Deux pièces vide - Avenue Felix Faure

75015 - PARIS

Charmant deux pièces traversant de 42,06 m² récemment isolé situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1897.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,83 mètres.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique performant réglable pièce par pièce ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel.

Disponible dès maintenant pour visite et pour location.

Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1366.95 €/mois. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.