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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06530 - PEYMEINADE  Proche des commerces, au calme
Sous compromis : Proche du centre ville, ravissant appartement de type F1 de 31,42 m² Loi Carrez, avec une loggia de 5,60 m². Exposition sud, vue dominante, calme, bon état, parking aérien privatif.
Il se compose d'un hall avec placard, séjour, espace cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec w.c.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Soleil d'Azur : Gérant - Jean-Yves Savidan
Carte T 06052019000038896
RCP 844109751
83990 - SAINT-TROPEZ  Maison au coeur du village - Saint-Tropez
Une maison de village au charme tropézien. Au détour d'une ruelle typique, cette jolie maison de village déploie ses trois niveaux et ses balcons ensoleillés. Elle a su conserver toute l'âme et l'authenticité du Saint-Tropez d'antan. Idéalement située en plein coeur du village, elle séduira ceux qui rêvent de vivre au rythme tropézien, entre vie de quartier et douceur méditerranéenne. Quelques travaux viendront lui redonner tout son éclat et révéler son plein potentiel. Un lieu rare, presque secret, à découvrir par ceux qui recherchent un bien de caractère et une véritable histoire à écrire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian
83120 - SAINTE-MAXIME  Villa à rafraichir - Le Sémaphore
Dans le domaine des Geais au Sémaphore, villa sur 2 niveaux des années 60, vue colline, construite sur un terrain pratiquement plat de plus de 1 300 m², comprenant : au rez-de jardin, sur environ 62 m², 2 chambres, un salon / salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, une mezzanine et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, sur environ 93 m², une salle-à-manger / salon avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, un couloir avec grands placards, une chambre, une salle de douches, un autre couloir avec placards, une autre chambre avec mezzanine, une salle de bains puis une troisième chambre de maître, donnant sur la terrasse du salon… Au sous-sol, vide sanitaires / cave. Jardin arboré et entièrement clôturé. Toiture refaite en 2012… Beau potentiel, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3933.00 € et 5321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440
AC ADC 8304 2023 000 000 032
13710 - FUVEAU  Maison à louer FUVEAU
EXCLUSIVITE LOCATION FUVEAU Château l'Arc

A LOUER en bail meublé au coeur du Golf de Château l'Arc et à proximité immédiate de l'école Sainte Victoire International School (SVIS).

Au Calme Belle Maison mitoyenne de 95 m² sur 2 niveaux, séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant - climatisation réversible, piscine commune réservée aux résidants et stationnement privatif sécurisé dans un parking collectif, Disponible à partir du 01/09/2025 Loyer mensuel : 1 750,00 EUR CC dont 80,00 EUR de forfait de charges (Eau froide, Internet Fibre, Entretien des espaces verts privatifs), Dépôt de garantie : 3 200,00 EUR, Honoraires charge locataire : 1 235,00 EUR TTC (950,00 EUR : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 285,00 EUR : Etat des lieux d'entrée)

Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES
13510 - EGUILLES  Maison à louer EGUILLES
EXCLUSIVITE LOCATION EGUILLES

A LOUER Au calme et en campagne belle maison individuelle contemporaine T7 de 187 m² hab environ entièrement rénovée en 2014 dans un style industriel avec un jardin de 1 000 m² environ.
Belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (Piano de cuisson, Frigo, lave vaisselle et hotte aspirante) donnant sur une grande terrasse SUD ombragée 6 chambres dont une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bains, 3 chambres avec salles d'eau privatives et 2 chambres mansardées prolongées d'un grand solarium. Un garage privatif indépendant. Maison entièrement climatisée x2 vitrage ALU
Libre au 01/09/2025 Loyer mensuel : 3 000,00 EUR CC dont 200,00 EUR de provisions de charges (Entretien des espaces verts), Dépôt de garantie : 2 800,00 EUR, Honoraires charge locataire : 2 405,00 EUR TTC (1 850,00 EUR : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 555,00 EUR : Etat des lieux d'entrée)

comprenant 555 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES
13012 - MARSEILLE 12  Appartement à louer MARSEILLE 12
EXCLUSIVITE LOCATION MARSEILLE 12ème

