PAVILLON 91 M2 / SOUS-SOL COMPLET

72160 - SCEAUX-SUR-HUISNE

A 5 MIN DE CONNERRÉ, 30 MIN DU MANS, pavillon de 91 m2 parfaitement entretenu situé au coeur d'une paisible impasse. L'ensemble comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour/salon (possibilité d'aménager une 3 ème chambre) traversant avec poêle à bois et accès terrasse, couloir distribuant 2 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, WC. Sous-sol complet spacieux et sain pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout édifié sur une parcelle de 825 m2 avec parcelle de bois sur l'arrière. Chauffage électrique et assainissement collectif. Prestations : cour goudronnée, portail et porte garage motorisés, système d'alarme, chauffe-eau récent, fibre optique.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)