Appartement T3 atypique avec fond de commerce

59000 - LILLE

LILLE SUD – PORTE DES POSTES | T3 ATYPIQUE T3 DE 75 M² AVEC TERRASSE DE 50 M² ET LOCAL COMMERCIAL

L'agence Faelens Immobilier vous propose de découvrir ce bien atypique et plein de charme.

À l'étage, découvrez un agréable appartement T3 de 75 m², offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie aérée et lumineuse, d'un coin salon cosy, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.

Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un toit végétalisé apportant une touche de verdure et de caractère à l'ensemble.

En complément, le bien dispose d'un local commercial de 120 m², actuellement utilisé ponctuellement pour l'organisation d'événements, générant des revenus occasionnels pouvant atteindre 500 € par événement.
Un bien atypique offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec un espace extérieur exceptionnel et un potentiel de revenus complémentaires.
À découvrir sans tarder !

349 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

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Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73

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Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613