Trois pièces vide - 45m² - Station Pierre et Marie Curie

94200 - IVRY-SUR-SEINE

À louer à Ivry-sur-Seine (rue Jean-Marie Poulmarch, proche Paris 13e / Porte de Choisy), charmant appartement 3 pièces traversant de 45,38 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², de deux chambres avec parquet (11,57 m² et 10,49 m²), d'une cuisine séparée de 4,47 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m), de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques récents à inertie et d'un ballon d'eau chaude de 80 L.

Logement disponible de suite.

Honoraires de 687 € TTC à la charge du locataire comprenant 549 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.