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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

01220 - DIVONNE-LES-BAINS  Appartement à vendre Divonne-les-Bains
T4 lumineux de 105 m² – Vue Mont-Blanc absolument exceptionnelle

À Divonne-les-Bains, découvrez un appartement où chaque détail compte : une vue spectaculaire, une luminosité rare et une résidence exemplairement entretenue.

Ce T4 traversant de 105 m² (T5 à l'origine), situé dans une résidence calme et verdoyante, offre un véritable panorama à couper le souffle : la chaîne du Mont-Blanc et les montagnes du Jura en toile de fond, visibles depuis le salon et le balcon. Un cadre unique, difficile à égaler sur le secteur.

Une luminosité incomparable

Avec sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une clarté exceptionnelle du matin au soir. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un balcon idéalement orienté, inondé de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée d'un grand cellier, profite elle aussi d'une belle luminosité.
La partie nuit se compose de trois chambres (avec possibilité de recréer facilement la quatrième), d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC.

Une résidence de grande qualité

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans l'entretien remarquable de la copropriété.
Un ravalement complet avec isolation par l'extérieur a été réalisé récemment, garantissant confort thermique, esthétique moderne et tranquillité pour les années à venir.
Les espaces communs et l'environnement verdoyant témoignent d'une gestion soignée et d'un cadre de vie très agréable.

Un emplacement recherché

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et de la frontière suisse, l'appartement offre un confort de vie optimal. Calme, vue dégagée et lumière naturelle en font un lieu où l'on se sent bien instantanément.

Annexes

Balcon avec vue exceptionnelle
Cave
Garage

Un bien rare, qui combine à la perfection vue exceptionnelle, triple exposition et résidence irréprochable — une opportunité rare à Divonne-les-Bains.

Cont
69870 - POULE-LES-ECHARMEAUX  TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2219m² - POULE-LES-ÉCHARMEAUX
Votre agence MG Immobilier vous laisse découvrir ce magnifique terrain de 2219 m², idéalement situé à Poule-les-Écharmeaux.

Offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité.

Le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.

Vous profiterez également de la proximité directe avec le centre du village, facilitant l'accès aux commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427
69870 - POULE-LES-ECHARMEAUX  TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2475m² - POULE-LES-ÉCHARMEAUX
Votre agence MG Immobilier vous laisse découvrir ce magnifique terrain de 2475 m², idéalement situé à Poule-les-Écharmeaux.

Offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité.

Le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.

Vous profiterez également de la proximité directe avec le centre du village, facilitant l'accès aux commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427
69430 - BEAUJEU  Immeuble à vendre Beaujeu
Situé au coeur de la commune de Beaujeu, cet immeuble en monopropriété d'environ 530 m² sans aucunes charges offre une opportunité d'investissement intéressante. Il comprend 5 appartements du T2 au T4 et 2 commerces en rez-de-chaussée, pour un loyer annuel actuel d'environ 21 791 €, avec deux logements vacants permettant un rendement actuel d'environ 7,3 %, pouvant atteindre 10 % avec quelques rafraichissements et les deux appartements vacants loués.

Au rez-de-chaussée, un local commercial (pâtisserie) d'environ 120 m² et un local commercial (pizzeria) d'environ 50 m², tous deux occupés par des baux commerciaux, ainsi qu'une cage d'escalier commune desservant les appartements.

Au premier étage : un T2 de 69 m², un T3 de 76 m² et un duplex de 73 m².Au deuxième étage : un T2 de 63 m² et un T4 de 83 m² à rénover entièrement.Au troisième étage, des combles aménageables complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur deux appartements vacants, offrant la possibilité d'optimiser les espaces et de réviser les loyers. Les compteurs électriques et eau sont indépendants. La toiture côté jardin a été rénovée en 2003, celle côté rue est à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble sans copropriété avec un potentiel intéressant et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet investissement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6140.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084
69910 - VILLIE-MORGON  Maison de village avec dépendances, terrasse et cour
Sur la commune de Villié-Morgon, au coeur du Beaujolais, découvrez le charme et l'authenticité de cette belle maison de village en pierre et pisé, rénovée avec goût et organisée en triplex.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

S'ajoutent : Une magnifique dépendance d'environ 45 m² (+ mezzanine), parfaite pour une salle de jeux, un bar, un espace de réception ou une cave. Un atelier Une maisonnette de 40 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un atelier. Une agréable cour intérieure

Caractéristiques techniques :Double vitrage, volets roulants électriques toiture en excellent état, isolation des murs, chauffage électrique, eau de source et assainissement individuel.

