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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE OUEST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

78380 - BOUGIVAL  Appartement à vendre Bougival
Appartement Calme et Lumineux - 4 Pièces - 73 m²
Situé en étage élevé offrant une vue dégagée sur la forêt et une belle exposition, cet appartement allie praticité et confort.
A 5 min de la gare et des commerces, à deux pas des écoles et des crèches découvrez cet appartement de 4 pièces, 3 chambres au calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon se prolongeant par une pièce pouvant servir de bureau, salle à manger ou chambre, de deux chambres supplémentaires dont une avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La résidence dispose d'aires de jeux pour les enfants, de terrains de tennis, elle est bien entretenue.
L'appartement se situe en proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis à vis et avec une vue lumineuse et dégagée. La situation est idéale.
L'appartement dispose d'une cave et un parking peut être vendu en sus du prix.
L'appartement étant vide, nous proposons en annonce des images présentant un aménagement meublé.

Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034
78380 - BOUGIVAL  Charmant duplex coeur de ville
Duplex lumineux et plein de charme – Dernier étage – Centre de Bougival

En plein coeur du centre de Bougival, à proximité immédiate des commerces, ce duplex de 74 m² Carrez (92 m² au sol), esprit loft, séduit par son cachet, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Installé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine pensée pour le quotidien, une chambre avec salle de bains attenante, et, à l'étage, une seconde chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis avec goût.
Et le DPE passera en D au 1 er janvier 2026 d'après les éléments communiqués par l'ADEME.

Une cave complète le bien.

Un lieu de vie rare, où l'on profite du calme et du charme d'un centre-ville à l'esprit village, tout en restant connecté aux commodités.

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034
92380 - GARCHES  LOCATION PURE GARCHES
ParisOffice Immobilier vous propose une boutique d'une superficie de 200 m² en rez-de-chaussée.Ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa façade en angle de 15 mètres linéaires / Point d'eau et WC.Tous commerces sauf extraction.Local au sein d'un environnement commerçant et dynamique, Idéal pour des activités telles que cabinet médical, esthétique, supermarché ou agence immobilière.
Dossier complet et visites sur demande.

Conditions de locationBail 3-6-9Loyer : 60 000 €/anCharges : environ 4 200 €/anDépôt de garantie : 3 mois

Contact :
06 68 56 55 50
contact@parisoffce.frParisOffice Immobilier



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT  Boutique à louer - Rue du point du Jour
Rue du Point du Jour // Boulogne Billancourt

Paris Office Immobilier vous propose une boutique en location pure d'une superficie totale de 155m² répartis sur 3 niveaux :

- RDC : 47m²
- 1e étage : 48m²
- SS : 60m²

Emplacement de qualité, dans une rue avec de nombreux commerces : Poissonnerie, fromagerie, boulangerie, pressing, tabac, primeur, Carrefour, Peppe pizza, pharmacie.....

Idéal pour un commerce de bouche ou commerce de proximité.




Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78000 - VERSAILLES  A LOUER : Local commercial très bonne état - quartier notre da
Notre dame - Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 33m2, situé dans le quartier dynamique et bien desservi de notre dame. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant.

Avec une superficie optimale, ce local offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Son état intérieur impeccable vous permettra de vous installer sans travaux supplémentaires. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé.

Imaginez-vous gérer votre entreprise dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre succès. Les sanitaires sont déjà en place, prêts à servir vos clients ou vos employés.

Situé dans un quartier animé, ce local est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, un collège est également accessible. Pour vos déplacements plus éloignés, un tramway est à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des pauses détente.

Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial aussi bien situé et en très bonne état. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78210 - SAINT CYR L ECOLE  SAINT-CYR-L'ECOLE - Maison Familiale non mitoyenne de 121m2 avec
Quartier CHARLES RENARD : Jolie maison familiale NON-MITOYENNE de 121,14 m2, sur 2 étages, en très bon état, calme et lumineuse, sur un terrain clos de 433m2. Cette maison de 5 pièces dont 4 chambres possède un grand garage, double place.
Cette maison orientée EST-OUEST allie une très grande praticité de vie de par son agencement ainsi que des possibilités de développement (possibilité 5ème, voire 6ème chambre à l'étage), idéales pour une installation familiale.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée distribuant trois chambres, lumineuses et calmes, aux superficies respectives de 13,66 m2, et 9,76m2, dont une avec un grand placard intégré, et donnant accès à un grande pièce à vivre d'une superficie de 26,51 m2. De plain-pied tout comme les 3 chambres en rez-de-chaussée, ce séjour orienté Sud-Ouest ouvre par une double porte-fenêtre sur une terrasse, très agréable en toutes saisons.
Cette terrasse se poursuit sur un jardin à l'arrière de la maison, au calme.
La cuisine indépendante et équipée est très fonctionnelle, avec ses nombreux placards et plan de travail, et un cellier attenant, avec également un accès direct au jardin.
Une salle d'eau avec sèche-serviette, VMC et fenêtre. WC séparés.
Au deuxième plateau nous trouvons une grande pièce/chambre de 31,93m2. Ce niveau avec ses deux greniers est aménageable en 2, voire 3 chambres supplémentaires. Toute la maison possède des fenêtres double-vitrage. Un grand garage de 32m2 double place avec atelier et une cave complète cette maison en très bon état.
Cette maison lumineuse non-mitoyenne est proche des écoles (maternelles, primaire, collèges et Lycée), commerces et espaces verts. Taxe foncière : 1525 €. 523300 € honoraires exclus. Honoraires de 3% € TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030€ et 2810€ (consommation énergie primaire 188kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 40kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: en dernier étage appartement de 2 à 3 chambres.
RIVE DROITE/POINTE DE CHAVILLE: Dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 84,20 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille.
L'entrée, offrant un vestibule, distribue en étoile l'ensemble des pièces de ce bel appartement familial.
La pièce principale offre une double réception de 33,90 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Cette pièce principale donne de plain-pied à un agréable balcon de 5,20 m² avec vue dégagée.Une division de cet espace est possible dans l'objectif de créer une troisième chambre de 11 m².
Sur la façade sur cour intérieure, la cuisine dinatoire aménagée dispose d'un cellier/buanderie de 1,30 m². Un WC indépendant complète l'espace jour.
La partie nuit, entièrement parquetée, se compose de deux chambres dont une première de 11,35 m², avec accès direct au balcon et la seconde de 11 m².Un dressing indépendant de 2,60 m² peut-être inclus à la seconde chambre.Elles partagent une salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace dédié pour les machines.
Cet appartement familial nécessite des travaux (vitrage, cuisine, salle de bains).
Idéalement situé à la pointe de Chaville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes de la ligne 171 et 10 minutes des gares de Viroflay Rive Droite et Chaville Rive Gauche, ainsi que des établissements scolaires, tant publics que privés.
La copropriété, bien entretenue, a déjà réalisé d'importants travaux (étanchéité, révision de la chaufferie collective, peintures, etc.), assurant un cadre de vie agréable et pérenne pour des familles avec son parc d'enfants privatif et sa gardienne. Possibilité en sus de la vente d'un box au sein de cette copropriété.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots principaux, aucune procédure en cours.Quote-part des charges annuelles : 3175,
78000 - VERSAILLES  Vente Bureau de 105 m² Versailles
À la vente, plateau de bureaux de 105 m² situé en rez-de-chaussée, accompagné de 3 places de parking privatives, dans un immeuble bien entretenu.
Le local sera libre de toute occupation à partir de mai 2026, offrant la possibilité d'y installer immédiatement son activité professionnelle ou de le relouer selon ses besoins.
L'espace, lumineux et modulable, se prête parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou des bureaux de société.
? Emplacement attractif, proche des transports et des commodités.? Prix de vente : 400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
91210 - DRAVEIL  RETOUR A LA VENTE - MAISON TRIPLEX AVEC GRAND JARDIN
Idéalement située entre la forêt de Sénart et les berges de la Seine, cette maison familiale de 5 pièces allie confort moderne, lumière naturelle et douceur de vivre, à seulement 35 minutes de Paris.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de 216 m², offrant un véritable espace de détente en plein air. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain élégante composent l'espace nuit. Les combles accueillent une magnifique suite parentale de 20,4 m², avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité et le confort des parents.

