HEM T3 DE 66 M2 NEUF AVEC TERRASSE FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

59510 - HEM

T3 DE 66 M2 NEUF AVEC TERRASSE FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

HEM - Bd Clemenceau - Résidence PRIMAVERA - T3 de 66 m² NEUF - 2ÈME ÉTAGE + balcon 5 m² + 2 places de parking en option.

Coup de coeur assuré ! Dans la magnifique résidence neuve et sécurisée PRIMAVERA, très prisée à Hem.

Au 2ème étage, superbe T3 ultra lumineux

Neuf et disponible de suite.
Résidence sécurisée avec des espaces verts
Très faibles charges de copro !
Faibles consommations d'énergie
DPE C !

Construction avec beaucoup de charme et de cachet

Logement neuf:
Garantie décennale 10 ans
Frais de notaire réduits 2,5 %
Logement RT 2012
Basse consommation d'énergie

Lot D23

Très beau parquet au sol dans toutes les pièces

Ce bien se compose de:

Un hall d'entrée de 5,4 m2 avec placard de rangement

Un cellier de 2,6 m2

Un wc indépendant 1,3 m2

Une grande pièce de vie de 29 m² avec accès sur le balcon .

La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine.

Partie nuit:

2 chambres de 11 m2 avec volets roulants

1 salle de bains de 5,2 m² comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes

2 places de parking en sous-sol en option au prix de
36 000 €

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Chauffage central gaz avec chaudière murale Atlantic
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Électricité neuve avec Consuel
Disjoncteurs Legrand
Prise DTI
Fibre optique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif premium.

Copropriété de 53 appartements
138 Lots
Pas de procédure en cours
Charges 1,7€/m² soit: 112€/mois.

Prix: 236 900 €