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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

30000 - NIMES  GRAND APPARTEMENT DE 60M² - COUR DE 25M² ET CAVE DE 50M²
L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter ce grand appartement de 60 m² dans l'Écusson à 100 mètres des Halles et à 5 minutes à pied du Jardin de la Fontaine.
Il se situe dans un immeuble de caractère nîmois composé de cinq logements géré par un syndic professionnel sans aucune procédure en cours. Ce bien de type T2 est merveilleusement bien agencé avec de grands volumes grâce à une hauteur sous plafond d'un peu plus de 3 mètres 50, des poutres apparentes et le charme de l'ancien préservé.
Il se compose d'une grande pièce à vivre de 28 m² avec sa cuisine ouverte, lumineuse, et d'une spacieuse chambre d'environ 27 m² avec grand placard intégré.
La salle de bain avec WC, attenante à la chambre, est très fonctionnelle.
Le vrai plus de cet appartement, c'est que vous disposerez d'une cour privative intérieure fleurie pour profiter d'un coin calme en ville.
Vous retrouverez également une cave voûtée de 50 m² en bon état qui se situe sous l'appartement, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, donc n'hésitez pas à venir le visiter.
Pour cela, il faudra me joindre au 06 14 31 91 75 ou simplement passer à notre agence qui se situe à deux pas de l'appartement, au 4 rue Pasteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121
34400 - LUNEL  Le confort du plain pied
À vendre – Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec jardin – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, d'une surface de 100 m², bâtie sur une parcelle de 400m², située à Lunel (34400), dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, collèges, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).

Agencement intérieur :
Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'un salon séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine indépendante avec accès au jardin, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20 m², isolé et carrelé avec point d'eau, offrant plusieurs possibilités : buanderie, atelier ou future pièce annexe.

Extérieurs :
La terrasse est exposée au sud, idéale pour vos repas en extérieur. Jardin clôturé et arboré, parfait pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations & confort :
Maison de plain-pied (rare sur le secteur ! ), belle luminosité, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, forage pour arrosage, édifiée sur vide sanitaire,

Visite virtuelle disponible sur demande
Ouvert inter-agence
Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT  Maison à louer Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit(30)Entre Pierrelatte/Tricastin et Bagnols sur Cèze/Marcoule-L 'ardoise, Maison de ville meublée moderne Cuisine, salon, salle d'eau, WC, Chambre et coin dressing/bureau. Maison ave climatisation 1er/2ème étage
Rdc : cuisine équipée, éléments bas plan de travail et évier 1 bac rond: table, 2 chaises, Four micro ondes, Lave linge,4 Plaques vitro céramique, hotte autonome ,four, combiné réfrigérateur/congélateur. Vaisselier vitré .Film miroir sur fenêtre empêchant tout forme de vis-à-vis. Luminaires ( 2 )
Sas Porte manteau, Meuble à chaussures
1ER étage : Meuble TV 8 tiroirs, 2 chaises bois avec housses matelassées, tables basses massives vernis, canapé convertible qualité pro BZ décor in Paris 2 places, pouf, rideaux, Salle d'eau neuve avec miroir, lavabo et meuble , wc, douche, rideau textile de douche, chauffage soufflant mural. Luminaire. .
2ème étage : Coin Dressing bureau : meuble 9 Cubes Ikea et étagères bois maçonnées. Chambre : Portant Ikea Bois scandinave, commode, lit 2 places , chevet, stores occultants pros sur fenêtre de rue et fenêtre velux, miroir sur pied , étagère fer forgé, tête de lit fer forgé et lin.
Prises TV/Téléphone/Internet à chaque étage.
Cette maison vous surprendra par la lumière diffusée via puits de lumière et fenêtres, et le calme. Possibilité de garer un véhicule de petite taille sur placette à côté ou à moins de 200 mètres. Tous commerces à moins de 200m.
Petit local extérieur à usage de mini remise/garage à vélo.
Bail de courte durée envisageable pour personnes en mobilité.
Loyer 465€ + 15€ charges (entretien climatisation ) soit 480€ CC. Honoraires agence : 288€ ttc. Disponible 15 Novembre 2024. Priorité donnée au dossier Visale. Permis de louer 11/2024.

DPE = D réalisé en 11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1126 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
34600 - BEDARIEUX  Bédarieux, centre-ville, plateaux de 273m2 à rénover
Bédarieux, centre-ville, plateaux de 273m2 à rénover.

Au 2e étage et 3e étage d'un immeuble situé rue de la République à Bédarieux, 2 plateaux de 136,5m2 composés chacun de 3 appartements entièrement à rénover. Soit 6 appartements.
Cédé avec l'autorisation de pose de nouveaux compteurs.
Prévoir un budget travaux pour la cage d'escalier, autres copropriétaires en accord avec le sujet.
Devis accepté pour la rénovation totale de la toiture. Les travaux seront pris en charge par le vendeur.

Non soumis au DPE : réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS  LOCATION ST JEAN DE VÉDAS - T1 BIS DUPLEX
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
ST JEAN DE VÉDAS - T1 BIS DUPLEX / 38.49m² - 1ER ÉTAGE :

À la location, T1 bis Duplex de 38.49m² sur Saint jean de védas. Le bien est composé, d'une pièce à vivre avec cuisine (Hotte, placards de rangement, plaque vitrocéramique) le tout éclairé par deux fenêtres. Dans le séjour, un escalier mène à la mezzanine avec le coin nuit, le tout éclairé par un velux. Enfin une salle de bain (vasque sur meuble, baignoire, W.C.) complète le bien.

BON EMPLACEMENT, MEZZANINE

HONORAIRES AGENCE : 384.90 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 115.47 €
TOTAL HONORAIRES : 500.37 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 600 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 600 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 40 € - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 640 € CHARGES COMPRISES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D 182/ A5 : Estimation des coûts énergétiques entre 498€ et 674€ par an.
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34070 - MONTPELLIER  Local pro Idéal activité libérale - Clinique Saint Roch
À louer : local professionnel a proximité immédiate de la clinique Saint Roch.

Idéal pour des activités tertiaires, professions libérales ou paramédicales.

Atouts du local :
-Sans droit au bail ni droit d'entrée, non soumis à TVA-En état neuf et immédiatement fonctionnel-Pas de charges
-Belle visibilité-A proximité immédiate de la clinique Saint Roch et du tram (Sabines)

Description :
Open Space permettant d'installer au moins 4 bureaux
Coin kitchenette
Sanitaires avec WC et lavabo accessible PMR
Accès à une cour intérieure offrant un cadre de travail agréable.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous !



Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T2 lumineux à Antigone - Dernier étage
T2 meublé situé dans une résidence sécurisée en plein centre du quartier Antigone à Montpellier.

Tramway ligne 1 à 200 mètres, arrêt Place de L'Europe ou Leon Blum
Adresse : 40 place du Millénaire, 34000, Montpellier

Au 6° et dernier étage, vue dégagée, le logement est entièrement équipé (lave linge, four, micro onde, réfrigérateur, plaque de cuisson)

Il se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre avec un placard,, d'une salle de bain, WC séparés et d'un cellier / dressing

Les charges comprennent : l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Eligible aux APL

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 805 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T2 - proche gare St Roch avec parking
T2 avec Ascenseur & Parking Privatif (Non meublé)

Adresse: 10 rue Frédéric Bazille à Montpellier

Découvrez ce T2 de 32 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée,

- Séjour avec coin cuisine- Chambre avec placard
-Placard dans l'entrée- Salle de bain avec baignoire & WC- Place de parking privative – Un atout rare en centre-ville !

Adresse : 10 rue Frédéric Bazille, Montpellier
Emplacement privilégié : à deux pas de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, services).

À visiter sans tarder !

Eligible aux APL ( Sous conditions de la CAF)




Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 538 €/mois. Loyer de base 538 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 668 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T2 spacieux avec balcon - Tram St Eloi
T2 spacieux et lumineux avec terrasse dans une résidence calme et sécurisée

Adresse : 145 rue du Truel, 34000 MontpellierÀ quelques minutes du tram Saint Eloi et des commerces

Les + :-Grand balcon + balcon buanderie-Résidence fermée, sécurisée, avec gardien- Local vélo- Parking libre, sécurisé et gratuit

L'appartement : séjour spacieux, chambre, salle d'eau, WC séparés.
APL possibles (selon conditions CAF)



Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 688 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 688 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T4/T5 lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas
Découvrez cet appartement T3/4 meublé de 79 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 9 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, permettant de préparer des repas savoureux avec aisance. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et intimité. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, offrant ainsi une sécurité et une sérénité optimales. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Les murs accueillants et les espaces bien pensés vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité
 
 
 
 
 
 
 
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