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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69240 - THIZY-LES-BOURGS  Un appart T2 avec cuisine équipée
Un appartement au 1er étage composé d'une cuisine équipée un séjour une salle d'eau un wc une chambre une cave possibilité parking dans cour commune ch indi élec

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340.00 €/mois. Dépôt de garantie 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69240 - THIZY-LES-BOURGS  Un appartement bon état t4 en duplex avec terrasse
Un appartement t4 avec terrasse en duplex au 2éme étage composé d'une cuisine un vaste séjour une salle d'eau avec wc à l'étage trois chambres un wc ch indi gaz une cave possibilité potager

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69470 - COURS-LA-VILLE  Un appartement T2 en très bon état parfaitement isolé
Un appartement T2 au deuxième étage composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, salle de bains avec wc, chauffage indi gaz. Une cave.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340.00 €/mois. Dépôt de garantie 339 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69550 - AMPLEPUIS  Un appartement t2 avec cuisine équipée
Un appartement d'environ 42m² composé d'une cuisine équipée un séjour avec balcon une chambre une cave une salle d'eau avec wc ch indi élec

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380.00 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69470 - COURS-LA-VILLE  Un appartement meublé T2
Découvrez un appartement meublé T2 au centre ville de COURS LA VILLE à 1h30 de Lyon dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage. Cet appartement refait à neuf avec goût de 40m² offre une excellente luminosité et est également meublé avec soin. Ce bien parfaitement isolé est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour une chambre une salle d'eau moderne avec baignoire et wc ch indi élec nouvelle génération.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Dépôt de garantie 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42460 - LE CERGNE  APPARTEMENT T3 AVEC BELLE VUE
Un appartement d'environ 60m² composé d'une cuisine d'un vaste séjour deux chambres une salle d'eau un wc ch indi un parking couvert

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420.00 €/mois. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69470 - COURS-LA-VILLE  Appartement T2 neuf
Un appartement d'environ 28m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour une salle d'eau avec wc une chambre ch indi élec

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 250.00 €/mois. Dépôt de garantie 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42630 - REGNY  Un appartement T4 avec cuisine aménagée
Un appartement en duplex d'environ 110m² composé au 1er niveau d'une entrée une buanderie une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à l'étage trois chambres une salle d'eau ch indi gaz

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69550 - CUBLIZE  Un appartement T3 centre ville
Un appartement trés bon état T3 au 1er étage en centre ville d'environ 54m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour deux chambres une salle d'eau un wc ch indi électrique par dalle chauffante

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69470 - COURS-LA-VILLE  APPARTEMENT EN CENTRE VILLE
Un appartement d'environ 100 m2 à rafraîchir proche écoles et tous commerces sur 3 niveaux comprenant au RDC un garage avec une mezzanine. Au 1er étage une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage deux grandes chambres, un bureau. Au 3ème étage une chambre.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69420 - AMPUIS  Fond de commerce restauration
À vendre – Fonds de commerce restaurant, restauration rapide / snack / vente à emporter – Ampuis (69420)
Situé au coeur du village d'Ampuis (69420), cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement agréable et d'un environnement attractif.
Le local, spacieux et fonctionnel, se compose :
Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, une terrasse, un espace sanitaire, une cuisine entièrement équipée, une réserve ainsi qu'un espace bar.
À l'étage : une seconde salle de restauration et une terrasse, offrant une capacité d'accueil complémentaire et une organisation optimale.
Vous profiterez également de terrasses extérieures avec vue, idéales pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.
Un parking privatif de 15 places ainsi que des facilités de stationnement à proximité viennent compléter les atouts de ce bien.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 5 ans), en parfait état et sans contrat fournisseur, garantissant une grande liberté d'exploitation, sans oublier une salle entièrement meublée et équipée.
Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 90 000 € HT
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Dépôt de garantie 2 800€ HT
Aucun droit au bail ni pas de porte à prévoir en supplément
En complément, un food truck peut être acquis au prix de 20 900 € HT, offrant une réelle opportunité de développement (événementiel, emplacements saisonniers, diversification de clientèle).
L'ensemble constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de développement, avec un coût maîtrisé et un fort potentiel de rentabilité.

Pour plus de renseignement Contactez l'agence SJ Solutions Immobilières


69420 - AMPUIS  Maison 6 pièces sur sous-sol complet
A vendre, maison sur la commune d'Ampuis 69420, Verenay.

Cette maison de 115 m² sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Édifiée sur un terrain de 1 285 m², dont une partie est constructible et piscinable, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution.

À l'étage, la maison se compose de trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant avec point d'eau, d'une cuisine, ainsi que d'un grand double séjour lumineux avec accès direct à une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.
Le sous-sol complet accueille une buanderie, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, salle de jeux ou second séjour, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste garage.

La configuration de l'ensemble permet également d'envisager la division du bien en deux appartements, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, une activité indépendante ou une habitation multigénérationnelle.

Bien entretenue, la maison nécessite toutefois des travaux énergétiques pouvant être réalisé en plusieurs étapes et de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour la moderniser et en révéler tout le potentiel.

Située à proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant confort de vie et accessibilité.

Contactez SJ Solutions Immobilières pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69700 - GIVORS  Maison à vendre Givors
Maison 4 pièces à Rénover à Givors (69700)

SJ Solutions Immobilières vous propose cette charmante maison de 1949, construite en béton, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Développant 91,50 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon vos envies. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau ou salle de bains ainsi que de WC, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une vie de famille.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau des murs et des sols, ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût tout en valorisant pleinement le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin d'environ 450 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un coin repas ou un jardin familial. Son environnement paisible, allié à la proximité de toutes les commodités du quotidien, en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable ou la possibilité de stationnement.