Un bien rare, rempli de charme, offrant de multiples possibilités.À découvrir sans attendre !

Contact : Jérôme Ducroux – Agent Commercial06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1106.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
69430 - SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU  Maison en pierre 180 m2 habitable + dépendances
Sur la commune de Saint-Didier-sur-Beaujeu (69), venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 180 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un confort moderne.

Cette maison familiale comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une salle de bain (baignoire + douche), une salle d'eau et WC.Les dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle…

Atouts majeurs :
Grande terrasse de 52 m² sans vis-à-vis
5 chambres + bureau
Nombreuses dépendances : garage 43 m² (avec fosse), dépendance 32 m², cave 23 m², préau neuf 63 m²
Terrain total 486 m² + parcelle de 179 m² en face
Rénovations récentes : salle de bain, préau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage…

Confort & prestations :
- Chauffage performant : aérothermie + poêle à bois + cheminée- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoir

Coup de coeur assuré !

Contact : Jérôme Ducroux – Agent commercial 06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
69790 - PROPIERES  MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN - PROPIÈRES CENTRE
Votre agence MG Immobilier vous propose cette maison neuve de plain-pied, 4 pièces, offrant 86 m² habitables, idéalement située au coeur de la commune de Propières.

Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès au jardin grâce à une grande baie vitrée.

Le dégagement dessert un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'un placard mural.

Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose également de plusieurs places de stationnement dans la cour.

À noter : la façade (crépi) sera réalisée début 2026.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427
69430 - SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU  Hangar 225 m² sur terrain 1 415 m²
Secteur Les Dépôts, à proximité immédiate de la départementale, hangar d'environ 225 m², idéal pour du stockage, des véhicules ou une activité professionnelle, implanté sur une parcelle d'environ 1 415 m². Accès par chemin privé en terre et . Arrivée électrique jusqu'au bâtiment mais absence de compteur. Terrain non clos, avec possibilité de stationnement le tour.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084
69790 - SAINT-BONNET-DES-BRUYERES  Maison récente de plain pied avec vue sur la campagne
Découvrez cette belle villa traditionnelle de 2009, alliant confort moderne et charme de la campagne, située sur la paisible commune de Saint-Bonnet-des-Bruyères, à proximité de Matour.
Édifiée sur un terrain plat de 978 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 143 m² ainsi qu'un garage de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 58 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur une véranda de 16 m² avec vue dégagée sur la campagne.Une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
La villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de deux WC indépendants et d'une buanderie fonctionnelle.

Prestations et équipements de qualité :
Construction traditionnelle en brique
Charpente traditionnelle
Baies vitrées à galandage
Chauffage au sol électrique sur toute l'habitation + poêle à bois
Garage isolé
Portail électrique
Entrée en béton désactivé
Maison lumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle.

Contact :Jérôme DUCROUX, Agent commercial06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
69430 - SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU  Plain-pied 119 m² avec grand terrain
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de Saint-Didier-sur-Beaujeu, cette maison individuelle de plain-pied offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

D'une surface d'environ 119 m² habitables (137 m² au sol), elle a été construite en 1986 sur un terrain arboré et aménagé d'environ 3 250 m², comprenant un sous-sol complet et une terrasse dallée.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin salon, offrant un total de 44 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre une belle surface de 16 m².

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante.

Le sous-sol complet, d'environ 120 m², se compose d'un garage de 60 m², d'un atelier de 44 m² et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, cave, salle de sport, etc.).
À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 3 000 m², avec allée pavée et coin verger, offre un cadre agréable et est piscinable.

