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Nos 10 dernières annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73
42000 - SAINT-ETIENNE
Immeuble St-Etienne
Seulement chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 146m2 dont surface habitable des appartements de 116m2 et local commercial de 30m2
Il est composé de 2 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 30m2 non loué
- Au 1er et 2ème étage : un duplex T3 non loué
-Au 3ème et 4ème étage : un duplex T3 loué 514€/mois
Taxe foncière : 2446€ dont 362€ de TOM
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel : 6 168€/an
Revenu locatif prévisionnel : 17 136 €/an
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42400 - SAINT-CHAMOND
Immeuble / Maison St-Chamond
Chez Compétences Immo,
Immeuble / Maison individuelle St-Chamond, situé rue du Crêt de l'Oeillet, proximité transports en commun.
Il se compose de deux appartements et d'un garage réparti comme suit :
- Au 1er étage : Un T5 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain, un WC et de deux terrasses.
- Au 2ème étage : Un T4 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, uje salle de bain, une chambre et un WC ainsi que d'une seconde chambre en étage. Cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée et d'une grande terrasse avec jardin
- Au RDC : un grand garage d'environ 90m2 pouvant servir de dépôt
Revenu locatif prévisionnel : 2100€/mois
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6538.00 € et 8847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42000 - SAINT-ETIENNE
Immeuble St-Etienne
Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, idéalement situé dans l'hypercentre entre la Place du Peuple et la Place Grenette, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 1433,11m2 dont surface habitable des appartements de 970,11m2, locaux commerciaux de 241m2 et 222m2 de combles aménageables.
Il est composé de 14 appartements répartis en R+4 et de 2 locaux commerciaux en RDC :
- Au RDC :
Un studio de 25,23m2 loué 290€/mois HC
Un studio de 22,88m2 loué 290€/mois HC
Un local commercial de 162m2 loué 1237,25€/mois HC
Un local commercial de 79m2 loué 991,66 €/mois HC
- Au 1er étage :
Un T2 de 45m2 avec petite terrasse loué 450€/mois HC
Un T7 de 130m2 loué 679€/mois HC
Un T4 de 85m2 loué 550€/mois HC
- Au 2ème étage :
Un T5 de 107m2 loué 722,33€/mois HC
Un T3 de 53m2 loué 450€/mois HC
Un T2 de 55m2 loué 407€/mois HC
- Au 3ème étage :
Un T5 de 113m2 loué 740€/mois HC
Un T3 de 57m2 loué 439€/mois HC
Un T2 de 55m2 loué 480€/mois HC
- Au 4ème étage :
Un T3 de 57m2 loué 538€/mois HC
Un T3 de 85m2 loué 550€/mois HC
Un T2 de 80m2 loué 450€/mois
- Au 5ème étage :
Combles aménageables de 222m2, possibilité de créer plusieurs appartements
Taxe foncière : 14 524 € hors TOM
Revenu locatif actuel HC : 9 264,24€/mois
Revenu locatif prévisionnel HC : 11 264,24 €/mois
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'un ascenseur.
** Baux, état locatif et diagnostics disponible sur demande **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques
42000 - SAINT-ETIENNE
Immeuble St-Etienne
Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre sur la rue Pointe Cadet, derrière la place Chavanelle, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 368,17m2 dont surface habitable des appartements de 310,65m2 et local commercial de 57,52m2
Il est composé de 6 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 57,52m2 non loué
- Au RDC un T2 sur cour de 39,88m2 loué 288,82 €/mois HC (DPE : D)
- Au 1er étage : un T3 de 65,91m2 loué 431,63 €/mois HC (DPE : C)
- Au 1er étage : un duplex de 72,48m2 loué 513,73 €/mois HC (DPE : D)
- Au 2ème étage : un studio de 25,58m2 loué 238,10€/mois HC (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T2 de 40m2 loué 327,31€/mois HC (DPE : C)
- Au 3ème étage : un T3 de 66,8m2 (55,82m2 Carrez) loué 352,52€/mois (DPE : D)
Taxe foncière : 4011€ dont 589€ de TOM
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel : 25 825,32€/an
Revenu locatif prévisionnel : 31 225,32 €/an
Rentabilité brut prévisionnel : 9,91%
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière. Il bénéficie également d'un certain potentiel car les loyers pratiqués sont très bas, 5 appartements sont sous convention ANAH dont 4 conventions prennent fin en 2026.