Des travaux d'amélioration énergétique sont également à prévoir, notamment en matière d'isolation et de remplacement des fenêtres, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser le confort du bien et ses performances énergétiques

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Contactez SJ Solutions Immobilières dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement
38200 - VIENNE  Villa récente avec vue proche toutes commodités
Découvrez cette magnifique villa moderne dans un quartier paisible de VIENNE (38200) à moins de 5 minutes de l'hôpital de Vienne.

Construite en 2018, elle incarne le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort optimal. Le vaste séjour de 46 m² est idéal pour recevoir; La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale; cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec salle de bain, dressing, buanderie indépendante et garage attenant.
La villa est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, avec un véritable espace bureau adjacent à la suite parentale, permettant toute tranquillité.
La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur un magnifique jardin paysagé dont le terrain est piscinable
Cette villa en plan inversé, norme RT 2012, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel.
Entièrement isolée, elle bénéficie d'un double système de chauffage, d'une climatisation réversible, poêle à granule et de fenêtres double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Pour compléter votre bien-être quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 min en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est à 15
69420 - AMPUIS  À louer – Appartement T3 meublé avec jardin, cave et garage
À louer – Appartement T3 meublé avec jardin, cave et garage – Ampuis (69420)

Situé sur la commune d'Ampuis, venez découvrir ce charmant appartement T3 récent, entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur intégré), ouverte sur un lumineux salon-séjour.
L'espace nuit comprend deux chambres :
une chambre avec espace dressing,
une seconde chambre avec placard intégré.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien :
un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, une cave pour du rangement supplémentaire, un garage.

L'appartement est loué meublé avec les éléments essentiels, dont un lit, une table avec chaises ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement recherché.

Si cet appartement vous intéresse, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 020 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69560 - SAINT-ROMAIN-EN-GAL  T3 avec balcon et garage
Appartement T3 avec Balcon et Garage à Saint-Romain-en-Gal (69560)

Venez découvrir cet appartement T3 de 65 m², situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Le balcon prolonge cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, un garage vient compléter ce bien.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.

Logement disponible dès maintenant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38200 - VIENNE  Appartement spacieux centre ville
Appartement de caractère à rénover - charme de l'ancien & fort potentiel dans le centre ville VIENNE (38200)

SJ Solutions Immobilières vous propose à la vente ce bel appartement de 107.45 m², situé au 2? et dernier étage d'un immeuble de standing.
Ce bien de caractère séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, ses beaux volumes, ses parquets et son atmosphère authentique, offrant une base rare pour un projet de rénovation ambitieux.

Entièrement à repenser, cet appartement constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un lieu unique à façonner selon leurs envies. Sa surface généreuse de 107.45 m², sa configuration actuelle de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi que ses éléments d'époque en font un bien à fort potentiel. Une reconfiguration des espaces permettrait notamment d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi encore plus de possibilités d'aménagement, sans compté le grenier d'une surface de 60m2 exploitable avec accès direct depuis le logement.

Libre de toute occupation, il permet d'envisager les travaux sans délai. Une cave privative de 7,8 m² complète ce bien.

Un appartement rare, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel de transformation, idéal pour donner vie à un projet sur mesure.

Immeuble équipé de la fibre

Contactez-nous pour organiser une visite !!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4110.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
01630 - PERON  Maison à vendre Péron
Maison individuelle 110 m² – Terrain 800 m² – Calme – Proche Suisse – Péron

Dans un environnement calme et recherché de Péron, à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et son poêle à bois, avec une ouverture directe sur l'extérieur.

Agencement :
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 salle de bain supplémentaire (baignoire + douche)
- 2 WC

Une chambre dispose d'un accès indépendant par l'extérieur, initialement pensée comme un studio, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir.

Extérieurs et annexes :
- Terrain de 800 m²
- Piscine semi-enterrée
- Garage
- Vide sanitaire sur toute la surface de la maison

Un bien rare sur le secteur.

Chers confrères, je coopère.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
38320 - EYBENS  T4 en rez-de-chaussée avec jardin – secteur recherché
T4 en rez-de-chaussée avec jardin – secteur recherché

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles superficies, offrant à chacun confort et intimité. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir votre quotidien. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants de détente.

Surface d'environ 92 m² (hors buanderie).

Côté pratique, l'appartement communique directement avec une buanderie et un garage, un vrai plus au quotidien. Une place de stationnement extérieure est également incluse.

Les + :

Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur
Jardin privatif
3 chambres spacieuses
Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur
Accès direct buanderie et garage
Stationnement extérieur inclus
Résidence calme

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable et sereine.

Certaines photos présentées sont des propositions d'aménagement virtuelles, non contractuelles.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr

Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 €/an. Aucune procédure n'est en
69860 - DEUX-GROSNES  Maison de village en pierre avec dépendances
Située au coeur du village de Saint Jacques des Arrêts (DEUX-GROSNES), venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, avec cour fermée, dépendances et cave voûtée, le tout sur une parcelle de 250 m².

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie d'environ 28 m² avec coin cuisine de 4 m²
Un salon (ou chambre) de 21 m²
Une salle d'eau
À l'étage :
Une chambre de 19 m²
Une seconde chambre de 25 m² (à aménager)
Une pièce supplémentaire de 8 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint)
Dépendances :
Ancienne étable / garage d'environ 60 m² avec plancher au-dessus
Cave voûtée de 25 m²
Chaufferie de 20 m²
Équipements :
Huisseries double vitrage PVC
Isolation partielle des murs
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Puits
Les + :
Cachet de la pierre
Cour fermée agréable
Nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement
À prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Petit prix – Belle opportunité à saisir !

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
 
 
 
 
 
 
 
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