Location de vacances et immobilier 75 77 93 94

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison Bords de Marne emplacement exceptionnel

Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison, non mitoyenne et baignée de lumière, construite sur une parcelle de 1400 m2, idéalement située sur l'île Fanac.
Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, donne sur la Marne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un salon prolongé par une grande véranda donnant sur le jardin, et un bureau.
Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre parentale, deux autres chambres et une salle de bains.
Un sous-sol total et semi-enterré complète ce bien, offrant notamment une grande chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Cette maison au coeur de la nature se trouve à 10 minutes à pied des commerces, écoles et du RER A de Joinville .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison d'exception de 8 pièces 6 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette magnifique maison, idéalement située dans le quartier très recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne.
Cette maison allie la modernité au charme de l'ancien, avec son exposition est-ouest elle bénéficie d'une belle lumière traversante.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger avec moulures, parquet et deux cheminées, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
Au deuxième étage : un palier dessert trois autres chambres dont deux avec cheminée , une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol total avec un dégagement, une chaufferie, une cave à vin et une remise.
Un jardin arboré avec un garage et une dépendance aménagée, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate des écoles, des commerces, des bords de Marne et du RER A de Joinville-le-Pont,

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison bourgeoise 6 pièces 4 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise, baignée de lumière, idéalement située dans le quartier Polangis.
Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Le second étage offre deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier.
Un sous-sol total complète ce bien, avec une buanderie, une chaufferie et une chambre avec douche.
Un garage vient également compléter ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison 11 pièces 7 chambres , 322 m² au sol et 220 m² habitab

Cécile Objois Immobilier vous propose cette agréable maison non mitoyenne à moderniser. Cette maison construite en 1983 vous surprendra par son calme, ses volumes et sa lumière. Elle est idéalement située au centre-ville de JOINVILLE-LE-PONT, et à quelques minutes à pied des bords de Marne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un WC séparé.
Au premier un salon, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage, palier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau.
Un sous-sol total avec une belle hauteur sous-plafond composé de 5 pièces, buanderie, cellier, cave.....
Garage.
Jardin arboré, et terrasse ensoleillée.
A 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2824.00 et 3822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES Maison 11 pièces 7 chambres

Cécile Objois Immobilier vous propose cette élégante demeure d'exception, édifiée en 1880, idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison baignée de lumière se déploie sur trois niveaux et offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon ouvrant sur une superbe véranda entourée de verdure. WC indépendant.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec cheminée et salle de bains, et une autre disposant de sa salle d'eau privative. WC indépendant.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux dressings.
Au sous-sol : un dégagement, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une remise.
Un garage à vélos, un jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du RER A, cette demeure rare séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement à vendre Joinville-le-Pont

Comme dans une maison,
Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité :
Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché de Polangis.
Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 145 m² idéal pour profiter des beaux jours.
De deux chambres, une salle de bains avec wc et d un sous-sol aménageable pour doubler votre surface.
.À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920997327
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75006 - PARIS Bureaux rue du Cherche Midi

Rue du Cherche Midi - Paris 6

Au 1e étage avec ascenseur sur cour d'un immeuble de bureaux, Paris Office Immobilier vous propose à la location un plateau de 128m², idéal pour une activité de post production, production, mixage , doublage etc....

Conditions financières :
- Loyer : 4 480€ HC HT
- Provisions sur charges : 120€/mois
- Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HC HT
- Garantie complémentaire : Selon candidature
- Frais de rédaction d'acte: 1 800€ HT - Charge preneur
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge preneur
- Taxe foncière / Taxe bureaux: Charge preneur - Montant à confirmer

Desserte : Falguière, Vanneau, St Placide

Honoraires de 16 128 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75012 - PARIS Nation - 4 pièces 3 chambres & balcon

[ - Appartement familial de standing au coeur de Paris 12ème ! - ]

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 90m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au 4 bis rue Fabre d'Églantine. Cet immeuble construit en 1976 entièrement ravalé et régulièrement tenu et entretenu avec gardienne offre à cette copropriété de standing un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue sur cour et jardin.

Avec ses 4 pièces et 2 chambres (possibilité d'en re-cloisonner une 3ème), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux et confortable. Le séjour de 25 m², calme et lumineux grâce à son exposition Est sur jardin, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée aménagée et équipée offre une fonctionnalité optimale. Un balcon de 6,5m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété.

L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

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Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs et jardins. Les hôpitaux plusieurs médecins sont également accessibles en quelques minutes à pied.

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À visiter avec Yann Cotard et votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème et du quartier Nation-Picpus !

Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét

75012 - PARIS Superbe appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking

[PARIS XII - Nation] - Appartement de prestige avec balcons sur jardin à deux pas de Nation

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 101m² carrez situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au 4 bis rue Fabre d'Églantine. Cet immeuble construit en 1976 entièrement ravalé et régulièrement tenu et entretenu avec gardienne offre à cette copropriété de standing un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue sur cour et jardin.

Avec ses 4 pièces et 2 chambres de 12,5m² (possibilité d'en re-cloisonner une 3ème), cet appartement en-tièr-ement rénové en 2021 avec climatisation est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux et confortable. Après une entrée fonctionnelle avec ses placards penderies, le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est moderne et offre une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² et une loggia de 7 m² vous permettent de profiter de moments en plein air pour déjeuner ou jardiner avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété.

L'appartement dispose de deux salles d'eaux, dont une avec WC et l'autre avec espace buanderie, et d'un deuxième WC indépendant.

Cet appartement entièrement climatisé est situé au 4ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. L'état intérieur et des parties communes est excellent, garantissant un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien d'exception et un emplacement de parking est fourni avec l'appartement.

+ : Possibilité d'un deuxième emplacement de parking en sus du prix.

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Les commodités à proximité sont nombreuses et variées !
* Transports * : Métro : Nation, lignes 1, 2, 6, 9 - RER A : Nation - Bus : 26, 29, 46, 56, 57, 86 & 351

* Écoles publiques * :
- École maternelle Picpus. 45 rue

75012 - PARIS [PARIS XII - Dugommier] - Appartement studio au calme sur cour

[ . Paris XII - Dugommier . ] - À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la Sorbonne Nouvelle Paris 12, votre agence Maison Cotard Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18,41m2 carrez, prêt-à-emménager !

Situé au calme sur cour, ce studio situé en premier étage avec ascenseur d'une construction ancienne se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée, d'une belle pièce à vivre de 11,5m2 avec très belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ce bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien se complète par un cellier sur le palier et une cave en sous-sol.

Idéalement distribué et en parfait état, ce bien peut vous recevoir dans les meilleures conditions dans seulement quelques semaines, alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations et organisation d'un rendez-vous de visite individuel.

[ . Visite vidéo disponible . ]

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 239 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

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