Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison neuve de 6 pièces

Cecile Objois Immobilier vous propose cette maison neuve de 130m2 Au coeur du quartier de Palissy.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 44m2 ouverte sur cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative.
Au premier étage quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle d'eau et un W-C indépendant.
Cette nouvelle construction bénéficie d'équipements performants alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, chauffage au sol aux normes conformité RT2020;
- 10 minutes à pied des commerces- 13 minutes à pied du RER A (gare Joinville-le-Pont)- 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle et primaire)Les + qui font la différence :- Maison neuve- Proximité immédiate des bords de marne- Frais de notaire réduits-

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 967 258.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison neuve Contemporaine

Au coeur du quartier de Palissy, Cecile Objois vous propose cette maison neuve de 107m2.
Dès l'entrée de la maison vous remarquerez sa luminosité et ses larges volumes.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 44m2 ouverte sur cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC in dépendants également.
Le dernier étage se constitue d'une grande chambre avec sa salle d'eau et WC.
Un garage vient compléter ce lot.
Cette nouvelle construction bénéficie d'équipements performants alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, chauffage aux normes conformité RT2020;

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison rénovée avec charme de l'ancien Polangis

Cécile Objois Immobilier vous présente dans le quartier de Polangis, cette maison de caractère de 120M2 habitables, édifiée sur une parcelle de 305m2, entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte équipée, une spacieuse salle de bains de 10m2 avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce indépendante de 18m2, idéale pour un salon, un bureau, ou un studio de musique, selon vos besoins.
A l'étage, la maison propose deux chambres dont une avec cabinet de toilette.
Le niveau semi-enterré accueille également deux pièces supplémentaires avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de loisirs..)
Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio entièrement indépendant, actuellement aménagé et ayant été loué 800€/mois.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 38m2, d'un atelier ainsi que d'un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Nous vous proposons une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des dépendances, permettant un gros potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison contemporaine en parfait état

Cécile Objois immobilier vous présente cette maison de 203m2 au sol en parfait état construite en 2006 à deux pas de Joinville Le Pont .
Située dans le quartier recherché de Polangis, elle offre un séjour cathédrale traversant de 35m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain pied avec douche et baignoire, et d'un W.C séparé.
L'ensemble de ces pièces ont un accès direct sur le jardin et la vaste terrasse sans aucun vis à vis.
La maison est équipée d'une climatisation murale dans le séjour et la chambre parentale.
Vous y retrouverez également deux bureaux avec sécurité enfants donnant sur le séjour cathédrale, un dégagement dessert 3 chambres avec placards , une salle d'eau et un W.C séparé.
Un vaste sous sol total aménagé en buanderie, salle de jeux et bibliothèque .
Un garage avec borne électrique complète également ce bien.
Une maison clé en main économe, proposant des prestations de qualité, idéale pour une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Polangis- charmante maison

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne, non mitoyenne et traversante, exposée est-ouest, idéalement située dans le quartier recherché de Polangis à Champigny-sur-Marne, proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux, calme et ensoleillé agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de douche, un WC séparé et un dressing pouvant également faire office de couchage d'appoint.
Dans le sous-sol aménagé et semi-enterré, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, une belle et lumineuse dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail.
Un garage, un atelier, un stationnement de parking avec portail électrique complètent ce bien.
Vous serez séduits par son magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports et à quelques pas de Joinville!!!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE agréable maison individuelle

Cécile Objois Immobilier vous propose cette agréable maison avec un jardin attenant idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Pour les amateurs de grands volumes, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie traversante de près de 33 m², baignée de lumière.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE Maison de 6 pièces de 154m2 habitables et 224m2 au sol

MAISON DE 5 PIÈCES de 154 m² habitables et 224m2 au sol.

À 12 minutes de Crécy-La-Chapelle, sur la commune de Pierre-Levée (77580) : Maison de 6 pièces de 154 m² habitables élevée sur sous-sol total se composant comme suit :

Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un séjour donnant sur le jardin de 30m2.

Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau, une chambre, une salle de bains avec w.c.

A l'étage, deux chambres, un w.c. avec meuble lavabo et un placard.

Le tout sur une parcelle de 1307 m2 avec un beau jardin arboré au calme sur lequel vous pourrez bénéficier d'un deuxième garage et d'un carport pour garer une autre voiture.

Chauffage au fioul et au bois (cheminée dans le salon).

Les ++
Toiture récente.
Pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible dans la cuisine, le séjour-salon et la chambre du rdc.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Adoucisseur d'eau.
Deux récupérateurs d'eau de pluie en extérieur.
Volets électriques.
Fibre ok.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

77580 - PIERRE-LEVEE Maison de 6 pièces de 154m2 habitables et 224m2 au sol

MAISON DE 5 PIÈCES de 154 m² habitables et 224m2 au sol.

À vendre à Pierre-Levée (77580) : Maison de 6 pièces de 154 m² habitables élevée sur sous-sol total se composant comme suit :

Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un séjour donnant sur le jardin de 30m2.

Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau, une chambre, une salle de bains avec w.c.

A l'étage, deux chambres, un w.c. avec meuble lavabo et un placard.

Le tout sur une parcelle de 1307 m2 avec un beau jardin arboré au calme sur lequel vous pourrez bénéficier d'un deuxième garage et d'un carport pour garer une autre voiture.

Chauffage au fioul et au bois (cheminée dans le salon).

Les ++
Toiture récente.
Pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible dans la cuisine, le séjour-salon et la chambre du rdc.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Adoucisseur d'eau.
Deux récupérateurs d'eau de pluie en extérieur.
Volets électriques.
Fibre ok.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

77163 - TIGEAUX Maison familiale de 187 m² sur un terrain de 2 635 m² – Envi

Située dans un environnement calme, cette maison de 187 m² habitables offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une grande pièce aménageable.
La propriété dispose également d'un sous-sol total avec buanderie et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager la maison à votre goût.
Les atouts :
Environnement calme
187 m² habitables
Terrain de 2 635 m²
5 chambres
Sous-sol total
Stationnement pour au moins 4 véhicules
Fort potentiel de rénovation

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6242.00 et 8446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77700 - MAGNY-LE-HONGRE MAGNY-LE-HONGRE – Centre-ville – F2 de 44m2

Idéalement situé en plein coeur de Magny-le-Hongre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux placards. Chauffage électrique.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol, pouvant être fermé en box (sous réserve des autorisations nécessaires), complète ce bien.
Les + :
Résidence sécurisée
Centre-ville de Magny-le-Hongre
Loggia
Parking privatif en sous-sol boxable
Charges de copropriété : 64 € par mois
Proche des commerces, écoles et transports
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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