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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

83200 - TOULON  Appartement 32 m² à Toulon Ouest - Idéal Investisseur - Vendu
Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien avec une rentabilité stable et à long terme.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 31,65 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien située à Toulon Ouest. Cet appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs.

Superficie : 31,65m²
Type : 2 pièces : Celui ci se compose d'une entrée , d'un espace séjour avec coin cuisine avec accès à un balcon , une salle de bain avec wc .
Rez-de-chaussée
Une cave
Vendu loué, locataire stable depuis 30 ans
Résidence calme, proche des commerces, transports et écoles
Ne laissez pas filer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant au 06 43 96 04 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


La copropriété rassemble 125 lots , aucune procédure en cours .

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
contact@ehimmobilier.fr
0494290000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83310 - PORT GRIMAUD  Maison large de type cassine entièrement rénovée et amarrage
Cassine de Prestige avec Vue sur les Canaux et Amarrage – Port Grimaud

Située au coeur de Port Grimaud, dans un environnement sécurisé et privilégié, cette superbe cassine de 76 m², entièrement rénovée et climatisée en 2024, allie élégance, luminosité et vue dégagée sur les canaux.

Le séjour de 34 m², exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, offrant un espace intime et chaleureux.

Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, pour un usage pratique au quotidien.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec deux terrasses :
Une cour côté rue, plus fraîche, parfaite pour l'été
Une terrasse côté jardin, orientée sud, partiellement couverte par une loggia aménagée, avec accès direct à l'amarrage
? L'amarrage est un atout rare : avec des dimensions généreuses de 13 x 5,25 mètres, il permet d'accueillir confortablement un bateau de grande taille – idéal pour les amateurs de navigation.

Le jardin entretenu, avec cuisine d'été et espace repas, complète parfaitement ce cadre de vie paisible et raffiné.
? Les points forts :
Rénovation complète en 2024
Grand amarrage privé : 13 x 5,25 m
Vue dégagée sur les canaux
Environnement sécurisé et calme
Une propriété rare à Port Grimaud, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme en bord de mer.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 526 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1031.00
06620 - LE BAR-SUR-LOUP  Bar-sur-Loup, bastide provencale avec vue panoramique, terrain d
Découvrez cette magnifique bastide qui se distingue par ses prestations de qualité et son cadre idyllique.

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un spacieux double séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 70 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous séduira par son agencement pratique. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse.

Premier étage :
Deux chambres dotées chacune de sa propre salle de bain, d'un dressing et chacune avec son propre balcon, une chambre supplémentaire et un espace buanderie,

Rez-de-jardin :
Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un local chaufferie, offrant un espace de rangement généreux (environ 30 m²).

Extérieurs :
Un mazet comprenant un double garage d'environ 43 m² et un souplex de 43 m²
Une piscine sécurisée avec pool-house
Un terrain de pétanque
Un terrain de volleyball

Atouts de la bastide :
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes
- Charme de l'authenticité provençale
- Espaces généreux et lumineuses
- Construction de qualité avec briques alvéolaires en terre cuite, offrant une isolation naturelle conforme aux normes parasismiques
- Environnement calme et paisible

Le Bar-sur-Loup, commune des Alpes-Maritimes située à 24 km, soit environ 30 minutes, de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur


Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus

Mandat de délégation N°1098

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.
83700 - SAINT-RAPHAEL  AGAY PLAGE, appartement 38,50m2 avec terrasse et vue sur la baie
Situé au premier étage d'une résidence situé à quelques pas des plages & commerces, cet appartement jouit d'une belle vue sur la mer et toute la baie de Agay.
La surface habitable est de 38,50m2. En y rajoutant la grande terrasse-loggia de 11m2, l'ensemble offre près de 50m² de surface utile face à la mer.

L'appartement est composé comme suit:
Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et d'un séjour avec cuisine ouverte. Un parking privatif vient en complément.

