Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison entièrement rénovée, 4 pièces

Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, l'élégance et le confort de la modernité, située dans le quartier recherché de Palissy.
Idéale pour une vie de famille, cette maison offre à la fois un environnement calme et une proximité avec les écoles, commerces et transports.
Lumineuse grâce sa double exposition, cette maison comporte au rez-de-chaussée un double séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. Les portes-fenêtres du séjour offrent un accès direct au jardin.
L'étage accueille deux chambres, une salle de bains avec wc, et un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux.
Un stationnement extérieur complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101807774.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Coeur de Polangis-Charmante maison à rénover

Cécile Objois Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située au coeur du très recherché quartier de Polangis.

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Edifiée sur une belle parcelle de 286m² parfaitement équilibrée et idéalement exposée, elle développe aujourd'hui 82.41m² habitables et offre un potentiel d'évolution remarquable pour donner vie à un projet sur mesure.
La maison a fait l'objet d'un ravalement récent ainsi que du remplacement d'une grande partie des menuiseries.
Un vaste sous-sol et un garage complètent ce lot.
Un bien rare sur le marché, réunissant l'un des meilleurs emplacements de Polangis, une belle exposition et un fort potentiel de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Charmante meulière sur Polangis

Cecile Objois Immobilier vous propose cette maison familiale de style meulière sur le secteur de Polangis (rue sur Champigny Sur Marne) à proximité du centre ville et des écoles.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble se prolonge sur une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière, équipée d'un chauffage au sol et offrant une véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue apaisante sur le jardin.
Le +: la suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau.
Vous y retrouverez également un sous-sol total avec un garage en sous sol et un deuxième garage sur rue.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Joinville Le Pont.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement coup de coeur 3 pièces avec deux balcons

Cécile Objois Immobilier vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 66m2 idéalement situé au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et agrémentée de beaux espace verts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains ainsi que W.C séparé complètent ce bien.
Un grand box de 20m2 vient parfaire les prestations de cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75012 - PARIS Charmant 2/3 pièces

Cécile Objois Immobilier vous présente ce charmant appartement, idéalement situé au pied du bois de Vincennes et à quelques pas du métro Porte Dorée, dans un environnement très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au 6? et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par sa remarquable luminosité, offerte par sa double exposition Est-Ouest, ainsi que par sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, qui lui confère une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses élégantes moulures et son atmosphère chaleureuse.
Agencé par un architecte, il bénéficie d'une distribution optimisée où chaque espace a été pensé avec soin. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un confort de vie.
Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, alliant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain, c'est le Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978551612.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo d

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement dans une copropriété récente

Cécile Objois immobilier vous propose cet appartement de 51.11m2 dans un immeuble récent de 2014.
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à 12 minutes à pied du RER.
Il se compose ainsi: entrée avec rangements, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40m2 au calme, une chambre avec placard intégré et une salle de bains.
Une place de stationnement complète ce bien avec un placard de rangement.
Vous serez séduit du calme qu'offre cet appartement ainsi que du standing de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES Appartement 3 pièces 2 chambres 64m²

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques pas du RER A Champigny–Saint-Maur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Un couloir dessert deux chambres, chacune avec accès à une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et neuve, ainsi que la salle d'eau contemporaine et les WC séparés, réalisés avec des matériaux de qualité, offrent un confort de vie optimal.
Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une terrasse de 7 m², d'une cave et d'un local à vélos.
L'environnement est particulièrement agréable : commerces, restaurants, écoles, parc, médecins, ainsi que les magnifiques bords de Marne sont accessibles à pied. La fibre optique est installée pour un confort numérique optimal.
Un véritable atout : les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété, permettant l'installation d'un cabinet ou de bureaux selon vos besoins.
Transports
RER A Champigny–Saint-Maur à 210 m
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement rénové et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cécile Objoi

77400 - LAGNY-SUR-MARNE Box à louer

Découvrez votre Oasis de Sécurité à Lagny-sur-Marne

Bienvenue à Lagny-sur-Marne, une charmante ville où authenticité et modernité se rencontrent. Nous avons le plaisir de vous présenter un garage exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et pratique pour leur véhicule. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce garage fermé offre une tranquillité d'esprit inestimable.

Imaginez-vous, après une longue journée de travail, rentrer chez vous et garer votre voiture dans un espace dédié, protégé des intempéries et des regards indiscrets. Ce garage, d'un standing normal, est parfait pour ceux qui souhaitent sécuriser leur véhicule tout en profitant d'un environnement serein. Avec une place de stationnement, il offre une solution pratique et efficace pour les propriétaires de véhicules.

Lagny-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Ce garage se trouve à proximité de toutes les commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un retraité, ce garage répondra à vos besoins en matière de sécurité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser votre véhicule dans un environnement serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce garage peut apporter à votre quotidien. Votre bien-être et votre tranquillité d'esprit sont notre priorité.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@avanzini-immobilier.fr.

Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 130 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

77100 - MEAUX Immobilier Professionnel à louer Meaux

À LOUER EMPLACEMENT FACE À LA CATHÉDRALE.
- LOCAL DISPONIBLE -
Installez votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Au coeur d'un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un flux piéton soutenu, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
D'une superficie de 31,40 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d'une cave voûtée de 28 m².
Les + du local.
- Emplacement premium face à la cathédrale
- Belle vitrine offrant une belle visibilité
- Fort passage piéton
- Cave avec accès direct
- Local lumineux

- Espace commercial
- WC
- Point d'eau avec évier
- Autre pièce en arrière boutique.
- Cave voûtée

Attention local sans extraction pour la restauration.
Possibilité : Coiffure, barbier, institut de beauté, onglerie, bien-être, boutique, concept store, showroom, agence immobilière, assurance, courtage, professions libérales activités de services et autres...
Loyer : 1 000 € / mois
Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 3000,00€
Frais d'agence : 1800.00€.
Une franchise de loyer pourra être envisagée selon le projet présenté.
Quelques travaux de rafraichissement.
- LOCAL DISPONIBLE -

Joaquim DA GRAÇA
Conseiller Immobilier
joaquim@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

77580 - BOULEURS Bouleurs – Maison familiale de 5 chambres avec sous- sol sur 9

Située dans un secteur calme de Bouleurs, cette maison familiale se compose:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. (A finir d'aménager)
Un sous-sol complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement.
Les + :
5 chambres
sous-sol
Environnement calme
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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