Les points forts :
Jardin privatif de 216 m² et deux terrasses
Suite parentale spacieuse de 20,4 m² avec salle d'eau attenante
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, carrelage et sols soignés
Résidence sécurisée et paysagée, à deux pas de la forêt de Sénart
Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et respect de l'environnement
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
95540 - MERY-SUR-OISE  T3 ALCÔVE AVEC LOGGIA
Idéalement situé dans un environnement résidentiel préservé, cet appartement 3 pièces avec alcôve offre un équilibre parfait entre luminosité, fonctionnalité et sérénité. À quelques minutes à pied de la gare de Méry-sur-Oise et des cheminements boisés, il propose un quotidien agréable et connecté.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain élégante, un toilette indépendant, ainsi qu'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un espace polyvalent.

Les points forts :
Loggia privative, agréable et protégée
Alcôve dédiée, idéale pour le télétravail ou un coin lecture
Prestations soignées : parquet, carrelage grand format, double vitrage, volets roulants, salle de bain équipée
Résidence calme, arborée et sécurisée, avec accès contrôlés et stationnement en sous-sol
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant performance énergétique et confort thermique
Certifiée NF Habitat, promesse de qualité de construction, d'acoustique et de durabilité
Localisation idéale : commerces, écoles, centre-ville et gare (ligne H) accessibles en quelques minutes

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
91260 - JUVISY-SUR-ORGE  APPARTEMENT 4 PIECES ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE
Au coeur du quartier Seine, à quelques minutes du centre-ville et de la gare RER C et D, cet appartement 4 pièces séduit par son équilibre parfait entre modernité et sérénité.
Situé au 4? étage d'une résidence contemporaine, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain élégante et d'un toilette indépendant.L'agencement intérieur, fonctionnel et harmonieux, a été conçu pour un confort optimal au quotidien.

Les points forts :
Terrasse privative bien exposée pour profiter de l'extérieur
Prestations de qualité : revêtements soignés, volets motorisés, salles d'eau équipées, menuiseries aluminium
Résidence sécurisée avec digicode, interphone, parking en sous-sol et ascenseur
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant confort thermique et performance énergétique durable
Certifiée NF Habitat HQE et BEE, gages de qualité de construction, de respect de l'environnement et de confort acoustique
Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, berges de Seine et transports

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
92400 - COURBEVOIE  Appartement à vendre Courbevoie
Un appartement neuf, moderne et élégant, idéalement situé au coeur de Courbevoie, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de La Défense.
Ce bien combine confort, qualité de construction et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de tous les commerces et transports.
Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Salle de bains et WC séparé
• Rangements intégrés et aménagements optimisés
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé en chêne, carrelage soigné dans les pièces humides, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle
• Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviette
• Menuiseries aluminium, isolation phonique renforcée et finitions soignées
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture soignée et contemporaine avec façades en pierre naturelle et toiture en ardoise
• Coeur d'îlot paysager, espaces verts communs et toiture végétalisée
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
• Résidence à taille humaine avec hall décoré et boîte à colis connectée
Commodités à proximité :
• Transilien ligne L – Gare de Courbevoie à 9 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min)
• RER A et métro ligne 1 – La Défense Grande Arche à 15 minutes
• Bus lignes 163, 164 et N152 – arrêt “Europe” à 4 minutes
• Crèches, écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied
• Supermarchés, boulangeries, pharmacie et commerces à proximité immédiate
• Espaces verts, parc des Bruyères et centre culturel accessibles à pied
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer
92700 - COLOMBES  4 pièces lumineux avec balcon – Colombes
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier en plein renouveau à Colombes, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Ce bien offre un cadre de vie serein et fonctionnel, combinant prestations haut de gamme, confort et élégance contemporaine.
Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif
• Trois chambres confortables dont une suite parentale
• Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
• Rangements intégrés et plan optimisé pour un confort quotidien
• Prestations de standing : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques, double vitrage isolant
• Sèche-serviettes, WC suspendu, robinetterie thermostatique
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante mariant bois, terre cuite et teintes claires
• Espaces verts paysagers et coeur d'îlot végétalisé
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
• Espaces communs conviviaux : terrasse partagée, jardin d'enfants et espace de coworking
• Parking en sous-sol et locaux à vélos
Commodités à proximité :
• Tramway T2 – arrêt Victor Basch à 2 minutes à pied
• Gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 6 minutes
• La Défense accessible en moins de 10 minutes
• Commerces, supermarchés et marché local à proximité immédiate
• Écoles, crèches et collège accessibles à pied
• Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à quelques minutes
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram
91260 - JUVISY-SUR-ORGE  RETOUR DE LOT - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare RER C et D, cet appartement 3 pièces se distingue par son grand séjour de près de 36 m², baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses totalisant plus de 40 m², idéales pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un toilette indépendant, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.


