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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE  Grand T4 lumineux avec balcon
Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son vaste séjour, ses trois chambres bien réparties et son balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. ?

Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Balcon agréable accessible depuis le séjour
• Trois chambres bien réparties idéales pour une famille
• Salle de bains confortable
• Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort
• WC indépendant
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures
• Environnement résidentiel agréable et recherché
• Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER E – Gare de Nogent – Le Perreux à environ 10 minutes à pied
• RER A – Gare de Val de Fontenay à environ 15 minutes
• Bus à proximité immédiate facilitant les déplacements
• Accès rapide à l'A4 et à l'A86
• Connexion rapide vers Paris, La Défense et Marne-la-Vallée

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels
94360 - BRY-SUR-MARNE  retour de lot - T3 lumineux avec extérieur
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son espace de vie confortable, ses deux chambres bien réparties et son extérieur qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Extérieur agréable prolongeant l'espace de vie
• Deux chambres bien réparties permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains moderne et fonctionnelle
• WC indépendant
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec circulation fluide
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement très lumineux grâce aux larges ouvertures
• Environnement résidentiel agréable et verdoyant
• Commerces et services accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – Bussy-Saint-Georges à environ 12 minutes à pied
• Bus à proximité facilitant l'accès à la gare
• Accès rapide à l'A4
• Connexion rapide vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent co
77200 - TORCY  Grand T4 lumineux avec balcon
Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et des commodités.


Ce bien se distingue par son vaste séjour, ses trois chambres bien réparties et son grand balcon qui prolonge l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement.


Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Balcon accessible depuis les pièces de vie
• Trois chambres bien réparties idéales pour une famille
• Salle de bains confortable
• WC indépendant
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fonctionnel avec circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes


Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement très lumineux grâce aux larges ouvertures
• Environnement résidentiel agréable et verdoyant
• Commerces et services accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation


Transports & accessibilité :
• RER A – Gare de Bussy-Saint-Georges à environ 10 minutes à pied
• Bus à proximité immédiate facilitant l'accès à la gare
• Accès rapide à l'autoroute A4
• Connexion rapide vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris


Mention :


Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.


Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7


Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.


Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITA
77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES  Duplex familial avec grande terrasse – Volumes rares et lumine
Un appartement familial en duplex, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son séjour spacieux, sa configuration en duplex offrant une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, ainsi que par sa grande terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble du logement. ?

Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Grande terrasse accessible depuis le séjour
• Trois chambres bien réparties idéales pour une famille
• Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort
• WC indépendant
• Duplex offrant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Plan fonctionnel avec circulation fluide et volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures
• Environnement résidentiel agréable et verdoyant
• Commerces et services accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – Bussy-Saint-Georges
• Bus à proximité facilitant l'accès à la gare
• Accès rapide à l'A4
• Connexion rapide vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES  Grand appartement familial avec deux terrasses – Très lumineu
Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son vaste séjour, ses quatre chambres bien réparties et ses deux terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie et apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. ?

Les + du bien :
• Grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
• Deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un extérieur
• Quatre chambres bien réparties idéales pour une famille
• Salle de bains confortable
• WC indépendant
• Entrée avec rangement et circulation fluide
• Plan fonctionnel avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures
• Environnement résidentiel agréable et verdoyant
• Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – Bussy-Saint-Georges
• Bus à proximité facilitant les déplacements vers la gare
• Accès rapide à l'A4
• Connexion rapide vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
93300 - AUBERVILLIERS  T2 lumineux avec balcon
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine à Aubervilliers, dans un secteur en pleine transformation à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son séjour spacieux avec cuisine ouverte et son balcon, véritable prolongement extérieur agréable au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte confortable et lumineux
• Balcon accessible depuis le séjour
• Chambre bien proportionnée et fonctionnelle
• Salle d'eau moderne
• Entrée optimisée avec circulation fluide
• Plan compact et sans perte d'espace
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture soignée
• Quartier en plein renouveau
• Commerces et services accessibles à pied
• Proximité immédiate de Paris
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers
• RER B – La Plaine Stade de France
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86 et au périphérique
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94700 - MAISONS-ALFORT  APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN
Appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing à l'emplacement idéal à quelques minutes à pied des bords de Marne et à 300m du métro 8 (station Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire).

Ce bel appartement traversant 4 pièces de 97m² en rez-de-jardin se compose d'un superbe séjour/cuisine de 48m², 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Il bénéficie également de 2 jardins distincts de respectivement 33m² & 96m² (les deux viennent avec leur terrasse permettant un aménagement extérieur idéal.

