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MADAGASCAR - NOSY BE Magnifique villa moderne avec panorama sur l'océan et le golf de Nosy Be

Ref. 87195188 - Réf. VVB 355 - Nichée au cœur d'une résidence de haut standing en surplomb du parcours de golf de Nosy Be, cette très jolie villa contemporaine conjugue avec harmonie architecture, volumes généreux et douceur de vivre tropicale. La villa développe près de 450 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de plus de 2.000 m² sans aucun vis-à-vis dans un environnement calme et privilégié, offrant un panorama dégagé sur le golf, la végétation luxuriante et l'océan en toile de fond. Le hall distribue naturellement les différents espaces de vie : une agréable cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une vaste pièce à vivre (comprenant salon et salle à manger) et un agréable salon de lecture avec sa bibliothèque. Cet ensemble est sublimé par une généreuse hauteur sous plafond et s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend trois spacieuses chambres, dont une superbe chambre parentale. Chacune bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, de placards modernes et, pour deux d’entre elles, d'une terrasse privative offrant une agréable ouverture sur la piscine et la nature environnante. ...

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain d'angle à bâtir en première ligne sur axe principal

Ref. 87174289 - Réf. VTB 345 - Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir au cœur du secteur le plus dynamique de Nosy Be. Idéalement situé en première ligne sur l'axe stratégique reliant Diègo-Hely à Ambatoloaka, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel de développement. Développant une superficie de 1.826 m², il s'agit d'un terrain d'angle bénéficiant d'une façade d'environ 50 mètres le long de la route principale, un atout particulièrement recherché pour tout projet nécessitant une excellente visibilité et un accès aisé. Sa configuration, son exposition et sa localisation en font un support idéal pour le développement d'un programme mixte, associant commerces, bureaux, restauration, hébergement touristique ou résidentiel. Le terrain est situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Nosy Be, à proximité immédiate des principaux pôles touristiques, hôtels, commerces et services, et bénéficie de ce fait d'un environnement particulièrement porteur, garantissant une forte attractivité tant pour une clientèle locale qu'internationale.

MADAGASCAR - NOSY BE Jolie parcelle avec un pied-à-terre en seconde ligne de plage

Réf. VVB 304 - Jolie parcelle de 1275 m2 en seconde ligne de plage, avec une belle exposition sud-ouest. Sur la parcelle est érigé un pied-à-terre de 60 m2 constitué de 2 chambres, 1 salle de douche / toilettes, 1 véranda et 1 débarras. La propriété est clôturée.

MADAGASCAR - NOSY BE Beau terrain à bâtir en bord de mer

Ref. 85535288 - Ce très beau terrain à bâtir offre une emprise foncière de 1.151 m² en première ligne de plage. Il présente un plateau constructible sur sa partie supérieure dévoilant un panorama imprenable sur la mer et l’îlot de Nosy Fanihy, avec une orientation idéale plein nord et descend ensuite en pente douce jusqu’au rivage dans un cadre naturel bien préservé. Déjà partiellement aménagé, la parcelle est agrémentée d'une dalle de béton prête à accueillir la construction principale, ainsi que deux bungalows en cours d’élévation, bâtis en pierre de granit. La propriété est titrée, bornée et placée sous bail emphytéotique domanial en règle. Une opportunité rare pour un projet privé ou touristique sur un site de toute beauté.

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain à bâtir en front d'océan sur l'île de Nosy Komba

Ref. 87173289 - Réf. VTK 354 - Situé sur la côte sud-est de la magnifique île de Nosy Komba, ce très beau terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement très recherché, en première ligne face à l'océan. D'une emprise de 1.569 m²; il offre une façade exceptionnelle de près de 50 m de large sur la mer ainsi que de multiples points de vue panoramique sur les eaux cristallines, dans un environnement naturel préservé où calme, intimité et authenticité se conjuguent à la perfection. Sa légère déclivité constitue un véritable avantage, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour une villa de prestige tout en garantissant des vues dégagées sur la mer depuis les futurs espaces de vie. Implanté dans un environnement naturel préservé, le terrain séduira les amateurs de tranquillité, d'intimité et d'authenticité, tout en restant facilement accessible par bateau depuis Nosy Be ou Ankify. Que ce soit pour la réalisation d'une résidence privée de standing ou d'un projet éco-touristique, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un terrain en front d'océan dans l'un des secteurs les plus préservés de l'archipel. Propriété entièrement titrée et bornée, avec livre foncier.

