Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

68120 - PFASTATT A VENDRE maison jumelée de 80m²

A VENDRE ! Maison jumelée de 80m²

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l'architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à Pfastatt, offrant une surface de 80,74m². Le séjour spacieux de 29m² orienté SUD-OUEST crée un espace de vie élégant. Vous trouverez aussi au RDC de cette maison une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cette maison propose 2 chambres à l'étage don 1 suite parentale avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Profitez d'un garage, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé.

Prix de vente TTC : 284 000€ HAI
Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?
Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VM369

67240 - BISCHWILLER Local commercial + appartement T4 250m2

Immeuble de 250 m2 avec restaurant, appartement T4, grande cave avec monte-charge, dépendances et combles aménageables au coeur de Bischwiller. Potentiel exceptionnel! Nombreuses possibilités!

Cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement central prisé. Le restaurant, équipé et prêt à fonctionner, constitue une source de revenus immédiate ou une base solide pour une entreprise culinaire prospère.

L'appartement T4, spacieux et confortable, offre un espace de vie idéal pour une famille.
La grande cave avec monte-charge offre un espace de stockage pratique pour le restaurant ou d'autres activités commerciales.

De plus, la dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire pour une utilisation commerciale ou résidentielle, selon vos besoins.

Avec son emplacement central et sa proximité avec tous les commerces locaux, cet immeuble présente un potentiel énorme.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

57230 - BITCHE Immeuble 526m2

**À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport rénové à BITCHE**

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

**Caractéristiques de l'immeuble :**
- 9 logements modernes et lumineux
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports
- Excellente performance énergétique

Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE.

Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros.

Détails des lots:
Lot 1 : au RDC un T3 + parking
Lot 2 : au RDC un T3 + parking
Lot 3 : au RDC un T3 + parking
Lot 4 : au RDC un T2 + terrasse + parking
Lot 5 : au RDC un T2 en triplex + jardin + parking
Lot 6 : au 1er étage un T3 + cave
Lot 7 : au 1er étage un T4 + cave
Lot 8 : au 2ème étage un T3 + cave
Lot 9 : au 2ème étage un T3 + cave

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous ave

67210 - VALFF Maison 110m2 à rénover

À vendre Maison Alsacienne et dépendances

**Caractéristiques du bien :*
- Superficie : 110 m² pour la maison d'habitation
- Dépendance d'environ 190m2 avec beaucoup de potentiel
- Accès facile aux commodités locales et aux routes principales à seulement quelques minutes d'Obernai

**Points forts :**
- Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature

**Travaux à prévoir :**
- Rénovation complète de la maison
- Aménagement des espaces extérieurs
- Mise aux normes des installations

Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Non soumis au DPE

Proche Obernai, Barr, Autoroute A35 à moins de 3 minutes.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67230 - SAND Maison mitoyenne

Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126m2 au sol ( 112 m2 habitables)

Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon.

Points forts :

- De jolies chambres offrant confort et intimité
- Une salle de bain équipée d'une élégante douche à l'italienne
- Un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, pour des moments conviviaux en famille
- Un espace buanderie pratique, idéal pour lave-linge, sèche-linge et rangements.
- À l'extérieur, un agréable jardin pour profiter des belles soirées d'été

Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 552 954.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67115 - PLOBSHEIM Maison rénovée 6 pièces

Magnifique Maison 6 Pièces à Plobsheim de 185m2 au sol et 167m2 habitables . Très Bien Entretenue et Classée B en Performance énergétique !

Points forts :

* Classe énergétique B : excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies sur vos factures
* Surface généreuse et agencement fonctionnel, idéal pour une famille
* Entièrement rénovée et bien entretenue, avec des matériaux de qualité
* Grand salon lumineux,
* Chambres spacieuses, offrant un véritable cocon
* Salle d'eau élégante rénovée avec soin
* Jardin privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
* Pompe à chaleur eau/eau installée en 2022
* Une dépendance avec grand garage de 26m2 et un étage à aménager de 26m2
* Double vitrage bois/PVC avec volets battants alu.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort et respect de l'environnement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 552 954.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

70230 - MONTBOZON VIAGER OCCUPE

EN EXCLUSIVITE
VIAGER OCCUPE

1 TETE : FEMME 83 ANS
VALEUR VENALE : 80 000 EUROS
BOUQUET SEC : 50 000 EUROS
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 7200 EUROS

Montbozon (70230) - Maison de village mitoyenne avec véranda, cave, grenier aménageable et autres annexes.
Localisée au coeur de Montbozon, à 15 min de l'entrée de Rioz, 35 min de Besançon et 30 min de Vesoul.

Découvrez cette charmante alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle des lieux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente.
Vous y trouverez quatre chambres douillettes, dont une suite parentale, offrant un espace de repos paisible.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse agréable, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Cette maison, dispose d'un chauffage individuel, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Imaginez-vous déjà en train de profiter de chaque recoin de cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente.

DPE : D
Taxe Foncière : 448 euros

N'hésitez pas à me contacter.
Isabelle Tomasella LifeHome Immobilier Viager
06.76.15.30.48
isabelle.tomasella@lifehome.fr

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3218.00 € et 4355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

67150 - GERSTHEIM Appartement 2/3 pièces

COUP DE COEUR à Gerstheim –
Grand 2 pièces de 65,83 m² avec grand jardin, garage et potentiel 3 pièces dans une belle copropriété des années 2000.

Vous cherchez un bien spacieux, lumineux et avec un extérieur ? Ne cherchez plus !
Situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue, ce superbe 2 pièces de 65,83 m² a tout pour plaire… et encore plus : possibilité de créer une 2ème chambre facilement !

Les points forts :
* Une cuisine indépendante entièrement équipée,
* Un grand séjour baigné de lumière,
* Une chambre confortable,
* Une salle de bains + WC séparé,
* Un magnifique jardin privatif, parfait pour vos moments de détente,
* Et un garage fermé de 16m2 inclus !

DPE : C – Bonne isolation, confort toute l'année.

Un bien rare à Gerstheim – Ne laissez pas passer cette opportunité !?Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 552 954.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

67000 - STRASBOURG Lot de 5 Chambres de bonne

À Vendre Exclusivité en vente interactive

Lot de 5 Chambres de Bonne à Strasbourg Rue de Reims.
Idéal investisseurs !

Nous vous proposons en exclusivité un lot de 5 chambres de bonne situé à Strasbourg, dans un immeuble bien entretenu.

Caractéristiques :
Superficie totale : 47m² Carrez, 51m² au sol
5ème étage sans ascenseur
4 chambres louées et la 5ème sert de cuisine et douche communes

Atouts :
Emplacement recherché, proche des transports et des commodités
Fort potentiel locatif (idéal pour étudiants et jeunes actifs)
Rendement brut annuel : environ 6%
Revenus locatifs annuel CC: 14 400€

La troisième photo est issue d'un aménagement virtuel – photo non contractuelle.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme www.winimmoencheres.com
Prix de départ HAI : 135 000€
Début des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 13 juin 2025 à partir de 12h00
Fin des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 13 juin 2025 à 21h00
Palier d'enchère : 2 500€
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations

67100 - STRASBOURG T4 avec balcon

Appartement T4 avec balcon comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain et un WC séparé.

À 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, situé dans un quartier calme situé Rue de Bâle.

Cet appartement spacieux, à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Il se compose d'un vaste salon donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cuisine et la salle de bain, à personnaliser à votre goût, vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports en communs.

Cerise sur le gâteau, vous pouvez apercevoir la cathédrale de Strasbourg depuis votre balcon.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien à personnaliser !

Secteur Proche: Strasbourg, Neudorf, Rivétoile, Jardin des Deux Rives.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent

NOS PARTENAIRES