La maison est équipée d'un chauffage central par géothermie (installation d'origine).
Une mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement paisible, idéale pour un projet de vie à la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084
69430 - BEAUJEU  Maison à vendre Beaujeu
Cet ancien cuvage d'environ 80 m² au sol offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation.
Le bien se compose de :
Un garage pour stockage ou stationnement,
Trois pièces, et le cuvage à repenser selon vos besoins,
Le tout actuellement non relié à l'eau et à l'électricité, mais les réseaux, eau, électricité, tout a l'égout son au pied de la maison.
peut être rénové et transformé en maison d'habitation, atelier, gîte ou tout autre projet selon vos envies (sous réserve des autorisations administratives).

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 331 577
RCP .
69870 - POULE-LES-ECHARMEAUX  Maison de village à fort potentiel avec dépendances
Située au coeur du charmant village de Poule-les-Écharmeaux, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles élémentaires et les commerces de proximité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 180 m2
Terrain : 325 m2
Nombre de chambres : 6
Dépendance : 60 m² (x 2 niveaux, comprenant un garage et un atelier avec compteur EDF indépendant)
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon
Séjour
6 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Cave
Chaufferie
Des travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir un bon état général de la maison, comprenant :
Huisseries en double vitrage
Toiture refaite avec zinguerie
Isolation des combles
La dépendance, avec son garage et son espace atelier, représente un potentiel supplémentaire pour des aménagements divers, tels qu'un espace de stockage, un bureau ou un atelier.
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en recherche de grands espaces, pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement ou pour un artisan souhaitant s'implanter sur la commune.

Localisation :
Poule-les-Écharmeaux est une commune rurale agréable, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne tout en étant à proximité de la nature.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05 / jerome@mg-immobilier.com



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individu
69790 - AIGUEPERSE  Maison de campagne au calme
Sur la commune d'Aigueperse (69), au calme, sans voisins et avec une vue dégagée, cette maison d'habitation d'environ 160 m² habitable est bâtie sur une parcelle de terrain de 2023 m².
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 19 m² avec un poêle à bois, une buanderie / cave de 17 m² et toilettes.
L'étage se compose d'une première chambre de 16 m² avec mezzanine + un dressing de 8 m², une seconde chambre de 12 m², un bureau de 6.20 m², une salle de bain (baignoire et douche) de 8 m² et une pièce (chambre) de 18.40 m².
Deux pièces de 18 m² chacune en rampant dans les combles.
Cette maison a bénéficié de travaux récents (2023) : isolation par l'extérieur, électricité, les deux poêles à bois ...
Assainissement individuel (non conforme).
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
69430 - BEAUJEU  APPARTEMENT T3 - BEAUJEU CENTRE - BALCON
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement de type 3, d'une superficie de 67,30 m², situé au 3? étage d'une résidence (sans ascenseur).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

Atouts : environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Disponible à partir du 15 janvier 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 547 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427
69200 - VENISSIEUX  T2 + Garage - Venissieux
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,43 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. Cet appartement non meublé est en excellent état et prêt à accueillir vos idées de décoration.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine moderne, profiter de votre balcon pour un apéritif entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée de travail.

Vous serez séduit par la tranquillité et la luminosité de ce bien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée sur l'horizon, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de métro et de tramway. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos loisirs, deux
69005 - LYON  T3 - Duplex - LYON 5
41 rue Joliot Curie LYON 5 - A louer - Duplex de 66,94m2. Entièrement refait a neuf.
Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte et lave-vaiselle) ouverte sur une premiere terrasse de 10m2. Au 1er niveau, deux chambres avec placards et accès sur une deuxième terrasse de 10m2, un WC, une salle de bain.
Place de stationnement libre dans la résidence avec espaces verts.
Disponible 24 Novembre.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 121 euros charges comprises ( 65€ entretien parties communes et eau froide ).
Loyer de référence majoré : 997,00 euros.
Complément de loyer : 59,00 euros
Dépot de garantie : 1 056,00 euros

Pas de frais d'agence.