A LOUER Au calme dans la résidence sécurisée et entretenue 'CAP TERRE'
Beau T2 de 44,46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante), une terrasse en acier/bois de 6,80 m² exposée SUD/EST, une grande chambre de 14 m² environ et une spacieuse salle de bains avec wc.
Place de parking privative dans la résidence, x2 vitrage PVC avec volets roulants manuels
Libre immédiatement Loyer mensuel : 800,00 EUR CC dont 100,00 EUR de provisions de charges (Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, portail auto et entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 800,00 EUR, Honoraires charge locataire : 578,00 EUR TTC (445,00 EUR : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 133,00 EUR : Etat des lieux d'entrée)

comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES
83340 - LE LUC  Centre de coiffure et esthétique avec concept BIO innovant, for
CESSION FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE ESTHETIQUE AVEC CONCEPT INNOVANT!!

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 M2.
Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance.

Il se compose:
D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65m2, avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie.

Aucun travaux à prévoir.

Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme.
Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc..)
Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement.

Le salon est vendu avec tout le matériel et équipements nécessaires pour une reprise immédiate de l'activité.

Très bon chiffre d'affaire en constante progression supérieur à la moyenne nationale (Dossier sur demande) et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Page GOOGLE avec plus de 90
83340 - LE LUC  Magnique local commercial de 2017 à usage de salon de coiffure
CESSION MURS SALON DE COIFFURE NEUF EXCELLENTE VISIBILITÉ
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 M2.
Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance.

Il se compose:
D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65m2, avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie.

Aucun travaux à prévoir.

Le fonds est également à la vente.
Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme.
Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc..)
Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement.

Les plus de 1+1:
- La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires,
- Plusieurs possibilités, notamment acheter le fonds de commerce en activité ou de maintenir le bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros HT).
- Etat neuf (local achevé en
83440 - FAYENCE  Rare à la vente ! Ancienne bergerie en pierres
RARE A LA VENTE: charme d'une ancienne bergerie avec piscine!!

Votre agence 1+1 IMMO, vous présente dans le magnifique villa perché de Fayence, cette très jolie bergerie nichée dans son écrin de verdure.
Idéalement située, elle est à quelques pas des commerces et de tous les services de proximité, tout en étant au calme dans la nature,
Vous serez séduit par le charme authentique de la pierre et son côté bucolique et atypique
Cette maison vous offre: en rez-de-jardin: une entrée avec WC invités et placards, d'un séjour lumineux avec le charme d'une cheminée, d'une cuisine indépendant aux couleurs de la Provence, d'une chambre et d'un coin buanderie.
Au 1er étage se trouve un bureau desservant une salle d'eau et une chambre avec une agréable terrasse donnant sur la nature environnante.
Au 2ème étage une troisième chambre mansardée.
Vous bénéficiez de tout le confort avec la climatisation à chaque niveau.

Le séjour ouvre sur une jolie terrasse partiellement couverte avec accès direct à la piscine.

Les plus de 1+1 :
- Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'une remise pour plus de rangements,
- charme authentique de la bastide Provençal tout en bénéficiant de prestations optimales (climatisation, double vitrage),

A visiter de toute urgence !

Pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Burban - Tél 06 81 83 19 14 - Agent commercial EI - RSAC Draguignan 519 158 760






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760
83520 - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS  Jolie maison T4 avec garage à proximité village à pieds
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité dans un quartier très recherché de Roquebrune-sur-Argens, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, collège, commerces..), une très jolie maison avec jardin.
Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant.
Vous pourrez accéder directement au garage pour un maximum de rangements.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres lumineuses dont deux ayant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée, sur les collines une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Le logement est entièrement climatisé pour un confort optimal.

Les plus de 1+1:
- Vous pourrez profiter de l'extérieur dès les beaux jours avec ses deux grandes terrasses dont l'une couverte de 24m2 et la seconde de à l'étage avec une vue panoramique ainsi que de son jardin privatif.
- Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire.
- Idéal pour une famille avec enfant, la résidence est sécurisée, offrant un confort de vie tout à pieds et au calme, à proximité du collège à pieds, des transports en commun et des commerces de proximité.

