Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

23000 - SAINTE-FEYRE Immeuble – Commerce - Appartement – Sainte-Feyre (23)

Découvrez ce charmant immeuble bien entretenu, construit en 1960 et entièrement rénové en 2022. Situé à proximité du centre de Sainte-Feyre (23), cet immeuble allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué et exploité en salon de coiffure. Ce local, lumineux et bien agencé, a été entièrement rénové.
À l'étage, un appartement T3 d'environ 80 m² vous attend. Composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bain, cet appartement est également loué.

Cet immeuble offre un très bon rendement locatif et bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant rentabilité et potentiel de plus-value.

Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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36300 - LE BLANC Immeuble de rapport, Le Blanc (36), Gestion locative

LE BLANC 36300
Ensemble immobilier composé de 3 lots + 1 à rénover
Doté d'un terrain clos d'environ 600m2, équipé d'un spa à débordement 6 à 7 personnes, il se compose comme suit :
- Maison T4 de 120m2 avec son élégant séjour et un coin cuisine, 1 chambre et sa salle d'eau / wc au rez de chaussée. Deux chambres et leur salle de bain à l'étage.
- Logement T2 de 40m2 offrant salon / salle à manger avec cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau
-Studio de 25m2 avec coin cuisine et salle d'eau/ wc
En extérieur, cour intérieure fermée, terrasse, espace barbecue et jardin privatif.
Stationnement possible devant le bâtiment.
Chauffage Gaz de ville et électrique, assainissement tout à l'égout.
DPE 'E'
Ensemble rénové et aménagé avec goût favorisant un accueil pleinement satisfaisant pour les locataires.
Maison attenante 130m2 d'environ à rénover sur cave voutée, roulotte à réhabiliter au fond du jardin pour logement insolite.
Ensemble 'COUP DE COEUR' à fort potentiel … à visiter sans tarder…
Honoraires charge vendeur.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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36500 - ARGY belle longère avec dépendances

Longère plain-pied sur près de 4000 m2 de terrain : Un havre de paix à redécouvrir

Photo 1, 3 et 5 : aménagement virtuel

Grâce à ses 4 chambres lumineuses, cette maison est un véritable nid douillet. La cuisine aménagée et fonctionnelle. Profitez également d'un salon avec cheminée pour de soirées agréable . Sans oublier une grande salle de bain et WC indépendant.

L'état intérieur, à rafraîchir, est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un refuge, où chaque pièce reflète votre véritable personnalité et votre style de vie.

Cette maison à fort potentiel, grâce à ses diverses dépendances, est un véritable projet de vie, une invitation à créer un foyer où chaque instant est empreint de bonheur et de sérénité.

Alors n'attendez plus ! Appelez-nous ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent
commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur
notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
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41320 - SAINT-LOUP Belle maison plain pied avec piscine

À seulement 15 km de Romorantin-Lanthenay.

Ravie de pouvoir vous présente cette magnifique maison, au coeur de la Sologne, plain-pied, rénovée avec goût, À moins de 20 min de Romorantin, de Vierzon et 55 km de Tours.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, un poêle vient compléter le charme de celle-ci. Sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de régaler petits et grands. Quand au côté nuit, vous ne serez pas déçus par ses 4 grandes chambres, dont 1 avec baignoire et grand dressing sans oublier une salle d'eau et WC + un deuxième WC indépendant.
Laissez-vous ensuite guider sur la terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée.
Taxe foncière 1161 €
Vous cherchez le calme et la sérénité proche des commodités ?
Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous !
Alors n'attendez pas, contactez-moi !

Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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36000 - CHATEAUROUX Longère vie de plain pied, 3 chambres

Magnifique longère avec vie de plain-pied, située au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour votre famille. Découvrez le confort d'une vie paisible dans cette belle demeure.

Elle offre :

Chambres : Profitez de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Cuisine Dinatoire : Une cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur.
Salle à Manger : Une salle à manger distincte, où vous pourrez savourer des moments de partage autour de délicieux repas.
Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux, idéal pour vous détendre près de la cheminée lors des soirées fraîches.
Garage : Un espace de stationnement pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire.
Grenier Aménageable : Un espace de 24m² à exploiter selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de plus de 1000m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité.
Sans Vis-à-Vis : Vivez en toute intimité, sans voisins indiscrets, grâce à l'emplacement en fond d'impasse.
Cette longère offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance !

Les photos 2 et 5 sont des aménagements virtuels
Votre conseillère de l'immobilier : Fabienne Charpagne 0682408133 - fabienne.charpagne@lifehome.fr

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Fabienne, 0682408133, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la

71170 - CHAUFFAILLES Immeuble au centre de BELMONT

L'agence MG IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété situé en plein centre de Belmont-de-la-Loire, à seulement 8 minutes de Chauffailles pour un loyer annuel de 10 800 € soit rendement locatif actuel de 8,3 %.

Ce petit immeuble en monopropriété, élevé sur cave, se compose de deux appartements et d'un commerce.

Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie est loué dans le cadre d'un bail commercial depuis 2017, moyennant un loyer annuel de 3 240 € HT.

Au premier étage, un appartement T2 d'environ 22,75 m² comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine simple, une chambre, une salle d'eau équipée d'une simple vasque ainsi qu'un wc séparé. Il est équipé de chauffage électrique, de double vitrage avec volet roulant manuel, aucune anomalie électrique et gaz au diagnostic. Actuellement loué 190 € par mois.

Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 60,44 m² comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine simple, deux chambres avec rangements, une salle d'eau équipée d'une simple vasque et d'une colonne de rangement ainsi qu'un wc séparé. Il est équipé d'une chaudière gaz de ville, de double vitrage avec volet roulant manuel, aucune anomalie électrique et gaz au diagnostic. Actuellement loué 440 € par mois.

Les trois logements disposent d'un accès à une cave commune située en sous-sol.

Le plus de cet immeuble : son emplacement au coeur du village avec proximité immédiate des commerces et services, la vue sur la place entièrement rénovée cette année avec de nombreuses places de parking, l'absence de charges à prévoir étant donné que l'immeuble est en monopropriété.

Actuellement intégralement loué, l'immeuble offre une rentabilité brute de 8,3 % . Bon état général du gros oeuvre et des appartements.

Ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter au 04 74 65 39 24 pour venir le visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe cl

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , belle maison avec trois chambres,

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND NORD , à proximité des archives départementales, belle maison indépendante comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placards , salon séjour donnant sur terrasse et jardin ,cuisine indépendante, wc et garage , à l'étage trois chambres, salle de bains avec wc, beau terrain clos et plat de plus de 600 m². chauffage individuel gaz ( chaudière Frisquet) , fenêtres PVC avec volets roulants trés récent ( 2024) , trés lumineuse , bonne exposition, toutes commodités à proximité.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison à vendre Clermont-Ferrand

En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet.
le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau.
Un sous-sol et garage complètent le bien.
Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m².
Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis capables d'appréhender les travaux structurels nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

63510 - AULNAT EXCLUSIVITE AULNAT , maison à rénover avce dépendances

EXCLUSIVITE AULNAT CENTRE maison de ville en pierres à rénover intérieurement comprenant en rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau avec wc, cuisine , à l'étage deux pièces et au dernier grand grenier aménageable avec deux fenêtres existantes , toiture et charpentes en bon état , à l'arrière de la maison deux dépendances ( anciennes écuries) à rénover entièrement
gros potentiel , beaucoup de possibilités , toutes commodités à proximité ( transports, commerces, etc...)

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63400 - CHAMALIERES Maison de bourg CHAMALIERES Centre

EXCLUSIVITE
Au détour d'une ruelle paisible du centre de Chamalières, se cache cette maison mitoyenne pleine de caractère, à la fois atypique et chaleureuse.
Son agencement, sur plusieurs niveaux, en fait un lieu de vie original :
Le rez-de-chaussée accueille un salon intime prolongé d'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou recevoir.
Au premier étage, une pièce de vie avec coin cuisine offre un bel espace convivial.
Le deuxième étage abrite une chambre confortable, complétée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Enfin, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement.
Un bien rare, au coeur de la vie chamaliéroise, où chaque niveau révèle son charme et son potentiel.
Contactez Charline au 06 76 84 91 76 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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