Immobilier et location de vacances ESPAGNE ITALIE MAROC TUNISIE

ESPAGNE - ROSES Roses centre - Terrain constructible, 2ème ligne, plage 150m

Terrain en centre historique de Roses

Ce terrain urbain consolidé d'environ 93 m² bénéficie d'une situation privilégiée en deuxième ligne du front de mer dans le centre historique de Roses. Avec son statut de terrain immédiatement constructible, il représente un bien particulièrement recherché pour un projet de construction neuve combinant rentabilité et qualité de vie méditerranéenne.

Un Potentiel de Construction Remarquable
Le terrain permet le développement d'un bâtiment moderne s'élevant sur 3 niveaux :
Hauteur & Gabarit : Hauteur maximale autorisée de 9,50 mètres, correspondant à Rez-de-chaussée + 2 étages (PB+2PP).
Profité du Sous-sol : Possibilité d'aménagement d'un niveau en sous-sol dédié aux espaces de stockage et réserves.
Usage en Rez-de-Chaussée : Idéal pour un local commercial, une activité de restauration, des bureaux ou un espace polyvalent avec une belle hauteur sous plafond de 3 m à 4 m.
Usage aux Étages : Parfaitement adapté pour du résidentiel de qualité (appartements de plus de 60 m² utiles) ou des espaces professionnels/bureaux.
Les Atouts Majeurs du Projet
Emplacement N°1 : Situé dans le secteur préservé du centre historique, à seulement quelques pas de la plage de sable fin, de la promenade maritime et de toutes les commodités.
Projet Clé en Main : Terrain viabilisé en sol urbain consolidé, prêt pour la conception et le dépôt de votre projet d'édification.
Flexibilité d'Aménagement : Conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer un immeuble de rapport (commerce + logements) qu'à un particulier désireux de concevoir une spacieuse maison de ville contemporaine en bord de mer.

ESPAGNE - EMPURIABRAVA Exclusivité Empuriabrava - Villa amarre privé 6x3m, exposition

Villa vue marina entièrement rénovée

Entièrement rénovée avec des prestations soignées et contemporaines, cette superbe villa d'environ 127 m² construits (selon cadastre) bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil sur les bateaux. Dotée de son amarre privée de 6 x 3 m en accès direct depuis la terrasse, d'un garage fermé et de volumes généreux, elle offre le cadre de vie nautique parfait à proximité immédiate de la plage et des commerces d'Empuriabrava.

Une Distribution Fluide, Rénovée & Baignée de Lumière
Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & Accès Direct Bateau) :L'Accueil : Hall d'entrée clair et accueillant distribuant agréablement le niveau.
La Pièce de Vie : Vaste salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la vue sur l'eau.
La Cuisine : Belle cuisine américaine moderne et équipée, s'intégrant parfaitement à l'espace de réception pour un maximum de convivialité.
Praticité : Un cellier / buanderie attenant très fonctionnel + 1 WC indépendant pour les invités.
L'Extérieur RDC : Superbe terrasse en partie couverte offrant une vue imprenable sur la marina et un accès direct à votre amarre privée, idéale pour vos repas et sorties nautiques au fil de l'eau.

À l'Étage (Espace Nuit Confortable & Terrasses Privatives) :La Master Suite Vue Marina : Une grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative avec WC et terrasse privée face aux bateaux de la marina (espace modulable avec possibilité de créer une 4ème chambre).
Les Chambres Doubles : 2 belles chambres doubles supplémentaires, dont une s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine complète supplémentaire avec douche et WC.

Prestations Nautiques, Rangement & Stationnement Privé
Privilège Plaisance : Amarre privée de 6 x 3 m pour amarrer votre bat

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Charmante villa plain-pied, garage, solariu

Villa 2 chambres et garage dans secteur calme et agréable

Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché de Roses, cette agréable villa d'environ 88 m² construits sur une parcelle privative facile d'entretien de 255 m² propose une qualité de vie remarquable. Dotée d'une véranda lumineuse, d'un solarium avec vue mer et d'un stationnement complet, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, une retraite paisible ou un pied-à-terre de vacances à deux pas de la plage et de toutes les commodités.

Un Intérieur Lumineux, Convivial & Fonctionnel
Une distribution soignée et fluide optimisant chaque espace de vie :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La Véranda (~10 m²) : Une agréable terrasse fermée en véranda d'environ 10 m², véritable pièce de vie d'appoint baignée de lumière naturelle, parfaite pour prendre les repas ou se détendre en toute saison.
La Cuisine : Cuisine indépendante entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'Espace Nuit : 2 chambres confortables et calmes avec placards intégrés.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche + 1 WC indépendant.
Solarium Vue Mer, Dépendances Pratiques & Stationnement Sécurisé
La Terrasse Solarium Vue Mer : Superbe toit-terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour contempler l'horizon marin et bronzer en toute intimité.
Le Garage & la Cour : Un garage fermé d'environ 18 m² avec espace de stockage, complété par une place de parking privative sécurisée dans la cour intérieure fermée.
Dépendances Pratiques : Une cave/buanderie extérieure indépendante dédiée au rangement et à l'électroménager, ainsi qu'une douche extérieure très appréciable aux retours de plage.
L'Emplacement Idéal : Secteur résidentiel calme et agréable, permettant de rejoindre la plage et les commerces en quel

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Villa plain-pied, petite vue mer, garage, j

Secteur résidentiel proche plage et commerces

Située dans un secteur calme et agréable de Roses, à proximité de la plage de sable fin et de l'ensemble des commodités, cette agréable villa d'environ 92 m² construits séduit par sa distribution fluide de plain-pied, son jardin privatif et son charmant aperçu sur la mer. Parfaitement conçue pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne en toute saison, elle constitue le bien idéal pour une résidence principale facile à vivre ou un pied-à-terre de vacances sur la Costa Brava.

Un Intérieur Chaleureux, Lumineux & Fonctionnel
Une conception de plain-pied pensée pour un confort de vie optimal au quotidien :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger convivial et lumineux, sublimé par une authentique cheminée.
La Véranda (~11 m²) : Une agréable terrasse véranda fermée d'environ 11 m², véritable pièce de vie d'appoint baignée de lumière pour déjeuner ou se détendre tout au long de l'année.
La Cuisine : Cuisine indépendante entièrement aménagée et pratique.
L'Espace Nuit : 2 chambres confortables et calmes avec rangements.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau avec douche et WC.
Jardin Privatif, Stationnement Facile & Emplacement Idéal
L'Espace Extérieur : Agréable jardin privatif arboré entourant la maison, idéal pour profiter du soleil, créer un coin barbecue ou se reposer à l'abri des regards.
Le Garage & la Cour : Un garage fermé d'environ 18 m² avec espace de rangement, complété par une place de stationnement privative sécurisée dans la cour intérieure.
L'Emplacement Résidentiel : Quartier paisible et familial, situé à quelques minutes des plages, du centre-ville, des restaurants et des commerces.

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ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Charmante villa plain-pied, piscine, garage

Villa individuelle exposition plein Sud dans secteur résidentiel

Le confort absolu du tout-de-plain-pied baigné de soleil dans un environnement calme et privilégié ! Édifiée sur une belle parcelle de 461 m² orientée plein Sud, cette ravissante villa d'environ 120 m² construits offre une distribution fluide, des espaces chaleureux et des aménagements extérieurs complets. Située dans un secteur résidentiel prisé de Roses, à proximité de la plage et de l'ensemble des commerces, cette propriété représente le cadre de vie idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de vacances sous le soleil de la Costa Brava.

Un Intérieur Lumineux, Chaleureux & Fonctionnel
Une conception de plain-pied pensée pour un confort de vie optimal au quotidien :
L'Accueil : Hall d'entrée clair et accueillant distribuant harmonieusement les espaces.
Le Séjour : Salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, séparé de la salle à manger conviviale.
La Cuisine : Cuisine indépendante entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'Espace Nuit : 3 belles chambres confortables et lumineuses avec rangements.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne + 1 WC indépendant.
Piscine Privée, Solarium Aperçu Mer & Dépendances Rares
L'Espace Baignade & Détente : Belle piscine privée de 7 x 4 m, complétée par une douche extérieure solaire et un WC indépendant extérieur pour un confort parfait lors des journées d'été.
Le Solarium : Agréable terrasse solarium sur le toit offrant un charmant aperçu mer, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Stationnement XXL : Un garage fermé d'environ 18 m² ainsi qu'un vaste espace de parking sécurisé dans la cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules aisément.
Dépendance & Rangement : Un grand cabanon d'environ 20 m², idéal pour aménager un atelier, ranger les vélos ou stocker du matériel de loisirs.<

ESPAGNE - ROSES Exclusivité Roses - Villa vue sur la baie de Roses, expo Sud-ou

Villa 4 chambre, garage et possibilité piscine

Le privilège d'une vue spectaculaire sur toute la baie de Roses baignée par les couchers de soleil ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m² orientée Sud-Ouest, cette magnifique villa d'environ 151 m² construits offre des volumes généreux, une luminosité continue et un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de la plage et de l'ensemble des commodités.

Une Distribution Traversante & Espaces de Réception Face à la Mer
Au Rez-de-Chaussée (Espaces de Vie & Panorama) :L'Accueil : Hall d'entrée clair desservant agréablement l'espace de jour.
La Pièce de Vie : Vaste salon-salle à manger très lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs et la vue baie.
La Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie attenants très fonctionnels.
Sanitaires : 1 WC indépendant pour les invités.
Les Extérieurs de Réception : Une superbe terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, prolongée par une véranda fermée avec vue imprenable sur la mer.

À l'Étage Inférieur (Espace Nuit Privatif & Suite d'Exception) :La Master Suite Spectaculaire : Une immense suite parentale ouvrant sur sa terrasse privée face à la mer, dotée d'une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo avec vue mer, une douche à l'italienne et un WC indépendant privatif.
Les Chambres & Bureau : 2 chambres confortables avec rangements + 1 bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint.
Les Sanitaires Complémentaires : 1 salle d'eau contemporaine soignée avec douche et WC.
Rangement : 1 débarras / cellier supplémentaire pratique.

Extérieurs Arborés, Potentiel Piscine & Stationnement
Terrain Piscinable : Agréable jardin paysager arboré de 600 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine privée face à la vue baie.
Stationnement & Dépendances

ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Villa Contemporaine, canal large, amarre 14.2m

Villa neuve vue canal, piscine et possibilité garage dans secteur très prisé

Le summum du luxe nautique. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs d'Empuriabrava, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente. Positionnée directement sur le canal large, cette propriété est une opportunité rare pour les passionnés de navigation exigeants.

Une Architecture Moderne et des Volumes Généreux
Développant environ 180 m² de surface, la villa a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir un confort absolu grâce à des prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : L'Art de vivre intérieur-extérieurEspace de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur une vaste pièce de réception. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'efface pour laisser place à une transition fluide vers la terrasse et la piscine.
Cuisine : Une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée au design de la pièce.
Espace Nuit : Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute intimité.
Commodités : Un WC indépendant et un accès direct à l'espace de stationnement.

À l'Étage : L'Espace Nuit PremiumTrois suites de grand standing : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant un confort total et une indépendance parfaite pour chaque occupant ou membre de la famille.

Un Extérieur Dédié au Plaisir Nautique
Édifiée sur une parcelle de 492 m², la villa propose des prestations extérieures pensées pour la détente et le nautisme :
Privilège Nautique : Un amarrage privé de 14,20 mètres sur le canal large, permettant d'accueillir des unités importantes. Sa situation stratégique offre un accès direct, rapide et sans manoeuvres complexes vers la mer.
Détente : Une piscine privée moderne entourée d'une terrasse spacieuse et d'un jardin paysager pour vos moments de relaxation.
Prati

ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Appartement vue canal et aperçu mer, parking pr

Appartement rénové 2 chambres, expo sud-ouest, plage 600m

Situé dans un bon secteur d'Empuriabrava, à seulement 600 mètres à pied de la plage de sable fin et à deux pas des commodités, ce bel appartement d'environ 68 m² construits (selon cadastre) bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Baigné de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, doté d'une terrasse offrant une magnifique vue sur le canal et d'un stationnement privé.

Un Intérieur Rénové, Moderne & Lumineux
Une rénovation soignée pour un aménagement à la fois convivial et fonctionnel :
L'Accueil : Hall d'entrée clair distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces.
La Pièce de Vie : Vaste salon-salle à manger très lumineux, s'ouvrant directement sur l'extérieur pour profiter de la douceur méditerranéenne.
La Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement au séjour pour partager des moments conviviaux.
L'Espace Nuit : 2 belles chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Terrasse Vue Canal, Aperçu Mer & Stationnement Privé
La Terrasse Extérieure : Agréable terrasse privative bénéficiant d'une vue imprenable sur le canal complétée par un charmant aperçu mer, idéale pour vos déjeuners ensoleillés et vos fins de journée face aux reflets de l'eau.
Le Stationnement : Place de parking privé réservée, un confort rare et indispensable pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Orientation Privilégiée : Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement continu.
Le Mode Tout-à-Pied : Plage à 600 mètres et commerces accessibles rapidement à pied ou à vélo.

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ESPAGNE - ROSES Roses - Appartement vue mer/canal imprenable , plage 500m, licen

Appartement exposition Sud-ouest, possibilité amarre

Le privilège d'un panorama exceptionnel sur la mer et les canaux dans un cadre baigné de soleil ! A seulement 500 mètres de la plage de sable fin et au pied immédiat de tous les commerces, cet appartement lumineux d'environ 62 m² construits (selon cadastre) bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Vendu avec sa licence touristique officielle (HUTG) active, ce bien clé en main réunit tous les atouts d'un pied-à-terre de vacances haut de gamme ou d'un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa Brava.

Un Intérieur Lumineux, Confortable & Fonctionnel
Un agencement fluide et soigné optimisant chaque mètre carré :
L'Accueil : Hall d'entrée desservant agréablement les différents espaces.
La Pièce de Vie : Salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le magnifique panorama aquatique.
La Cuisine : Espace coin cuisine aménagé, pratique et ouvert sur la pièce de vie.
L'Espace Nuit : 1 belle chambre confortable avec rangements.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau avec douche et WC.
Terrasse Panoramique, Stationnement & Possibilité d'Amarre
La Terrasse Vue Mer & Canal (~13 m²) : Superbe terrasse en partie couverte (environ 7 m² abrités), offrant une vue imprenable sur les eaux du canal et la mer, idéale pour vos déjeuners au soleil et vos soirées au coucher du soleil.
Le Stationnement : Parking privée fermée au sein de la copropriété.
Privilège Nautique : Possibilité d'obtenir un anneau d'amarrage pour bateau directement dans la copropriété (sous réserve de disponibilité).
L'Emplacement N°1 : Plage à 500 m à pied et commerces au pied de la résidence pour un mode de vie tout-à-pied.
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ESPAGNE - ROSES Roses - Magnifique appartement 225 m², grande terrasse, plage 1

Appartement 3 chambres + studio indépendant dans secteur très prisé

Une configuration rare et des volumes spectaculaires dans la crique la plus prisée de Roses ! Situé à seulement 100 mètres à pied de la sublime plage de Canyelles Petites, cet ensemble immobilier d'environ 225 m² construits bénéficie d'une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal toute l'année.

L'Appartement Principal : Volumes Généreux & Prestations Complètes
Une distribution soignée, fluide et baignée de lumière :
La Pièce de Vie : Un très vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, pensé pour recevoir confortablement famille et convives avec un coin bureau.
La Cuisine : Cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale.
La Suite Parentale : 1 suite principale avec salle d'eau privative, WC et dressing sur mesure.
L'Espace Nuit Invités : 2 belles chambres doubles, dont une équipée de son propre dressing.
Les Sanitaires : 1 salle de bain complète supplémentaire avec WC.
Dépendance Intérieure : 1 buanderie indépendante très fonctionnelle pour le stockage et les équipements de maison.
Le Studio Indépendant : Totale Autonomie pour Invités
L'Agencement : Un véritable studio privatif équipé d'un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Extérieur Dédié : Terrasse privative attenante, idéale pour recevoir des proches en toute intimité.
Extérieurs Spectaculaires, Aperçu Mer & Stationnement Sécurisé
La Grande Terrasse d'Angle Privative : Un superbe espace extérieur d'angle comprenant une cuisine d'été pour vos déjeuners et soirées barbecue, un cellier/débarras pratique, un charmant aperçu mer et la possibilité d'installer un jacuzzi privatif.
Le Stationnement : Emplacement de stationnement sécurisé réservé au sein de la copropriété fermée.
L'Emplacement Idéal : À seulement 100 mètres à pied de la plage de Canyelles, permettant un m

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