MAISON DE CAMPAGNE 215 M2 - 5 CHAMBRES

72110 - BONNETABLE

UN CADRE CHAMPÊTRE, DE BEAUX VOLUMES ET PLUS DE 4 000 M² DE TERRAIN !
À l'abri de l'agitation, dans un environnement rural privilégié où le premier voisin se trouve à environ 250 mètres, découvrez cette spacieuse maison familiale de 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 4 174 m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 85 m² réunissant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave/chaufferie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Côté dépendances, la propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires : un bâtiment de plus de 40 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de plus de 50 m² regroupant une grange, une pièce annexe et un bûcher.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en février 2022, d'un chauffe-eau électrique, d'une VMC et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est assuré par une fosse toutes eaux conforme. Un puits est également présent sur le terrain.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011