Maison de ville individuelle avec garage et joli jardin

29100 - POULLAN-SUR-MER

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ POULLAN-SUR-MER : A deux pas du joli bourg de Poullan-sur-mer et ses commerces, découvrez cette maison de ville des années 80 dotée d'un beau jardin paysager de près de 700m², avec possibilité de stationnement van ou camping-car par accès distinct et d'un garage.

Ce bien vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie de près de 27m² donnant sur la terrasse et le jardin dotés d'une belle exposition SUD/OUEST. Une cuisine indépendante de 10,43m², avec accès sur le garage et des possibilité s de rangement type arrière cuisine et buanderie (garage avec évier/coin machine à laver). Le plus ? Une vie de plain pied possible grâce à une chambre de 11,87m² en rez-de-chaussée donnant côté jardin et sa salle de douche attenante avec accès à des WC indépendants.

A l'étage, ce bien se compose de 2 grandes chambres de 14 et 15m². Une troisième pièce pour un éventuel bureau ou dressing (7,74m²) et un WC avec lave-main.

Ce bien, à rafraîchir, est équipé d'un système de pompe à chaleur permettant ainsi un DPE en D. Toiture en ardoises synthétiques.

Plus d'informations sur ce bien ? Contactez le 06.70.84.13.65.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Dirigeante - Charlotte Guillou
Carte T CPI29032026000000012
RCP AXA