Maison ancienne avec ancien local commercial

49260 - MONTREUIL-BELLAY

Exclusivité!
Au coeur de Montreuil Bellay, grande maison ancienne comprenant un grand salon, une cuisine salle à manger avec cheminée ouverte, une grande pièce (ancien commerce avec vitrine), à l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain plus une grande chambre avec salle de bain privative; à l'ensemble s'ajoutent un grand grenier aménageable, une cave dans le roc, une belle cour close de murs avec préau et une grande dépendance pouvant être réhabilitée en habitation.
DPE: F; GES: F, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7390 € et 10050 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : 149 900 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.



Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES MAISONS DE CHARME : Gérante - Victoria Fourrier
Carte T CPI49032026000000005