MAISON DE VILLE AVEC EXTÉRIEURS

30000 - NIMES

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. NÎMES (30)- quartier Les Amoureux, proche d'Alzon, gare SNCF et commerces, villa (R+1 - 5 pièces), 4ch., d'environ 97m² hab., très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, salon/séjour, avec accès sur 2 terrasses (Sud et Est). Au 1er étage, par un bel escalier, un palier qui dessert 4 chambres dont une avec fenêtre de toit, salle de bains (baignoire) et WC séparé. A l'extérieur, terrasses, côté cuisine (Est) et en restanques côté salon/séjour (Sud). De belles prestations de qualité, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, de nombreux placards, FIBRE OPTIQUE et visiophone. Le tout sur un terrain clos d'environ 122m², portail, avec possibilité stationnement d'un véhicule à l'intérieur, construction de 2008, sans vis-à-vis, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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