Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

88000 - DOGNEVILLE vente terrain vosges dogneville

David douillet, agent indépendant 3g immo vous propose un terrain plat de plus de 1700 m² dont 700 constructibles, hors lotissement à 3 minutes d'epinal. situé au calme, belle exposition, il est à viabiliser, réseaux à proximité. sa forme atypique permettra l'implantation d'un belle maison moderne (en l par exemple) et le reste du terrain ravira les enfants, les propriétaires d'animaux ou les passionnées de jardinage, une bande de 70 m de long sur un quinzaine de large environ étant disponible. accès voie rapide aisé, nombreuses associations et clubs sportifs dans le dynamique village de dogneville, écoles, garderie et cantine scolaire sur place, ramassage bus pour les plus grands, boulangerie, pizzéria, divers commerces et entreprises, pharmacie, kiné et infirmières notamment, sur place. pour découvrir rapidement ce terrain (rare dans le secteur) et appréhender l'implantation de votre future maison familiale, n'hésitez pas à me contacter. (honoraires de 9.259% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - david douillet inscrit au rsac d'epinal 504 063 900, : , site 3gimmo : https:///douillet

68400 - RIEDISHEIM Appartement T3 de 67m² à LOUER !

EXCLUSIVITE A LOUER - T3 de 67,40m²

Dans la toute nouvelle résidence DESTIN'I à Riedisheim, située à 2 minutes de Mulhouse et des axes autoroutiers !

Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 67,40m² avec deux terrasses de 15,06m² et 26,95m² et un grand jardin de 63,92m² exposé SUD-EST.

Ce logement est composé d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un espace de vie de 31,60m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central (four, plaque, hotte, réfrigérateur avec congélateur intégré et lave-vaisselle).

L'appartement bénéficie de 2 chambres de 9,68m² et 11,32m², d'une salle d'eau aménagée d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un WC séparé.

Deux garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur.

Visiophone, digicode, VMC, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
Logement conforme PMR, ascenseur depuis le sous-sol.

Chauffage au sol au gaz basse température, compteur individuel.
Disponible début décembre 2025
Dossier obligatoire pour faire une visite.
Garant + revenu = 3 x le montant du loyer.

Loyer mensuel : 1090€
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 80€/mois (entretien et nettoyage des communs, eau froide compteur individuel, entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 1090€
Honoraires d'agence TTC : 741,40€

Contactez Manon pour faire une visite du bien ou pour plus d'informations.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)
03.89.62.78.68 – contact@lutimmo.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri

67240 - BISCHWILLER Local commercial + appartement T4 250m2

En exclusivité

Immeuble de 250 m2 avec restaurant et licence 4, appartement T4, grande cave avec monte-charge, dépendances et combles aménageables au coeur de Bischwiller. Potentiel exceptionnel! Nombreuses possibilités!

De plus, la dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire pour une utilisation commerciale ou résidentielle, selon vos besoins.

Avec son emplacement central et sa proximité avec tous les commerces locaux, cet immeuble présente un potentiel énorme.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

57230 - BITCHE Immeuble 526m2

**À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport rénové à BITCHE**

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

**Caractéristiques de l'immeuble :**
- 9 logements modernes et lumineux
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports
- Excellente performance énergétique

Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE.

Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros.

Détails des lots:
Lot 1 : au RDC un T3 + parking
Lot 2 : au RDC un T3 + parking
Lot 3 : au RDC un T3 + parking
Lot 4 : au RDC un T2 + terrasse + parking
Lot 5 : au RDC un T2 en triplex + jardin + parking
Lot 6 : au 1er étage un T3 + cave
Lot 7 : au 1er étage un T4 + cave
Lot 8 : au 2ème étage un T3 + cave
Lot 9 : au 2ème étage un T3 + cave

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
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68400 - RIEDISHEIM RIEDISHEIM Quartier 'Schweitzer', Maison individuelle 135m², 4

Riedisheim,

La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations.

Quartier 'Schweitzer',

Rare ! Maison individuelle d'environ 135m2 habitables disposant de 4 chambres sur + de 9 ares !

Dans une rue paisible, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue bâtie en 1902.

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, D'une entrée, d'un double séjour, d'un WC séparé, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une seconde pièce de vie de + de 30m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche (bac extra plat), sèche serviette, 2 vasques, d'un WC séparé.

Au sous-sol, une cave complète avec une cave à vin (sous-escalier), une buanderie, une chaufferie, 2 pièces chauffées.

A l'extérieur, une terrasse, un garage de 15m² et un vaste jardin clôt « piscinable ».

->Détachement parcellaire possible (terrain constructible)

Aspect technique :
Maison reliée au tout à l'égout
Toiture et façade en bon état / Combles isolés au sol
Installation électrique refaite en 2021
Pas de Plomb / Pas d'amiante
Chaudière Gaz à condensation (janvier 2025)
Production d'eau chaude par chaudière
Fenêtres en PVC double vitrage + Porte sécurit 5 points
Volets roulants manuels
Visiophone
Terrain clôt
DPE « C »
Borne de recharge électrique en place
Piscine hors sol 9 x 4m

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
A la recherche d'une maison familiale ? Proche des commodités et des axes autoroutiers ? Faites de cette maison votre cocon ! N'attendez plus il n'y en a qu'une !

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé en exclusivité à la vente par votre agence de proximité D&S IMMO Riedisheim.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Mont

68100 - MULHOUSE Mulhouse centre, Appartement F3 au 2ème étage avec vue !

Mulhouse Centre, dans une petite copropriété avec stationnement, superbe appartement F3 situé au 2ème étage,

Celui-ci vous propose une entrée avec rangement intégré, un dégagement dessert la lumineuse partie jour, avec sa cuisine équipée ouverte, son salon-séjour, ses deux grandes baies vitrée avec vue, ainsi que la partie nuit avec deux chambres à coucher (11,50 m² chacune), une salle de bain avec fenêtre et partie buanderie, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-main et fenêtre.

Une cave complète ce bien.

Du stationnement libre se trouve dans les parties communes (portail avec code)

Aspect technique appartement :
Chauffage individuel au gaz / chaudière vaillant
Fenêtres en double vitrage
Décoration soignée

Aspect technique copropriété :
Construction en 1996
Syndic professionnel
Charges de copropriété annuelles : 1 252 € sur 2023 soit 104 euros par mois

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Idéal pour un 'tout à pied' cet appartement à l'agencement rationnel, à la décoration épurée et à la vue imprenable sur la Tour de l'Europe saura vous séduire !

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

57590 - ALAINCOURT-LA-COTE TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - 2415 M²

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve

Imaginez un terrain de 2415 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible est une toile vierge, attendant votre touche créative pour se transformer en un havre de paix. Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Profitez de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, trois maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre espace de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

57350 - SPICHEREN Maison individuelle de standing à Spicheren

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, rénovée en 2025, offrant 223 m² de surface habitable et un terrain de 1423 m². Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC indépendants, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Le séjour de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.

Profitez de votre terrasse de 50 m² pour des soirées en plein air ou détendez-vous dans votre jardin, parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.

Cette maison, en excellent état, dispose d'une isolation performante et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. Avec 2 places de stationnement intérieures et 4 places extérieures, vous ne manquerez jamais de place pour vos véhicules.

La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale.

À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 min à pied, et un collège est accessible en 10 min en voiture. Un bus est également disponible à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

67210 - OBERNAI Maison à vendre Obernai

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du parc d'Obernai, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant.

Elle se compose de deux appartements distincts, offrant de belles possibilités, que ce soit pour une habitation familiale, un projet locatif ou une occupation mixte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse et à un jardin à l'arrière de la maison. Deux chambres et une salle d'eau équipée avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, le second appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée avec un petit balcon, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol abrite plusieurs caves ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, la propriété s'entoure d'un jardin arboré.
Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, représente une belle opportunité rare sur le secteur d'Obernai.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

57240 - NILVANGE Maison de charme à réinventer – lumière, volumes et authent

Et si votre futur foyer mêlait le charme de l'ancien et la liberté d'en faire un lieu unique ? Cette maison du centre-ville attend une nouvelle histoire… la vôtre. Imaginez une maison qui respire l'histoire, où chaque marche, chaque tomette raconte une ambiance passée et à venir.
Ici, le charme de l'ancien attend votre touche contemporaine pour renaître pleinement.

? Fiche technique synthétique :Localisation : coeur de centre-ville, toutes commodités à pied
Surface habitable : 161 m² (307 m² au sol)
Pièces : 7 dont 5 à 6 chambres
Extérieur : vaste cour ouest, baignée de lumière, sans vis-à-vis
Annexes : grenier aménageable, garage loué à proximité
Potentiel : création possible d'un studio indépendant (compteur séparé)
État : à rénover (électricité, isolation, chauffage à moderniser) – toiture entretenue avec factures à l'appui

Cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par son double escalier d'accueil, son couloir aux tomettes anciennes et ses escaliers mêlant bois et métal, symbole du lien entre tradition et modernité.
La lumière naturelle inonde les pièces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les volumes généreux (pièces de 10, 15 et 18 m²) permettent d'imaginer une maison familiale, un lieu d'accueil ou un projet locatif, selon vos envies.
La vaste cour exposée ouest, intime et sans vis-à-vis, devient un havre de paix en centre-ville : un espace rare pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux.
2 pièces du rez-de-chaussée, déjà dotées d'un compteur séparé, offrent la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un rendement locatif ou une activité professionnelle.
Une maison qui n'attend que votre regard pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image.

Avec ses volumes généreux, ses 5 à 6 chambres lumineuses et sa cour ensoleillée sans vis-à-vis, cette demeure offre tout l'espace nécessaire à une vie de famille harmonieu

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