A visiter de toute urgence!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
83700 - SAINT-RAPHAEL  Appartement T2 avec jardin, parking et box
RARE A LA VENTE: proche mer à pieds avec garage et jardin!!!
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un charmant appartement en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine, à Saint-Raphaël, dans un secteur très recherché (Boulouris, proche mer, gare et commerce à pieds).Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus de 1+1 IMMO :
Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien, vous offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules ou pour des rangements supplémentaires.
Située dans une résidence bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine, cette copropriété vous garantit un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des commodités.
À visiter sans tarder !

Romane LOURENCO
06 78 62 31 27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674
84000 - AVIGNON  A 700 m des remparts, colocation de 2 chambres dans T3 meublé e
Colocation étudiante dans un T3 meublé et climatisé de 55 m² avec balcon, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cet appartement, parfaitement équipé et décoré, offre deux chambres en colocations. Toutes deux sont équipées d'une bonne literie, d'un bureau, et d'un placard avec penderie.
La pièce de vie, d'environ 26 m², ouvre sur le balcon. La cuisine est très bien équipée.
Pour plus de praticité dans la vie de tous les jours, le wc est séparé de la salle de bain.
Et pour travailler en toute sérénité, l'appartement est équipé d'une box reliée à la fibre Orange.
Petit bonus pour rendre plus agréable votre début ou votre fin d'année scolaire : l'espace piscine de la résidence est ouvert de début juin à fin Septembre.
La résidence est à 15 min à pieds de l'université, à moins de 10 minutes à pieds des remparts, à moins de 10 minutes à pieds des arrêts de bus des lignes C2 (Hôpital --> zone commerciale Auchan Le Pontet) et C3 (Pl. St-Lazare --> Agroparc), et à proximité immédiate de la ligne de bus n°4 (Centre-ville --> Agroparc).
Appartement disponible du 12 septembre 2025 au 26 juin 2026.

Loyer/chambre : 455 € (loyer 360 € + 95€ de provision pour charges incluant : eau, Edf, internet, entretien de la clim, entretien de la résidence).
Dépôt de garantie : 1 ou 2 mois de loyer suivant profil (soit 350 € ou 700 €).
Honoraires d'agence : 273 € ( par chambre).

DPE = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: Eric DELOGET - 06*95*85*53*81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse



Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dép
05200 - LES ORRES  LES ORRES 1650 - T2 + COIN MONTAGNE 47m2 - VUE PISTE

RARE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE - ORIENTATION SUD - CALME - SKIS AUX PIEDS

Cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et convoité.
Tout en profitant d'un secteur calme et résidentiel, chaussez vos skis en passant la porte d'entrée avec le plaisir d'être directement sur les pistes et des commerces du centre de la station des Orres 1650.

Le bien de 47m² de surface habitable dispose d'une indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et d'un coin montagne avec deux lits superposés.
Les grandes ouvertures offrent beaucoup de luminosité et une superbe vue panoramique sur les pistes au sud sans aucun vis à vis.

Vendu avec un box à ski.

Idéale pour réunir toute la famille, cette propriété peut également offrir une forte rentabilité locative.

Vidéo de la visite sur demande.
13011 - MARSEILLE  Appartement T2
Imaginez-vous vivre dans une résidence sécurisée avec gardien, dans un cadre apaisant et arboré, tout en étant à proximité des commodités essentielles au quotidien.

Cet appartement T2 traversant de 58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est un véritable havre de paix avec ses deux balcons (6 m² et 1,90 m²) orientés Est sur un environnement arboré.

Découvrez une spacieuse entrée menant à un joli séjour climatisé de 19 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec elle aussi son balcon. Un dégagement vous conduit ensuite vers une chambre confortable dotée d'un grand placard mural aménagé, une salle de bain et des WC indépendants .
Bénéficiez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et de doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique impeccable. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, garantissant une vie sereine et agréable.

