Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

92140 - CLAMART vente local hauts de seine clamart

a vendre fonds de commerce-clamart en exclusivite, emplacement ideal venez vite découvrir cette superbe affaire. restaurant de 110 m2/60 couverts plus terrasse. proximité centre ville. clientèle fidèle. idéal pour un couple dont un chef. loyer 2200 euros/ mois tf comprise. contact sc immo angers-nantes-paris au . .

78980 - LONGNES Agréable maison traditionnelle à deux pas de Bréval!!!

Belle maison familiale située à deux pas de l'A13 au calme proche des commerces et écoles!!! Elle comprend au rdc une entrée avec rangements,un double séjour de 42 m² avec une cheminée et insert,une grande cuisine us aménagée et équipée,trois chmabres,une salle d'eau et wc.A l'étage un palier desservant une cambre avec possibilité de créer deux chambres,une salle de bains avec baignoire d'angle et wc.Un garage.Un grenier.Un chalet de jardin.Une terrasse avec un store banne. L'ensemble sur un beau jardin clos sans vis à vis de 1001 m²!!!Etat impeccable!!!Coup de coeur assuré!!

78380 - BOUGIVAL Maison à louer Bougival

A moins de 15 min à pied de la gare de Bougival, à 5 min des bus vers le RER A, 10 min du centre ville, découvrez cette charmante maison de 75m² carrez, 90m² au sol comptant 2 chambres et jouissant de jardins
La maison se compose en son rez de chaussée: un séjour de 24 m², une cuisine aménagée en partie équipée, une chambre avec une mezzanine pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec WC. En rez de jardin, une chambre avec une généreuse armoire de rangement, ouvrant par de grandes baies sur le jardin, une salle de bains avec WC .
La maison jouit de deux espaces jardins, l'un au sud ouest, le second à l'est
L'électricité est aux normes, la toiture, les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont neufs.

Loyer de base 1650 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

78380 - BOUGIVAL Situation géographique idéale

Résidence Les 3 Forêts – Bougival
Appartement familial 5 pièces – 92 m² – Calme & Verdure
Au sein de la résidence des 3 Forêts, vous serez séduits par cette adresse nichée en proximité de la forêt, à seulement quelques minutes à pied des crèches, écoles, médecins, de la gare (ligne L), des ramassages scolaires vers les établissements privés du Chesnay, de St Germain en Laye,… et des commerces de proximité.
L'environnement est idéal pour une vie pratique, paisible et active.
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur balcon et une salle à manger, trois chambres, dont une avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards pour une organisation optimale.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
La résidence présente de nombreux atouts : un gardien, interphone et digicode, accès PMR, ascenseur, courts de tennis , aires de jeux pour enfants, aux portes de la forêt
Cet appartement à rafraichir offre tout le confort, la praticité et le calme que l'on attend. Il peut aussi permettre d'accueillir une activité d'assistante maternelle, pourquoi pas,…

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dans une copropriété de 888 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

78380 - BOUGIVAL Charmant duplex coeur de ville

Duplex lumineux et plein de charme – Dernier étage – Centre de Bougival

En plein coeur du centre de Bougival, à proximité immédiate des commerces, ce duplex de 74 m² Carrez (92 m² au sol), esprit loft, séduit par son cachet, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Installé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine pensée pour le quotidien, une chambre avec salle de bains attenante, et, à l'étage, une seconde chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis avec goût.

Une cave complète le bien

Un lieu de vie rare, où l'on profite du calme et du charme d'un centre-ville à l'esprit village, tout en restant connecté aux commodités.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

95660 - CHAMPAGNE-SUR-OISE Superbe T4 au calme

Charmant T4 à Champagne-sur-Oise :

Découvrez cet appartement T4 de 83,07 m² situé sur la commune de Champagne-sur-Oise. Bâti en 1966, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Cet appartement est composé de 4 pièces dont un séjour spacieux de 31 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Ses ouvertures en bois et PVC, ainsi que ses doubles vitrages, assurent une bonne isolation thermique et phonique. Depuis le balcon de 5 m², vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour. L'appartement est exposé Sud-Est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement dispose d'un box de 14 m² et d'une cave de 10,51 m².

Le chauffage gaz de ville au sol collectif.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un cabinet de médecin généraliste. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92800 - PUTEAUX DERNIER ETAGE GRAND 3 PIECES AVEC TERRASSE PLEIN CIEL

Superbe 3 pièces avec grande terrasse – Neuf – Puteaux

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Puteaux, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 4e et dernier étage de la résidence, à proximité immédiate de La Défense, du centre-ville et de tous les transports.
Ce bien se distingue par son grand séjour lumineux, ses deux chambres bien séparées, ses nombreux rangements, et surtout une magnifique terrasse filante donnant sur un jardin privatif.

