Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

88000 - DOGNEVILLE vente terrain vosges dogneville

David douillet, agent indépendant 3g immo vous propose un terrain plat de plus de 1700 m² dont 700 constructibles, hors lotissement à 3 minutes d'epinal. situé au calme, belle exposition, il est à viabiliser, réseaux à proximité. sa forme atypique permettra l'implantation d'un belle maison moderne (en l par exemple) et le reste du terrain ravira les enfants, les propriétaires d'animaux ou les passionnées de jardinage, une bande de 70 m de long sur un quinzaine de large environ étant disponible. accès voie rapide aisé, nombreuses associations et clubs sportifs dans le dynamique village de dogneville, écoles, garderie et cantine scolaire sur place, ramassage bus pour les plus grands, boulangerie, pizzéria, divers commerces et entreprises, pharmacie, kiné et infirmières notamment, sur place. pour découvrir rapidement ce terrain (rare dans le secteur) et appréhender l'implantation de votre future maison familiale, n'hésitez pas à me contacter. (honoraires de 9.259% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - david douillet inscrit au rsac d'epinal 504 063 900, : , site 3gimmo : https:///douillet

88560 - ST MAURICE SUR MOSELLE ST MAURICE SUR MOSELLE (HAUTES-VOSGES) - Ensemble immobilier de 3 appartements

Nichée à Saint-Maurice-sur-Moselle, à deux pas des pistes du Ballon d'Alsace, cette propriété rare vous invite à ralentir, respirer… et profiter d’un environnement naturel d’exception. En bord de rivière, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez un lieu où sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Que vous rêviez d’un projet touristique clé en main, d’un investissement locatif ou d’un lieu de vie alliant habitation et activité professionnelle, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. ✨ Gîte 1 (2 à 4 personnes) • Une chambre avec lit double • Une salle de bain, wc • Un salon avec couchage d’appoint • Une cuisine entièrement équipée ✨ Gîte 2 (6 personnes) • 3 belles chambres • 2 salles de bain, wc • Un salon généreux propice aux moments partagés • Une cuisine équipée ✨ Appartement indépendant • 3 chambres • 2 salles d’eau (douches) • 2 entrées distinctes • Buanderie / chaufferie • Cuisine aménagée • vaste séjour salon 💰 Prix : 598 000 € Honoraires d’agence charge acquéreur incluse 4,36 % Mandat n° 3136

88310 - VENTRON (Hautes-Vosges) VENTRON – VASTE MAISON DE CARACTERE 7 chambres Fort potentiel touristique

EURO CONTACT IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale située dans un environnement privilégié, au cœur des Hautes-Vosges. Offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou d'investissement. Composition Sous-sol : - Caves. Rez-de-chaussée : - Hall de distribution, - Cuisine, - Salle à manger, - Grand salon avec cheminée, - Buanderie, - Salle de bain avec WC, - Double accès extérieur dont un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. 1er étage : - Couloir de distribution, - Cinq chambres, - Salle de bain, - WC séparé, - Cagibi sous escalier, - Double accès par escaliers. 2ème étage : - Deux chambres supplémentaires, - Salle de bain, - WC séparé, - Très grand grenier avec espace mezzanine, - Deux greniers complémentaires offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Annexe : - Dépendance sur deux niveaux à proximité. Extérieurs : - Vaste terrain d'environ 5711 m². - Grand espace de stationnement. Prix de vente : 263.900 € (commission d’agence charge acquéreur incluse 5,56 €) négociable après visite. Mandat n° 3138

68120 - PFASTATT Appartement T2 Neuf à LOUER !

À louer – T2 neuf de 51,59 m² en rez-de-chaussée avec jardin et parking

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,59 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en février 2026. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 92 m² ainsi que d'une terrasse exposée Ouest.

Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 24,29 m². La cuisine, actuellement en cours d'installation, sera entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,35 m², une salle d'eau équipée d'une douche à receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Une place de stationnement extérieure privative est incluse avec le logement.

Prestations du logement :
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Visiophone
- Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance
- Chaudière individuelle au gaz avec compteur individuel
- Logement conforme aux normes PMR

Conditions de location :
Les revenus du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer et la présence d'un garant est obligatoire.
Disponible à partir de mi-juillet.

Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Provision sur charges : 70 € par mois avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau froide avec compteur individuel)
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraires d'agence TTC : 567,49 €

Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Manon.

LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim
58 rue de la Hardt
03.89.62.78.68
contact@lutimmo.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.lutimmo.fr.

Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 413 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois

08160 - FLIZE Maison à vendre Flize

MAISON INDIVIDUELLE – BALAIVES-ET-BUTZ (Commune de Flize)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2008 par son propriétaire actuel séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 1 489 m², elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC.
Au sous-sol complet : un garage, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique à l'étage, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel.

Maison saine et soigneusement entretenue depuis sa construction. Les matériaux, équipements et menuiseries datent de l'origine de la maison et n'ont pas fait l'objet de rénovation majeure. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement selon les goûts de chacun. La cuisine est en très bon état d'entretien mais pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. Quelques opérations d'entretien courant pourront être envisagées à certains endroits, notamment un nettoyage ponctuel de façade et un léger démoussage localisé de la toiture, qui reste en bon état général.

Prix : 262 500 €
Taxe foncière : 720 €/an.
DPE : C.

Vente motivée par un changement de région du propriétaire.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue dans un cadre agréable.

Merci de privilégier un premier contact par téléphone au 06 86 50 34 17.

