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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66
11390 - BROUSSES-ET-VILLARET
 
Magnifique maison en bois écologique
Devenez propriétaire de cette très belle maison en bois avec magnifique vue sur les PYRENNEES
Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio et locale les mardis, moulin à papier, camping, Bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises…
Nous vous proposons ce petit bijou, un bien en écoconstruction !
Maison 4 faces sur 3 niveaux, 140m2 habitable implantée sur un terrain de 350m2, avec une vue époustouflante.
Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : Panneaux solaire, assez pour recharger voiture électrique, électricité biocompatible, Chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière à bois et four, cuve à eau 10.000l enterrée, toilettes sèches, phytoépuration…
RDC, appartement actuellement de 50m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées.
Possible de relier RDC et R+1 en débloquant la cage-escalier.
R+1 Appartement actuellement en colocation, mais libre au moment de la vente. 83 m2 avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous les combles avec encore deux pièces supplémentaires pour un salon, bureau, pièce de jeux ou…
Et également une grande terrasse avec bain d'angle et mezzanine pour les soirées d'été.
Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre, un vrai coin de paradis.
Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien.
Prix : 295.000€ avec honoraires d'agence
Actuellement revenus locatifs : 1575€
Taxe foncière : 1521€
Pour plus de renseignements et ou une visite, contactez Madame Tautil Aurée au 06 67 85 04 59
La présente ann
11590 - CUXAC-D AUDE
 
Belle maison vigneronne avec studio
Pris en baisse !!
Grande maison vigneronne, traversante, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, déco style idustriel. La grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte de 100m2, très lumineuse et bien aménagée avec un joli parquet, se situe au premier étage. Une mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier, une chambre ou...
Un poêle à bois et deux clims réversibles vous assureront la chaleur l'hiver et la fraicheur en été. Sur ce même étage deux belles chambres avec chacune une salle d'eau avec wc.
Au RDC un grand garage de 70m2 avec des anciennes cuves, aménagées en garde manger et rangements. La place pour garer une voiture et en plus de l'espace aménagé pour des rangements.
Egalement une dépendance d'environ 50m2 avec une entrée indépendante, pouvant être loué comme appartement à l'année ou en location courte durée. Elle comprend : une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre et une grande salle d'eau avec wc.
Aucun travaux à prévoir, de suite aménageable.
Cuxac-d'aude est un village agréable à vivre avec toutes commodités, école primaire, pharmacie, médecins, magasins, boulangeries, associations culturelles... A seulement 10 min de Narbonne et 25 min des plages, ce village sera bien vous accueillir.
Prix 230.000€ honoraires d'agence comprises, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et ou une visite, contactez Madame Tautil Aurée au 06 67 85 04 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/com
11120 - BIZE-MINERVOIS
 
Mison bioclimatique
C'est sur la commune de Bize-Minervois, sur les hauteurs du village, en pleine garrigue et entouré de pinède, que ce couple a rêvé, imaginé et conçu leur projet immobilier. Une belle et grande maison en ossature bois, bioclimatique, sur un terrain de plus de 1500m2 piscinable et laissant la possibilité d'envisager un joli jardin méditerranéen, avec par-dessus tout une vue juste imprenable.
Ce projet en partenariat avec Facibloc, une entreprise française a été suivi par le technicien régional Occitanie de l'entreprise. Il a accompagné le couple dès l'étude des plans et le début des travaux et tout au long de l'aventure, qui malheureusement a dû s'arrêter en cours de chemin. La fin du chantier n'a pas pu voir le jour, mais le projet est en place, la maison est hors d'eau et hors d'air et n'attend plus que la relève pour être terminée selon vos préférences !
C'est une maison très lumineuse et calme, 4 faces, d'une surface totale de plus de 136 m2 et 1 garage de plus de 40 m2 (+ cave).
Comprenant 5 pièces, la maison est décomposée comme suit :
- 1 Séjour double d'environ 60 m2, avec grande hauteur de plafond et 3 baies vitrées exposées SUD et EST.
- 1 Espace cuisine ouverte à aménager
- 2 Mezzanines ouvertes d'environ 20 m2, avec sol en parquet
- 1 entrée fermée avec placard, 1 cellier, 1 buanderie, WC, salle d'eau.- 2 chambres avec des murs en voliges de 11 m2 et 14 m2
- 1 suite parentale avec salle de bain, WC séparé et dressing
Les finitions sont de qualité : fenêtres oscillo-battantes, vitrages anti-effraction, électricité en blindage, cuve de récupération à eau sous la maison, …
Bien évidemment notre technicien régional FACIBLOC vous accompagne sur ce projet pour vous présenter les devis et les finitions à prévoir ainsi que toutes les informations techniques utiles à la concrétisation finale de votre projet.
Une visite virtuelle est disponible sur demande si ce projet est l
11220 - SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE
 
