Chalet d'exception avec vue panoramique

74220 - LA CLUSAZ

EXCLUSIVITE – Chalet de Standing avec vue panoramique (Secteur Les Confins)
Chalet d'exception dans le secteur prisé des Confins à La Clusaz. Véritable havre de paix alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort moderne, face aux montagnes.

Caractéristiques du bien :
- Surfaces : 373 m² de surface totale (dont 166 m² habitables) répartis sur 3 niveaux.
- Espaces de vie : séjour exposé plein sud, doté d'une cheminée, et ouvert sur une cuisine équipée.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses
- Extérieurs : terrain de 1 231 m², une superbe terrasse et un balcon pour profiter pleinement du panorama.

Prestations & Qualité :
- Toiture en tavaillons
- Menuiseries et ouvertures en bois massif
- État intérieur irréprochable, chauffage individuel et assainissement conforme.
- DPE en cours de réalisation.

Situation idéale : À moins de 10 minutes : Commerces de proximité, restaurants typiques et services.

À moins de 15 minutes : Remontées mécaniques et départs de sentiers de randonnée pour vos aventures estivales et hivernales.

Une opportunité rare sur le marché des Aravis.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 881 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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