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Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

06110 - LE CANNET  Immobilier Professionnel à vendre Le Cannet
? UN LOCAL COMMERCIAL LIBRE À SAISIR DÈS MAINTENANT ! ?

Découvrez votre futur espace d'affaires avec ce local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce bien est une opportunité en or pour les entrepreneurs, artisans ou commerçants souhaitant s'installer dans un cadre optimal. Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de l'aménager selon vos besoins et votre vision.

? LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL ?

? Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et accessible, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

? Espace modulable : Avec une surface généreuse et une configuration flexible, ce local s'adapte à tous les types d'activités professionnelles.

? Potentiel illimité : Que vous souhaitiez créer un commerce, un bureau ou un espace de coworking, ce local est une toile blanche prête à être transformée selon vos rêves.

? Occupation libre : Disponible immédiatement, ce local vous permet de vous installer sans délai et de commencer votre activité en un temps record.

? Visibilité optimale : Grâce à sa localisation et à son agencement, ce local offre une exposition maximale pour attirer une clientèle fidèle.

?? Aménagements possibles : Tous les travaux d'aménagement sont autorisés, vous permettant de créer un espace unique et personnalisé selon vos besoins.

? POURQUOI CHOISIR CE LOCAL COMMERCIAL ? ?

Ce local est bien plus qu'un simple espace : c'est une opportunité unique de vous lancer ou de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Son emplacement, sa taille et son potentiel en font un investissement judicieux pour tout professionnel ambitieux.

Imaginez les possibilités : un commerce florissant, un bureau moderne ou un atelier créatif. Ce local est votre passeport pour le succès. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de le façonner à votre image et de créer un espace qui reflète vo
06250 - MOUGINS  MAGNIFIQUE VILLA COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS
MOUGINS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – VILLA COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS – 378,46 M² HABITABLES – PISCINE

? Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Cette villa de belle construction développe 378,46 m² habitables, dont 303,31 m² Loi Carrez, et offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel, ou à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs, grâce à sa configuration et à son fort potentiel.
La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, dont deux peuvent être facilement réunis.

? Appartement en rez-de-jardin – 3 pièces
86,33 m² Loi Carrez – 115,33 m² habitables
Il se compose d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que d'un dressing avec salle d'eau et WC.
L'ensemble s'ouvre sur un bel espace extérieur avec coin repas ombragé, idéal pour profiter pleinement du jardin.

? Appartement à l'étage – 5 pièces en duplex
151,70 m² Loi Carrez – 190,55 m² habitables
Accessible par un bel escalier en chêne, cet appartement aux volumes généreux comprend une salle d'eau avec WC, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une belle terrasse avec espace couvert et barbecue.
La magnifique pièce de vie séduit par ses très beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue panoramique.
À l'étage, une suite avec salle de bains et WC donne accès à un solarium.
Un vaste espace complémentaire sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'imaginer un dressing, une salle de sport et une salle
06110 - LE CANNET  Appartement à vendre Le Cannet
Découvrez cet appartement T3 d'exception, un écrin de vie alliant élégance et fonctionnalité !

Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, d'une surface généreuse, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne, où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les sols en parquet apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux teintes neutres créent une atmosphère apaisante et propice à la détente.

Ce T3 est un véritable bijou d'optimisation de l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas en famille. Les chambres, spacieuses et bien isolées, garantissent une intimité préservée, tandis que la salle de bain, équipée avec soin, allie praticité et raffinement. Un cellier attenant complète cet ensemble pour un rangement optimal.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité : commerces de qualité, écoles renommées, transports en commun efficaces et espaces verts pour vos balades quotidiennes. La proximité des axes routiers majeurs facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque jour devient une source de plaisir et de sérénité. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille à la recherche d'un espace adapté à vos besoins, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès maintenant nos experts de Bourgeois Immobilier pour une visite et concrétisez votre projet.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. D
06400 - CANNES  Cannes bel appartement 3/4 pièces à vendre
Cannes, proche mer et rue d'Antibes, bel appartement traversant au 4ème étage de 85m², composé d'un grand hall d'entrée, séjour et chambre/bureau au sud, donnant sur belle terrasse de 15m². Cuisine indépendante, deux salle de bain. Deux chambres avec placard, un wc indépendant. Balcon sur une des chambres à l'arrière. Appartement climatisé.
Charges incluant, chauffage collectif, eau froide et eau chaude.
Un garage fermé avec coin cave complète le bien.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
06400 - CANNES  Appartement bourgeois d'exception – 157 m² – Jardin de 26
À seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 157,05 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et prestations de grande qualité.
Exposé plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et l'élégance de son architecture, subtilement associée au confort d'une rénovation contemporaine.
L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements/dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², suffisamment généreuse pour accueillir différents espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi.
Dans son prolongement, un exceptionnel jardin privatif de 260 m² constitue un véritable luxe en ville. Un extérieur aux dimensions particulièrement rares dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute tranquillité.
Entièrement repensé pour offrir un excellent niveau de confort, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un très grand garage viennent compléter ce bien rare.
Un bien confidentiel et particulièrement rare, réunissant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des extérieurs exceptionnels à proximité immédiate de Cannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8940422
83440 - FAYENCE  FAYENCE LOCAL COMMERCIAL À LOUER
FAYENCE