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain clôturé à bâtir

Réf. 1579718 - Ce beau terrain à bâtir bénéficiant d’une implantation idéale à quelques pas de la jolie plage de Palm Beach. La propriété est : - prête à bâtir ; - vendue en seul tenant ou en 2 parties ; - clôturée avec 2 portails. Eau et électricité à proximité. Très beau potentiel d’aménagement pour un prix particulièrement attractif.

MADAGASCAR - NOSY BE Superbe propriété à bâtir en front de mer

Réf. VTB 349 - Situé au cœur de la très recherchée baie de Baobab, sur la côte ouest de Nosy Be, ce(s) très beau(x) terrain(s) à bâtir bénéficie(nt) d'un emplacement privilégié en première ligne sur la mer, dans un environnement naturel parfaitement préservé. La position fait face à une baie aux eaux calmes, une plage authentique de sable blond et une magnifique mangrove naturelle qui confère au site une atmosphère particulièrement apaisante. L'ensemble constitue un véritable écrin de nature, particulièrement propice à la réalisation d'une propriété d'exception. Le terrain, plat et aménageable, bénéficie en outre d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement de la luminosité tropicale tout au long de la journée ainsi que des agréables alizés qui aèrent naturellement la côte ouest. À seulement quelques minutes des principales infrastructures touristiques de l'île, tout en conservant une remarquable intimité, cette position réunit des qualités devenues particulièrement rares sur le marché immobilier de Nosy Be. Le terrain présente une contenance totale de 4.000 m² + l'emprise sur les pas géométriques. Il est proposé soit en un seul tenant soit en 2 ou 4 parcelles.

MADAGASCAR - ANTANANARIVO DOMAINE DU LAC IARIVO – TERRAIN DE PRESTIGE DE 6310 M2 A AMBATOLAMPY-TSIMAHAFOTSY - PIEDS DANS L'EAU

À vendre : Terrain de prestige de 6 310 m² à Ambatolampy Tsimahafotsy Offrez-vous un emplacement unique pieds dans l'eau, sur les rives prisées du Lac Iarivo. Ce terrain d'exception se distingue par sa configuration naturelle en paliers, offrant une vue panoramique imprenable et garantie sur le lac pour chaque futur niveau de construction. Les points forts : • Emplacement Rare : Accès direct et privé au lac. • Architecture Optimisée : Configuration en paliers idéale pour des villas de luxe en terrasses ou un projet hôtelier avec piscines à débordement. • Accessibilité : Entièrement accessible en voiture, avec le réseau JIRAMA à proximité immédiate. • Sécurité Juridique : Terrain titré et borné (un seul propriétaire). Surface : 6 310 m² Prix : 600 000 € 📍 Un site majestueux où la vue dominante rencontre la sérénité du lac. L'inclinaison naturelle assure une vue sur le lac qui ne sera jamais obstruée par le voisinage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur site. [Numéro de téléphone / WhatsApP/ +261 32 99 922 65]

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain de première ligne à fort potentiel économique ou résidentiel

Réf. VTB 341 - Situé à moins d’un kilomètre de la célèbre plage d’Andilana, ce terrain à bâtir de 687 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique sur l’axe principal desservant l’un des secteurs les plus recherchés de Nosy Be. La parcelle développe une façade d’environ 30 mètres le long de la route principale d’Andilana, offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé. Elle bénéficie en outre d’un double accès, le second s’effectuant par l’arrière du terrain, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain présente une légère pente naturelle permettant d’envisager aisément différents types de constructions tout en favorisant ventilation et dégagements. Par sa configuration et sa localisation, cette propriété constitue une opportunité rare aussi bien pour : - un projet résidentiel (villa, résidence locative, etc.) ; - qu’un projet commercial ou touristique (restaurant, boutique, petite structure hôtelière, etc.). À proximité immédiate des plages, hôtels, restaurants et infrastructures du secteur d’Andilana, ce bien représente un excellent compromis entre visibilité et accessibilité. Terrain titré et borné en pleine propriété.

