T2 Meublé - résidence neuve - balcon & garage

68270 - WITTENHEIM

T2 MEUBLÉ – RÉSIDENCE NEUVE – 44 M² – BALCON & GARAGE
DISPONIBLE DE SUITE - A saisir !

À découvrir, appartement T2 entièrement meublé de 44 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve, dans un secteur agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22,5 m2 avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.

À la fois chaleureux et moderne, cet appartement offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.

Sa performance énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs à inertie.

Un balcon de 16m2 avec vue dégagée et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et une solution de stationnement pratique et sécurisée.

LES ATOUTS DU LOGEMENT :
Résidence neuve avec ascenseur
Appartement entièrement meublé
Lumineux et fonctionnel
Balcon avec vue dégagée
Garage privatif
Confort thermique, radiateurs à inertie
Prestations de qualité
Proximité des commerces et transports

POUR PLUS D'INFORMATIONS, NOUS CONTACTER AU 03 89 07 34 24 OU PAR MESSAGE.

LOYER HC : 665 €
CHARGES : 80 € (provision avec régularisation annuelle)
LOYER CC : 745 €

Dépôt de garantie : 1 330 €
Honoraires à la charge du locataire : 352 €
(dont état des lieux : 88 € )

Classe énergie :C
Classe climat : C
Date de réalisation du DPE : 23-10-2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308 € et 417 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023).

GESTION SUD ALSACE
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