L'ensemble est baigne dans la lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre canapé, en admirant la vue sur la baie de Agay.
Un emplacement de stationnement privatif extérieur est inclus dans cette annonce.
Une résidence familiale, fermée offrant des prestations, avec piscine et parcs

Soumis à la copropriété (xx lots habitation). Charges mensuelles : env. 130 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus


Mandat de délégation N°548

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83700 - SAINT-RAPHAEL  Agay proche plages, appartement DERNIER ETAGE vue mer
Cet appartement, situé en dernier étage profite d'une vue panoramique sur la mer et d'une terrasse ensoleillée grâce à l' exposition plein sud.

Avec une surface habitable totale de 34 m² (loi carrez, surface au sol de 37 m²), cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 17 m² avec hauteur sous plafond, dispose d'un coin cuisine sous la mezzanine.
Une salle d'eau et un wc indépendant se situent également à ce niveau et la terrasse de 7 m², un véritable espace de vie en plein air, permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une belle vue sur la mer

La partie nuit se situe sur la mezzanine et une pièce cabine offre la possibilité de l'utiliser en tant que coin nuit supplémentaire, de bureau ou de dressing.

D'autres atouts de ce bien :
Un emplacement de stationnement extérieur privatif.
Climatisation réversible
Piscine en copropriété
En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, les plages et les restaurants.

Soumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 87 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus


Mandat de délégation N°579

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13015 - MARSEILLE  Appartement à vendre Marseille
1ER ACHAT FAMILIAL OU INVESTISSEUR
Résidence 'La Maurelette', quartier de La Delorme, appartement de type 5 situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant entrée et dégagement, salon avec grand balcon, cuisine avec loggia, salle de bain et wc séparés, 4 chambres. Une cave en sous sol et 2 box garage fermés en rez de chaussée.

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83119 - BRUE-AURIAC  VILLA 132 m² SUR 1238 m² DE TERRAIN
Brue Auriac, 30 mns d'Aix en Provence, 10 mns de Saint Maximin, Jolie villa de plain pied en parfait état de 132 m² composée d'une entrée donnant sur un espace à vivre séjour / salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à une véranda de 20 m², couloir distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une salle d'eau avec wc, une buanderie, en annexe une pièce indépendant de 16 m² pouvant faire office de bureau, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain plat de 1238 m² clos avec piscine coque de 3X6 m, forage, 2 chalet bois, portail automatique et visiophone, dans quartier calme et proche des commerces.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83560 - RIANS  RIANS, MAISON A RENOVER SUR TERRAIN DE 816 M².
RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Au calme, AEI vous présente cette opportunité. 1 maison à rénover sur un terrain de 816 m², proche du centre du village. A saisir.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME  AAPPARTEMENT T3/4 CENTRE VILLE
Saint Maximin La Sainte Baume, 25 mns d'Aix en Provence, Appartement très lumineux de type 3/4 composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, au 2ème étage d'un immeuble ancien dans une rue piétonne au coeur du centre ville historique à 2 pas de la basilique et une cave. Quelques travaux à prévoir. A VOIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13450 - GRANS  Terrain à vendre Grans
A seulement 3 km du parc Fontaine Mary-Rose, découvrez ce terrain constructible de 500 m², idéal pour réaliser votre projet de maison neuve.

Les caractéristiques :

-Surface : 500 m²
-Emprise au sol autorisée : 200 m² (soit 40 %)
-Terrain plat, bien exposé et dégagé
-Libre constructeur : personnalisez votre projet à 100 %
-Non viabilisé – des devis de viabilisation sont en cours, facilitant votre démarche

2 plans d'implantation proposés : pour vous aider à visualiser le potentiel de construction

Le coût moyen de la construction neuve dans ce secteur est estimé à environ 1 900 €/m², un élément clé pour vous permettre de vous projeter sereinement dans votre budget global.

Quartier résidentiel à proximité du centre du village et axes routiers

Contact par SMS

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie CHAUSSADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698
84750 - SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON  Maison à vendre Saint-Martin-de-Castillon
À vendre – Maison avec atelier d'artiste à Saint-Martin-de-Castillon (84)

?? Nichée au coeur du Luberon, ce charmant hameau entre deux villages provençaux de 115 m² vous séduira par son authenticité, sa lumière naturelle et son cadre paisible.