? Les points forts :
Séjour spacieux et lumineux de près de 36 m²
Deux terrasses totalisant plus de 40 m², parfaites pour les repas ou la détente en extérieur
Prestations de qualité : revêtements soignés, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, salle d'eau équipée
Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, parking en sous-sol et local vélos
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique et performance énergétique durable
Certifiée NF Habitat HQE et BEE, gages de qualité de construction, de confort acoustique et d'engagement écologique
Emplacement recherché, à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du RER

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
91260 - JUVISY-SUR-ORGE  RETOUR A LA VENTE - T5 SPACIEUX EN DERNIER ETAGE AVEC SUPERBE TE
À deux pas des berges de Seine et du centre-ville de Juvisy-sur-Orge, cet appartement 5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse totalisant près de 85 m², véritables prolongements extérieurs de l'espace de vie.
La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle exposition et d'une ouverture directe sur les terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale, et un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.

? Les points forts :
Terrasse totalisant près de 85 m², offrant de superbes vues dégagées
Prestations de standing : sols soignés, volets motorisés, menuiseries aluminium, salles d'eau équipées
Résidence élégante et sécurisée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort thermique, isolation performante et maîtrise énergétique
Certifiée NF Habitat HQE et BEE, gages de qualité de construction, de durabilité et de respect de l'environnement
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare RER C et D (gare de Juvisy à 650m), des commerces, écoles et berges de Seine

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX  2 pièces avec terrasse et jardin – Issy-les-Moulineaux
Un appartement neuf, élégant et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'Issy-les-Moulineaux, à deux pas du métro et des commerces.
Ce bien allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence intimiste et raffinée.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative et un jardin arboré
• Chambre spacieuse et bien agencée
• Salle d'eau contemporaine avec WC
• Plan optimisé, sans perte d'espace
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grès émaillé, faïence murale toute hauteur, sèche-serviettes électrique
• Volets roulants électriques et centralisés, robinetterie mitigeur
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, système Vigik et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante, mariant pierre et bois
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
• Jardin paysager en coeur d'îlot et espaces verts apaisants
• Résidence de standing à taille humaine avec seulement 22 logements
• Environnement calme, lumineux et parfaitement desservi
Commodités à proximité :
• Métro ligne 12 – Mairie d'Issy à 3 minutes à pied
• Futur métro ligne 15 Sud – Fort d'Issy / Vanves / Clamart à venir
• RER C – Issy à moins de 10 minutes à pied
• Commerces, marché, restaurants et cinéma à proximité immédiate
• Écoles, crèches et lycées accessibles à pied
• Parcs Henri Barbusse et Île Saint-Germain à quelques minutes
• Accès rapide à la Porte de Versailles, au périphérique et à l'A13
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex
92330 - SCEAUX  RETOUR DE LOT - SUPERBE T5 EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE
Un bien d'exception entre nature et élégance architecturale.
Situé au dernier étage d'une résidence intimiste et contemporaine, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie rare, à deux pas du Parc de Sceaux et du lycée Lakanal.

La pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvre sur un magnifique toit-terrasse aux vues dégagées sur la végétation environnante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, et d'une salle de bain familiale.
? Les points forts :
Dernier étage avec toit-terrasse paysagé et vues dégagées
Orientation plein sud, pour une luminosité naturelle exceptionnelle
Prestations haut de gamme : parquet massif, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, pompe à chaleur
Résidence à l'architecture durable, alliant ossature bois et béton de chanvre
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025
Certifiée NF Habitat HQE et labellisée Biosourcé niveau 3, gages de performance, de confort et de respect de l'environnement
Cadre privilégié, à 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, des commerces, écoles et du RER B

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE  Appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye
Appartement 4 pièces – Saint-Germain-en-Laye

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble neuf, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son vaste séjour avec cuisine ouverte.
D'une surface d'environ 78 m² habitables, ce bien combine fonctionnalité, confort et modernité dans un environnement calme et recherché.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux de plus de 26 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante, ainsi que d'un WC indépendant.
Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Atouts du programme :
Conception durable et respectueuse de l'environnement
Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, équipements modernes
Chauffage individuel pilotable par domotique
Double vitrage performant et isolation phonique renforcée
Sécurité optimale : digicode, vidéophone, badge Vigik, porte palière blindée
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye
RER A, bus et axes routiers à quelques minutes
Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements culturels accessibles à pied
Environnement verdoyant et agréable, entre ville et nature

Qualité de vie :
Résidence neuve, conforme aux normes RT 2012 / RE 2020
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Bâtiment BBC, faibles charges
Nouvelle réglementation acoustique : aucun bruit extérieur ni voisinage
Appartements connectés (volets roulants, chauffage, alarme)

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels c
95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS  4 PIECES EXPOSÉ SUD AVEC BALCON
Appartement 4 pièces avec balcon – Cormeilles-en-Parisis

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble neuf, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Atouts du programme :
Architecture contemporaine inspirée du charme local, avec façades en briquette et pierre sèche
Conception durable conforme à la RE 2020 et labellisée BEE & Santé+
Résidence éco-performante et respectueuse de la santé des habitants
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur hybride gaz/électricité
Volets roulants motorisés, double vitrage performant et isolation phonique renforcée
Résidence close et sécurisée, parkings en sous-sol et locaux vélos
Espaces verts paysagers conçus par un paysagiste, favorisant intimité et biodiversité

Transports & commodités :
Gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J – Paris Saint-Lazare en 20 min) à seulement 7 minutes à pied
Lignes de bus 3 et 30-12 au pied de la résidence
Accès rapide à l'A15 et à La Défense (12 km)
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et services
À quelques minutes du centre-ville, du marché couvert et du centre commercial Les Allées de Cormeilles

Qualité de vie :
Cadre de vie verdoyant entre Seine et Buttes du Parisis
Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage grand format, robinetterie thermostatique
Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot paysager
Résidence sécurisée, faibles charges et excellente performance énergétique

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations su
92350 - LE PLESSIS-ROBINSON ()  Dernier étage - Duplex 6 pièces avec terrasse de 65 m2
Duplex 6 pièces avec terrasse – Dernier étage – Neuf

Découvrez ce superbe duplex 6 pièces de 128 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence neuve élégante et sécurisée.
Au premier niveau, vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.
À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent cet agencement idéal pour une famille.
Un appartement rare qui combine volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs, au sein d'un cadre de vie verdoyant et moderne.

Atouts du programme :
Dernier étage avec terrasse privative
Prestations modernes : parquet, carrelage grand format, volets roulants motorisés
Confort thermique et acoustique renforcé (RT2012/RE2020)
Sécurité : porte palière blindée, digicode, visiophone, accès contrôlé par smartphone
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
Tramway T10 (arrêt Novéos) à 4 min à pied
RER B (station Robinson) accessible en 10 min en bus
Proximité immédiate de commerces, écoles, équipements culturels et sportifs
Accès rapide à Paris et au centre commercial Vélizy 2

Qualité de vie :
Duplex familial avec 5 chambres
Terrasse privative pour profiter de l'extérieur
Résidence au coeur d'un quartier verdoyant sublimé par l'eau et les espaces paysagers
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
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