MAISON DE 202 M² SUR 20,76 ARES – VUE À 360° – À SEULEME

68220 - FOLGENSBOURG

Maison familiale de 202 m² à Folgensbourg
Imaginez une maison où l'on se réveille face à Bâle et à la Forêt-Noire, à seulement 15 minutes de la Suisse, au calme, sur plus de 20 ares de terrain. C'est exactement ce que propose cette propriété à Folgensbourg, proposée à 775 000 €.
Une vraie maison de famille, sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour vivre ensemble. Le séjour de près de 39 m², baigné de lumière, ouvre sur une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée à 360°. La cuisine équipée de 13 m² donne sur sa propre terrasse, parfaite pour les barbecues, qui se prolonge directement vers la pelouse et la piscine. Une belle chambre de plus de 17 m² avec salle d'eau et WC sur le même niveau offre une vraie option de plain-pied, idéale pour des parents, des invités ou plus tard pour soi.
À l'étage, les enfants ont leur univers : trois chambres de 10,7 à 13,5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un dressing et de nombreux rangements. Et surtout, un grand espace mansardé de plus de 26 m², à transformer en chambre d'ado, salle de jeux ou espace loisirs.
Le sous-sol complet est un vrai atout : deux grands garages fermés avec atelier, deux pièces d'environ 22 et 13 m² pour un bureau, une chambre d'amis ou du stockage, une salle d'eau avec WC, deux caves, une buanderie et une chaufferie. On ne manque jamais de place.
Une maison moderne et économe
Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques qui produisent votre électricité, une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 700 € et 2 340 € seulement pour 202 m². Ajoutez l'adoucisseur d'eau, les moustiquaires intégrées, l'alarme et la fibre optique : tout le confort, sans travaux à prévoir.
Des extérieurs pour profiter de chaque saison
La grande piscine neuve et chauffée fait de chaque été des vacances à domicile. Le terrain de 20,76 ares, verdoyant, laisse de la place pour les jeux des enfants, le jardin et les soirées entre amis