Appartement de plain-pied d'exception de 98 m²

68480 - KIFFIS

Kiffis – Appartement de plain-pied 98 m² – 170 000 €
Au coeur de Kiffis, dans le calme et la verdure du Sundgau, à deux pas de la frontière suisse, appartement de plain-pied en rez-de-chaussée d'environ 98 m².
• Salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée : 62 m²
• Chambre 1 : 11 m² (peut servir de dressing)
• Chambre 2 : 14 m²
• Salle de bains : 4,43 m²
• Dégagement : 1,67 m²
• WC / buanderie : 5 m²
• Jardin potager
• Place de parking
• Vue dégagée
À prévoir : climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, pour un logement autonome et plus économique.
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur proche du bassin bâlois.
Ce lot fait partie d'un ensemble de 3 lots : 2 appartements et 1 local commercial. Il peut être vendu avec l'ensemble ou séparément.
Chauffage actuel au fioul. DPE : E. GES : E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 441 € et 1 507 € (2021-2023). Honoraires à la charge du vendeur. Risques : georisques.gouv.fr
IMMO3F – Bruno Simet – 06 67 09 60 18
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue d