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Nos 10 dernières annonces immobilières dans les régions
BASSE-NORMANDIE - HAUTE-NORMANDIE - PICARDIE - NORD-PAS-DE-CALAIS
Calvados 14 - Manche 50 - Orne 61 - Eure 27 - Seine-Maritime 76 - Aisne 02 - Oise 60 - Somme 80 - Nord 59 - Pas-de-Calais 62

59100 - ROUBAIX  ENSEMBE IMMOBILIER LOCATIF - ROUBAIX - 443M²
Opportunité d'Investissement !

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier conçue spécialement pour les investisseurs.

Composition de la Propriété :
- Une maison individuelle avec un salon, une cuisine spacieuse et trois chambres raffinées.
- Un immeuble de rapport comprenant deux appartements T4 répartis sur deux étages, offrant un espace de vie moderne.
- Un local commercial de 50 m², actuellement occupé et générant des revenus stables.

Potentiel Locatif :
- Le local commercial apporte un revenu solide de 750,00€ par mois.
- Les deux appartements T4 génèrent un revenu mensuel total de 1600,00€.
- La maison individuelle offre un potentiel locatif de 1100€ par mois.
Total Annuel : 41 400€ avec des possibilités d'augmentation !

Pourquoi Cette Propriété ?
- Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement.
- Des espaces locatifs diversifiés pour maximiser le rendement.
- Revenus stables avec des locataires en place.
- Possibilité d'augmentation des loyers pour accroître le rendement.
- Gestion facile grâce à des installations bien entretenues.

Ne ratez pas cette occasion d'optimiser votre portefeuille immobilier et de réaliser des bénéfices solides. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2918.00 et 3948.00 €. Nos honoraires : https://lagence2.netty.fr/website-admin/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 5906 2016 000 007 939
59400 - CAMBRAI  HÔTEL PARTICULIER DU XVIIe - CENTRE VILLE DE CAMBRAI
Superbe Propriété à Cambrai

Construite en 1850, elle dispose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux, huit chambres confortables, une cuisine équipée, trois salles de bains et trois toilettes. Le chauffage au gaz assure un confort constant.

Profitez également d'une terrasse extérieure et d'une cave pratique pour le stockage. Deux places de parking sont disponibles dans le parking intérieur.

Située à proximité des écoles et du Théâtre, cette maison offre un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes A2 et A26.

Profitez également des installations de loisirs à proximité, comme le cinéma, le conservatoire, la piscine et les courts de tennis, ainsi que des boutiques et des restaurants accessibles à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le confort absolu à Cambrai.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5798.00 et 7844.00 €. Nos honoraires : https://lagence2.netty.fr/website-admin/nos-honoraires,122
Carte pro. CPI 5906 2016 000 007 939
59000 - LILLE  APPARTEMENT DE STANDING AVEC GARAGE - LILLE - 196M²
DISPONIBLE DE SUITE

Magnifique appartement de standing d'environ 190m2 situé dans un immeuble Art Déco, offrant charme et élégance.
Doté d'une verrière, d'un ascenseur d'époque conservé et d'un escalier à la française, cet immeuble saura séduire les amateurs d'architecture.

Le salon séjour traversant et lumineux est l'atout majeur de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité exceptionnelle. Sa situation géographique privilégiée en fait un emplacement de choix, proche de toutes commodités.
Ce bien dispose également de 2 salles de bains, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que de 5 chambres, un espace buanderie et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

L'appartement est vendu accompagnés des annexes suivantes : emplacement de garage clos, cave de 40m2 environ ainsi qu'une chambre de bonne aménagée en studette, située au 7ème et dernier étage du bâtiment.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier.

A très bientôt !
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://lagence2.netty.fr/website-admin/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'AGENCE : Albane COLLIN - Tél. 0677381900
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949254346
59390 - LYS-LEZ-LANNOY  MAISON 1930 + COURS
A Lys lez Lannoy, venez découvrir cette maison des années 30 composée d'un agréable séjour, une large pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie.
Au premier étage vous profiterez de deux chambres.
Enfin, une dernière chambre s'offre à vous au dernier étage.
La maison dispose également d'une cave et d'une agréable cours.

CDI exigé avec revenus équivalents à trois fois le montant du loyer.

Pour organiser une visite contactez votre agent immobilier Manon Doury au 06 13 17 09 75 ou par mail à m.doury@domiris-immobilier.com.
Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 777 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
59200 - TOURCOING  MAISON 1930 AVEC JARDIN A RENOVER
A Tourcoing, venez découvrir cette maison 1930 composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une véranda.
Au premier étage vous profiterez d'une première chambre ainsi que de deux petites (pouvant être modifiées pour ne faire qu'une).
Les combles vous proposent une belle superficie pour créer une chambre supplémentaire voire une suite parentale.
Enfin, la maison dispose d'un jardin de 70m².

Travaux à prévoir

Pour organiser une visite contactez votre agent immobilier Manon Doury au 06 13 17 09 75 ou par mail à m.doury@domiris-immobilier.com
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
59100 - ROUBAIX  APPARTEMENT T3 AU NOUVEAU ROUBAIX
A Roubaix, dans le quartier du Nouveau Roubaix, venez découvrir cet appartement T3 dans un état irréprochable!
L'appartement est situé au deuxième étage de la résidence, nous n'aurez aucun vis à vis!
Vous découvrirez un agréable séjour traversant lumineux entièrement rénovée, une cuisine équipée et deux belles chambres disposant chacune d'un espace rangement.
Le bien vous offre également une belle salle de bains et un WC indépendant.
Enfin, vous découvrirez une cave saine de stockage.

COUPS DE COEUR ASSURÉ!
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
27100 - LE VAUDREUIL  Maison à vendre Le Vaudreuil
Proche de Rouen -  À découvrir sur LE VAUDREUIL (27100) : maison 4 pièces à vendre, 85 m² sur 825 m² de terrain, orientée au sud. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre avec insert, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains, un wc. Un balcon (2 m²), une terrasse sous-sol total. Vue sur un jardin. Intérieur en très bon état.

À proximité : gare de Val-de-Reuil, établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A13 et A154 et nationale N154 à 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre négociateur immobilier au: 06-85-63-99-94
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
27370 - LA SAUSSAYE  Maison à vendre La Saussaye
Proche commerces -  À La Saussaye (27370), maison à vendre de 7 pièces, 147 m² sur 979 m² de terrain, orientée au sud. Elle est composée d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte aménagée équipée de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. plus une salle de bains, une buanderie, un cellier et deux toilettes.
En complément, il y a une terrasse (25 m²) et un garage. Vue sur un jardin. Intérieur en très bon état.

Proche gare (Elbeuf-Saint-Aubin), établissements scolaires, crèche, restaurants, boulangeries et boucherie-charcuterie. Autoroute A13 accessible à 10 km. Rouen à 22 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier au:
02-32-40-22-63 ou 06-85-63-99-94
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1920.00 €.
27490 - CLEF VALLEE D EURE  Maison à vendre Clef Vallée d'Eure
Proche commerces -  En vente à Clef Vallée d'Eure (27490) : maison orientée au sud de 90 m² et de 997 m² de terrain clos. Son intérieur se divise en une pièce à vivre avec cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains ,wc . Le plus : elle bénéficie de deux garages et de trois dépendances. Vue sur un jardin. Intérieur en très bon état.

À proximité : École Primaire la Croix Saint Leufroy, restaurant, boulangerie, commerce, boucherie charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A13 et A154 et nationale N154 accessibles à 10 km. Évreux à 14 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre étude vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre service immobilier au 02-32-40-22-63 ou 06-85-63-99-94
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
60280 - MARGNY-LES-COMPIEGNE  Proche Gare et commerces !
C'est à proximité directe de la gare et des commerces du centre ville à pied, qu'EST8 vous propose cette maison familiale édifiée sur sous-sol total.
Elle se divise au RDC, en entrée, une cuisine avec accès au balcon reliant la pièce de vie traversante de plus de 35 m², une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce dressing ou salle d'eau, deux greniers aménageables.
Du potentiel pour cette bâtisse des années 60, avec un emplacement de choix!
A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
 
 
 
 
 
 
 
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