nord Vienne) avec trois entrées indépendantes composée :

Maison avec le charme de l'antan de 93 m2 se compose au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'env 43 m2 avec de magnifiques poutres et des murs en pierres apparentes, d'une salle de bains récente avec WC, une chambre.

A l'étage : palier, 2 chambres et un dressing avec WC et lavabo.

Petite maison avec four à pain restauré (possibilité cuisine d'été) et à l'étage deux pièces en enfilade

Dépendance (possibilité d'y réhabiliter une longère) de 150 m2
Abris pour stationner un camping car
Terrasse carrelée sous préau agréable pour y passer de bonnes soirées entre amis sans vis à vis
Terrain clos d'environ 2100 m2 et une partie arbres fruitiers avec une vue sur la campagne

Atouts du bien :
- Toiture récente de 2015
- Belle dépendance avec un énorme potentiel
- Huisseries en PVC + double vitrage (imitation bois)
- Salle d'eau récente avec WC au rez de chaussée

L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobi