Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

88000 - DOGNEVILLE vente terrain vosges dogneville

David douillet, agent indépendant 3g immo vous propose un terrain plat de plus de 1700 m² dont 700 constructibles, hors lotissement à 3 minutes d'epinal. situé au calme, belle exposition, il est à viabiliser, réseaux à proximité. sa forme atypique permettra l'implantation d'un belle maison moderne (en l par exemple) et le reste du terrain ravira les enfants, les propriétaires d'animaux ou les passionnées de jardinage, une bande de 70 m de long sur un quinzaine de large environ étant disponible. accès voie rapide aisé, nombreuses associations et clubs sportifs dans le dynamique village de dogneville, écoles, garderie et cantine scolaire sur place, ramassage bus pour les plus grands, boulangerie, pizzéria, divers commerces et entreprises, pharmacie, kiné et infirmières notamment, sur place. pour découvrir rapidement ce terrain (rare dans le secteur) et appréhender l'implantation de votre future maison familiale, n'hésitez pas à me contacter. (honoraires de 9.259% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - david douillet inscrit au rsac d'epinal 504 063 900, : , site 3gimmo : https:///douillet

88310 - VENTRON (Hautes-Vosges) VENTRON – MAISON individuelle sur 1453 m² de terrain avec vue sur les montagnes

Offrant 101 m² sur un superbe terrain arboré de 1 453 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une situation privilégiée avec une vue imprenable sur les pistes de ski de l’Ermitage Frère Joseph et les reliefs environnants. Située entièrement de plain-pied sur son niveau principal, la maison comprend : – Trois chambres lumineuses, – Un vaste séjour, – Une cuisine indépendante, – Une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, – Un WC indépendant avec point d’eau, – Un balcon exposé plein sud accessible depuis plusieurs pièces. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : – Salle de jeux, – Espace détente, – Atelier, – Buanderie, – Zone de stockage. Vous bénéficierez également : – D’un double garage avec portes coulissantes électriques, – D’un garage intérieur, – D’une cave. Le terrain de 1 453 m², parfaitement entretenu ravira les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € (commission d’agence charge vendeur incluse) négociable après visite. Référence : 3139

88540 - BUSSANG BUSSANG (Htes-Vosges) - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE DOMINANTE

Un coup de coeur EURO CONTACT IMMOBILIER, ce splendide chalet érigé sur un terrain d’environ 604 m², comprend : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec salon – salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC ; A l’étage : deux chambres, salle d’eau avec WC. Grande terrasse panoramique et places de parking privatives. Diagnostic énergétique : DPE : D – GES : B Montant estimé des dépenses énergétiques : 1 270 € à 1 770 € / an LES ATOUTS : construction récente (2018), vue exceptionnelle sur les montagnes, secteur calme et tranquille, parking, assainissement au tout à l’égout, eau potable du réseau communal Proche des pistes de ski alpins et nordiques de Bussang, Ventron, La Bresse et Gérardmer, des lacs et des sentiers de randonnée, proche de l’Alsace et de sa route des vins, marchés de Noël, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. OPPORTUNITE A SAISIR idéal pour résidence principale et/ou secondaire et/ou location saisonnière (complément de revenu !) Prix de vente : 313.000,00 € (commission d’agence charge acquéreur incluse 5.03 %), négociable après visite. Réf : 3130

88310 - VENTRON HAUTES-VOSGES - VENTRON - Appartement T3 avec garage et jardin

EXCLUSIVITE APPARTEMENT entièrement rénové de 51,40 m² au 1er étage d’une petite copropriété avec un syndic bénévole composée de 4 appartements. Ce bien comprenant : une vaste pièce à vivre avec salon d’environ 15 m², une cuisine entièrement équipée d’environ 11 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², salle de bains, WC séparé. équipements : fenêtres en PVC avec double vitrage et OCB, possibilité d’installer un poêle à pellets au salon, eau du réseau communal, assainissement tout-à-l’égout un grenier privatif au 2ème étage une cave au sous-sol un garage privatif (14 m²) et jardin privatif Taxe foncière : 357 € charges de copropriété : environ 25 € par mois Diagnostic énergétique : DPE : D – GES : B Montant estimé des dépenses énergétiques : 1 031 € à 1 395 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. OPPORTUNITE A SAISIR pour résidence principale, résidence secondaire et/ou location saisonnière : complément de revenu ! Prix : 98 500 € (commission d’agence charge acquéreur incluse de 9.44 %) Réf n° 3114

88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES Fonds de commerce à vendre Saint-Dié-des-Vosges

À seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, dans le village touristique de Ban-de-Laveline, aux portes de l'Alsace, et à seulement 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et 1 heure de Strasbourg.
Superbe opportunité d'investissement dans les Vosges : Hôtel-Restaurant de charme avec fort potentiel de développement.
Vous êtes à la recherche d'un établissement hôtelier et de restauration unique, idéalement situé à proximité de l'Alsace, dans un cadre naturel exceptionnel ?
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un établissement de renom, entièrement rénové il y a quatre ans, et offrant un potentiel de développement considérable.
Un établissement moderne et chaleureux, au service d'une clientèle exigeante.
Cet établissement de caractère, d'une superficie d'environ 900 m², a été entièrement redécoré dans un style moderne et chaleureux, offrant une ambiance cosy et raffinée à ses clients. Il se compose :
D'un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires.
D'un restaurant gastronomique, réputé pour sa cuisine élaborée par un maître restaurateur, et disposant de deux salles de restauration (40 et 20 couverts) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
D'un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant trois chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Un studio indépendant, parfait pour loger du personnel.
Un grand parking privé, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un confort optimal à la clientèle.

