Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97160 - LE MOULE Local commercial avec terrasse privative - Emplacement Premium

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'une galerie en plein développement, dans un secteur dynamique attirant une clientèle haut de gamme.

L'arrivée prochaine d'un hôtel 4 étoiles avec spa à proximité immédiate renforcera considérablement l'attractivité et le potentiel commercial du secteur.

Le local, d'une surface optimisée, est livré entièrement carrelé, équipé d'une grande vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'une agréable terrasse privative, parfaitement adaptée pour un café, salon de thé ou toute activité commerciale de proximité telle qu'une boutique spécialisée.

La galerie commerciale et médicale est actuellement occupée par des cabinets médicaux, un expert-comptable, un opticien, des magasins de vêtements et un salon de coiffure, garantissant un flux régulier et qualitatif de clientèle. Deux restaurants sont également prévus à proximité

Loyer mensuel : 820 € HT Hors Charges
Charges mensuelles : 80 €
Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un lieu à fort potentiel de développement commercial.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans attendre
Julien Ferré
0668595674
julien.ferre@gestimmo.biz

RSAC 904 689 577

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

97300 - CAYENNE A vendre Appartement T2 avec terrasse dans résidence de standin

Situé au 3? étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 40 m² se trouve dans une résidence de standing “Les Terrasses de Baduel” Construite en 2015 à Cayenne dans le secteur de Baduel.

L'appartement lumineux offre de belles prestations et propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à une confortable terrasse avec vue dégagée, une chambre climatisée avec placard intégré, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Ce bien rare est complété par une place de stationnement et une cave. Vendu libre d'occupation, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cayenne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Lots d'habitation : 106
Taxe foncière : 1144€
Charges mensuelles de copropriétés : 108€

Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97139 - LES ABYMES Terrain à vendre Les Abymes

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 605 m² situé aux Abymes (97139). Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.30, ce terrain offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'une vue dégagée et de la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. Idéalement situé, ce terrain est à proximité de nombreuses commodités : bus, crèche, médecin généraliste, écoles, alimentation générale, restaurant, collèges, hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97118 - SAINT FRANCOIS Villa

Maginifique Villa
Nichée au coeur de Saint-François (97118), découvrez cette Villa de 126 m², bâtie en 2000, sur un terrain de 1373 m2 dont 700 m2 constructible.
A proximité du bourg, cette maison est composée d'une partie jour qui offre un espace de vie lumineux, séjour et cuisine de 47 m2 avec un accès sur un terrasse ombragée cuisine ouverte et d'un côté nuit 3 chambres donnant sur la piscine à débordement 2 salle d'eau, 2 WC et un cellier.Vous aurez la possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, et laissez-vous séduire par la piscine, véritable invitation à la détente. Le jardin, spacieux et verdoyant, est un terrain de jeu idéal pour les enfants.
Cette villa, à l'état intérieur à rafraîchir, est une véritable page blanche pour votre imagination. Deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.VOUS SEREZ CHARMES

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97139 - LES ABYMES Terrain de 1860m² à Belle Plaine Abymes

Terrain d'une superficie de 1860m² situé à la campagne de Belle Plaine aux Abymes, proche de la zone de Perrin et de Dothémare.
Le terrain est borné et plat.
Sa superficie offre de nombreuses possibilités de constructions: résidence principale, gîtes, complexe immobiliers, division en plusieurs lots etc.
Vous pouvez largement projeter vos ambitions sur ces 1860m² de parcelle.
Ne passez pas à côté de cette pépite.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97128 - GOYAVE T3 non meublé avec vue sur mer

Haut de Villa non meublé situé à Goyave offrant une vue sur mer, comprenant un séjour lumineux, une cuisine en longueur, deux petites chambres, une salle de bains.
Cette maison traditionnelle accessible par un escalier extérieur est située dans un quartier tranquille à Goyave.
Proche des axes routiers
Disponible immédiatement
Eau et électricité compris

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97139 - LES ABYMES Magnifique maison de campagne édifiée sur une grande parcelle

Sur une grande propriété arborée d'arbres fruitiers, une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-jardin :
Une véranda
Une cuisine et son cellier attenant,
Un séjour avec fenêtre vitrée donnant sur la véranda,
Un espace en guise de dressing,
Une chambre avec sa salle de bains,
WC indépendant
Rangements
Une autre chambre avec salle de douche et WC
A l'entrée un grand garage fermé avec volet roulant.

Pour les investisseurs, vous pourrez générer des revenus locatifs grâce aux 2 appartements de type T2 situés à l'étage, comprenant chacun :
Une terrasse
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée
Une chambre,
Une salle de douche avec WC.

La maison est située à la campagne de la section Belle Plaine Perrin, à deux minutes en voiture du nouveau CHU.
La superficie de la parcelle permet la construction de d'autres bâtiments tel que des gîtes.

A moins de 2 minutes du nouveau CHU !
Comprenant 2 logements pouvant être loués immédiatement !
Vous serez à la fois dépaysé par le cadre tout en étant proche de la zone de Perrin
A 10 min de l'Aéroport

Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 950 €. Classe énergie C, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97190 - LE GOSIER Maison 3 pièces meublée

À découvrir au GOSIER : maison 3 pièces à louer. Surface de 80 m² de surface. Elle se compose comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte aussi deux terrasses et une place de parking. Coup de coeur.

Proche établissements scolaires. Aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet accessible à 8 km.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en location au GOSIER.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97190 - LE GOSIER Appartement T3 de grand standing vue sur mer

Découvrez votre havre de paix au Gosier : un appartement T3 de grand standing. Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Situé dans la charmante ville du Gosier, ce T3 non meublé de 69 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, un véritable écrin de sérénité. Construit en 1992 et rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 69 m², il se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², deux chambres et une salle de bains. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, idéale pour recevoir vos proches. Profitez d'un balcon de 8 m² pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 15 minutes à pied, ainsi que des crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. De plus, deux médecins généralistes et deux supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un restaurant se situe également à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes.

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq

97490 - SAINTE CLOTILDE ENSEMBLE DE 3 MAISONS SUR TERRAIN DE 1600 M2 - LA BRETAGNE SAINT

A VENDRE ? SPECIAL INVESTISSEUR ?
Une parcelle de terrain divisible de 1600 m2 sur laquelle sont édifiées :

- Une Maison F4 bâtie en dur sous tôle d'environ 95 m² de surface habitable + varangue.
Louée 750 €/mois
- Une Maison F4 bâtie en dur sous tôle d'environ 95 m² de surface habitable + varangue.
Louée 750 €/mois
- Une maison F3 en bois sous tôle, d'une surface habitable d'environ 85m2 + terrasse couverte
Louée 600 €/mois

? Vendu entièrement loué / tous les loyers sont à jour / locataires sérieux

? Loyer total annuel : 25 200 € (2100 €/mois)
Taxe foncière d'environ 4400 € dont TEOM récupérable locataire : 1266 €

?550 000 € TTC*
*Honoraire charge vendeur

Bien non soumis au DPE

? 0692535187
? contact@ineom.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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