ARRAS CENTRE APPARTEMENT T4 REZ-DE-JARDIN DE 80 M² +43 M² D'EX

62000 - ARRAS

AGENCE VIP IMMO

ARRAS CENTRE à proximité des commerces

La gare d'Arras permet de rejoindre rapidement Lille et Paris.

Dans un immeuble entièrement réhabilité avec beaucoup de charme et de cachet
Appartement état neuf et disponible de suite.

Résidence de standing sécurisée
La Résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d'accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s'ouvrant sur une terrasse aménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial.

La résidence, située en face de la Cathédrale et dans l'hyper centre, est à deux pas des commerces, du Beffroi et des deux places.

Très faibles charges de copro !!
Faibles consommations d'énergie
DPE C!!

Garantie décennale 10 ans
Frais de notaire réduits 2,5%

Logement RT 2012
Basse consommation d'énergie

Appartement T4 RDC - RDJ REZ DE JARDIN
De 79,3 m² (2 suites parentales) + 43 m² D'EXTÉRIEUR JARDIN + TERRASSE + UNE PLACE DE PARKING

Lot A01
aux normes pmr
Ce bien se compose de:

Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant un salon séjour et un emplacement pour une cuisine équipée.

2 grandes portes-fenêtres cintrées de type industriel de 3 m vue sur le jardin.

Réhabilitation avec beaucoup de charme et un très beau parquet au sol.

Une suite parentale de 18 m²:
Une chambre de 12,4 m²
Une salle de bains de 5,4 m² comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une VMC, porte à galandage

Une suite parentale de 12,8 m²:
Une chambre de 9,4 m²
Une salle de douche de 3,4 m² comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une VMC, sèche-serviettes

Une chambre ou bureau de 9,1 m²
Emplacement prévu pour placard de rangement

Une place