Un emplacement privilégié, un potentiel de développement exceptionnel
Situé dans les Vosges, à proximité de l'Alsace, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une région touristique prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine.
De plus, son grand terrain constructible offre un potentiel de développement important, permetta

67130 - LUTZELHOUSE Maison individuelle

En exclusivité, maison individuelle 4 pièces, 81 m² située sur la commune recherchée, Lutzelhouse

A proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, cette maison individuelle de 81 m² est implantée sur un terrain plat de 404 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et un wc indépendant.
Ce niveau donne accès à une terrasse en bois surélevée, offrant un agréable espace extérieur.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, récemment rénovée.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

Un sous-sol complet, actuellement en cours d'aménagement, représente un véritable potentiel. Il permettra de disposer d'une buanderie, d'une pièce annexe pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi que d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un atelier.

Caractéristiques techniques :

* DPE : D
* Chauffage par radiateurs électriques à inertie
* Poêle à bois
* Ballon d'eau chaude électrique de 200 L
* VMC simple flux

Fonctionnelle et évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement. Son emplacement permet de profiter des commodités de la commune tout en bénéficiant d'un accès rapide à la vallée de la Bruche et à Strasbourg.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel: 06 34 68 80 99

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

88110 - CELLES-SUR-PLAINE Maison ancienne type bourgeoise avec un joli parc arboré.

Maison de caractère – 160 m² habitables, vaste terrain arboré et fort potentiel d'aménagement.

À Celles-sur-Plaine, au coeur d'un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du lac de Pierre-Percée et du lac de la Plaine, découvrez ce bien authentique type maison de maître mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel rare.

Édifiée sur une superbe parcelle plate, arborée et aménagée de 1 400 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences familiales de caractère que les porteurs de projets d'investissement ou de résidence secondaire.

Dès l'entrée, le charme opère : un long couloir agrémenté de tomettes anciennes dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un premier salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine pleine de cachet mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et des matériaux authentiques. À l'arrière, une pièce supplémentaire au cachet indéniable offre de multiples possibilités : second salon, espace repas ou pièce de réception, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à l'un des deux garages.

À l'étage, la maison propose actuellement trois chambres, dont deux très belles chambres aux volumes généreux, un magnifique parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Enfin, le dernier niveau constitue un véritable atout : aujourd'hui utilisé en espace de stockage, il offre un important potentiel d'aménagement. Anciennement divisée en plusieurs logements, la maison permet d'envisager la création de nombreuses pièces supplémentaires, voire d'un appartement indépendant ou d'un projet de plusieurs logements selon vos besoins.

Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée : isolation, menuiseries, mise en valeur des matériaux anciens et amélioration de

68160 - SAINTE-MARIE-AUX-MINES Vivre au coeur de son domaine

Vue dominante et grands espaces pour cette grande et belle maison sur plus de 3 Hectares de terrain vallonné.
Comprenant :
Rez-de-jardin: Une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir dégagement et un local chaufferie.
Niveau 1 : Un couloir dégagement, quatre chambres à coucher, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie.
Niveau 2 : Une entrée, un couloir dégagement, quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une cuisine meublée et équipée et un très grand séjour incluant une salle à manger et un spacieux salon.
Niveau 3 : Un grand comble aménageable.
Grande terrasse en prolongement du séjour (côté sud-ouest) et une terrasse couverte en prolongement de la maison (côté sud).
Chauffage central chaudière à bois et chaudière fioul + un insert-bois.
Toits rénovés en 2014. Toutes les menuiseries sont en triple vitrage
Très grand terrain composé de forêts et prés. Places de parking et chemin d'accès privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5004.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

68160 - SAINTE-MARIE-AUX-MINES Maison à vendre Sainte-Marie-aux-Mines

Grande maison de ville avec terrasse et appartement indépendant.
comprenant :
Rez-de-chaussée :
entrée, couloir, cuisine meublée et équipée avec coin repas, cellier et garage.
1er étage : séjour lumineux (salon + salle à manger), deux chambres, salle de bain et WC séparé.
2e étage : un espace bureau et une chambre supplémentaire.
Un appartement indépendant (2 à 4 personnes), idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant séjour avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre.
Une cour, une terrasse et un jardin.
Garage pour 1 véhicule.
Maison prête à vivre, très peu de travaux à prévoir.

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Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur

DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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William FREPPEL

Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

57460 - BOUSBACH F4 au RDC avec terrasse - Bousbach

A Bousbach, au calme, cet appartement de 4 pièces au RDC d'un petit collectif, vous propose :

1 entrée/dégagement avec rangement sous l'escalier,
1 cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo/congélateur) ouverte sur la pièce de vie (35 m² au total), donnant accès à 1 terrasse couverte de 18 m²,
3 chambres de 10 à 14m²,
1 salle de bain,
1 wc indépendant.

En complément vous bénéficiez de 2 places de stationnement extérieures privatives.

Les provisions pour charges de 50 € comprennent : l'eau (compteur divisionnaire) et l'entretien de la chaudière.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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