Maison mitoyenne de 163,92 m² avec jardin, charme de l'ancien

68200 - MULHOUSE

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1914, développant une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux principaux et complétée par des combles. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 194 m², elle dispose d'une cour aménagée à l'avant ainsi que d'un jardin arrière d'environ 100 m², offrant des espaces extérieurs agréables.
Cette maison ancienne présente de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial. Elle nécessite toutefois un rafraîchissement complet des deux niveaux, des travaux de rénovation sur certaines parties ainsi qu'une remise en peinture de la façade. Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies.
Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à environ 2 160 € par an.
Cette maison offre une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien ancien disposant d'une surface habitable généreuse et d'un potentiel de valorisation après travaux, avec la possibilité de créer un lieu de vie à leur image.

Traditionelles, beidseitig angebautes Reihenhaus aus dem Jahr 1914 mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse und ergänzt durch einen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem 194 m² großen Grundstück und verfügt über einen gestalteten Hof im Eingangsbereich sowie einen rückwärtigen Garten von ca. 100 m², die angenehme Außenbereiche bieten.
Das ältere Haus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und bietet interessante Möglichkeiten für ein Familienprojekt. Es ist jedoch eine umfassende Auffrischung beider Geschosse erforderlich. Darüber hinaus sind Renovierungsarbeiten an einzelnen Bereichen sowie ein neuer Fassadenanstrich notwendig. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach ihren Vorstellungen zu ges