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO
42000 - SAINT-ETIENNE
Immeuble St-Etienne
Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, derrière la Place du Peuple, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 469,6m2 dont surface habitable des appartements de 359,6m2 et local commercial de 110m2
Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué
- Au 1er étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 1er étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 2ème étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 2ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 3ème étage :un T3 de 76m2 non loué
- Au 3ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 500€/mois HC
- Au 4ème étage : un T3 de 59m2 loué 350€/mois HC
Revenu locatif actuel : 20 280€/an
Revenu locatif prévisionnel : 43 080€/an
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42100 - SAINT-ETIENNE
Maison T5 - La Perrotière
Seulement chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison individuelle sur St-Etienne, secteur La Perrotière, de 120m2 habitables sur un terrain d'environ 919m2, situé à côté du parc du de La Perrotière, proximité transports en commun.
Elle se compose :
- Au RDC : deux garages pour entreposer du matériel et/ou stockage
- Au 1er étage : un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger et un grand séjour lumineux avec une double exposition traversante. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.
- Au 2ème étage : on retrouve 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur : la maison bénéficie d'une grande terrasse, un beau jardin ainsi que d'un terrain de pétanque aménager
Côté stationnement : une allée débouchant sur un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Etat menuiserie : PVC et bois double vitrage
Type de chauffage : Chaudière fioul à condensation de 2016 + Poêle à bois avec label flamme verte de 2018
Taxe Foncière : environ 1 756€
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42100 - SAINT-ETIENNE
Villa St-Etienne
Chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison individuelle sur St-Etienne, secteur Montreynaud, rénové, d'environ 158m2 Carrez et 198m2 habitables au sol sur un terrain d'environ 1000m2
Elle se compose :
- Au RDC : un double garage, une buanderie, un salon et un séjour ainsi qu'un espace détente spa avec jacuzzi et douche
- Au 1er étage : un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres
- Au 2ème étage : une chambre avec grand dressing, salle d'eau et un bureau
La maison possède également un grand jardin, une cour intérieur pour le stationnement des voitures, ainsi qu'un portail motorisé
Etat menuiserie : PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Chauffage : gaz individuel (année 2015) et PAC air/air (année 2008)
Climatisation : PAC air/air (année 2011)
Ventilation : VMC Simple flux Hygro A
Charges résidentielles : 70€ / an
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42000 - SAINT-ETIENNE
MAISON DE 80M2 SAINT-ÉTIENNE MONTAUD
Idéalement située dans le secteur prisé de Montaud, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts.
Description du bien :
•Surface habitable : 80 m²
•Terrain : Environ 200 m², idéal pour profiter d'un jardin privatif, créer un potager ou aménager un espace détente.
•Pièces principales :
•Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité.
•Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable.
•3 chambres de belle taille.
•Une salle de bains équipée.
•WC séparés pour plus de confort.
Les plus :
•Maison bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
•Quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports.
•Terrain clôturé, parfait pour les familles ou pour profiter d'un extérieur privé.
Prix attractif pour ce bien rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42150 - LA RICAMARIE
Maison Mitoyenne 1 côté
Seulement chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison mitoyenne 1 côté secteur La Beraudière, de 122m2 habitable sur un terrain d'environ 450m2
Au RDC : hall d'entrée et grand garage de plus de 50m2 avec portail motorisé, accès terrasse et jardin
Au 1er étage : cuisine toute équipée avec possibilité d'ouvrir sur un premier séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant, ainsi qu'un second grand séjour avec balcon
Au 2ème étage : 4 chambres et une salle de bain
Etat menuiserie : PVC double vitrage
Type de chauffage : Chauffage gaz (année 2010)
Taxe Foncière : environ 1300€
** La maison possède également un panneau publicitaire sur l'extrémité du terrain, moyennant une rémunération par mois **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
42000 - SAINT-ETIENNE
Maison bourgeoise XIXème siècle
Chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison de maître sur St-Etienne avec cachet de 241m2 habitables sur un terrain de 2100m2 constructibles, situé sur le secteur Bel Air - Bergson - La Terrasse, proximité transports en commun et commerces.
La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger de 56m2 avec vitraux ainsi que d'un WC au RDC. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres dont deux suites parentales et une avec une petite terrasse. Au second étage, elle possède 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain.
Au souplex, on retrouve deux pièces pouvant faire office de salle de réception et/ou de chambre.
Côté stationnement la maison bénéficie d'un garage double et d'un garage simple.
Côté extérieur, la maison possède un grand jardin verdoyant et une terrasse.
Type de chauffage : gaz individuel
Taxe foncière : 2649 €
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4734.00 et 6406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
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