Maison de village à Saint Laurent de la Cabrerisse
Maison avec deux appartements, achat d'un lot possible !!
Nous vous proposons cette très belle maison de village divisée en deux appartements d'environ 80m2 chacun, avec deux entrées séparées.
Nous vendons l'ensemble ou par appartement, les deux sont vides et immédiatement disponibles, sans aucun travaux à faire..
Maison entièrement rénovée, ainsi que la façade. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure et un soin particulier a été apporté à l'harmonie de ce bien. Cette construction agréable à vivre est traversante, lumineuse, donnant sur une rue très calme.
L'appartement au n°3 est sur 3 niveaux, dispose d'une belle pièce à vivre, avec une cuisine équipée haut de gamme, comprenant meubles, plaques à induction et hotte. Une petite cours à l'arrière peut être aménagée pour des soirées d'été.
Au milieu de la pièce, entre la salle à manger et le salon, un magnifique escalier en hêtre fait par un menuiser apporte un vrai cachet à l'appartement. à l'étage se trouvent deux grandes chambres lumineuses d'environ 20m2 chacune, des toilettes et une salle de bain avec une douche. Au deuxième étage une autre chambre d'environ 20m2, sous toit, très lumineuse, avec le charme des poutres apparentes. Sur ce même niveau des combles d'environ 20m2 peuvent être aménagées pour créer du rangement.
L'appartement au n°5 :Au rez-de-chaussée vous disposez d'un grand garage d'environ 35m2, d'un espace de rangement d'environ 15m2 et d'une pièce à l'arrière, aménagée. Au premier étage une belle grande pièce à vivre d'environ 40m2, avec une cuisine tout équipée de meubles et d'électroménager haut de gamme. La pièce est très lumineuse, agréable à vivre. Sur ce même palier des toilettes, une salle de bain équipée, une buanderie avec du rangement ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. Vous trouverez une chambre d'environ 16m2. A l'arrière de ce même niveau, vous disposerez d'une petite terrasse pour vos soirées d'été. Au deuxième étage vous trouv
34210 - AGEL
 
Maison de village avec terrain non attenant
PRIX A LA BAISSE !
Charmante maison de village, entièrement rénovée par les propriétaires, dont le mari est maçon, artisan. Agel, est un petit village au bord de la cesse, à seulement 5 km de Bize-Minervois. Dans le village on y trouve une école primaire, la poste, une médiatthèque, une pizzeria, une chocolatière, un maréchais en bio en légumes et fruits et un circuit court avec une quinzaine d'exposants et une fontaine avec de l'eau potable. La cesse qui traverse ce joli village vous propose des délicieux coins de baignade. Un bus dessert ce village et vous mène à Lézignan, Olonzac et ou Narbonne.
Pour arriver à la maison, il vous faut passer un joli arche en pierres, qui donne dans une petite cour intérieur calme et toute verdoyante. Elle mène à deux maisons, dont celle-ci qu'on vous propose aujourd'hui. En vos soirées d'été vous pouvez manger dehors dans cette cour partagée.
La maison de 106 m2 habitable sur 2 niveaux, entièrement rénovée, est composée comme ceci :
On rentre dans une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 35m2. En montant par un joli escalier on arrive à l'étage, à une première chambre lumineuse d'environ 18m2 avec un grand dressing et une deuxième chambre d'environ 11,5m2. Sur ce même palier une SDB avec douche, également très lumineuse et très saine, d'environ 5m2. Ensuite en montant au deuxième étage, on arrive dans un atelier d'environ 10m2 avec un puit de lumière, une chambre d'enfant actuellement séparé en deux par une fenêtre d'environ 13m2 et un grand débarras d'environ 16,5m2, qui peut très facilement être transformé en une terrasse tropézienne sans vis à vis plein sud, afin d'avoir votre terrasse à vous.
Et cerise sur le gâteau, un terrain tout près de la maison, au bord de la cesse, pour votre potager ou pour aménager un coin de détente...
Prix avec honoraires d'agence : 93.000€, visite sur demande au près d'Aurée Tautil d'IMMO 3.14 au 06 67 85 04 59 DPE de
30270 - SAINT-JEAN-DU-GARD
 
