Terrain à bâtir de 1 399 m² – Secteur résidentiel calme ?

60420 - MAIGNELAY-MONTIGNY

Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ?
Cette parcelle offre de nombreuses possibilités de construction.
Situé dans un secteur résidentiel très calme, ce terrain constructible de 1 399 m², plat et arboré, séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie.
Avec sa façade d'environ 26 mètres, il permet la réalisation de deux pavillons (selon les règles d'urbanisme en vigueur) ou la construction d'une maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le terrain est partiellement viabilisé, un véritable atout pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Les atouts :
Terrain à bâtir de 1 399 m²
Façade d'environ 26 mètres
Terrain plat et arboré
Secteur résidentiel recherché et calme
Proche des commerces, écoles et commodités
Potentiel pour deux constructions ou une grande maison individuelle de plain-pied
Terrain partiellement viabilisé
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet immobilier, qu'il soit familial ou destiné à l'investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750609109
RCP 62012502