Deux pièces vide - refait à neuf - Quartier Saint-Vincent-de-P

75010 - PARIS

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 54,89 m² idéalement situé au 5? étage d'un immeuble parisien sécurisé et refait totalement à neuf.

Intégralement rénové avec des prestations soignées et des équipements de qualité, ce bien lumineux s'ouvre sur une vaste entrée claire de 5,55 m² desservant une pièce de vie idéale de plus de 28 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une belle chambre spacieuse de 15,5 m² intégrant de nombreux rangements.

Une salle d'eau, un WC séparé, une cave privative en sous-sol ainsi.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Niché dans un quartier vivant à deux pas de la Gare du Nord, du Canal Saint-Martin, des métros Stalingrad et Louis Blanc, vous profiterez de tous les commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1888 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 888 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.