Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97200 - FORT DE FRANCE T3 Etang Z'Abricot

Découvrez un appartement T3 de 66,11 m², lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses pièces baignées de lumière naturelle. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique au quotidien. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse privative de 13 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, offrent un cadre parfait pour des nuits réparatrices. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie pratique et stylée. Avec ses deux salles d'eau, dont une indépendante, et ses WC supplémentaires, cet appartement allie confort et organisation. En bon état intérieur et des parties communes, il est prêt à vous accueillir selon vos envies. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des cafés, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les salles de spectacle et les musées ne sont qu'à quelques minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie aussi exceptionnel. Contactez RB Agency dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1297 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 297 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97421 - RIVIERE SAINT LOUIS Appartement à louer RIVIERE SAINT LOUIS

À louer – Appartement T3 de 75 m² – Rivière Saint-Louis
Disponible au 1er aout, venez découvrir ce spacieux appartement T3 non meublé d'une superficie d'environ 75 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :
* Un salon lumineux,
* Une grande cuisine laissant la place d'une salle à manger,
* Deux chambres équipées de brasseurs d'air,
* Une salle d'eau avec WC.

Les + du logement
* Beaux volumes
* Grande pièce de vie
* Deux chambres avec brasseurs d'air

Conditions financières
* Loyer mensuel : 990 €
* dépôt de garantie : 1 mois de loyer
* honoraires : 825€ TTC à la charge du locataire comprenant 225€ pour l'état des lieux.
Conditions revenus : 3 x fois le montant du loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990.00 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97430 - LE TAMPON EXCLUSIVITÉ : Idéal Investisseur ou Primo-Accédant - Maison ?

Saisissez cette opportunité exceptionnelle !
Idéalement située dans un secteur stratégique et ultra-connecté du Tampon, cette maison offre de formidables perspectives, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier.
Le Bien :Maison d'une surface utile de 62 m² offrant des volumes bien répartis. Elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 24 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une véranda agréable.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la liberté totale de l'aménager et de le valoriser à votre goût. Toutefois, des dépenses majeures ont d'ores et déjà été effectuées pour vous :
Menuiseries 100% neuves : L'ensemble des ouvertures est équipé de menuiseries en aluminium.
Équipement économe : Un chauffe-eau solaire neuf vient d'être installé.
Un Emplacement Stratégique et Pratique :Un atout majeur pour un quotidien facilité ! Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :
Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 3 minutes.
Lycée Bois-Joli à seulement 5 minutes.
Médecins et pharmacie à environ 3 minutes.
U Express et commerces divers à 5 minutes.
Le Potentiel :Proposée au tarif très attractif de 85 000 € FAI, cette maison représente une excellente affaire.
Pour les jeunes primo-accédants : Son prix d'acquisition très abordable est une véritable aubaine pour devenir propriétaire à moindre coût et personnaliser son premier nid douillet.
Pour les investisseurs : Ce prix bas permet de dégager une rentabilité particulièrement intéressante une fois le bien rénové et mis sur le marché locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez dès aujourd'hui José Stanca, votre conseiller immobilier eXp Realty, pour organiser une visite et chiffrer votre projet d'acquisition.

Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les informations su

97414 - ENTRE-DEUX Voici une proposition d'annonce optimisée, conçue pour capter

Un investissement serein dans un cadre recherché
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de L'Entre-Deux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles (env. 90 m² chacune). Alliant charme des hauts et rentabilité immédiate, ce bien est idéal pour développer un patrimoine pérenne dans un environnement calme et paisible.
? COMPOSITION DES BIENS
Chaque maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une excellente habitabilité :
Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité.
Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses et un bureau (idéal pour le télétravail).
Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Extérieurs : Profitez de la douceur de vivre de l'Entre-Deux avec une belle varangue et une grande terrasse pour chaque unité.
? STATIONNEMENT ET EXTÉRIEURS
L'ensemble permet de stationner jusqu'à 3 véhicules : 2 places en intérieur et une place devant l'entrée. Le tout se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
? PERFORMANCE LOCATIVE & CHIFFRES CLÉS
Les deux maisons sont vendues louées, garantissant un revenu immédiat sans aucune vacance locative :
Revenus locatifs : 700 € mensuels (700 € par maison).
Baux en cours : Échéances lointaines pour une tranquillité maximale (une libre et 2029).
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Prix : 265 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
? LES POINTS FORTS
Emplacement stratégique : Proche du centre-ville tout en préservant un calme absolu.
Gestion simplifiée : Des baux sécurisés sur le long terme.
Zéro travaux : Un produit 'clés en main' prêt à l'autofinancement.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de L'Entre-Deux, où la demande locative reste forte et l'offre de qualité limitée.

