Immobilier et location de vacances RHONE-ALPES

69006 - LYON Location - Lyon 6eme

Notre groupe vous propose à la location un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Droit d'entré : 14 000€
Loyer mensuel : 1 100 € TTC/mois ( 13 200 € TTC/an)
Honoraires agence : 10 000€ HT

Superficie total : 75m² (selon vendeur , en attente de diagnostics)
-RDC : 55m²
-1 ER Etage : 20m²

Activités autorisées : toutes sauf nuisances telles que le bruit , fermeture tardive, odeur de cuisine ; pas de débit de boissons, pas de préparation de repas sur place.
Pas de salon de coiffure , pas de boutique de téléphonie, pas d'activité d'automobile

Localisation : proximité de la rue commerçante Cours Lafayette
Quartier dynamique et commerçant du 6ème arrondissement de Lyon

69007 - LYON LYON 7EME- 2 PIECES EN ÉTAGE ÉLEVÉ

LYON 7EME- A proximité métro D, Tramway T1, bus, stations vélo'v, 3 min des berges et de la Piscine du Rhône. Au 4ème étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, appartement 2 PIECES de 59m2 composé d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste séjour de 25 m2 profitant d'une belle luminosité car éclairé par 3 fenêtres à l'Ouest. Une cuisine séparée de 9m2 aménagée et équipée, à l'Ouest également. Le hall distribue également une salle de bain à rénover avec baignoire et wc. Une chambre de 12 m2 sur Cour, au calme, avec placards.

Une cave complète cet appartement. Copropriété 18 lots bien entretenue.Pas de procédure en cours. Ascenseur de plein pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN - Tél. 0660291740
Carte T CPI69012020000044528

69001 - LYON T3 Bourgeois dernier étage avec ascenseur et balcon

POURQUOI PAS vivre dans un bel immeuble bourgeois à deux pas de la place des Terreaux à Lyon ?

Appartement T2 bis / T3 de 87m² au dernier étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété bourgeoise entièrement rénovée.

Disposition : entrée, rangements, WC séparé, salle de bains, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres + un balcon avec vue dégagée.

Appartement traversant lumineux, toutes les pièces ont des fenêtres.
Climatisation.

Copropriété rénovée, aucun travaux à prévoir.

Faibles de charges mensuelles de copropriété 84€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POUQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

69001 - LYON -SOUS OFFRE- T4 bourgeois avec balcon

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre à deux pas de la place Sathonay au pied de la Croix-Rousse à Lyon dans un appartement T4 de 133 m² avec un ascenseur et un extérieur ?

Disposition optimale avec : 1 grand couloir desservant 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 salle de bains puis l'espace nuit avec 3 grandes chambres dont une en second jour, enfin 1 cellier, 1 cuisine en second jour ouverte sur le grand séjour de 60m²

Les +
- Belle copropriété bien tenue
- Local à vélos
- Ascenseur
- Cour intérieure
- Un vaste séjour de 60m²
- Belle hauteur sous plafond de 3,40m
- 3 cheminées décoratives
- Magnifiques parquets
- Un balcon filant de 5m²
- Double vitrage
- Un grand dressing aménagé
- 2 caves et 1 grenier

Faibles charges mensuelles de copropriété 200€
Faible taxe foncière annuelle 865€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

69005 - LYON T3 coeur Point-du-Jour

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un joli T3 avec vue parc au coeur du Point-du-Jour à Lyon 5e ?

Devenez propriétaire de ce grand 3 pièces de 78m² avec double séjour au calme et à proximité immédiate du centre du Point-du-Jour !

Les +

- Emplacement privilégié proche de toutes commodités (Commerces, écoles, restaurants...)
- Copropriété intimiste au sein d'un parc verdoyant clos de 1 hectare et en retrait de la route
- Pièce de vie spacieuse offrant 3 espaces, salon / salle à manger / cuisine ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail (possibilité de mettre une table)
- Disposition idéale, aucune perte de place
- Salle de bains avec baignoire + douche et espace buanderie
- Appartement exposé EST sans aucun vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Bons diagnostics en D & D

Charges mensuelles de copropriété : 246€ (entretien des espaces verts, communs, chauffage, eau chaude et froide, fond de travaux et gardien)
Taxe foncière annuelle : 998€

Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. 0769551929
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

69005 - LYON T2 dans un château à Lyon 5

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre au sein d'une belle demeure au coeur du Point-du-Jour, dans un bel appartement modulable au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant ?

Aménagez votre futur chez vous selon vos goûts, en studio ou en T2, cet appartement de 45m² vous permet de partir d'une base saine et d'en faire un vrai nid douillet.

Les +

- Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec des matériaux nobles, cheminée, sols en carreaux de ciment, parquet point de Hongrie
- Balcon sans aucun vis-à-vis et vue sur le jardin de la copropriété
- Calme absolu
- Importante hauteur sous plafond
- Triple exposition, belle luminosité tout au long de la journée
- 1er étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur)
- À 5 min à pied du centre du Point-du-Jour et de ses commerces
- Transports à proximité immédiate direction Presqu'île en 15 min

Projet d'aménagement réalisé avec un architecte.
Arrivées techniques, eaux, électricité, évacuations sont déjà installées dans l'appartement.

Budget d'aménagement à prévoir (devis disponibles).

2 places de parking au sein de la copropriété fermée.

Faibles charges mensuelles de copropriété de 30€
Faible taxe foncière annuelle de 580€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Justine 0769551929

POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 849.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. 0769551929
Agent commercial (En

42153 - RIORGES APPARTEMENT RIORGES - ASCENCEUR - GARAGE ET BALCONS

Au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 57 m² avec balcon en vente à Riorges (42153), exposé au sud-ouest. Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une cave. Intérieur à rafraîchir. Vue panoramique.

À dix minutes : gare (Roanne), écoles, tennis. Accès nationale N7 à 1 km.

La copropriété est constituée de 88 lots.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479

69001 - LYON APPARTEMENT ATYPIQUE LYON 1ER DE 96 M2

E-Mobilier.fr vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein coeur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière.

Situé au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière.
La rénovation allie au charme de l'ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes.

Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions .

L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une mezzanine de 17.69 m2 (surface non comprise dans la surface habitable car la hauteur sous plafond est légèrement inférieur à 1.80m ) contemporaine pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception.

Le bien est vendu avec 1 cave privative.

Une petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo.

Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06 61 41 16 00
E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 <

74200 - MARGENCEL Maison individuelle à Margencel

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente cette maison individuelle située sur la commune de Margencel, édifiée en 1972 sur une parcelle de 1254m2 avec piscine ses 138m2 habitables pour 198m2 utiles offrent au rez-de-chaussée de plain-pied: une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol nous trouvons une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave, un garage et un studio indépendant avec kitchenette et sauna. Les combles de cette maison sont aménageables et offrent 100m2 au sol. Prévoir quelques rafraîchissements au niveau de l'isolation et une mise à jour du compteur électrique. Maison habitable en l'état. Fosse septiques à refaire entièrement. Très beau potentiel à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

38121 - CHONAS-L AMBALLAN Appartement à vendre Chonas-l'Amballan

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN - Tél. 0628587514
Agent commercial (Entreprise individuelle)

38550 - LE PEAGE-DE-ROUSSILLON Appartement Péage de Roussillon.

Appartement T3 43 m² Loi CARREZ.

Situé sur la commune de Péage de Roussillon à moins de 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute Chanas, proche de toute les commodités.

Le logement est composé au R/C d'un Salon/Séjour avec cuisine ouverte de 26,60 m².

A l'étage vous trouverez une chambre et un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtre double vitrage.

Une cave d'environ 26 m² vient compléter le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thibault Balaye.
Agent commercial (Entreprise individuelle).
RSAC 948 266 002 Vienne.

Surface : 43 m² Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thibault BALAYE - Tél. 0772098760
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948266002
RCP asseris

73000 - CHAMBERY Programme Neuf ANCORA Type 5

Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied ?
Découvrez ANCORA, votre nouvelle résidence en plein coeur de CHAMBERY, dans le nouveau quartier de la Cassine.

Cet appartement TYPE 5 en DUPLEX au 4ème et 5ème étage, de 128.35m2 est une perle rare dans un programme neuf. Il est exposé SUD, dispose de grands volumes, d'une belle fonctionnalité et d'espaces extérieurs spacieux. Sur le premier niveau, profitez d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse de 88m² et à l'étage, retrouvez 4 grandes chambres donnant toutes sur un balcon. Ce bien idéalement agencé, dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que de deux cabinets de toilettes. Il sera idéal pour une résidence principale avec sa vue dégagée pour une famille urbaine avec sa proximité du Centre ville et de la Gare et de toutes les commodités à moins de 15minutes à pied.

La résidence ANCORA, construite sur une nappe commune de stationnements foisonnés en sous sol, comprend 3 bâtiments (bureaux, commerces, pôle professionnel et pôle de coliving) ainsi qu'un bâtiment d'habitation et une zone de maraîchage urbain et bio.

ANCORA vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du TYPE 2 au TYPE 5, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Cette nouvelle résidence livrable au 3ème trimestre 2026 disposera d'une haute performance thermique et environnementale avec sa construction mixte bois/béton en respectant la Réglementation Environnementale 2020 et en se classant Label Bâtiment BIOSOURCE niveau 1.

ANCORA sera une résidence qui facilitera votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements spacieux et traversant, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, une exploitation maraîchère au pied de votre résidence pour une consommation locale !

Pour toutes i

73000 - CHAMBERY Programme Neuf ANCORA Type 4

Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied ?
Découvrez ANCORA, votre nouvelle résidence en plein coeur de CHAMBERY, dans le nouveau quartier de la Cassine.

Cet appartement TYPE 4 au 3ème étage, de 79.64m2 est exposé à l'EST et dispose d'un Balcon Loggia de 9.4m². Ce bien idéalement agencé, dispose d'une belle pièce de vie avec Cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec cabinet de toilettes indépendant. Il sera idéal pour une résidence principale avec sa vue dégagée mais pourra également répondre à votre besoin de défiscalisation puisqu'il est éligible au dispositif PINEL+ ou pourra se louer très facilement avec sa proximité du Centre ville et de la Gare.

La résidence ANCORA, construite sur une nappe commune de stationnements foisonnés en sous sol, comprend 3 bâtiments (bureaux, commerces, pôle professionnel et pôle de coliving) ainsi qu'un bâtiment d'habitation et une zone de maraîchage urbain et bio.

ANCORA vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du TYPE 2 au TYPE 5, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Cette nouvelle résidence livrable au 3ème trimestre 2026 disposera d'une haute performance thermique et environnementale avec sa construction mixte bois/béton en respectant la Réglementation Environnementale 2020 et en se classant Label Bâtiment BIOSOURCE niveau 1.

ANCORA sera une résidence qui facilitera votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements spacieux et traversant, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, une exploitation maraîchère au pied de votre résidence pour une consommation locale !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour étudier votre projet et vous proposer un logement qui répondra à tous vos critères.
Dans une copropriété de 5

73000 - CHAMBERY Programme Neuf ANCORA Type 3

Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied ?
Découvrez ANCORA, votre nouvelle résidence en plein coeur de CHAMBERY, dans le nouveau quartier de la Cassine.

Cet appartement TYPE 3 au 7ème étage, de 66.61m2 est exposé au SUD et dispose d'un Balcon Terrasse de 15.55m². Ce bien idéalement agencé, dispose d'une belle pièce de vie avec Cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec cabinet de toilettes indépendant et également d'un espace rangement. Il sera idéal pour une résidence principale avec sa vue dégagée mais pourra également répondre à votre besoin de défiscalisation puisqu'il est éligible au dispositif PINEL+ si vous le souhaitez ou se louer très facilement avec sa proximité du Centre ville et de la Gare.

La résidence ANCORA, construite sur une nappe commune de stationnements foisonnés en sous sol, comprend 3 bâtiments (bureaux, commerces, pôle professionnel et pôle de coliving) ainsi qu'un bâtiment d'habitation et une zone de maraîchage urbain et bio.

ANCORA vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du TYPE 2 au TYPE 5, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Cette nouvelle résidence livrable au 3ème trimestre 2026 disposera d'une haute performance thermique et environnementale avec sa construction mixte bois/béton en respectant la Réglementation Environnementale 2020 et en se classant Label Bâtiment BIOSOURCE niveau 1.

ANCORA sera une résidence qui facilitera votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements spacieux et traversant, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, une exploitation maraîchère au pied de votre résidence pour une consommation locale !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour étudier votre projet et vous proposer un logement qui répondr

73000 - CHAMBERY Programme Neuf ANCORA Nouveau quartier Cassine

Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied ?
Découvrez ANCORA, votre nouvelle résidence en plein coeur de CHAMBERY, dans le nouveau quartier de la Cassine.

Cet appartement TYPE 2 au 1er étage, de 46.68m2 est exposé à l'EST et dispose d'un Balcon Loggia de 7.68m². Ce bien idéalement agencé, dispose d'une belle pièce de vie, d'une vraie chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec cabinet de toilettes et également d'un espace buanderie. Il sera idéal pour une première acquisition ou pour une personne seule mais pourra également répondre à votre besoin de défiscalisation puisqu'il est éligible au dispositif PINEL+ si vous le souhaitez ou se louer très facilement avec sa proximité du Centre ville et de la Gare.

La résidence ANCORA, construite sur une nappe commune de stationnements foisonnés en sous sol, comprend 3 bâtiments (bureaux, commerces, pôle professionnel et pôle de coliving) ainsi qu'un bâtiment d'habitation et une zone de maraîchage urbain et bio.

ANCORA vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du TYPE 2 au TYPE 5, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Cette nouvelle résidence livrable au 3ème trimestre 2026 disposera d'une haute performance thermique et environnementale avec sa construction mixte bois/béton en respectant la Réglementation Environnementale 2020 et en se classant Label Bâtiment BIOSOURCE niveau 1.

ANCORA sera une résidence qui facilitera votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements spacieux et traversant, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, une exploitation maraîchère au pied de votre résidence pour une consommation locale !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour étudier votre projet et vous proposer un logement qui répondra à tous vos critères.

38560 - JARRIE Maison à vendre Jarrie

Haute-Jarrie : A 5 min du Golf de Bresson. Venez découvrir « Iris » cette spacieuse maison des années 80 de 133m² avec son terrain de 600m² offrant un potentiel incroyable

Charmante maison à rénover avec un potentiel incroyable ! Découvrez 'Iris' – La maison est bâtie sur 2 niveaux (+ une grande mezzanine). Le RDC complétement indépendant possède 2 chambres avec 2 salles d'eau 2 privative, un garage ainsi qu'une grande pièce de vie de + de 50m² qui offre également un espace aménageable supplémentaire.

Au premier niveau, on retrouve un séjour avec belle hauteur sous plafond (vide sur séjour) qui donne accès à une grande mezzanine par une escalier ainsi qu'un accès à une grande terrasse orienté EST. Une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres avec 3 salles d'eau privative (possibilité de supprimer une chambre pour faire une plus grande pièce de vie.

À l'étage, la mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un autre espace aménageable.

A l'extérieur : une entrée indépendante avec portail et possibilité de parking pour un véhicule.
Cette maison est issue d'un permis d'aménager, 2 terrains ont donc été détachés et 2 maisons seront construites prochainement.

Des travaux de rénovation sont nécessaire pour que 'Iris' retrouve une nouvelle jeunesse. Cette maison à façonner selon vos désirs est bien plus qu'un simple projet de rénovation – peut être le début de votre nouvelle vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

69250 - CURIS-AU-MONT-D OR Maison à vendre Curis-au-Mont-d'Or

Secteur Hameau de l'Église

PRÉSENTATION

Il n'est pas courant de croiser la route d'une telle propriété, à l'abri des regards et du tumulte de la ville. La magie opère dès l'ouverture du grand portail. Les amoureux de la nature seront comblés : la végétation est omniprésente dans ce parc d'arbres centenaires de plus de 5 100m2.

La maison d'environ 220m2 mérite d'exprimer pleinement son caractère et son potentiel, en exposant fièrement ses pierres dorées. En rez-de-jardin, les pièces de vie contemplent l'extérieur au travers des nombreuses ouvertures.

À l'étage, trois chambres sont déjà existantes. Un autre espace, actuellement agencé en petit appartement (avec cuisine, salle de bain et coin salon), pourra retrouver un usage d'immense suite parentale ou être scindé en deux chambres.

(Première photo : Image 3D du salon)

LES INFOS ESSENTIELLES

• Type : maison en pierres
• Année de construction : 1880
• Surface habitable : environ 220m2
• Dépendance : environ 52m2 + mezzanines
• Superficie de la parcelle cadastrale : 5.120 m2

LE DESCRIPTIF

Rez-de-jardin
• Cuisine indépendante
• Cellier / arrière-cuisine
• Chaufferie
• Salon réparti en deux volumes séparés par un escalier en pierre ; cheminée ancienne
• WC indépendant
• Salle d'eau avec WC

Étage
• Séjour / cuisine ouverte éclairé par deux fenêtres et une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse avec escalier d'accès privatif (pouvant être scindé en 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale)
• Salle de bain avec WC
• Dressing
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3 avec salle d'eau attenante
• Combles aménageables (env. 18 m2) éclairés par une fenêtre

Extérieurs
• Grand parc arboré et paysagé, présentant une grande variété d'essences d'arbres centenaires
• Terrain clos de murs sur trois côtés, l'autre côté jouxtant un pré
• Dépendance (env. 52 m2 au sol) à usage d'atelier et débar

69100 - VILLEURBANNE Appartement à vendre Villeurbanne

Secteur Villeurbanne - République

'NOMAD' est un appartement unique situé dans le quartier dynamique et vivant de République à Villeurbanne.
Entièrement rénové en 2022 par une architecte d'intérieur, ce T4, parfaitement optimisé a été pensé pour vous offrir un confort et une esthétique inégalés.
L'espace de vie est lumineux et spacieux et agrémenté d'un balcon idéal pour le petit déjeuner. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin.
'NOMAD' est, en outre, doté de 3 chambres parfaitement bien proportionnées, d'un coin bureau aménagé dans l'une d'elles et d'une salle d'eau agréable disposant d'une grande fenêtre.
Les nombreux rangements présents dans l'appartement sont tous sur-mesure.
Venez sans tarder découvrir cet appartement au charme unique niché au 4ème étage d'un immeuble cossu des années 60.
L'appartement est vendu avec une cave.

Annonce complète avec toutes les infos et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'NOMAD'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON - Tél. 0763940926
Agent commercial (Entreprise individuelle)

38122 - MONSTEROUX-MILIEU Maison 118m² plain-pied avec piscine

SIXTINE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain pied sur la commune de MONSTEROUX-MILIEU.

Maison de 118 m² édifiée sur 2047 m² de terrain plat, clos et arboré. Vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée, un salon de 35m² avec cheminée foyer fermé. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires.
L'espace nuit est constitué de 3 chambres 11/11 et 15m², d'une buanderie et d'une salle de bain refaite en 2022. Les combles pourrait êtres aménagée sur une surface d'environ 45m².

A l'extérieur se trouve une piscine(10x5)avec une terrasse pour les transat et une autre terrasse couverte pour passer de bon moment et profiter du magnifique jardin arboré et sans vis à vis. Le garage de 20m² est carrelé et isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec NICOLAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER - Tél. 0662088831
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036

26210 - SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village entièrement rénovée à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE (26210).
Maison de 38m2 en plein centre village, avec une terrasse devant celle ci. De nombreux travaux ont été réalisés pour en faire un endroit très agréable loué en courte durée dans une déco style Américaine. Le chauffage se fait par pompe à chaleur Mitsubishi réversible. Nous entrons par la rue directement dans la salle à manger. Un peu plus loin nous avons une cuisine équipée. La pièce d'après est la salle de douche avec wc. Un escalier nous permet d'accéder au salon télé et à la chambre. Le logement est vendu entièrement meublé. Tres bon rapport locatif.
Nous n'attendons plus que votre appel pour la découvrir avec Nicolas et Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart - Tél. 0643655646
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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