En plus de ces atouts, ce bien comprend une cave de 4,50 m², vous faisant bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Cet appartement, bien entretenu, vous offrira la possibilité de laissé libre cours à vos goûts et envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous serez à proximité de toutes les commodités, cabinets médicaux, clubs sportifs...

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieux verdoyant alliant tranquillité et praticité.

Taxe foncière: 1304€
Charges mensuelles: 109€ ( eau froide, entretien parties collectives, fonds de travaux)
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Véronique COUDERC O6 10 16 78 21
83000 - TOULON  T5 de Standing 114 m² – Vue Panoramique Exceptionnelle sur l
Nichée au 14? étage d'une résidence sécurisée, cette superbe propriété T5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, entre ciel et mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Depuis chaque fenêtre, profitez d'une vue spectaculaire sur les collines et la rade de Toulon. Le balcon de près de 14 m², exposé plein ciel, vous invite à contempler le paysage à toute heure de la journée.

Il se compose : Hall d'entrée + dégagement
Double séjour lumineux avec au balcon
Cuisine indépendante avec accès à la loggia fermée
2 chambres + 1 bureau (ou 3? chambre)
1 salles d'eau et un WC indépendant avec point d'eau
Cellier / dressing
Loggia offrant un espace supplémentaire et protégé
Très lumineux grâce à ses multiples expositions, il offre une atmosphère unique, comme suspendue au-dessus de la ville

Les atouts supplémentaires sont : Garage en sous-sol sécurisé de près de 18 m² avec mezzanine de rangement
Résidence avec accès sécurisé, bien entretenue
A retenir , sa Situation idéale : À quelques minutes à pied du coeur de ville
À 5 minutes des plages du Mourillon en voiture
Transports, écoles, commerces à proximité

Un bien rare, offrant emplacement, confort, volumes et vue imprenable : une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite rapide au 04 94 29 00 00 ou sur contact@ehimmobilier.fr

Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
? contact@ehimmobilier.fr
Vente – Location – Gestion – États des lieux
Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d
83000 - TOULON  Appartement T4 à proximité de la Fac de droit et des grandes ?
Situé en plein coeur de Toulon, à deux pas de la Faculté de Droit et du centre commercial Mayol, cet appartement de type 4 d'une superficie de 78m² est une opportunité à ne pas manquer, particulièrement pour un investisseur souhaitant se lancer dans la colocation.

L'appartement est situé au 8e étage d'un immeuble collectif bien entretenu, accessible par ascenseur. Il se compose de :
Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée
Trois chambres confortables, idéales pour la colocation
Une cuisine séparée, équipée et meublée
Un WC séparé
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et de la Faculté de Droit, du port ce qui en fait un bien très recherché par les étudiant ou les marins..
Les points forts :
Appartement lumineux et bien agencé
Proximité de la faculté et des commodités
Idéal pour la colocation
Vue dégagée et terrasse
Ascenseur
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie dès maintenant au 06 43 96 04 12 ou au 04 94 29 00 00 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien!

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
contact@ehimmobilier.fr
04 94 29 00 00

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83670 - BARJOLS  BARJOLS ! VILLA SUR 2873 M², 5 CHAMBRES, TERRASSES, PISCINE, GA
BARJOLS, 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, au coeur de la Provence Verte, l'agence Européenne immobilière vous présente cette magnifique propriété récente de 221 m² sur un terrain de 2873 m². Au calme, mais non loin des commodités. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale complète, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, cave à vin. La domotique gère l'intégralité de la propriété. Ouverture et fermeture des volets à distance, du portail électrique. La maison est entièrement climatisée. Grandes terrasses, piscine chauffée, local technique, pool house, garage. Coup de coeur assuré, à voir absolument.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83560 - GINASSERVIS  GINASSERVIS ! VILLA 2 LOGEMENTS SUR 1670 M², GARAGE, PISCINE.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à Ginasservis (83560) : maison 5 pièces orientée sud-est de 160 m² et de 1 800 m² de terrain avec piscine et jardin. Cette maison comporte une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, il y a une terrasse (15 m²) et sept places de parking.