Composition de l'appartement :
Entrée avec dégagement et placard
Grand séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains + WC indépendant
2 celliers pratiques (buanderie et rangement)
Terrasse extérieure + jardinet privatif

Prestations & confort :
Double exposition – Luminosité optimale
Grande terrasse ensoleillée idéale pour coin repas ou détente
Résidence neuve aux normes RE2020
Hauteur sous plafond confortable
Résidence sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local vélos
Frais de notaire réduits – Éligible Pinel et PTZ

Localisation idéale – Rue des Pavillons, Puteaux
À quelques minutes de La Défense, du métro ligne 1, RER A, tram T2 et Transilien
Quartier commerçant, écoles, marché couvert, parcs à proximité immédiate
Accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92800 - PUTEAUX 3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON

3 pièces neuf avec terrasse – Résidence de standing à Puteaux

Situé à deux pas du centre-ville de Puteaux et à proximité immédiate de La Défense, ce charmant 3 pièces en étage dans une résidence qui allie cachet architectural et confort contemporain.
Le bien bénéficie d'un séjour lumineux, de 2 chambres bien agencées et d'une agréable terrasse privative, le tout dans un cadre calme et sécurisé.

Agencement fonctionnel :
Entrée avec dégagement
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres séparées
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Terrasse privative accessible depuis la pièce de vie

Les atouts du bien :
Résidence neuve de standing au style Art Déco
Terrasse à ciel ouvert pour vos moments de détente
Belle hauteur sous plafond (2,70?m)
Prestations de qualité : baies vitrées, matériaux durables, volets roulants, salle d'eau équipée
Frais de notaire réduits – Éligible Pinel / PTZ
Possibilité de parking sécurisé en sous-sol

Emplacement idéal :
Adresse centrale à Puteaux – commerces, écoles, marché, parcs à proximité
À quelques minutes à pied du tram T2, métro ligne 1, RER A et Transilien
Accès rapide à La Défense et Paris

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92800 - PUTEAUX 3 PIECES LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON

Beau 3 pièces neuf avec loggia & balcon – Résidence de standing à Puteaux

À deux pas du coeur de ville de Puteaux, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 2e étage de la résidence neuve , une adresse élégante au style Art Déco soigné.
Ce bien se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de beaux volumes, deux extérieurs agréables, et une buanderie indépendante.

Agencement :
Entrée avec placard
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et double accès extérieur
2 chambres bien séparées
Salle d'eau avec WC
Buanderie fonctionnelle
Loggia + balcon accessibles depuis séjour et chambre

Prestations & avantages :
Résidence neuve aux normes RE2020
Hauteur sous plafond 2,50?m
Extérieurs confortables pour coin repas ou détente
Belles ouvertures pour une luminosité optimale
Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol disponible

Emplacement idéal à Puteaux :
À quelques minutes à pied de La Défense, du T2, métro Ligne 1, RER A
Proximité immédiate du centre-ville, marché, écoles et espaces verts
Quartier résidentiel recherché et bien desservi

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92800 - PUTEAUX GRAND 4 PIECES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS PLEIN CIEL

4 pièces neuf avec extérieur – Résidence de standing à Puteaux

Au coeur de Puteaux, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant et à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce superbe 4 pièces situé au 5e étage d'une résidence neuve haut de gamme , à l'architecture élégante inspirée de l'Art Déco.
Ce bien rare se distingue par son espace de vie lumineux, ses extérieurs privatifs et ses prestations de qualité.

Composition de l'appartement :
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres confortables
- 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau)
- 2 WC indépendants
- Entrée avec dégagement
- Balcon + loggia exposés idéalement

Atouts du bien :
- Étage élevé avec belles vues dégagées
- Excellente luminosité grâce aux larges baies vitrées
- Balcon + loggia privatifs
- Hauteur sous plafond confortable (2,50?m)
- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol
- Normes RE2020, isolation et confort thermique optimisés

Emplacement privilégié – Puteaux République
- À quelques minutes à pied de La Défense, du tram T2, du métro ligne 1, RER A et Transilien L & U
- Quartier commerçant, marché Chantecoq, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied
- Résidence à taille humaine (18 logements seulement), cadre de vie calme et soigné

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

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