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial

67210 - VALFF Maison 110m2 à rénover

Maison Alsacienne et dépendances

**Caractéristiques du bien :**
- Superficie : 110 m²
- Composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance
- Accès facile aux commodités locales et aux routes principales

**Points forts :**
- Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature

**Travaux à prévoir :**
- Rénovation complète de la maison
- Aménagement des espaces extérieurs
- Mise aux normes des installations

Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Non soumis au DPE

Proche Obernai, Barr, Autoroute A35 à moins de 3 minutes.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812188928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67300 - SCHILTIGHEIM Appartement 2 pièces 42,27m2

SCHILTIGHEIM, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,27 m2.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8mé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Cette appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne en quête d'un espace à vivre à la fois cosy et élégant.

À deux pas, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : commerces, écoles, transports et espaces verts se mêlent harmonieusement pour façonner un quartier dynamique et agréable à vivre.

Copropriété :
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 160 € incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101050151.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67000 - STRASBOURG Studio meublé Place des Halles

Au coeur vibrant de la Place des Halles, laissez-vous séduire par ce studio meublé de 30 m², situé au 9? et dernier étage de la prestigieuse Tour Horizon.

Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Un véritable cocon urbain où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.

Le studio dispose d'une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie climatisée s'organise autour d'un espace salon convivial avec canapé convertible, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un coin bureau discret, parfait pour travailler ou se détendre. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter ce bien rare.

Un lieu de vie unique, au coeur de la ville, parfait pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.

Les +:
- beaux volumes
- emplacement privilégié
- climatisation
- résidence sécurisée

La copropriété bénéficie également d'un grand jardin partagé sur les toits.

Anciennement loué 890€ CC.

Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812188928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

68440 - ESCHENTZWILLER ESCHENTZWILLER au calme, lumineuse maison individuelle 130m² 3

ESCHENTZWILLER,
Dans un village à taille humaine situé tout proche de la commune de Mulhouse et à moins de 30 km de la frontière Suisse (Bâle),
Eschentzwiller attire par son charme et sa tranquillité de village.
Perché sur sa colline, en parfaite harmonie entre la ville et la campagne!

Située au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1982 sur 7,09 ares de terrain avec Piscine !

La Maison comprend :

Au Rez-de chaussée, une vaste entrée permettant d'y installer des rangements ou un bureau, un spacieux séjour d'environ 40m² disposant d'un poêle à bois avec accès à la terrasse, une cuisine toute équipée indépendante d'environ 16m² avec coin repas et accès à la terrasse (possibilité d'ouvrir vers la pièce de vie attenante pour avoir une superficie pièce de vie/cuisine de + de 55m²), un WC séparé avec lave mains.

A l'étage, une partie Mezzanine, 2 chambres environ 10m² et 11m², la chambre parentale d'environ 21.5m² avec accès balcon disposant d'une marquise, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une cave complète avec rangements sous-escalier, partie chaufferie, buanderie, garage double en enfilade.

A l'extérieur,

Sur l'avant, une place pavée avec portail motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules,

Sur l'arrière, une terrasse agrémentée de 2 stores, un jardin et une piscine béton de 8m x 4m au chlore (système de sécurité par bâche à barres) la machinerie de la piscine se situe dans un cabanon au fond du jardin.

Aspect technique :

• Construction traditionnelle double brique

• Dalles béton sous-sol, rez-de-chaussée et étage

• Electricité remise aux normes (aucune anomalie)

• Chaudière au Fuel « VIESSMANN » révisée - 1982 – Cuve extérieure 2500L (aucune anomalie)

• Thermostat en place + sonde extérieure

• Ballon d'eau chaude électrique 300L

68170 - RIXHEIM RIXHEIM Entremont, Résidence 'LE VERDON' lumineux F4, 3 chambre

RIXHEIM-ENTREMONT,
Le Parc d'Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d'une crèche, d'un périscolaire, d'une cantine, d'aires de jeux, d'un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.

Résidence 'VERDON', rue des Sorbiers, dans un cadre arboré en retrait de l'axe principal, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir ce Lumineux F4 d'environ 85m², traversant, 3 chambres disposant d'une vue exceptionnelle !

L'appartement comprend :

Une entrée, une pièce de vie avec accès à un premier balcon sans vis-à-vis (vue sur les Vosges), une cuisine équipée indépendante avec coin repas avec accès au second balcon, une première chambre exploitée en bureau.
Une partie 'nuit' propose un couloir desservant deux chambres à coucher, une salle d'eau avec fenêtre, douche type 'à l'italienne' un WC séparé,

L'appartement dispose également d'une spacieuse cave d'environ 13.5m².

Aspect technique Appartement :
Chauffage urbain collectif
Fenêtres PVC double vitrage
Salle de bain contemporaine avec fenêtre
Fibre en place dans la copropriété
-> Travaux de rafraichissement à prévoir

Aspect technique Copropriété :

Syndic professionnel : FONCIA
Provisions charges réelles de copropriété sur année 2025 : 157 € / mois comprenant l'entretien du bâtiment, des espaces verts, de l'ascenseur, l'assurance, l'électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Parties communes parfaitement entretenues
Bâtiment remis aux normes énergétiques en 2021
Ascenseur
Chauffage urbain
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous serez séduit immédiatement par sa luminosité, sa magnifique vue dégagée sur les Vosges le tout dans un dans un cadre verdoyant ! En recherche d'un appartement au sein d'une résidence totalement remise aux normes, cet appartement est fait pour vous, n'hésitez plus venez le découvrir !

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