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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34300 - AGDE  Maison familiale 3 faces avec jardin piscinable dans un quartier
Dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied du cinéma, des commerces, des services et des transports, cette maison 3 faces de 107 m² attend une nouvelle histoire.

Construite en 1974 sur une parcelle de 358 m², elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure par un menuisier, apporte un véritable cachet et rappelle le savoir-faire de l'époque. Le séjour invite à imaginer des moments de partage, tandis que les 3 chambres permettent d'accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l'extérieur, le jardin piscinable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse conviviale, espace détente ou future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite, équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficiant d'un DPE classé C.

Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de vie dans un environnement pratique et serein.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519032718.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34770 - GIGEAN  Maison à vendre Gigean
Une maison chargée d'histoire, prête à renaître
A découvrir une maison individuelle aux murs chargés d'âme, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, vous offre un espace généreux.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, wc douche, chaufferie.
À l'étage: 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant, pour un confort optimal de nombreux rangements.
Sans oublier, la remise-atelier de plus de 290m² à rénover et imaginer ses nouvelles possibles utilisation + 5 celliers + un puits.
Le tout sur 554 m² piscinable
Les ouvertures en bois et PVC, alliant tradition et modernité, apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Toiture refaite en 2022. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.
Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile a tous les services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité au centre de Gigean + lycée, écoles primaires et crèches accessibles à 15 minutes + bus. A saisir l'opportunité de redonner vie à cette maison familiale.
Proche Montpellier (30mn), St jean de Védas, Fabrègues, Vic la Gardiole, Sète, Frontignan, Mèze, Bouzigues, Etang de Thau.

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Marie Thérèse 06 24 56 10 45 marite.delon@lifehome.fr . Agent commercial (EI) RSAC 330 331 331 Montpellier.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON
Agent commercial (Entrepris
34280 - LA GRANDE-MOTTE  Appartement à vendre La Grande-Motte
Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer.

Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest .

A l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants.

Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve.

La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés.

L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations.

L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr
Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystell
34070 - MONTPELLIER  APPARTEMENT T3 AVEC PARKING
Dans une résidence calme située dans le quartier Croix d'Argent, à deux pas du tram venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 2? étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours.Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que des rangements.
Une place de parking privative complète ce bien.
photos N°2 / N°3/ N°4 / N°5 / N°7/ N°9
( non contractuelles(aménagement virtuel)
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan,Pignan ,Fabregues, Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852999879.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
34000 - MONTPELLIER  Sublime villa dans domaine privé
MONTPELLIER - VILLA NEUVE DANS DOMAINE SECURISE

DANS QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE, NEA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE VILLA NEUVE AU LIGNE CONTEMPORAINE AVEC SON JARDIN PRIVATIF ET SA TERRASSE DE 30 M².
L'ESPACE INTERIEUR AU PRESTATIONS HAUT DE GAMME S'ARTICULE AUTOUR D'UNE PIECE A VIVRE DE 45 M² AVEC GRANDE ENTREE ET VESTIBULE. A L'ETAGE UNE SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING ET SALLE DE TOILETTE AINSI QUE DEUX CHAMBRES INDEPENDANTES.
L'ORIENTATION SUD OUEST PRIVILEGIE LA LUMIERE ET LE CONFORT THERMIQUE.
LE DOMAINE CONSERVERA SA VEGETATION HISTORIQUE POUR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
34170 - CASTELNAU-LE-LEZ  Dans Résidence neuve de standing
CASTELNAU-LE-LEZ DANS RESIDENCE NEUVE DE STANDING

PROCHE DU CENTRE VILLA NEA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CE SUPERBE APPARTEMENT T3 NEUF EN ETAGE DANS ENVIRONNEMENT CALME ET SECURISE.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE PIECE A VIVRE DE 29 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 22M² EXPOSEE SUD OUEST- 2 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC RANGEMENTS ET ACCES TERRASSE.

PRESTATIONS INTERIEURES DE STANDING. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A DECOUVRIR.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Néa Immobilier : Anne BOUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931259089
RCP HA PRC0406852
30900 - NIMES  MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN INTIME
Exclusivité GRIVERT Immobilier

Dans le quartier prisé des Charmilles à Nîmes, découvrez cette agréable maison de 90,80?m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, on apprécie la luminosité, les volumes généreux et l'excellent état général de cette maison mitoyenne d'un seul côté.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour traversant d'environ 30?m² ouvert sur une belle terrasse carrelée de 25?m² et un jardin arboré de 150?m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle.

À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.

Un garage de 15?m², un forage, du double vitrage PVC et une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021 viennent parfaire le confort de cette maison, qui bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C).

Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale de 142 lots, avec des charges minimes de 7?€ par mois et une taxe foncière annuelle d'environ 1?897?€. Autant dire des dépenses maîtrisées pour un cadre de vie privilégié?!

Parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et idéalement située près des commerces, écoles et commodités, c'est une opportunité rare sur le secteur des Charmilles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30000 - NIMES  Superbe 5 pièces Garage et Exterieur
EXCLUSIVITÉ GRIVERT IMMOBILIER – PORTE DE FRANCE / PROCHE ÉCUSSON

À seulement quelques minutes à pied de l'Écusson, dans le très recherché quartier Porte de France, découvrez ce bien atypique entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal entre appartement et maison de ville.

Développant plus de 112 m² habitables, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une mezzanine, deux salles d'eau et deux WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

Le bien bénéficie d'une décoration et d'un aménagement particulièrement soignés. Il peut également être acquis entièrement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate.

Actuellement exploité en location courte durée, il génère selon les années un chiffre d'affaires compris entre 35 000 € et 40 000 € par an, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale avec activité complémentaire.

Les + :
- Quartier Porte de France
- À deux pas de l'Écusson
- Rénovation récente
- Climatisation réversible
- Garage
- Terrasse sans vis-à-vis
- 4 chambres
- Vente possible meublée
- Excellente rentabilité locative saisonnière

Une opportunité rare sur le marché nîmois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d
30900 - NIMES  Superbe appartement 2 pièces + parking
NÎMES – Quartier MONTCALM

Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, prestations de qualité, parking et extérieur.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce T2 de 31,08m² a bénéficié d'une rénovation complète soignée, réalisée avec des matériaux modernes et qualitatifs, offrant un intérieur à la fois élégant, confortable et parfaitement fonctionnel.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au style contemporain, d'une chambre cosy avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, électricité aux normes, finitions soignées et nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif prêt à exploiter.

Un stationnement privatif complète le bien.

Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Charges faibles : environ 60 € / mois.
Taxe foncière : 600 € / an.

À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30900 - NIMES  Magnifique appartement 2 pièces
NÎMES – Secteur Montcalm

À seulement quelques minutes à pied des Arènes de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, d'une surface habitable de 28,50m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, le charme opère avec une rénovation soignée et une ambiance chaleureuse inspirée des suites d'hôtel.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée avec verrière style atelier, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible, du double vitrage PVC, de volets roulatns électriques ainsi que d'une cave.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique de Nîmes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Les + :
• Possibilité d'achat entièrement meublé
• Aucun travaux à prévoir
• Climatisation réversible
• Cave
• Faibles charges
• À quelques minutes des Arènes et du centre-ville

Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
 
 
 
 
 
 
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