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ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Villa vue mer, pièce polyvalente, plage 60

Villa avec jardin vue mer dans secteur prisé

Située dans un secteur prisé et résidentiel de Roses, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette villa pleine de charme d'environ 70 m² construits, complétée par un espace annexe polyvalent et son jardin privé. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un panorama d'exception sur la Méditerranée.

Une Maison Principale Lumineuse et Fonctionnelle
L'agencement intérieur a été pensé pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du panorama marin :

Niveau Principal (Espace de Vie) :

La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne et conviviale, s'intégrant parfaitement au séjour.
L'Extérieur de Plain-Pied : Une superbe terrasse offrant une belle vue mer, idéale pour vos repas en plein air.
Niveau Inférieur (Espace Nuit) :
Les Chambres : 2 chambres agréables et lumineuses, dont une bénéficiant d'une très belle vue sur la mer.
La Salle de Bain : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
L'Extérieur : Une seconde terrasse privative vue mer, prolongeant l'espace nuit.
Le 'Plus' Polyvalent : Cuisine d'Été, Espace Détente ou Studio
La propriété dispose d'une pièce polyvalente, actuellement aménagée en cuisine d'été équipée avec sa salle d'eau et WC. Cet espace communique directement avec une agréable terrasse vue mer dotée d'un coin barbecue (BBQ).
Note : Cet espace offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant pour recevoir vos invités (attention : l'accès s'effectue par l'intérieur de la propriété, sans entrée extérieure indépendante).

Cadre Extérieur et Localisation 'Tout à Pied'

Le Jardin : Un agréable jardin privé avec vue mer, parfait pour se détendre à l'ombre des essences méditerranéennes ou aménager un coin solarium.
L'Emplacement : La grande pla

ESPAGNE - ROSES Roses - Maison vue panoramique mer/ville, studio indépendant, g

Charmante maison vue mer, 3 chambres, proche plage et commerces

Sur les hauteurs de Puig Rom, découvrez cette maison d'exception de 158 m² offrant un panorama spectaculaire sur toute la baie. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale qui garantit un ensoleillement du matin au soir, cette propriété combine sérénité, volumes généreux et un formidable potentiel de transformation face à la Méditerranée.

Une Distribution Aménagée et Fonctionnelle (158 m² Construits)
Conçue de manière confortable et pratique, la maison s'organise autour d'espaces bien définis :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur la terrasse principale.
La Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement équipée.
L'Espace Nuit : 3 belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
Les Sanitaires : 2 salles de bain complètes.
Le Studio Indépendant : Un véritable atout supplémentaire comprenant un studio indépendant communicant ou autonome, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou créer un espace bureau/atelier.

Luminosité, Espaces Exterieurs & Cadre Privilégié
La propriété séduit dès le premier coup d'oeil par sa situation géographique unique et ses aménagements extérieurs pensés pour le style de vie méditerranéen :
Un Panorama d'Exception : Depuis les différentes terrasses, vous contemplerez une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et l'ensemble de la baie de Roses.
Polyvalence Exterieure : La maison dispose de 3 terrasses privatives, permettant de créer plusieurs atmosphères selon le moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moments de détente face au coucher de soleil, en toute intimité.
Les Plus : Stationnement Privé & Praticité
Le Garage Privé : La maison comprend un garage privé fermé, un équipement rare et particulièrement recherché sur le secteur de Puig Rom.
Idéale aussi bien en résidence prin

ESPAGNE - ROSES Roses - Villa moderne vue mer imprenable, studio indépendant, p

Villa vue mer panoramique, exceptionnel jardin, proche plage et commerces

Le prestige d'une vue mer panoramique spectaculaire alliée à la modernité et au confort absolu. Située dans un secteur de Roses, à proximité de la plage et de tous les commerces, découvrez cette villa d'exception d'environ 215 m² construits. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager et dotée d'équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idyllique face à la Méditerranée.

