A VENDRE/: Appartement duplex T2 bis de 42.67 m2 au coeur dde vi

29000 - QUIMPER

Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 48 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale.
le bien se distingue par son cachet, notamment grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique.
Il comprend un coin cuisine aménagé, une salle de bain entièrement rénovée, une chambre, ainsi qu'un coin nuit ou bureau à l'étage.
Son emplacement central et son agencement en duplex en font une opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien de caractère idéalement situé, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.