À proximité : écoles, restaurants. Autoroute A51 à 11 km.


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13490 - JOUQUES  maison de caractere
Maison de caractère – 5 pièces – 171 m² Carrez (215 m² au sol) – JOUQUES

Pénétrez dans l'histoire avec cette demeure du XVII? siècle, ancien couvent datant de 1892, où pendant un demi-siècle, les religieuses de l'Ordre de la Providence d'Aix-en-Provence, encore aujourd'hui actives, ont consacré leur vie à accueillir enfants et malades, remplissant chaque pièce d'une atmosphère de douceur et de dévotion.

Dès l'entrée, votre regard sera immédiatement attiré par le majestueux escalier, imposant et noble, témoin silencieux des siècles passés. Sa grandeur, son allure et son élégance en font un élément d'exception qui pourrait aisément être classé au patrimoine historique, portant l'âme de la maison à chaque marche.

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse et authentique, chambre intime, petite salle d'eau avec WC et cave voûtée pleine de caractère.

Premier étage : vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière du sud , grande cuisine indépendante entièrement équipée, et superbe patio en pierre, véritable havre de paix pour savourer les journées ensoleillées.

Deuxième étage : espace nuit raffiné avec chambre principale de près de 34 m² et dressing , seconde chambre confortable et salle d'eau moderne, un écrin de calme et de raffinement.

Dernier étage : chambre supplémentaire et terrasse couverte d'environ 24 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits, la vallée et la verdure environnante , parfait refuge pour des instants de contemplation ou de rêverie.

DPE : D | GES : A
Prix : 499 000 € FAI*

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Téléphone 06.58.20.78.16
Mail f.griffart@weelodge.fr

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Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Frédéric Griffart, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce
04800 - ESPARRON-DE-VERDON  magnifique maison a esparron du verdon avec une vue imprenable s
? Esparron-de-Verdon – Là où le lac rencontre le ciel ??
Ici, chaque lever de soleil peint le lac d'or et d'azur… et chaque soir, la lumière se glisse entre les collines pour embrasser les terrasses ??.Restaurée avec un soin amoureux ???, cette maison est une invitation à vivre au rythme de la nature, dans un décor changeant au fil des heures.
? Un domaine, trois univers :
L'appartement principal (150 m²) – de vastes pièces baignées de lumière, pensées pour savourer la vue à chaque instant ??
Un second cocon (45 m²) – parfait pour accueillir famille ou amis, ou à relier au premier pour créer un grand nid ??
Un refuge en rez-de-jardin (45 m²) avec terrasse où les petits-déjeuners se prolongent jusqu'au midi ??
? Un écrin de 5 900 m² : terrasses en travertin, piscine étincelante 9x4 ????, pool house pour les apéros d'été ?, et ce silence apaisant que seul le chant des cigales vient troubler…
? Garage, abri voiture, grand parking et portail électrique complètent ce lieu où tout a été pensé pour conjuguer confort et beauté.
? Entre mer et montagne – à 1h30 des plages dorées ?? et des pistes enneigées ? – à deux pas des gorges du Verdon ??? et à seulement 30 minutes d'ITER Cadarache ?, offrant aussi un fort potentiel locatif Airbnb ?? pour accueillir voyageurs et amoureux de la Provence toute l'année.
Aux alentours, des villages qui semblent sortis d'une carte postale provençale :Gréoux-les-Bains (sources chaudes ??), Riez (marchés parfumés ??), Sainte-Croix-du-Verdon (rivages paisibles ?), Moustiers-Sainte-Marie (porcelaine et ruelles fleuries ??), Valensole (lavande infinie ?), Quinson (musée de la préhistoire ?), Vinon-sur-Verdon (aérodrome ??).
? DPE : C – 174 kWh/m²/an | A – 5 kg CO?/m²/an? Dépenses annuelles estimées : 1 709 à 2 313 € (prix 2021)? Diagnostic énergétique du 07/07/2023

? Prix : 895 000 € HAI? Contactez-moi : 06 58 20 78 16 ?? Email : f.griffart@weelodge.fr ??? Étude de financement gratuite ??
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