Une Distribution Intérieure Moderne et Spacieuse

Rez-de-Chaussée (Espace Nuit Principal) :
L'Accueil : Un hall d'entrée élégant qui distribue les chambres du niveau supérieur.
Les Chambres : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 bénéficient d'une vue mer panoramique.
Les Sanitaires : Un WC indépendant avec lave-mains.
Étage Inférieur (Espace de Vie & Réception) :
La Pièce de Vie : Un grand salon-salle à manger chaleureux sublimé par une cheminée, baigné de lumière et tourné vers l'horizon marin.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC.
L'Extérieur : Ouverture directe sur une magnifique terrasse avec une vue mer imprenable.
Un Studio Indépendant pour Invités
La propriété dispose d'un studio indépendant offrant une très belle vue sur la mer, doté de sa propre terrasse privée avec espace barbecue. C'est le cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Extérieurs d'Exception, Zone Détente & Prestations Annexes
Baignade & Détente : Une belle piscine privée de 6x3m bordée d'espaces de détente.
Jardins & Solarium : Un exceptionnel jardin paysager et une grande terrasse solarium offrant une vue panoramique époustouflante à 180° sur la baie de Roses.
Stockage & Services : Un grand espace débarras / buanderie indispensable au quotidien.
Le

ESPAGNE - ROSES Roses - Spécial investisseur ! Villa vue mer à rénover, garag

Proche plage et commerces

Une opportunité rare d'investissement au coeur d'un secteur recherché de Roses ! Proposant un fort potentiel de valorisation après travaux, cette villa d'environ 133 m² construits offre une vue mer panoramique exceptionnelle, un garage fermé privatif et un emplacement privilégié proche de la plage et de tous les commerces.

Un Agencement Intelligent sur Deux Niveaux
La villa est articulée en deux espaces distincts, offrant une excellente base de rénovation :

Étage Principal (Espace de Vie) :
L'Accueil : Un hall d'entrée distribuant idéalement les pièces du niveau.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux, tourné vers la Méditerranée.
La Cuisine : Une cuisine américaine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Les Sanitaires : Un WC indépendant très pratique.
L'Extérieur : Une terrasse véranda d'environ 12 m² avec vue mer panoramique et espace barbecue, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
Étage Inférieur (Espace Nuit) :
Les Chambres : 3 chambres, dont deux bénéficiant d'une vue sur la mer et une disposant d'un accès direct à la terrasse.
La Salle de Bain : Une salle de bain avec WC.
L'Extérieur : Une seconde terrasse véranda d'environ 9 m² avec vue mer, parfaite pour créer un espace détente ou un coin lecture.
Stationnement et Emplacement Prisé
Le Garage Privé : La villa comprend un garage fermé d'environ 21 m², un atout indispensable pour abriter un véhicule ou aménager un grand espace de stockage.
La Localisation : Idéalement située proche de la plage et des commerces, cette villa permet un mode de vie tout à pied particulièrement recherché par la clientèle estivale et les résidents.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 153 kWh/m² an
Émissions : E 32 kg CO2/m² an

Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

ESPAGNE - ROSES Roses - Villa vue mer, piscine, parking, plage 400m, licence HUT

Jolie Villa rénovée, exposée Sud-ouest dans secteur prisé

Un cadre de vie d'exception alliant rentabilité locative garantie et art de vivre méditerranéen. Située dans un secteur hautement prisé de Roses, à seulement 400 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette jolie villa entièrement rénovée d'environ 116 m² construits. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée, de superbes couchers de soleil et une précieuse licence touristique (HUTG).

Une Distribution Intérieure Idéale sur Deux Niveaux
La villa propose un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour maximiser la lumière et profiter de la vue mer depuis les principales pièces :

Étage Principal (Espace de Vie & Réception) :
L'Accueil : Un hall d'entrée accueillant desservant parfaitement le niveau principal.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger lumineux et convivial, s'ouvrant sur la Méditerranée.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et intégrée au séjour.
Le 'Plus' Pratique : Un espace buanderie/cellier très utile pour le stockage.
L'Extérieur de Plain-Pied : Une superbe terrasse vue mer complétée par une terrasse couverte équipée d'un WC indépendant avec lavabo.
Étage Inférieur (Espace Nuit) :
Les Chambres : 3 belles chambres, dont une positionnée en demi-niveau et 2 magnifiques chambres avec vue mer (l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct à la terrasse).
Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
L'Extérieur : Une agréable terrasse couverte profitant également d'une superbe vue mer.
Extérieurs Haut de Gamme et Équipements de Confort
La Zone Baignade : Une superbe piscine privée au sel (douce pour la peau et facile d'entretien), sécurisée par un volet roulant électrique.
Le Stationnement : Un parking privé couvert sur le terrain pour stationner votre véhicule à l'ombre et en toute sécurité.
Le T

