Vieux Saint-Maur – 3 pièces avec balcon, à deux pas des bord

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Le charme du Vieux-Saint-Maur, entre bords de Marne et place de l'Abbaye

Vivre à quelques pas des bords de Marne, au coeur du quartier le plus authentique de Saint-Maur, c'est ce que vous offre cet appartement 3 pièces de 50,06 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages.

Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien pour vos rangements.

Côté quartier, tout se fait à pied, la place de l'Abbaye et ses restaurants, les commerces de proximité, les promenades le long de la Marne pour décrocher du quotidien. Les gares RER de Saint-Maur–Créteil et de Joinville-le-Pont sont à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Une place de parking peut également être louée à proximité.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur toujours très demandé.

N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
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