? CONTACT ET VISITES
Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans v

97420 - LE PORT Magnifique Duplex T3 avec Vue Mer - Résidence Les Écumes, Le P

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Découvrez ce superbe appartement de type T3 en duplex offrant une surface habitable de 71 m², idéalement situé au Port au sein de la très prisée résidence Les Écumes. Ce bien bénéficie d'une distribution très fonctionnelle qui sépare parfaitement les espaces.
L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :Le niveau inférieur est entièrement dédié à la zone jour. Vous y profiterez d'une pièce de vie (d'environ 23 m2) conviviale accompagnée de sa cuisine, formant un espace chaleureux pour recevoir ou se détendre.
L'espace nuit (À l'étage) :L'étage regroupe l'espace nuit qui se compose de deux très grandes chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Le véritable atout de ce niveau est sa magnifique varangue de 13 m² offrant une superbe vue mer. Une salle de bain avec toilettes complète ce bel espace.
Opportunité pour les Investisseurs :
Grâce aux volumes très généreux des chambres, il est tout à fait possible de les séparer pour créer un T5, ce qui permet d'optimiser considérablement la rentabilité locative du bien.
Localisation et Commodités : vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale, de la zone d'activité du Port, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien.
Les + de ce bien :
Stationnement : 1 place de parking privative incluse
Surface habitable : 71 m²
Extérieur : Varangue vue mer (13 m²)
Prix de vente : 152 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus)

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle

97200 - FORT DE FRANCE Bureau de 54 m² en zone franche de Dillon avec parking

Idéalement situé en zone franche de Dillon, ce bureau de 54 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace d'accueil déjà aménagé, offrant une excellente première impression pour recevoir votre clientèle. Le local comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Sa vaste pièce principale, lumineuse et élégamment aménagée, offre un volume généreux, idéal pour créer un open space, plusieurs postes de travail ou un espace collaboratif.
Son mobilier intégré et ses finitions soignées lui confèrent un style moderne et professionnel, permettant une installation rapide de votre activité.
Côté stationnement, ce bien dispose d'un véritable atout : une place de parking couverte et deux places de parking extérieures, un confort rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement recherché.
50 euros de charges mensuelles.
À découvrir sans tarder !

Honoraires de 2 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97223 - LE DIAMANT Villa créole avec piscine et vue sur le Rocher du Diamant

À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du bourg, des commerces, restaurants et écoles, découvrez cette authentique villa créole, offrant un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus prisés du Diamant.

Construite en bois rouge, reconnu pour sa robustesse et son charme intemporel, cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Son vaste espace extérieur s'articule autour d'une terrasse couverte de 37 m² prolongée par une piscine et son deck, créant un véritable lieu de vie au quotidien.

La maison comprend un séjour de 28 m², une cuisine indépendante aménagée avec cellier, trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 27 m² Carrez, déjà équipée des arrivées d'eau et bénéficiant d'une vue sur le Rocher du Diamant et d'un aperçu mer, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaires, un bureau ainsi qu'une troisième salle d'eau.

Édifiée sur un terrain facile d'entretien, raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété dispose également de deux places de stationnement, d'un local technique et d'un local rangement.

Une villa de caractère, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Contactez moi au 0696 08 67 34!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97223 - LE DIAMANT Superbe villa T4 individuelle

O'Mullane- 97233 Le Diamant
Villa de type T4 à la résidence sécurisée DIAMOND VIEW.
Descriptif : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec dressing + salle d'eau +WC, deux chambres climatisées avec placard aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse.

Loyer HC : 1 569.00 € Provisions : 80.00 €

Défiscalisation soumis aux critères de la loi Girardin.
Attribution du logement soumis à un plafond de revenus selon les critères de la Loi Girardin Intermédiaire soit : pour une personne seule : 37 731€ ou couple sans enfant à charge : 69 773€ ; personne seule ou couple avec un enfant : 73 808€. Bien soumis au DPE / estimation des consommations électriques basées sur le site EDF.FR.. Contactez votre agence MARTINIQUE GESTION & SYNDIC au 0596 73 77 79.
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Honoraires de 1 002 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1569 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 569 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97228 - SAINTE LUCE Villa d'exception tournée vers l'extérieur

À seulement 5 minutes des plages et 2 minutes des écoles, découvrez cette magnifique villa de 125 m² habitables (253 m² de surface au sol), implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété se distingue par son architecture résolument tournée vers l'extérieur. Son exceptionnelle terrasse de 85 m², véritable pièce de vie, accueille une piscine au sel chauffée et offre une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, créant un cadre idéal pour profiter du climat martiniquais tout au long de l'année.

La villa principale comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux, trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont deux avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Le jardin tropical, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entoure entièrement la propriété et garantit une parfaite intimité.

En rez-de-jardin, un studio indépendant avec sa terrasse constitue un véritable atout. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère entre 10 000 € et 12 000 € de revenus annuels, offrant un complément de revenus immédiat.

La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de deux places de stationnement à l'intérieur ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires à l'extérieur.

Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant confort, charme et rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori

97410 - SAINT PIERRE Terrain Constructible

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