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Superbe Villa vue mer, 2 chambres, plage 25

Villa entièrement rénovée dans secteur très prisé

Une opportunité rare et exclusive sur le marché de Roses. Située dans un secteur hautement prisé et recherché, à seulement 250 mètres de la plage, découvrez cette magnifique villa d'environ 87 m² construits, prolongée par une splendide terrasse plein Sud de 23 m² face à la mer. Entièrement rénovée avec goût et modernité, cette propriété offre des prestations de qualité pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

Une Distribution Intérieure Idéale et Lumineuse
L'agencement intelligent sur deux niveaux sépare parfaitement l'espace de vie convivial du coin nuit reposant :

Au Niveau Principal (Espace de Vie) :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel et accueillant.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale plein Sud.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement au séjour.
Les Sanitaires : Un WC indépendant pratique pour les invités.
À l'Étage (Espace Nuit) :
Les Chambres : 2 belles chambres lumineuses, dont une magnifique suite/chambre bénéficiant d'un balcon privé d'environ 5 m² avec vue mer.
La Salle de Bain : Une salle de bain élégante et contemporaine avec WC.
Une Terrasse d'Exception et des Annexes Pratiques
L'Espace Extérieur : Une superbe terrasse d'environ 23 m² exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la mer. C'est l'endroit parfait pour installer un salon de jardin, prendre vos repas en plein air ou vous détendre face à l'horizon.
Le 'Plus' Stockage : La villa dispose d'une cave privative en sous-sol, idéale pour abriter vos transats ou matériel de plage.
Plage à pied dans un Secteur Privilégié : La grande plage de sable n'est qu'à 250 mètres à pied.

Présentée dans un état irréprochable après sa rénovation complète, cette villa « clés en main » est idéale pour une résidence secondaire d'exception.

ESPAGNE - PALAU-SAVERDERA Palau Saverdera - Exceptionnelle villa vue imprenable, secteur p

Villa grandes volumes avec dépendance, piscine, garage dans secteur prisé

Un domaine unique offrant des volumes hors normes et un panorama grandiose. Située à Palau-Saverdera, dans un secteur résidentiel hautement prisé et exclusif, découvrez cette propriété d'exception d'environ 297 m² habitables complétée par une dépendance de 114 m², le tout édifié sur un terrain de 1 640 m². Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la nature environnante, à seulement quelques minutes des commerces et des plages.

La Villa Principale (Env. 297 m²) : Luxe, Espace et Lumière
L'architecture et l'agencement de la demeure ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale à chaque niveau :

Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & Détente) :
L'Accueil : Un hall d'entrée majestueux.
La Pièce de Vie : Un ample salon-salle à manger cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le panorama.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne.
L'Espace Nuit : Une superbe suite parentale privée avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
L'Espace Bien-être : Une magnifique et grande véranda abritant un jacuzzi privé vue sur la mer, complétée par sa propre salle d'eau. Un véritable havre de paix.
À l'Étage Supérieur (L'Espace Invités / Famille) :
Les Chambres : 2 chambres traversantes uniques, offrant une double exposition spectaculaire avec vue sur la baie de Roses d'un côté et sur la montagne de l'autre.
Une salle de bain complète avec WC.
Les Extérieurs : L'accès à un grand solarium avec vue mer panoramique ainsi qu'à une seconde terrasse orientée vers les montagnes.
Au Sous-sol :
Un immense garage d'environ 70 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) et un grand espace débarras / cellier.
La Maison Annexe (Dépendance de 114 m²) : Idéale pour les Invités
Parfaitement indépendante, cette seconde maison

ESPAGNE - EMPURIABRAVA Exclusivité Empuriabrava - Appt + studio, amarre, garage, plage

Appt vue canal/montagnes, studio indép., amarre 8.5x3.3m, garage en sous-sol

Une opportunité rare et exclusive sur la Marina d'Empuriabrava ! Offrant une configuration exceptionnelle combinant un grand appartement traversant et un studio indépendant communiquant, cette propriété totale d'environ 133 m² construits (92 m² + 41 m²) bénéficie d'une situation géographique idyllique à seulement 300 mètres de la plage. Complétée par une amarre privée au pied de la résidence et un très grand garage en sous-sol, c'est le bien idéal pour les passionnés de motonautisme et les grandes familles.