Route de Fréjus - Local commercial à louer avec belle visibilité sur route passante.
Superficie totale de 70 m2 environ composée de 2 parties :
Hangar 45 m2 avec 4 m sous plafond et 2 rideaux métalliques (2,5m L / 2,5m H)
Bureau 25 m2 avec coin sanitaires, douche - entrée séparée.
Stationnement devant 2-3 places.
Taxe foncière charge locataire

Non soumis à DPE

Honoraires locataire et caution :
Frais d'agence 10 % HT du loyer annuel + 400 € HT de rédaction du bail et état des lieux (Total : 1 708 € HT)
Caution : 2 mois de loyers (2 180 €)

Honoraires de 1 708 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13013 - MARSEILLE  MAISON 5P 125m² AVEC JARDIN 500m² CALME ET ARBORE
MARSEILLE 13e — VILLA DE PLAIN-PIED 125 m² — LOTISSEMENT SÉCURISÉ LES JARDINS DE SAINT JUST — JARDIN 500 m² — DPE C

Nichée à l'écart de la circulation, dans un lotissement privé sécurisé et entièrement végétalisé, cette villa de plain-pied de 125 m² offre une véritable parenthèse de nature en pleine ville — sans aucun vis-à-vis, au calme absolu - Aucune charge de copropriété. Entièrement réhabilitée, elle ne nécessite aucun travaux.

Intérieur : Le séjour de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée de 4 m x 2 m, créant une continuité immédiate entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante entièrement neuve — façades vert olive, plan de travail imitation marbre noir, îlot central — associe caractère et fonctionnalité. Quatre chambres lumineuses avec rangements, desservies par la climatisation réversible gainable centrale. La salle de bain principale, généreuse, regroupe baignoire, douche et double vasque. Un second espace sanitaire est facilement aménageable.

Prestations : Performance énergétique DPE C, toiture révisée, double vitrage, climatisation réversible gainable, insert, carrelage imitation parquet dans l'ensemble de la maison.

Extérieurs : La terrasse privative et le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, sont bordés d'une zone naturelle protégée abritant une faune sauvage remarquable — biche, chouette hulotte nicheuse, grands ducs. La cuisine d'été maçonnée avec four à pizza et barbecue constitue un véritable espace de réception. Terrain piscinable. Garage indépendant d'environ 50 m² et stationnements extérieurs complètent le bien.

Environnement : Secteur résidentiel calme, lotissement sécurisé sans charges de copropriété. Commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Métro à moins de 2 km.

Les atouts du bien :
* Villa de plain-pied 125 m² entièrement réhabilitée — aucun travaux à prévoir
* DPE C — performance énergétique maîtrisée
* Lotissement sécurisé sans charges de
84320 - ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE  Un petit coin de Paradis
[EXCLUSIVITÉ ORZY IMMOBILIERS]
Mas Provençal de 1900 Entièrement Rénové
– Le Charme de l'Authentique & le Confort Moderne
Entraigues-sur-la-Sorgue (84310)
• 4 Pièces
• 98,63 m²
• Jardin & Bord de Sorgue
• Réf. 1161Prix de vente : 289 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Description du bien :
Laissez-vous séduire par cette superbe partie de mas provençal datant de 1900 (mitoyen par deux côtés), entièrement rénové avec goût et minutie. Ce bien offre un équilibre parfait entre le cachet et l'authenticité d'une construction ancienne d'une part, et des prestations contemporaines haut de gamme d'autre part. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter immédiatement de son ambiance résolument chaleureuse et « cocooning ».

Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé (98,63 m² habitables) :
-Au rez-de-chaussée :
Vous êtes accueillis par une magnifique pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un agréable séjour de 33,5 m² ainsi qu'une cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée (16,5 m²), idéale pour partager de moments conviviaux. Un premier WC indépendant est également présent à ce niveau.
-À l'étage :
Le dégagement dessert une belle chambre (9,5 m²) avec son coin douche privatif, un espace bureau dédié (3,5 m²) idéal pour le télétravail, un second WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale (14,2 m²) complétée par son grand dressing sur mesure (5,1 m²) et sa salle de bain/douche (6,7 m²).

Un cadre extérieur privilégié et apaisant :
Reposant sur une parcelle close et verdoyante de 357 m² (dont un jardin d'environ 300 m²), ce havre de paix dispose de deux belles terrasses (35 m² au total) permettant de choisir entre exposition ensoleillée au Sud ou fraîcheur au Nord. Au fond du jardin s'écoule paisiblement un bras de la Sorgue, apportant une note de sérénité et de fraîcheur très ap
13600 - CEYRESTE  Villa type 6 avec piscine et annexe
CEYRESTE - Charmante villa de 182 m² sur un terrain de 1100 m² réparti sur deux niveaux avec piscine et annexes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte avec coin repas et un cellier/buanderie pratique. Le tout ouvrant sur un bel espace piscine (pompe à chaleur) avec vue dégagée.

Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'un bureau offre un espace de travail dédié.

À l'étage, une vaste chambre avec salle d'eau et WC peut être facilement aménagée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.

En annexe découvrez un belle espace d'environ 100 m2 au total pouvant servir de garage ou stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
83330 - LE BEAUSSET  Maison 5 pièces de plain pieds sur 1200m2 de terrain avec pisci
***EXCLUSIVITÉ*** LE BEAUSSET - Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², située au coeur d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Rénovée en 2018 sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale. Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, parfait pour vos moments de détente.
Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834223778
RCP Galian-Smabtp
 
 
 
 
 
 
 
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