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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94 77144 - MONTEVRAIN  Maison à vendre Montévrain Maison 5 pièces à Montévrain (77144) – 4 chambres, suite parentale au RDC, jardin Découvrez cette maison individuelle de 131,84 m² habitables sur un terrain de 310 m². Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, un jardin et une terrasse d'environ 28 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour traversant et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres avec rangements et salle de bains avec baignoire et WC. les atouts : • 131,84 m² habitables sur 2 niveaux • 4 chambres dont une suite parentale au RDC • 1 salle d'eau et 1 salle de bains • Terrain de 310 m², jardin et terrasse d'environ 28 m² • Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces • Isolation thermique et phonique réalisée en 2022 • DPE : C Maison en très bon état général. Un emplacement pratique à Montévrain : l'arrêt de bus situé juste en face dessert notamment le secteur du Val d'Europe. Écoles et supermarché accessibles à pied. Centre commercial Val d'Europe à environ 10 minutes en voiture. Gare de Marne-la-Vallée–Chessy, axes autoroutiers, Disneyland Paris et La Vallée Village accessibles en voiture. Stationnement possible dans la propriété et à proximité, en face de la maison, selon les conditions de stationnement sur place. Vous recherchez une maison a acheté à Montévrain avec 4 chambres, jardin et suite parentale au rez-de-chaussée ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Angeles IBAÑEZ – Mandataire immobilier, We Invest RC : 989 273 032 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067.00 € et 2798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compri 77510 - REBAIS  Plateau à aménager – T2 – 39,83 m² – Cave et une place À Rebais, dans un immeuble situé au Centre Ville, découvrez ce plateau brut à aménager offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. D'une surface de 31,60 m², ce plateau permet la création d'un appartement de type T2 selon vos envies. Il dispose déjà de son propre compteur EDF ainsi que de son compteur d'eau, ce qui facilite grandement le projet d'aménagement. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative, un atout rare et très recherché. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités du centre de Rebais, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement immobilier rentable. Prix de vente : 55 000 € Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 77100 - MEAUX  Appartement à louer Meaux À LOUER – BEL APPARTEMENT T3 DE 61,95 M² AVEC BALCON ET PARKING – MEAUX (77100) Situé au sein de la résidence Villa Fontaine, place de Valmy à Meaux, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,95 m², au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces de rangement, cet appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec placard avec accessoires au balcon Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro onde, lave vaisselle) Deux chambres avec placards intégrés ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. LES PLUS DU LOGEMENT Appartement 3 pièces de 61,95 m² ; Deux chambres avec rangements ; Balcon ; Parking privatif en sous-sol ; Chauffage individuel électrique ; Bonne performance énergétique : DPE C / GES A. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé place de Valmy, au coeur de Meaux, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et marché. Côté transports, la gare de Meaux (Transilien ligne P) est accessible en seulement 8 à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers Paris-Est. La gare routière est également accessible à pied. Un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ! CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel hors charges : 1 130 € Provision mensuelle pour charges : 70 € Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Dépôt de garantie : 1 130 € HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 625,07 € TTC Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 187,71 € TTC Total des honoraires : 812,78 € TTC INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Type : T3 – 2 chambres Surf 94300 - VINCENNES  Appartement - 3 pièces (72m2) - Vincennes 94300 – VINCENNES – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 72 M² – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 85 M² – SANS VIS-À-VIS – RÉNOVÉ EN 2023 – PROCHE RER A – CAVE - BOX FERMÉ (en sus) Fanny Ravenel - WeInvest - vous propose ce magnifique appartement traversant de 72 m² Carrez, entièrement rénové en 2023, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 85 m² sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée à Vincennes. À l'abri de l'agitation urbaine, dans un bâtiment en retrait de la rue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, à seulement 8 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Vincennes. Une terrasse de 85 m² exposée ouest, entièrement aménagée et végétalisée, sans aucun vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente et de réception, entre revêtements en bois, grandes dalles et végétation généreuse. Entièrement rénové en 2023 avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et d'un parquet massif. Sa configuration traversante Est-Ouest lui apporte une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez tout particulièrement : - L'exceptionnelle terrasse de 85 m², exposée ouest et sans vis-à-vis - L'accès direct à la terrasse depuis le séjour - La rénovation complète réalisée en 2023, sans travaux à prévoir - La configuration traversante Est-Ouest - Le calme d'une résidence en retrait de la rue - La proximité du RER A, des commerces et du centre-ville - La résidence sécurisée et gardiennée - Les nombreux rangements et les prestations de qualité - La possibilité d'acquérir un box fermé en complément L'appartement s'organise comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant directement sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC indépendants 77700 - CHESSY  Appartement à vendre Chessy CHESSY BOURG – SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 95 M² VENDU LOUÉ – 2 PARKINGS À Chessy Bourg, découvrez une belle opportunité d'investissement locatif : un appartement familial de 95,17 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 40m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 12 à 15m², d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC. En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie confortable, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des commodités de Chessy Bourg. Deux places côte à côte de stationnement souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien, un véritable atout pour la location. INFORMATIONS LOCATIVES Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 097,49 € hors charges et de 200 € de charges. Le logement est soumis à une convention ANAH Loc'Avantages (Loc2), en vigueur jusqu'au 14 décembre 2030, dont les obligations seront à reprendre par l'acquéreur. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier patrimonial à Chessy Bourg, avec un logement déjà occupé et des revenus locatifs en place. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conse 94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  Appartement T3/4 Champigny-sur-Marne Situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce bel appartement de 84,34 m², situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager le double séjour en une 3ème chambre pour le transformer en T4, selon vos besoins. Vous profiterez également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Spacieux et modulable, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un logement confortable à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ! Honoraires de 1 093 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Investhome : Responsable Gestion/Location - Rémy Cordeiro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 77320 - LA FERTE-GAUCHER  Léonie – Un duplex avec terrasse plein sud à La Ferté-Gauch Il y a des appartements qui réservent de belles surprises… Léonie en fait partie ! Derrière son entrée PRIVATIVE accessible directement depuis la rue, cet appartement en DUPLEX développe 70 m² carrez et 87 m² au sol. Son agencement sur plusieurs niveaux, ses deux chambres et sa TERRASSE exposée PLEIN SUD sans vis-à-vis lui donnent une configuration particulièrement intéressante. Dès l'entrée, un espace permet de déposer manteaux et chaussures avant de rejoindre le niveau principal. Vous découvrez alors une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine AMÉNAGÉE ouverte sur le séjour. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec toilettes, un dégagement avec placard de rangement ainsi qu'une première chambre disposant de son DRESSING. À l'étage, une pièce palière permet d'imaginer un bureau, notamment pour le télétravail ou un espace jeu. Elle dessert une seconde chambre mansardée, dont la hauteur sous plafond est à prendre en compte dans l'aménagement. Et la surprise de Léonie se trouve à l'extérieur ! Depuis le salon, un couloir mène à une belle TERRASSE exposée plein sud et SANS VIS-À-VIS. Un espace extérieur à l'écart de la pièce de vie, où vous pourrez installer une table pour déjeuner au soleil, prendre un café ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, l'appartement dispose de fenêtres en PVC. Il se situe dans une petite copropriété composée de seulement deux lots. Les + : Appartement en duplex 70 m² loi Carrez - 87 m² au sol Deux chambres, dont une mansardée Salle d'eau avec toilettes Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis Fenêtres en PVC Petite copropriété de deux lots DPE : E Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout conforme Vous recherchez un appartement avec un extérieur, une entrée indépendante et des espaces répartis sur plusieurs niveaux ? Venez découvrir Léonie et sa terrasse plein sud ! Honoraires à la charge du ve 94420 - LE PLESSIS-TREVISE  Appartement à vendre Le Plessis-Trévise LE PLESSIS-TRÉVISE – Appartement – Double séjour, balcon, cave et parking Situé au Plessis-Trévise, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2022. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, un toilette séparé et d'une salle d'eau. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking permettant de stationner deux véhicules. Vous apprécierez ses espaces de vie agréables, sa luminosité, son balcon ainsi que son agencement fonctionnel. Un appartement confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Foret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 890 583 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS  Appartement 6 pièces neuf à louer à Fontenay-sous-Bois - Rare Découvrez ce magnifique appartement neuf de 6 pièces, d'une surface de 172,06 m², situé en rez-de-chaussée (Triplex) à Fontenay-sous-Bois. Ce bien rare sur le marché offre un grand séjour lumineux de 81,01 m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et de très bon standing. Le chauffage est électrique par convecteurs. L'appartement est situé à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École maternelle Grands Pêchers, le Collège Lenain de Tillemont, et l'École maternelle et élémentaire Anatole France, ainsi que l'IUT de Montreuil. Des commerces de proximité comme des pharmacies, supermarchés, restaurants, et autres services sont également accessibles. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation par l'agence INVESTHOME. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un appartement spacieux, neuf et bien situé à Fontenay-sous-Bois. Honoraires de 2 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 516 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2250 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES  Appartement 3 pièces meublé à louer à Bussy Saint Georges - Nous vous proposons à la location un appartement de prestige de 3 pièces, d'une surface de 71,05 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Bussy Saint Georges. Ce bien, référencé 119, est idéalement situé à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie de deux stationnement, un en sous-sol et un en exterieur. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale conforme à la Loi 89. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Louis Guibert, le Collège Claude Monet, l'École élémentaire du Loupiot, le Groupe scolaire George Sand, l'École élémentaire Louis Braille, ainsi que des structures pour la petite enfance comme Au Pays des Enfants et Les Crayons de Couleurs. De plus, plusieurs espaces verts et parcs entourent le secteur, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien d'exception est géré par l'agence INVESTHOME. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Investhome : Responsable Gestion/Location - Rémy Cordeiro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr