Location vacances PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE

83500 - LA SEYNE-SUR-MER Maison à vendre La Seyne-sur-Mer

Propriété de caractère – Secteur résidentiel recherché – Environnement calme et sans vis-à-vis.
Villa 4 pièces de 133 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 296 m². Prestations de qualité, volumes généreux, cadre de vie privilégié.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et WC.
Magnifique extérieur pensé pour la détente : piscine traditionnelle couverte, pool house, vaste terrasse avec vue dégagée, potager, espaces de rangement, forage.
Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété, double garage et atelier offrant un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, espace indépendant…).
Prestations de confort : production d'eau chaude solaire, chaudière récente, double vitrage intégral, climatisation réversible.
À quelques minutes seulement de Six-Fours-les-Plages, des Sablettes, des commerces et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel, verdoyant et préservé.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13270 - FOS-SUR-MER Maison à vendre Fos-sur-Mer

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa traditionnelle individuelle de type 5 d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 590 m² piscinable, sans vis-à-vis, avec double garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial donnant directement accès à la terrasse.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'un WC indépendant.
Une véranda d'environ 19 m² offre un espace supplémentaire agréable. À l'étage, vous découvrirez également une mezzanine de 32 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
La propriété dispose également d'un grand garage de 35 m², d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 12 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 590 m² soigneusement entretenu, piscinable et sans vis-à-vis.
La maison bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que de volets bois.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 M

13270 - FOS-SUR-MER Maison à vendre Fos-sur-Mer

Sous compromis : NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER, EN EXCLUSIVITÉ
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux côtés d'environ 85 m² habitables avec terrasses et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux de 29 m² offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un garage de 7 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.
La maison bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, de moustiquaires ainsi que de menuiseries double vitrage assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin d'environ 40 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

13800 - ISTRES Maison à vendre Istres

L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison mitoyenne 2 côtés de 100,60 m² habitables, élevée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 213 m², avec deux jardins, véranda et garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Côté nuit, la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin côté sud ainsi que d'un garage, d'une véranda et un jardin côté Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951695667.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

13500 - MARTIGUES Appartement à vendre Martigues

NOUVEAUTÉ MARTIGUES – FERRIÈRES
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 70 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur très recherché du Touret de Vallier, avec terrasse, vue dégagée sur l'étang et ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une magnifique vue sur l'étang, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec baignoireainsi que d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal, le bien dispose de nombreux rangements, d'un espace buanderie, de menuiseries en double vitrage et se situe dans une résidence avec ascenseur.
La copropriété comprend 29 lots. Les charges de copropriété sont de 250 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la chaudière gaz, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, crèches, transports et de toutes les commodités.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs,

13110 - PORT-DE-BOUC Appartement à vendre Port-de-Bouc

NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,17 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2018, avec une terrasse de 12 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et est conforme aux normes PMR.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

13700 - MARIGNANE Maison à vendre Marignane

MAISON FAMILIALE T5 + T2 indépendant sur 165m² - MARIGNANE (13700) Piscine - Jacuzzi - Pool House - Double garage - Quartier recherché Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un T5 et d'un T2 indépendant d'une surface habitable totale de 165m², édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 680 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marignane. * MAISON PRINCIPALE (T5) Vous serez séduits les beaux espaces qu'offre cette maison. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, lave-vaisselle). Attenante, une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, idéale en toutes saisons. Le coin nuit quant à lui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec une mansarde, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC indépendants. Une véritable cave à vin climatisée et isolée finira de séduire les amateurs de bon vin. Le RDC vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour l'aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. * T2 INDÉPENDANT Complètement rénové, ce T2 indépendant constitue un atout idéal pour de la location saisonnière ou un logement indépendant. * EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Deux grands garages (20 & 45m²) -Terrain entièrement clôturé, -Abri voiture + grande cour dallée, stationnement facile, -Piscine 9,5 x 3 m avec bâche à barres, -Pool house équipé (four, plaques, lave-vaisselle, barbecue). -Espace jacuzzi, -Pergola bioclimatique (6 x 3 m), * LES + -Quartier recherché, calme et résidentiel -Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir -Nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, bureaux, stockage, etc.) -Diagnostics : DPE C / GES A * Prix de vente : 599 000€ (honoraires inclus à charge acquéreur) ________________________________________ Contactez dès maintenant

84120 - PERTUIS Terrain constructible viabilisé

REF 2583 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Pertuis, ce terrain constructible de 188 m², situé au sein d'un lotissement composé de plusieurs lots, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement aménagé.
Le terrain est plat et entièrement viabilisé.
Une belle opportunité pour réaliser votre future maison à Pertuis, avec la possibilité de choisir parmi plusieurs lots disponibles au sein du lotissement.

Prix : 143 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

13370 - MALLEMORT Terrain constructible à vendre à Mallemort – 690 m²

REF 2589 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Mallemort, ce terrain constructible d'une superficie de 690 m² offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.
Le terrain est plat et piscinable, permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une future maison avec ses espaces extérieurs.
Le terrain est vendu non viabilisé : les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications ainsi que l'assainissement sont en bordure de terrain.
Proche centre-village.

Prix : 190 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

84380 - MAZAN Terrain constructible – Permis de construire purgé

REF 2559 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente à Mazan, ce terrain constructible d'une superficie de 440 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de construction.
Le terrain est plat, viabilisé et piscinable.
Un véritable atout pour ce terrain : un permis de construire a déjà été déposé et est purgé de tout recours, permettant d'envisager votre projet avec davantage de sérénité et sans avoir à repartir de zéro dans les démarches administratives.

Le projet prévoit une emprise au sol de 246 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Prix : 130 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
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