Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

93420 - VILLEPINTE Vente Supérette 750m² à Villepinte

Je vend une supérette de 750m² à Parc de la Noue Villepinte , pour votre connaissance le bâtiment est fermé,prix 1.000.000 euros , pour plus de renseignements , merci de m'appeler au 0021270499557 Agence immo

75018 - PARIS 18 Box fermé sécurisé

Box individuel Dimensions 2.70m x 5.20m Résidence fermée et sécurisés sous contrôle vidéo et gardiennage. Allumage automatique des lumières Accès par télécommande. Situé au 73 rue Riquet TEL 06 12 95 83 92

75011 - PARIS Spécial investisseur

Investissement locatif Idéal à Paris 75011

Plongez au coeur du dynamisme parisien avec ce magnifique local commercial situé rue Oberkampf. Construit en 1950 et rénové en 2021, cette boutique de 17 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir les clients de votre locataire.

Avec ses 3 mètres de linéaire vitrine, ce local attirera immédiatement l'oeil des passants. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit un accès facile et sécurisé pour tous. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort. De plus, la possibilité d'affichage permet de personnaliser la vitrine selon les envies de vos locataires.

Situé dans un environnement en bon état, ce local commercial bénéficie d'un parking souterrain, un atout majeur dans la capitale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : bus, métro, tramway, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux, et même des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien professionnel et personnel de votre locataire.

Ne manquez pas cette opportunité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Ce bien est actuellement loué, offrant une stabilité financière idéale pour votre investissement.

Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300)

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

94700 - MAISONS-ALFORT Maison 7 pièces 5 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison traversante de 1980, idéalement située à quelques mètres des bords de Marne, à Maisons-Alfort, sur une belle parcelle d'environ 447 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², avec cheminée et accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing.
À l'étage, un palier avec dégagement et rangements dessert quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol offre de beaux espaces avec une salle de sport, une buanderie, une cave à vins, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire(idéal pour une profession libérale grâce à un accès direct vers l'extérieur).
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux garages et un atelier complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 3 pièces 2 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement lumineux, dans une copropriété de bon standing. en centre ville de JOINVILLE-LE-PONT.
Il se compose d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée récente, un salon et une salle à manger, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et une chambre parentale avec une salle de bains.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Box et cave.

A quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 491 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75003 - PARIS Bureaux d'angle - Sébastopol

Bd de Sébastopol // Paris 3

Bureaux à louer d'une superficie de 96m², au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux.
Les bureaux se composent d'un open space, 1 salle de réunion, 2 bureaux de direction, cuisine, salle de bain.

Les bureaux disposent de 2 balcons, sans vis à vis et lumineux.

Conditions financières :
- Bail 369
- Loyer : 48 000€/an HC HT
- Provisions sur charges : 200€/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Garantie bancaire : 3 à 6 mois de loyer HC HT ( selon candidature )
- Taxe foncière : Montant à confirmer- Charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 2 500€ HT - Charge locataire
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire

Desserte : Strasbourg St Denis, Réaumur Sébastopol

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75003 - PARIS Murs occupés - Rue St Martin

167 rue St Martin - Paris 3

Paris Office Immobilier vous propose des murs vendus occupés, situés rue St Martin à proximité directe du centre Pompidou.

Superficies :
- RDC : 45m²
- SS : 35m² accessible depuis un escalier intérieur

Conditions du bail :
- Bail 369
- Date de début de bail : 21/04/2023
- Destination : Glacier, vente de boissons chaudes et froides, vente sur place, vente à emporter et en livraison
- Loyer annuel : 31 800€ HC HT
- Paiement mensuel à échoir
- Provisions sur charges : 150€/mois
- Dépôt de garantie : 7 950€ ( 3 mois de loyer )
- GAPD 6 mois sur la durée du bail : 15 900€
- Taxe foncière : Charge locataire

Emplacement commerçant et dynamique en plein coeur de Paris

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75002 - PARIS Bureaux 70m² - rue du Caire

Rue du Caire - Paris 2

Paris Office Immobilier vous propose un plateau de bureau d'une superficie de 70m² disponible à la location, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux.

Les bureaux sont rénovées et meublés .
Ils se composent d'une vaste pièce en open-space, un bureau indépendant, une salle de réunion, sanitaires, cuisine.

Bureaux lumineux , sans vis à vis en étage élevé.

Prestations :
- Ascenseur
- Parquet
- Fibre optique
- Double vitrage
- 2 digicodes

Conditions financières:
- Bail 369 ou bail dérogatoire 3 ans
- Loyer : 497€/m²/an HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Charges : Forfait de 13% du loyer HC HT ( Taxe foncière et Taxe bureaux inclus )
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT soit 15 900€ HT - charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 1 500€ HT charge locataire

Desserte :
Stations Réaumur-Sébastopol ( Lignes 3 et 4 ), Sentier ( Ligne 3 ),
Strasbourg St Denis ( Ligne 8,4 et 9 ).

Environnement :
En plein coeur du quartier du Sentier, quartier vivant et dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces.
Proximité directe de Montorgueil et Arts et Métiers.

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75002 - PARIS Bureaux Etienne Marcel

Rue de Turbigo - Paris 2

Quartier Etienne Marcel - Magnifiques bureaux d'angle d'une superficie totale de 150m² + un balcon filant de 20m² tout le long des bureaux.

2e étage avec ascenseur.

Ils se composent d'un vaste bureau en open-space ainsi que 3 bureaux séparés.1 cuisines,1 baie de brassage, 2 sanitaires, 1 douche, ascenseur, interphone, digicode.

Bureaux lumineux, sans vis à vis dans un quartier central et vivant disposant de nombreux commerces.

Conditions financières :

-Loyer annuel : 85 000€ HC HT
-Loyer : 566€/m²/an
-Provisions sur charges : 368€/mois HT
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Taxe foncière : 3 381€
-Taxe bureau : 23,67€/m²/an
-Garantie bancaire à Première Demande ( GAPD ): 6 mois de loyer
-Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge preneur
-Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Desserte : Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol.

Honoraires de 25 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 368 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75011 - PARIS Superbe restaurant traiteur au coeur d'un quartier vivant et ré

Cession de fonds de commerce - Restaurant Traiteur Paris 11ème, quartier Charonne Voltaire
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À proximité immédiate des transports, dans une rue commerçante en plein quartier résidentiel, superbe restaurant traiteur historique.
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Salle de 65m2 - Cuisine en sous-sol de 85m2 avec extraction, chambre froide, laboratoire de pâtisserie.
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Emplacement de premier choix dans le 11ème arrondissement, gros potentiel de développement avec la vente à emporter.
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MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

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