L'Appartement Principal Traversant (Env. 92 m² construits)
L'espace principal se distingue par sa luminosité permanente et ses volumes généreux :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel distribuant élégamment les pièces.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et convivial, ouvert sur la cuisine.
La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée.
L'Espace Nuit :1 grande suite parentale d'exception avec sa salle d'eau privative et WC.
1 seconde chambre confortable avec rangements.

Les Sanitaires : Une seconde salle de bain complète avec WC.
Le Studio Indépendant (Env. 41 m² construits)
Un Espace Autonome Privilégié : Communicant directement avec l'appartement principal via la terrasse vue montagnes, ce superbe studio comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Un atout exceptionnel pour recevoir famille, invités en toute intimité ou créer un espace de travail/location.
Extérieurs Privatifs de 30 m² : Vues Canal, Montagnes & Jacuzzi
La propriété s'articule autour de deux espaces extérieurs distincts totalisant environ 30 m² :
Côté Canal : Une magnifique terrasse vue canal abritant un jacuzzi privé, l'endroit parfait pour se détendre en observant les bateaux.
Côté Montagnes : Une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes

ESPAGNE - ROSES Roses - Appartement superbe vue mer, 2 chambres, cave privé

Appartement dans secteur prisé avec parking communautaire

Situé dans la sublime baie de Canyelles Petites à Roses, réputée pour son sable fin et ses eaux cristallines, découvrez ce confortable appartement d'environ 74 m² habitables. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud / Sud-Ouest.

Un Intérieur Lumineux, Confortable et Bien Agencé
L'appartement propose des volumes généreux et un aménagement fonctionnel :
La Pièce de Vie : Un séjour chaleureux et très lumineux, ouvert vers l'extérieur pour profiter pleinement du panorama marin.
La Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement équipée et très pratique au quotidien.
L'Espace Nuit : 2 belles chambres spacieuses et accueillantes.
Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche et un WC indépendant.
Extérieurs d'Exception : Double Terrasse & Vues Panoramiques
La Terrasse Ouverte : Une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la baie.
La Terrasse Véranda : Une terrasse fermée par de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer et l'ensemble de la crique de Canyelles. Un véritable jardin d'hiver utilisable en toute saison.
Les Plus du Bien : Rangement & Stationnement
Le Stockage : Un débarras privatif, idéal pour entreposer équipements de plage, vélos ou affaires personnelles.
Le Stationnement : Un parking communautaire au sein de la résidence pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 256 kWh/m² an
Émissions : F 52 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - ROSES Roses - Bel appartement petite vue canal/mer, parking privé sou

Appartement exposition Sud-est dans résidence avec piscine

L'alliance idéale du confort, du soleil et du cadre marina. Situé dans un secteur à proximité de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m² construits, complété par une agréable terrasse couverte de 11 m². Niché au sein d'une résidence moderne avec piscine et jacuzzi communautaires, ce bien exposé Sud-Est vous garantit une luminosité optimale dès les premiers rayons du matin.

Un Intérieur Moderne, Lumineux et Fonctionnel
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable au quotidien :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel desservant parfaitement les différentes pièces.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
L'Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements.
Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine et soignée avec WC.
Une Terrasse Couverte et des Prestations de Résidence
L'Extérieur Privatif : Une belle terrasse couverte d'environ 11 m² orientée Sud-Est, le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil tout en profitant d'un agréable aperçu sur le canal et la mer.
Le Coin Détente : La résidence met à votre disposition une superbe piscine communautaire ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité.
Les Grands Plus : Stationnement Privé et Option Amarre
Le Stationnement : Vendu avec une place de parking privée attribuée en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule et une facilité de stationnement appréciable toute l'année.
Pour les Navigateurs : La résidence offre la possibilité d'obtenir une amarre (sous réserve de disponibilité), un atout majeur pour amarrer votre bateau au pied de votre logement.
Certificat de

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