?? Située au sein d'une copropriété de 7 lots de charme, elle offre une belle qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

? La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, une bibliothèque et d'une belle entrée

? Un lumineux atelier, idéal pour les artistes, artisans ou télétravailleurs, complète ce bien unique, une terrasse et un jardin privatif arboré.

? Vous profiterez également d'une piscine collective, entretenue et partagée, parfaite pour se rafraîchir en été sans les contraintes d'entretien.

? Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette maison est un havre de paix .

Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !


?ÉTUDE DE FINANCEMENT GRATUITE

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame Fanny DE MATA, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 518279047

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fanny De Mata
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518279047
13860 - PEYROLLES-EN-PROVENCE  Grande maison familiale T6
Découvrez votre maison familiale à Peyrolles.

À Peyrolles-en-Provence, grande maison familiale individuelle de 135 m² habitables, avec un RDC de même surface pouvant être transformé en habitation, incluant un garage de 80 m².

Le terrain de 1330 m² offre un très bel espace de détente avec un joli jardin arboré, une piscine de 10x5 mètres, une grande terrasse et une annexe de 15m².

La maison comprend 4 chambres entre 10 et 12 m², ainsi qu'un bureau de 8 m². Cuisine indépendante entièrement équipée, un espace salon et une véranda pour un ensemble très lumineux.
Au RDC un studio d'environ 20m² avec coin cuisine et salle d'eau indépendante.

Construction 1963, rénovée en 2021 en électricité, isolation et peinture, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.

Située dans un environnement calme et avec une vue dégagée, elle est proche des commodités, écoles, arrêt de bus et commerces. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité.

Prix de vente 598 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 908 276 892.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
84000 - AVIGNON  Maison à vendre Avignon
Avignon en ceinture verte, au calme absolu !! Découvrez cette tres rare et magnifique maison, construite en 1982, offrant 180 m² habitables et 140 m² au sol. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison semi-plain-pied est idéale pour les familles en quête de sérénité. La vaste salle de séjour de 46 m², avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est un véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée, les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, dont un accessible depuis l'extérieur, assurent un confort quotidien optimal. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules garantit la sécurité et la praticité pour tous les membres de la famille. Profitez de la belle saison sur une immense terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 15000 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine de 12x6 m, promet des moments de détente et de plaisir aquatique pour toute la famille, pour les plus sportifs, un cour de tennis attend d'être remis en état. un double garage de 50m2 environ, une cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un restaurant à 10 min à pied et plusieurs crèches, collèges, parcs, jardins et un hôpital à 10 min en voiture. De plus, le bus se trouve à 15 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl
84270 - VEDENE  Appartement à vendre Vedène
Dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant appartement de 41 m², situé au centre du village de Vedène à proximité des commerces et commodités.

Il se compose d'un bel espace séjour/cuisine de 25 m², une chambre confortable de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,3 m². L'ensemble est en très bon état, seul un rafraîchissement de la salle d'eau est à prévoir pour optimiser le confort.

Faibles charges mensuelles : 12 € seulement !

Idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité nette d'environ 6,5 %, après déduction des charges de copropriété.


Points forts :
Petite copropriété avec syndic bénévole
Faibles charges
Appartement bien agencé
Rentabilité nette attractive
Aucun gros travaux à prévoir

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys DAVID immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jorys DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
13790 - ROUSSET  Appartement à vendre Rousset
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, construit en 2018, offrant une surface habitable de 62 m². Situé au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. L'appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous permettent de recevoir vos proches dans un cadre intime et chaleureux. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Vous apprécierez également le jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs. Le standing de la résidence vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec des finitions soignées et des équipements de haute qualité. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Vous pourrez ainsi profiter d'une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs magasins d'alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE
Agent commercial (Entrep
06110 - LE CANNET  APPARTEMENT T2 54m² + CAVE ET PARKING
Le Cannet Rocheville proche de toutes les commodités, courses alimentaires, écoles, centre médical, etc... Appartement T2 de 54m², récemment équipé du double vitrage et d'une cuisine sur mesure. Il est vendu avec 1 cave et 1 place de stationnement en sous-sol.