MADAGASCAR - NOSY BE Magnifique lodge de charme à Nosy Komba

Réf. VCK 298 - Très belle opportunité professionnelle à saisir ! Ce magnifique écolodge est érigé dans un véritable petit coin de paradis, calme et discret, dans le cadre luxuriant et authentique de l’île de Nosy Komba à 20 min de Nosy Be. L'établissement exerce une emprise foncière de première ligne sur plus de 9.000 m2 offrant une façade de l'ordre de 100 m de large sur l'océan en orientation Sud, cet ensemble dévoilant un très beau panorama sur la presqu’île d'Ankify. La capacité d’accueil est actuellement de 18 à 22 pax. (4 bungalows de 1 chambre - 1 bungalow familial de 2 chambres - 1 bungalow double de 3 chambres - 1 appartement 1 chambre). Le site se décline comme suit : (i) après voir accosté sur la plage privée de l'établissement, vous êtes accueilli dans 1e lodge principal qui est positionné en surplomb de la plage. Ce bâtiment de charme présente une superficie de 200 m2 en niveau R + mezzanine sous toiture végétale comprenant : - le salon d'accueil et de lecture, - la salle de restaurant, - le bar avec son salon panoramique, - la cuisine et ses diverses annexes telle la lingerie, la réserve et l'espace grillade. Voir plus... Prix sur demande.

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain d'exception en bord de mer

Réf. VTA 319 - Opportunité très rare ! Situé dans le cadre naturel et préservé de la presqu’île d’Ankify, ce magnifique terrain de 11 200 m² offre une façade panoramique exceptionnelle de plus de 300 m de large en orientation Nord-Ouest sur une magnifique plage sauvage agrémentée de très jolies formations rocheuses. Au loin, la ligne d’horizon dessine d’un côté, les très belles îles de Nosy Mamoko et l’estuaire de la Sambirano et de l’autre, les îles de Tanikely et de Nosy Be. Le caractère discret et verdoyant du site, situé à seulement 30 minutes en bateau de l’île principale de Nosy Be et 15 minutes du port d’Ankify, offre un cadre idyllique pour le développement d’un projet immobilier d’exception, de type éco-touristique, résidentiel ou hôtelier. Un véritable bijou pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Propriété entièrement titrée et bornée sous emphytéose de 99 ans renouvelables, avec livre foncier en ordre.

MADAGASCAR - NOSY BE Jolie villa panoramique à Nosy Komba

Réf. VVK 313 - Cette jolie villa de charme est érigée au cœur d’un beau jardin tropical de + de 2.700 m2 en surplomb du front de mer, face à la baie et l’île de Nosy Be. La villa offre une surface habitable de près de 200 m2 comprenant : - 1 vaste terrasse panoramique sous toiture végétale formant l'espace de vie (salon, salle à manger et îlot central de cuisine) avec un panorama absolument magnifique sur l'océan et la réserve intégrale de Lokobe ; - 2 chambres bien aérées ouvertes sur la terrasse principale dont l'une bénéficie d'un espace de bureau, d'un lit d'appoint et d'une SDD avec WC ; - 1 grande chambre indépendante avec SDD et terrasse panoramique; - 1 cuisine intérieure avec cellier; - 1 local d'ordre technique abritant tout les équipements d’électricité solaire (batteries, convertisseur, etc), un WC et une douche pour le personnel. L’ensemble est agrémenté d’une maison de gardien (avec douche et sanitaire) + un grand réservoir pour le stockage de l’eau de source naturelle. Plages d'accostage à proximité. L'ensemble est vendu entièrement meublé pour une installation immédiate. Propriété titrée / bornée avec livre foncier en ordre sous emphytéose de 99 ans renouvelables.

