Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97300 - CAYENNE Maison à louer CAYENNE

Maison T5 meublée avec vue mer exceptionnelle
Venez découvrir ce bien d'exception : une magnifique maison T5 de plain-pied, entièrement meublée, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer à couper le souffle et sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux et ventilé avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant.
Un espace nuit gauche comprenant un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, ouvrant sur un deck et une piscine attenante.
Un espace nuit droit desservant trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, le tout donnant sur la terrasse et une deuxième piscine avec vue mer.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un abri voiture et d'un grand jardin clos de 2 500 m² avec portail motorisé.
? Maison entièrement meublée et prête à vivre? Deux piscines? Jardin paysager? Environnement calme et privilégié? Entretien des piscines et de l'espace vert inclus dans le loyer
? Disponible immédiatement – Loyer : 4 500 € / mois

Honoraires de 2 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 496 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3815 €/mois. Provision sur charges 1 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY MAISON INDIVIDUELLE - T4 LA CHAUMIERE

À louer – Maison T4 en duplex avec terrasse et jardin – Secteur résidentiel calme

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 en duplex offre des prestations idéales pour une vie confortable en Guyane.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée (équipée d'une plaque de cuisson), un dégagement, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires climatisées avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et un dégagement viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 14,5 m², d'une loggia de 6 m², d'un jardin clôturé avec brise-vue, ainsi que d'un portail manuel avec portillon. Un abri voiture est également à votre disposition.

? Disponible immédiatement? Sous garantie de loyers impayés

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY MAISON INDIVIDUELLE - La CHAUMIERE

À louer – Maison T4 en duplex avec piscine privative et jardin – Résidence sécurisée

Découvrez cette belle maison T4 en duplex, située dans une résidence neuve, sécurisée avec portail, au coeur d'un quartier résidentiel paisible sur la Chaumière.

Parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (équipée d'une plaque de cuisson), d'un dégagement et d'une suite parentale climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14,5 m², d'une loggia de 6 m², d'un jardin clôturé avec brise-vue et d'une piscine privative de 11 m². Un abri voiture et un portail manuel avec portillon viennent compléter les prestations de ce bien rare.

? Disponible immédiatement? Sous garantie de loyers impayés? Résidence sécurisée – cadre verdoyant

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE Maison à louer CAYENNE

À louer – Superbe triplex avec vue mer imprenable à Bourda
À seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Bourda. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie unique en Guyane.

Ce bien rare, réparti sur trois niveaux, se compose de la manière suivante :
? Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux et ventilé, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Vous y trouverez également une buanderie et des WC indépendants.
? Premier étage : deux chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, doubles vasques et vue sur l'océan. Une seconde salle d'eau avec WC et une mezzanine modulable complètent ce niveau.
? Deuxième étage : une troisième chambre climatisée avec rangement.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas ou moments de détente, d'un atelier, d'un abri voiture, ainsi que d'une piscine nichée dans les rochers avec un deck couvert face à la mer – un cadre rare et exceptionnel.

? Disponible immédiatement? Charges comprises : entretien des espaces verts et de la piscine? Bien sous garantie loyers impayés

Honoraires de 1 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 424 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97354 - REMIRE-MONTJOLY Appartement type T2 - Chemin ROROTA

À louer – T2 meublé dans résidence prisée avec piscine à Rémire, Echo des Vagues

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Rémire, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéal pour un cadre de vie confortable et serein.

Ce logement bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'une belle terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente ou pour prendre vos repas en plein air.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine et de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

? Résidence ECHO DES VAGUES, Rémire? Disponible dès maintenant? Logement sous garantie loyers impayés

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE Appartement de type T3 - RABAN

À louer – Charmant T3 meublé avec piscine, proche CHU et centre-ville

Découvrez ce bel appartement T3 meublé, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 5 minutes du CHU et 10 minutes du centre-ville. Un emplacement stratégique combiné à un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce logement lumineux se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement, de deux chambres climatisées avec rangements (dont une parfaitement adaptée pour un enfant), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également sa loggia, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur couvert en toute tranquillité.

La résidence offre un environnement confortable avec des prestations appréciables : piscine, parking commun et espaces partagés bien entretenus.

? Disponible immédiatement? Logement couvert par une garantie de loyers impayés

Honoraires de 719 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97354 - REMIRE-MONTJOLY T3-MEUBLE - REMIRE-MONJOLY

À louer – T3 meublé avec varangue et stationnement privatif
Situé dans un environnement calme à 5 minutes du lycée lama prévôt et 5 minutes du collège auguste Dédé, cet appartement T3 meublé séduit par sa fonctionnalité et son confort. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et entièrement meublé, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée est accompagnée d'un cellier pratique, idéal pour le rangement du quotidien.
Le coin nuit est desservi par un dégagement et comprend :? Deux chambres climatisées avec rangements – l'une avec un lit double, l'autre vide à aménager selon vos besoins.? Une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue conviviale pour vos repas ou moments de détente en plein air.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives.

? Disponible immédiatement? Garantie loyers impayés

Honoraires de 1 096 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1243 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 486 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE Studio - Centre ville de Cayenne

Nous vous proposons ce studio au centre ville de Cayenne proche de toutes commodités situé au 2ème étage.
Il comprend une cuisine américaine, une pièce principale climatisée, une salle d'eau avec WC et un balcon.

DISPONIBLE FIN JUILLET

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97280 - VAUCLIN Apt T3 récent

Appartement T3 récent composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une terrasse.

NB: Les locataires sont soumis à des limites de revenus

Honoraires de 842 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Dépôt de garantie 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

98835 - DUMBEA TERRAIN - AUTEUIL

** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO **
** SUPERBE VUE DÉGAGÉE - SPACIEUX TERRAIN A BÂTIR **

Idéalement situé en position dominante, dans le lotissement 'KOMORNICKI' (face à l'ancienne station Shell et Leader Price Auteuil), l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe terrain à bâtir de 23.22 ares.

Le terrain est composé d'une première plateforme au niveau de la route (RT1), d'une seconde plateforme en hauteur avec une belle vue montagne, et d'un grand espace arboré en partie arrière.

Le bien dispose d'une superbe vue dégagée et montagnes.

Viabilisé en eau et ancienne viabilisé en électricité (arrivées électriques ok, seulement le compteur à reposer).

Multiples possibilités de constructions :
- Résidence principale (ancienne villa sur le terrain datant des années 1990. La villa a été détruite mais dispose encore du terrassement où était située la villa).
- Commercial (Belle visibilité sur rue et de multiples possibilités d'aménagement)
- Commercial + habitation
- Promotion immobilière (PUD très favorable dans cette zone)

Zone PUD : (UAB : Zone Urbaine Dense). La zone UAB, est constructible pour :
- Les constructions d'habitat
- Les constructions à usage de commerces, de bureaux, de services, d'hôtellerie, de restauration
- Les activités urbaines (non industrielles ou artisanales)
- Les stations services

- Une seule entrée charretière est autorisée par lot. Il peut néanmoins être autorisé deux entrées charretières maximum par lot dans le cas spécifique d'accès séparés en entrée et sortie pour le même lot.

Toute parcelle totalement située en zone UAB doit avoir une surface minimum de 2 ares. (Terrain divisible)

- La hauteur maximale autorisée est R+3 + attique
- L'emprise au sol autorisée est de 50%
- Le Coefficient d'Occupation des sols non réglementé

Très beau terrain situé en position dominante, idéalement situé dans un lotissement familial, idéal pour y ins

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