Charmant terrain constructible avec vue
Charmant terrain de 1011m² constructible partiellement viabilisé.
Libre de constructeur cette surface idéalement placé vous offre une vue imprenable sur les cévennes gardoise.
Travaux de terrassement à prévoir ainsi que raccordement eau et électricité en bordure de terrain.
Environnement paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30140 - BAGARD
 
Maison de 75m² avec 45 m de garage sur 1500m² de terrain
Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente sur BAGARD 30140:
Une charmante maison de 75m² construite en 1982, avec garage aménageable de 45m².
Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'un salon de 23.5m² avec baie, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 14 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 45m² qui peut être aménagé et ainsi agrandir la surface de vie de cette maison.
L'ensemble est équipé de menuiseries alu simple vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et un raccordement fosse septique individuelle.
La toiture ( ossature métallique) et les façades sont en bon état.
De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir: Electricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, peintures...
La maison dispose d'un beau jardin arboré de 1500m² avec une exposition au sud, à moins de 5 minutes du centre de Bagard et de Saint Christol les ales.
Les ++: Maison de plain-pied, jardin de 1500m², extension possible, environnement calme, orientation SUD.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34400 - LUNEL
 
La ville et le calme à la fois
Ouvert à l'inter-agence
Votre agence locale SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain pied de 82m² sur un terrain de 330m² à LUNEL NORD 34400 . Proche du collège Ambrussum et du lycée Victor Hugo, à 5 min de l'autoroute A9 et à seulement 15 min des plages.
Description :
La maison vous offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse plein sud, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage.
À savoir : Cette villa dispose de nombreux atouts, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques SOMFY avec commande centralisée, climatisation réversible de 2023, forage, tableau électrique révisé, fibre, stationnement sur la parcelle, garage traversant.
Vous apprécierez le calme de cette maison en impasse et vous profiterez du jardin sans vis à vis.
Vous souhaitez gagner du temps dans vos recherches ? Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle à 360° !
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
66370 - PEZILLA-LA-RIVIERE
 
Maison T4 en 3 faces
A louer villa T4 de 102 m² avec cour.
Cette maison de 4 pièces est disposée comme suit : un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une salle d'eau.
À dix minutes : écoles, restaurants et bureau de poste. Marché Place de la Nation hebdomadaire.
Cette maison de 4 pièces est à louer pour 1 014 euros hors charges. Les provisions pour charges sont de 45 euros. Le dépôt de garantie demandé est de 1014 €. Le montant des honoraire locataire sont de 669.24 € plus 243.36 € pour l'état des lieux.
La maison est libre le 21/06/2024 mais peut être libérée mi avril.
Prenez contact avec CEPAGE Expertise Immobilier au 04.68.64.10.67 pour une première visite de cette maison en location.
Loyer de base 1014.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 014 €. Honoraires de 912,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,36 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
30540 - MILHAUD
 
Maison 5 pièces jardin garage piscine forage
Maison à Vendre dans un environnement calme à Milhaud, village à proximité immédiate de Nîmes Gard 40 minutes des plages, tous commerces et écoles. Jolie maison climatisée de plain pied totalement rénovée au goût du jour 5 pièces 105 m² sur parcelle de 407m² piscine au sel garage forage. Une entrée, une pièce de vie des plus agréables, une grande cuisine américaine largement équipée, une salle de bain, 3 chambres et un bel espace bureau et salle de jeu ou 4ème chambre. Peu de place perdue, une décoration élégante et soignée, un grand jardin arboré attenant à une terrasse : un véritable coup de coeur, une maison entretenue où vous vous sentirez bien.
Tout à l'égout, conformité, bonne isolation, ballon thermodynamique, adoucisseur, piscine au sel avec volets roulants électriques.
Pour toute information sur ce bien, conseil et accompagnement ,contactez notre agence Méridional Immobilier située au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes.
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