Transports, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93600 - AULNAY-SOUS-BOIS  T2 lumineux avec loggia
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se distingue par son séjour spacieux avec cuisine ouverte et sa loggia, véritable prolongement extérieur agréable en toute saison.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte convivial et lumineux
• Loggia accessible depuis le séjour
• Chambre confortable et bien proportionnée
• Salle de bains fonctionnelle
• Entrée indépendante avec rangement
• Plan optimisé sans perte d'espace
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Environnement résidentiel dynamique
• Commerces et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER B – Aulnay-sous-Bois
• Tram-train T4 – Aulnay-sous-Bois
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A1 et à l'A3
• Connexion facilitée vers Paris et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93150 - LE BLANC-MESNIL  T2 évolutif avec alcôve et espace bureau
Un appartement lumineux et intelligemment agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine à Le Blanc-Mesnil, dans un secteur en plein développement à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se distingue par son caractère évolutif, avec une alcôve et un espace bureau permettant une modularité idéale pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux
• Alcôve pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace détente
• Espace bureau indépendant
• Chambre confortable et bien séparée
• Salle d'eau moderne
• Entrée fonctionnelle avec rangement
• Plan optimisé et modulable selon les besoins
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Quartier en pleine transformation
• Commerces et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER B – Le Blanc-Mesnil
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A1 et à l'A3
• Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
• Futures lignes du Grand Paris Express à proximité

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93700 - DRANCY  T2 lumineux avec balcon
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement en plein développement à Drancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien se distingue par son séjour spacieux, sa cuisine indépendante et son balcon, offrant un véritable prolongement extérieur agréable au quotidien.

Les + du bien :
• Séjour confortable et lumineux
• Cuisine séparée, fonctionnelle et bien intégrée
• Balcon accessible depuis la cuisine
• Chambre spacieuse avec belle surface
• Salle d'eau moderne
• Entrée distincte avec rangement
• Plan optimisé avec circulation fluide
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture soignée
• Environnement résidentiel en pleine valorisation
• Commerces et services accessibles à pied
• Proximité des établissements scolaires
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER B – Drancy
• Tramway T1 – Escadrille Normandie-Niémen
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86 et à l'A3
• Connexion facilitée vers Paris et les pôles d'emploi

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES  T2 avec grande terrasse – Luminosité et confort à Saint-Maur
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement résidentiel recherché à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se distingue par sa terrasse de plus de 15 mètre carré, véritable pièce de vie extérieure, et par son séjour généreux offrant un bel espace de réception.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux
• Grande terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour recevoir
• Chambre confortable avec espace de rangement
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée distincte facilitant l'aménagement
• Plan fonctionnel avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : volets roulants, chaudière individuelle, menuiseries performantes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence à taille humaine
• Architecture sobre et élégante
• Environnement résidentiel calme et recherché
• Commerces et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – Saint-Maur – Créteil
• RER D – Le Vert de Maisons
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86
• Connexions facilitées vers Paris et les pôles d'emploi

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94140 - ALFORTVILLE  T2 lumineux avec loggia – Cadre de vie privilégié à Alfortv
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement recherché à Alfortville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien se distingue par son séjour avec cuisine ouverte et sa loggia, véritable prolongement extérieur offrant un espace agréable en toute saison.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte convivial et lumineux
• Loggia accessible depuis le séjour
• Chambre confortable et bien séparée
• Dressing indépendant
• Salle de bains fonctionnelle
• Entrée avec dégagement optimisé
• Plan fluide avec volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, chaudière individuelle

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Environnement dynamique et en plein développement
• Commerces et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER D – Maisons-Alfort / Alfortville
• Métro ligne 8 – École Vétérinaire
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86
• Connexions facilitées vers Paris et Bercy

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE  T2 lumineux avec balcon – Grand séjour et emplacement straté
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement résidentiel agréable à Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien se distingue par son vaste séjour avec cuisine ouverte et son balcon, offrant un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux
• Balcon accessible depuis le séjour
• Chambre confortable et bien séparée
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec rangement
• Plan optimisé avec volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, chaudière individuelle

Atouts & cadre de vie :
• Résidence récente à l'architecture moderne
• Logement lumineux grâce aux larges ouvertures
• Environnement calme et résidentiel
• Commerces et services accessibles rapidement
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – La Varenne–Chennevières
• RER A – Sucy–Bonneuil
• Bus desservant les gares RER
• Accès rapide à la N4
• Connexion facilitée vers Paris et les pôles d'emploi

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
94200 - IVRY-SUR-SEINE  5 PIECE EXPOSÉ SUD AVEC UNE GRANDE TERRASSE
Appartement 5 pièces avec terrasse – Ivry-sur-Seine

Découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au 8? étage d'un immeuble neuf, au coeur du prestigieux projet Ivry Confluences, entre Seine, ciel et nature.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse privative, idéale pour profiter d'un panorama dégagé sur les toits et le parc environnant.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

Atouts du programme :
Réalisation signée Nexity & Linkcity, au sein du projet d'aménagement Ivry Confluences
Architecture audacieuse par les agences Castro Denissof, Air Architectures et SAFE Urbanisme
Certification NF Habitat HQE et bâtiment basse consommation
Matériaux nobles et finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés, chauffage urbain et isolation renforcée
Jardins suspendus, terrasses partagées et rooftop végétalisé
Coeur d'îlot paysager avec promenades, espaces verts et mobilier extérieur
Stationnements, caves, locaux vélos et vidéoprotection

