Maison à vendre Angers

49000 - ANGERS

? EXCLUSIVITÉ MAISON BLANCHE | UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Découvrez cette ancienne ferme dont les origines remontent à la fin du XVe siècle. Une propriété qui a su conserver le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et son authenticité.

Implantée sur un terrain de 2 406 m² avec puits, elle offre environ 226 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux.

À l'intérieur, vous découvrirez :

• Un bel espace de réception en enfilade de 55 m²
• Un salon indépendant de 31 m²
• 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
• À l'étage, des espaces confortables avec chambres, dressings et salles d'eau

La propriété dispose également d'une dépendance attenante de 16 m² et d'une grange de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins.

? Une maison authentique, avec une histoire, de l'espace et du potentiel, qui séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un lieu de vie différent.

? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi du lundi au samedi de 8h à 19h au 02 52 09 73 54

? Surfaces indiquées au sol.

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Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949