Dans une résidence des années 80, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, ce grand appartement T2 est complété par une belle terrasse exposée OUEST de 15m² qui dessert le séjour, la cuisine et la chambre. Il saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse de 20m² ainsi que sa cuisine neuve et équipée.

À la recherche de votre logement principal, ou d'un investissement locatif, il conviendra à tous vos projets.
Ce bien est disponible de suite pour en profiter au plus vite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394
04130 - VOLX  VOLX - Centre village - Remise de 88 m² à rénover
Située au coeur du village, cette remise de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Facile d'accès depuis la rue, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Ce bâtiment ancien séduit par son caractère et ses multiples possibilités. Actuellement utilisé pour du stockage, sa configuration permet d'imaginer divers usages : conserver sa fonction actuelle, aménager un atelier ou le transformer en un lieu de vie atypique et plein de cachet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Son architecture authentique et ses volumes bruts constituent une base idéale pour donner libre cours à ses envies de rénovation et de réhabilitation. Une opportunité rare dans le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 776 148
RCP 101PGMAN-AW20079
04100 - MANOSQUE  Immeuble au coeur de Manosque – Idéal investisseur
Situé en plein centre-ville de Manosque, dans la vieille ville et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de trois niveaux offre une belle opportunité d'investissement.

Le bâtiment se compose de trois appartements :
•Au rez-de-chaussée : un studio lumineux, actuellement loué à l'année. Son agencement le rend parfaitement adapté à la location courte durée.
•Au premier étage : un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
•Au deuxième étage : un second T3, avec la même configuration, bénéficiant également d'une belle luminosité.

Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est individuel dans chaque logement, offrant une gestion autonome des charges pour chaque locataire.

Le rendement locatif actuel s'élève à 1.256 € par mois, avec un potentiel d'optimisation, notamment via la location saisonnière du studio en rez-de-chaussée.

Proche de toutes les commodités (écoles, restaurants, transports, espaces verts, commerces), l'immeuble bénéficie également de la fibre optique, un atout non négligeable pour les résidents d'aujourd'hui.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Manosque. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204
04190 - LES MEES  MAISON T4
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2023. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété de 117 m² habitables vous promet un cadre de vie exceptionnel.


une température agréable toute l'année.

Le charme de cette maison ne s'arrête pas là. Un jardin de 700 m², parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique selon vos envies.

Cette maison, en excellent état, dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans cette maison lumineuse et accueillante, avec la campagne à perte de vue. Les soirées passées sur la terrasse, à écouter le chant des oiseaux, ou les moments de détente dans le jardin, à profiter de la nature environnante. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cocon de vie, où chaque instant devient un moment de bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de standing.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 15 minutes à pied, trois restaurants vous accueillent pour des moments gourmands. En voiture, en seulement 10 minutes, vous accédez à un parc et jardin, parfait pour des promenades en famille ou entre amis.

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE
04210 - VALENSOLE  Maison à vendre Valensole
Maison à Valensole avec Terrain Paysagé
Découvrez cette charmante maison sur un terrain paysagé d'environ 1200 m2. Idéale pour une famille ou pour investissement locatif grâce à ses deux appartements distincts, chacun avec une entrée privative.

Premier Appartement (70 m2) :
Pièce de vie lumineuse
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Terrasse donnant sur le jardin
Sous-sol avec double garage et espace locatif équipé de panneaux solaires pour le chauffage
Deuxième Appartement (90 m2) :
Spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
2 chambres avec accès terrasse
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparé
Abri voiture dans le jardin
Cabanon de jardin pour rangement supplémentaire
Le terrain de 1200 m2, non clos, est orné de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une occasion rare à Valensole, ne la laissez pas passer !
Contactez Martine DUBOURG 06.14.41.73.79 pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance
 
 
 
 
 
 
 
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