Transports & commodités :
RER C – Ivry-sur-Seine à 1,2 km (Paris Austerlitz en 6 minutes)
Métro ligne 8 – École Vétérinaire et ligne 7 – Mairie d'Ivry à proximité
Futur T Zen 5 au pied du programme (liaison directe vers Paris 13e et métro 14)
Accès rapide aux autoroutes A4, A6, A86 et Porte de Bercy
Commerces, écoles, crèches, théâtre, médiathèque et centre commercial Quai d'Ivry à quelques minutes

Qualité de vie :
Quartier en plein renouveau, entre ville et nature
Vaste parc paysager central et promenades piétonnes le long de la Seine
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Espaces extérieurs pour chaque logement : terrasses, balcons ou jardins
Rési
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE  DERNIER ETAGE 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 TERRASSES
Appartement 4 pièces avec 3 terrasses – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en dernier étage dans un immeuble neuf, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le grand atout de ce bien : trois terrasses privatives, parfaites pour profiter d'espaces extérieurs variés et conviviaux.

Atouts du programme :
Résidence contemporaine avec espaces paysagers
Prestations soignées : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants
Confort thermique conforme à la réglementation RE2020
Sécurité renforcée : accès Vigik®, vidéophone, portes palières 3 points
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville
Lignes de bus à deux pas
RER A et RER E accessibles en quelques minutes
Future ligne 15 du Grand Paris à 10 minutes à pied

Qualité de vie :
Environnement calme et verdoyant à deux pas des bords de Marne
Résidence neuve avec jardins paysagers et allées piétonnes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
93160 - NOISY-LE-GRAND  DUPLEX 5 PIECES EXPOSÉ SUD AVEC BALCON
Il s'agit d'un appartement en duplex de 5 pièces de 94 m².
Vous avez 4 grandes chambres ainsi qu'un balcon.
Vous disposez également d'un parking.

Emplacement idéal car :
- Au coeur d'un nouvel écoquartier
- À coté des bords de Marne avec ses pistes cyclables.
- Vues dégagées sur la Marne et la nature (10 hectares dont une partie consacrée aux espaces naturel)
- Écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycée dans un rayon de 700 m.
- À 15 min à pied du RER A.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES  DERNIER ETAGE 5 PIECES TRAVERSANT AVEC DOUBLE TERRASSE
Il s'agit d'un appartement 5 pièces en duplex.
L'appartement est traversant en derniers étages, et il fait 100 m² avec 2 terrasses (18 m² et 59 m²).
Il est situé au 2eme et 3eme étage d'un bâtiment intimiste de 3 étages avec ascenseur.

Emplacement ideal car :
- On trouve la gare RER A 'Bussy-Saint-Georges” à 9 min en bus (Paris 'Gare de Lyon' en 29 min).
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
- Situé dans un Ecoquartier

Atout de la résidence :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Espaces verts communs avec potager partagé

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77700 - SERRIS  4 PIECES AVEC GRAND JARDIN EXPOSÉ SUD
Il s'agit d'un appartement 4 pièces de 84 m².
Vous avez 3 grandes chambres ainsi qu'un grand jardin.
Vous disposez également de 2 parkings.

Emplacement idéal :
- Dans le quartier du Pré de Claye en pleine métamorphose
- Est accessible à pied : la place de l'hôtel de ville, le centre Val d'Europe et ses innombrables commerces, la Vallée Village, la gare du RER A.

Atouts de la résidence :
- Un Rez-de-Chaussée surélevés de 50 cm par rapport au niveau sol extérieur
- 2,7m de hauteur sous plafond
- Chauffage urbain
- Coeur d'îlot paysager

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

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93200 - SAINT-DENIS  4 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE
Il s'agit d'un appartement 4 pièces traversant de 91 m².
Vous avez 3 grandes chambres ainsi qu'un terrasse.
Vous disposez également d'un parking.

Emplacement idéal :
- Au coeur du village des Athlètes
- Implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D)
- Nombreux commerces, crèche et groupe scolaire

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93200 - SAINT-DENIS  3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL
Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans un immeuble neuf à l'architecture moderne, offrant confort et luminosité.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau.

Un bien rare qui combine espaces extérieurs, confort moderne et prestations de standing.
Atouts du programme :
Conception durable et respectueuse de l'environnement
Plancher chauffant/rafraîchissant, double vitrage performant, volets roulants
Sécurité optimale : digicode, vidéophone, porte palière blindée
Locaux vélos sécurisés et stationnements

Transports & commodités :
À quelques minutes du futur hub de transport du Grand Paris (métros, RER, bus)
Commerces, écoles, crèche et pôles culturels accessibles à pied
Espaces verts, promenades et équipements sportifs à proximité

Qualité de vie :
Quartier moderne mêlant nature et ville
Toitures végétalisées et jardins en coeur d'îlot
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
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