Hotel restaurant à rénover avec 8 chambres dans copropriété

68480 - KIFFIS

Hôtel-restaurant de 335 m² – 8 chambres avec salle d'eau, parking – Jura alsacien, proche Suisse
Prix : 170 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur

Aux portes de la Suisse, à Kiffis (68480), en plein coeur du Jura alsacien, IMMO3F met en vente une ancienne auberge-hôtel-restaurant de 335 m² exploitables, implantée sur un terrain d'environ 600 m² et bénéficiant d'une vue panoramique.
Côté restauration, l'établissement dispose d'une salle de 88 m² ouverte sur une terrasse de 34 m², d'une cuisine professionnelle de 32 m², d'un office avec chambre froide de 29 m², d'un hall d'entrée, d'une réception et de toilettes. Côté hébergement, 8 chambres de 9 à 12,5 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau. Les annexes comprennent un garage de 71 m² et un double garage de 61 m², complétés par 15 places de stationnement privé.
Bâti en 1948 et à rénover, l'immeuble ouvre la voie à plusieurs projets : restaurant de destination, chambres d'hôtes ou gîtes de charme, ou formule mixte associant table et hébergement. Entre Ferrette et l'agglomération bâloise, dans un environnement naturel apprécié des randonneurs comme de la clientèle suisse, il présente un fort potentiel de valorisation.
En bref
Surface : 335 m² – Terrain : environ 600 m²
Salle de restaurant 88 m², terrasse 34 m², cuisine 32 m²
8 chambres avec salle d'eau privative
Garage 71 m² + double garage 61 m²
15 places de parking privé
Chauffage fioul (citerne)
Taxe foncière : 800 €/an
Référence : VI090
Détail des surfaces – Hôtel-restaurant
Entrée : 12 m² – Réception : 11 m² – Dégagement : 13 m²
Chambre 1 : 11,70 m² + salle d'eau 4 m²
Chambre 2 : 11 m² + salle d'eau 2,40 m²
Chambre 3 : 12,56 m² + salle d'eau 2,42 m²
Chambre 4 : 12,46 m² + salle d'eau 2,48 m²
Chambre 5 : 9 m² + salle d'eau 2,40 m²
Chambre 6 : 11,80 m² + salle d'eau 2,38 m²
Chambre 7 : 12 m² + salle d'eau 2 m²
Chambre 8 : 10 m² + salle d'eau 2,30 m²
Cuisine : 32,25 m²
Salle