Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97351 - MATOURY Maison jumelée - Matoury

À louer – Maison T3 neuve avec mezzanine, terrasse et jardin à Stoupan

Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de Cayenne ? Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison T3 jumelée neuve, nichée dans un secteur calme de Stoupan, combine confort moderne et cadre verdoyant.

De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, de deux chambres climatisées avec placards, d'une grande buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : une mezzanine à l'étage intermédiaire, parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse couverte de 15,92 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour savourer la tranquillité des lieux.

? Secteur résidentiel de Stoupan? Calme, nature, et accessibilité? Disponible immédiatement – sous garantie loyers impayés (GLI)Non soumis à la défiscalisation
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Honoraires de 1 093 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 152 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY Maison à louer MATOURY

À louer – Maison T3 neuve avec mezzanine, terrasse et jardin à Stoupan

Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de Cayenne ? Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison T3 jumelée neuve, nichée dans un secteur calme de Stoupan, combine confort moderne et cadre verdoyant.

De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, de deux chambres climatisées avec placards, d'une grande buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : une mezzanine à l'étage intermédiaire, parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse couverte de 15,92 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour savourer la tranquillité des lieux.

? Secteur résidentiel de Stoupan? Calme, nature, et accessibilité? Disponible immédiatement – sous garantie loyers impayés (GLI)Non soumis aux défiscalisations
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Honoraires de 1 119 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97351 - MATOURY Villa - duplex à MATOURY

Dans un lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette superbe villa neuve en duplex, idéale pour votre confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée pratique vous mène vers un vaste séjour lumineux et ventilé, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et son cellier attenant. Une suite parentale climatisée avec placard intégré et salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complète cet espace.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos, avec brise-vue pour préserver votre intimité, un abri voiture, un portail manuel avec portillon, et le véritable atout : une piscine privée pour savourer pleinement les journées ensoleillées.

? Disponible immédiatement?? Garantie loyers impayés (GLI)?? Soumis au plafond CIOP

Honoraires de 1 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 730 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE Appartement T4 - Raban

À louer – T4 spacieux avec terrasse dans résidence avec piscine – Proximité CHC

Situé à seulement 5 minutes de l'hôpital de Cayenne, cet appartement T4 est idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité dans un cadre sécurisé.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Un dégagement fonctionnel ainsi qu'une grande buanderie complètent les espaces de vie.
Profitez également d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour vos pauses en extérieur.

La résidence, calme et sécurisée, offre également un accès à une piscine et dispose d'un parking commun.

? Emplacement stratégique – Proche CHC? Disponible immédiatement – sous garantie loyers impayés (GLI)
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Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE T2 résidence avec ascenseur + cave - Baduel

À louer – T2 avec varangue en résidence sécurisée avec ascenseur
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et praticité.

Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable varangue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre climatisée assure un confort optimal toute l'année, complétée par une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle.

? Situation idéale, proche de toutes commodités? Résidence sécurisée avec ascenseur? Disponible à partir du 18 août 2025 – sous Garantie Loyers Impayés

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97354 - REMIRE-MONTJOLY Appartement T4 duplex - Ecoquartier Rémire-Montjoly

À louer : charmant T4 en duplex niché dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine.

Ce logement offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable varangue, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, véritable espace de détente, et d'une place de parking dédiée. Spacieux et fonctionnel, ce bien séduira les familles en quête de confort et de tranquillité.

? Disponible immédiatement?? Soumis à la garantie de loyers impayés (GLI)

Honoraires de 1 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97231 - LE ROBERT 2209 m² - Fonds Brûlé – LE ROBERT

Vous recherchez un environnement paisible, verdoyant et légèrement vallonné pour votre future résidence principale ou un investissement patrimonial ?
- Localisation : Localisation : quartier résidentiel calme, 10 min du bourg du Robert, limitrophe du Lamentin, 20 min de l'aéroport.
- Cadre : paysage vallonné, prairie et arbres fruitiers, vues dégagées sur la campagne.
- Zonage PLU : UDb (faible densité) – maisons individuelles ou jumelées possibles.
- Surfaces : lots de 585 m² à 2 555 m² (emprise constructible ? 585 – 882 m²) ; pentes douces favorables à la construction.
- Prix : Prix : 79 000 € à 139 900 € (? 55 € – 129 €/m², honoraires vendeur inclus).
- État des réseaux : terrains non viabilisés ; eau, électricité et télécom en bordure, raccordements à la charge de l'acquéreur.
- Accès : voie communale goudronnée en façade.
- Atouts : environnement paisible, potentiel paysager, étude géotechnique G1 disponible, accompagnement possible (urbanisme, financement, maîtrise d'oeuvre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97222 - CASE-PILOTE Appartement à louer Case-pilote

Appartement T4 de 93 m² habitables (108 m² au sol) situé au 1er étage d'une résidence de standing. Il comprend un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau moderne, deux WC séparés et une terrasse de 15 m².

Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien aux prestations soignées (double vitrage, parties communes entretenues).

Environnement privilégié :
Commerces et restaurants à 5 min à pied
Crèche à 5 min, écoles à 15 min à pied
Collèges et médecins à 10 min en voiture

Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.

Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97320 - SAINT LAURENT DU MARONI TERRAIN AGRICOLE

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97216 - AJOUPA-BOUILLON 35' Ford de France - Immeuble 240 m²

35' Fort de France - Immeuble 240 m² avec Vue Mer Panoramique et Potentiel Locatif
Ajoupa-Bouillon - Maison 240 m² avec Vue Mer Exceptionnelle
Découvrez cette maison spacieuse et modulable de 239,58 m², située dans un cadre privilégié avec vue imprenable sur la mer. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant à la fois confort et potentiel locatif, sur un terrain de 1 286 m². Un garage de 63 m² et une terrasse de 30,58 m² complètent cette offre.
Appartement 1 - Type 4/5 avec Vue Mer - 121 m²
Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :
Un vaste séjour ouvert sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer
Une cuisine équipée
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Une salle d'eau et un WC séparé
Terrasse de 30,58 m² pour profiter de l'extérieur avec vue mer
Appartement 2 - Type T2 avec Vue Mer - 56 m²
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement dispose de :
Une entrée privative menant à un séjour lumineux
Une cuisine équipée
Une chambre avec salle de bains attenante avec vue sur Mer
Autres Atouts
Un garage carrelé de 63 m², avec possibilité d'aménager un logement supplémentaire
De nombreux parkings extérieurs pour vos véhicules et ceux de vos invités
Le Potentiel Locatif (Avec Résidence Principale) pourrait générer 3 700 € env.
Le Potentiel Locatif (Sans Résidence Principale) pourrait générer 4 960 € env.

Ce bien rare allie confort, potentiel locatif et cadre de vie exceptionnel. À ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence MARTINIQUE - Nathalie TOLEDANO

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