Loyer de base 997 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 59 €/mois. Dépôt de garantie 1 056 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
73230 - VEREL-PRAGONDRAN  Terrain constructible
Terrain Constructible d'Exception avec Vue Campagne

Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 750 m², niché au coeur d'un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce terrain, d'une surface constructible de 225 m², vous permet de concevoir la maison de vos rêves avec une surface de plancher de 158 m² et une emprise au sol de 221 m², bénéficiant d'un coefficient d'emprise au sol de 0,99.

Ce terrain standing, avec son permis de construire déjà obtenu, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Imaginez-vous profiter des levers de soleil sur votre future terrasse, entouré par la tranquillité de la campagne. Ce terrain est un véritable appel à la création d'un espace de vie unique, où chaque détail sera pensé pour votre confort et votre bien-être.

Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce terrain vous offre une connexion facile à la vie urbaine tout en profitant de la sérénité de la campagne. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, garantissant un environnement idéal pour les familles. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main avec plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes à proximité.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce terrain est équipé pour répondre à vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre paradis dans un cadre enchanteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - AIME-LA-PLAGNE  Aime 2000 - Zenith
Situé à 2100 mètres d'altitude, au coeur de la mythique résidence Le Paquebot des Neiges à Aime 2000, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie unique au pied des pistes, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en hiver comme en été.
Un emplacement d'exception
Implantée dans une résidence emblématique de La Plagne, cette adresse bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski et d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services : restaurants, supermarché, boutiques, école de ski, activités de loisirs… Tout est pensé pour que vous puissiez savourer chaque instant sans contrainte.
Un appartement confortable et fonctionnel
D'une superficie d'environ 46 m², ce bien se compose de :
Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis,
Un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central,
Une salle de bain élégante et des WC indépendants,
Un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc.
L'appartement est vendu avec une cave privative et un casier à ski, inclus dans le prix de vente.
Les atouts qui font la différence
Emplacement skis aux pieds,
Résidence animée et pratique,
Enneigement garanti tout au long de la saison,
Vue exceptionnelle,
Superficie rare pour le secteur.
Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en station d'altitude.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2784 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087.00 € et 1235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73700 - BOURG-SAINT-MAURICE  Bourg Saint Maurice - Maison
Duplex avec jardin – À quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice
Situé à proximité immédiate de Bourg-Saint-Maurice, au calme, ce duplex de 150 m² se trouve au sein d'une petite copropriété sans charges, dans un cadre bucolique bénéficiant d'une belle exposition et d'un charmant jardin privatif.
Il se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée,
Trois chambres,
Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace complémentaire,
Un garage et des stationnements extérieurs.
Nous avons aimé : la configuration qui permet la création d'un logement indépendant, offrant un potentiel de rendement locatif (à l'année ou en saisonnier).
Un bien qui combine espace, charme et potentiel, à découvrir à quelques minutes seulement de Bourg-Saint-Maurice et des accès vers les stations de ski.Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Plagne Bellecôte - Carroley A
À VENDRE – Appartement T3 entièrement rénové – Plagne Bellecôte – Exposition Sud

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 situé à Plagne Bellecôte, entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.
Les travaux ont était fini en novembre 2025, offrant un bien neuf et moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dès cet hiver.

Des atouts majeurs
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les fenêtres neuves en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique idéal pour profiter pleinement de votre séjour à la montagne.

La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité — parfaite pour vos moments de détente après le ski.

Composition du bien :
Chambre 1 : lit double
Chambre 2 : lit superposé double
Séjour : canapé-lit convertible? Capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes
Équipements complémentaires
Cave privative
Casier à ski

Un investissement idéal
Situé au coeur de Plagne Bellecôte, à deux pas des pistes, des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement offre une forte capacité de rendement locatif.Un bien rare, combinant emplacement privilégié, rénovation haut de gamme et fort potentiel de rentabilité.

Plagne Bellecôte Contactez dès maintenant MCS IMMOBILIER pour découvrir ce bien d'exception et réserver votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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