MADAGASCAR - NOSY BE Superbe villa tropicale sur plage

Ref. VVB 295 - Nous sommes heureux de vous faire découvrir en exclusivité cette très belle villa tropicale avec piscine érigée sur un magnifique terrain arboré de près de 3.000 m2 offrant une façade exceptionnelle de plus de 60 m de large sur la plage en orientation plein ouest face au soleil couchant et aux alizés. La villa, d'une contenance de +- 250 m2, se caractérise par ses volumes aérés et sa toiture aux débords généreux formant de belles terrasses ombragées sur les 4 façades. La villa se décline comme suit : - une grande pièce centrale ouverte sur la terrasse principale permet d'accéder aux différents volumes de la maison et à la mezzanine ; - 2 chambres avec salle de douche, WC et placard, dont une master avec dressing; - une cuisine ouverte avec bar; - une grande pièce comprenant le salon vidéo et l'espace bureau; - un cellier avec buanderie et un atelier; - une vaste terrasse formée par le débord de la charpente ornementale faisant office de salon de salle à manger et salon de détente. Cet ensemble est agrémenté de : - une jolie piscine en couloir de nage face à la mer; - un bungalow de service comprenant chambre, etc; - etc. Propriété titrée / bornée avec livre foncier.

MADAGASCAR - NOSY BE Magnifique appartement T2 avec vue sur l'océan

Ref. VVB 222 / A.4 - Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de grand standing édifié sur les flancs du Mont Passot, à proximité des lacs volcaniques et de l'entrée de la réserve naturelle protégée formant le point culminant de l’île, ce très beau 2 pièces de 90 m2 avec terrasse dévoile l’un des points de vue les plus impressionnants de l’archipel, face à l’océan et la petite île de Nosy Fanihy. L’appartement se décline comme suit : - un patio d'entrée permet d'accéder à l'appartement au niveau RDC; - une grande pièce à vivre de 55 m2, comprenant le séjour et un espace pour l’aménagement d’une cuisine. Cette pièce est ouverte sur une agréable terrasse dévoilant un incroyable panorama sur l’océan et le domaine résidentiel; - 1 chambre climatisée avec salle de douche; - 1 WC; - 1 local de rangement de type cave; - 1 emplacement de parking privatif. La résidence est agrémentée d'une grande piscine commune avec double bassin érigée au cœur d'un jardin tropical, d'un parcours de mini-golf, de l’un des restaurants les plus appréciés de Nosy Be et d'un environnement protégé. L'immeuble est autonome, l'électricité étant produite par la centrale solaire apposée sur toute la toiture.

MADAGASCAR - NOSY BE Charmante villa de plain-pied avec vue imprenable sur l'océan

Ref. VVB 337 - Nichée sur les hauteurs d’un domaine résidentiel à Nosy Be, cette belle villa de plain-pied bénéficie d’un panorama spectaculaire sur l’océan et l’île de Sakatia, avec une orientation ouest idéale pour admirer les couchers de soleil. D’une superficie habitable de l'ordre de 220 m², elle offre des volumes généreux. Elle comprend : - deux grandes chambres avec salle d’eau attenante et baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative ; - un agréable espace de vie intérieur combinant le salon TV et une cuisine/bar ; - une cuisine de service ; - une vaste varangue panoramique aménagée en salle à manger offrant une vue dégagée sur la mer et le jardin ; - une grande terrasse extérieure. La propriété comprend également : - Un bungalow indépendant avec chambre, salle de douche et WC ; - Un pavillon panoramique sous charpente décorative faisant office de bureau et de salon de détente ; - Un garage fermé. Entièrement meublée, la villa s’ouvre sur un magnifique jardin tropical, avec la possibilité d’y créer une piscine. Les équipements incluent une réserve d’eau et un système de batteries anti-délestage. Accès direct au front de mer à 100 mètres. Propriété titrée et bornée.

MADAGASCAR - TOAMASINA Fonds de commerce BAR/RESTAURANT/KARAOKE avec appartement à CEDER 39 000 €

Bonjour, BRAZIL CAFÉ est installé sur un axe allant du centre-ville vers Tahiti Kely,et l’aéroport Niché dans une maison de 180m², cet espace de convivialité de 45 m² avec ses comptoirs, sa salle de KARAOKE et sa terrasse de 35 m² est idéal pour accueillir une famille avec ses deux chambres, une grande remise nous servant actuellement aussi de chambre (nous avons deux enfants!), cuisine, toilettes / SdB séparées, garage et enfin, dissociée, des toilettes H/F pour la clientèle. Possibilité de parking importante, pas de voisinage, facilité d’accès. Le FONDS de COMMERCE INCLUS * Tout le matériel de fonctionnement (tables, chaises, tabourets, système son complet, grand écran plat, micros avec et sans fil, etc) * un grand frigo vitrine * 2 frigo-congélos * Un four à pizzas et bouteilles gaz * Stock boissons et consignations * Bail commercial malagasy validé * Carte fiscale : RESTAURANT / BAR / KARAOKÉ * Licence 2ième catégorie. * Compteur eau et électricité indépendants * Groupe électrogène * Surpresseur et réserve d'eau * Tout l’ameublement privé (Lits, matelas, armoires, télévision, etc)

TUNISIE - DJERBA Projet clé en main de villa avec étage à Houmt souk Djerba ZU

P 743 HOUMT SOUK DJERBA PROJET CLÉ EN MAIN VILLA PRIX : 880 000 DT Projet de villa avec étage clé en main à Houmt souk Djerba Une belle construction de surface couverte 186 m² sur un lot de surface 362 m². La villa se compose en RDC d'un t hall d'entrée, espace de vie spacieux : un salon lumineux donnant sur la terrasse piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte, 1 WC et 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. A l'étage: un grand palier, 1 suite, 1 salle d'eau et 1 chambre spacieuse donnant sur la terrasse. Atouts supplémentaires: un jardin arboré, une piscine privée 2.5 x 6.5 , un garage, chambres spacieuses, plusieurs terrasses...

TUNISIE - DJERBA Houmt souk Djerba ZU - Projet de villa clé en main titre bleu

P 742 HOUMT SOUK DJERBA PROJET CLÉ EN MAIN VILLA PRIX : 650 000 DT Projet clé en main de villa avec piscine à Houmt souk Djerba ZU Surface villa 126 m² + 24 m² garage | sur un terrain de 385 m² Une villa plain pied avec un espace de vie spacieux et lumineux: un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et 1 WC. 2 suites parentales sont disponibles avec dressing et 1 salle de bain pour chacune. A l'extérieur, une piscine privée et un beau jardin. Divers: une grande terrasse, un jardin raffiné, une piscine privée et un garage de 24 m².

TUNISIE - DJERBA Maison plain-pied à vendr à Houmt souk Djerba ZU - titre bleu

P735 HOUMT SOUK DJERBA PROJET CLÉ EN MAIN VILLA PRIX : 690 000 DT Projet villa clé en main avec piscine à Houmt Souk ZU. Surface couverte villa 143 m² + 24 m² garage | sur un terrain de 430 m² Une villa plain pied avec un espace de vie spacieux et lumineux: un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et 1 WC. Deux suites sont disponibles dont une donnant sur la terrasse piscine. A l'extérieur, un beau jardin avec piscine privée. Caractéristiques: un garage de 24 m², une piscine 2.5x7 et un jardin arboré.

TUNISIE - DJERBA Projet clé en main villa à Houmt Souk Djerba ZU - titre bleu

P 734 HOUMT SOUK DJERBA PROJET CLÉ EN MAIN VILLA PRIX : 760 000 DT A vendre projet clé en main villa de plain pied à Houmt Souk Djerba ZU Une belle villa plain pied d'une surface de 147 m² + 24 m² garage sur terrain de 532 m², Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux: un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte La partie nuit se compose de 2 chambres salle d'eau commune et 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Caractéristiques: Dressing dans toutes les chambres, un beau jardin, un garage de 24 m², piscine privé 3x7

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