Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

36320 - VILLEDIEU-SUR-INDRE Maison T4 plain pied avec jardin et garage

Découvrez cette belle maison de plain pied , construite en 2000. Vous apprécierez le séjour baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.

Cette maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant.
Le stationnement est assuré par un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur.

La terrasse de 30 m² est un véritable atout, idéale pour les soirées d'été ou les petits déjeuners ensoleillés. Le terrain de 830 m² est piscinable, offrant un potentiel incroyable pour créer votre oasis personnelle.
Un poêle récent ainsi qu'une isolation du toit et crépi de 2024 vient agrémenter ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, une épicerie, une école et boulangerie à 10 min à pied . Ainsi que le marché tous les mercredi matin.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX Maison de ville + Possibilité 2 logements + Bureau

Charmante maison ancienne avec potentiel de création de deux studios dans le jardin.

Découvrez cette superbe maison de 1900, idéalement située en hyper centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 110 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel moderne.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux : Profitez d'un spacieux séjour de 27 m². Espaces confortables.
La maison principale comprend salon, cuisine, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau et 1 WC, garantissant un confort au quotidien. Deux pièces et wc pouvant servir de bureau ou ateliers.
Une dépendance pouvant être transformée en deux studios.
Jardin intime : Terrasse et un jardin de 50 m², véritable havre de paix, idéal pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des barbecues lors des belles journées.
Éléments de qualité : La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique... DPE B / GES A
Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison est une véritable pépite pour ceux souhaitant insuffler leur propre style dans un cadre plein de caractère. Une cave est disponible pour vos rangements.
Opportunité à saisir : Transformez cette maison en un foyer accueillant tout en profitant de la possibilité de créer deux studios pour un revenu locatif et installer son entreprise chez soi.
Contactez Annabelle ARNAULT (EI) au 07 60 90 09 08
ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une propriété alliant charme et modernité !
Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2

36330 - LE POINCONNET Maison à vendre Le Poinçonnet

Maison de charme de 108 m² avec terrain de 546 m²
Photo 1,3,5 et 9 aménagement virtuel
Belle maison de 108 m² située dans un quartier calme au Poinçonnet. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, dont 3 au RDC, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille et les invités.

Vous apprécierez sa grande cuisine, à rafraîchir, et buanderie donnant sur la terrasse et une véranda.

Elle dispose également d'un garage et carport et 2 place de parking dans la cour.

Le terrain sans vis à vis est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Vous pourrez également aménager un jardin fleuri ou un potager pour cultiver vos propres légumes.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.

DPE en cours.

Électricité refaite et tableau électrique neuf

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des

63100 - CLERMONT-FERRAND Maison mitoyenne 1 côté – 97 m² – Terrain 321 m² – 233

En exclusivité, située dans le secteur recherché des Côtes de Chanturgue, cette ancienne cité Michelin mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Cette maison de 97m² sur une parcelle close de 321m² offre une exposition Sud et Ouest avec une vue dégagée sur la cathédrale et le Puy-de-Dôme.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux d'environ 25 m². La cuisine indépendante, spacieuse, offre de belles possibilités d'aménagement. Une chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires très lumineuses.
Au niveau inférieur, la maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant.
Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un jardin agréable, un abri de jardin et trois garages permettant d'allier stationnements et stockage, un véritable atout dans le secteur.
Chaudière gaz de 2024
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Rafraichissement à prévoir
Trois garages.
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 600 € / an
DPE D
Une maison saine et bien entretenue, offrant un bon compromis entre emplacement, confort et potentiel.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001

63450 - SAINT-SATURNIN Maison à louer Saint-Saturnin

Située au coeur de la cité médiévale de Saint-Saturnin, cette charmante maison de village, entièrement repeinte, bénéficie d'un cadre remarquable avec vue sur l'église romane.
L'accès se fait par un escalier en pierre menant à une agréable terrasse. Le premier niveau accueille un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une belle pièce voûtée offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un jardinet situé à l'avant complète l'ensemble et apporte un charme supplémentaire à ce bien.
Loyer 1165 Euros + 35 Euros de charge (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Libre

Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1165 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 165 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison Clermont Ferrand 7 pièces 156 m²

Cotes de Clermont, maison contemporaine des années 2000, idéale pour une famille. La maison comprend en rez de jardin une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC, en demi palier, un bureau et trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Au 1er étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet avec garage. Loyer 1770 Euros + 45 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre le 17/03.

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2373.00 et 3211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND DERNIER ETAGE + TERRASSE VUE PANORAMIQUE

En Exclusivité
Appartement T4 – Dernier étage – Résidence neuve – Vue imprenable – Exposition Sud
Au 4? et dernier étage d'une résidence neuve livrée en décembre 2025, découvrez cet appartement Type 4 aux prestations soignées, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable à 180°, sans vis-à-vis.
La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de 51 m², accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à son orientation idéale. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue panoramique spectaculaire, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Deux garages fermés complètent ce bien, ainsi qu'un cellier attenant à la terrasse, rare et particulièrement fonctionnel.
Un appartement d'exception, conjuguant dernier étage, exposition Sud, vue dominante et prestations contemporaines, au sein d'un programme neuf.
Contactez Charline au 06 76 84 91 76 pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 € et 1446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63400 - CHAMALIERES Chamalières hyper centre Appartement Type 4-5 traversant avec t

Coup de coeur – Appartement T4 climatisé avec terrasse et vue dégagée sur parc
Au 5? étage d'une résidence recherchée, cet appartement traversant de type 4 séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue imprenable sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour double baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches en toute convivialité et une cuisine équipée et meublée avec une loggia.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux équipées de climatisation réversible, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements
L'appartement dispose également d'une chambre de service avec un point d'eau, d'une cave saine pratique pour vos rangements ainsi que d'un garage fermé équipé en électricité, gage de confort et de sécurité au quotidien.
Ce bien rare conjugue confort moderne et situation privilégiée.
Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Contacter Charline Bouyon au 06 76 84 91 76

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63400 - CHAMALIERES GRAND T3 RESIDENCE GIARDINI

EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES
Situé au sein de la résidence de standing LES GIARDINI, reconnue pour son excellent entretien et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose d'un grand salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, apportant confort et solutions de rangement.
Vous apprécierez son environnement agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
? Un appartement offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de qualité.

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63170 - AUBIERE PROXIMITE CAMPUS CEZAUX- T3 RECENT AVEC BALCON PARKING ET CAVE

AUBIERE - Proximité Campus des Cézeaux -Place des Ramacles, appartement T3 dans résidence récente au 1er étage comprenant entrée , séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau , WC. Un parking privatif en sous sol et une cave. Loyer 735 Euros + 85 Euros de charge (provision mensuelle avec régularisation annuelle) - Libre le 20/04/2026 (possibilité de relocation courant mars).

Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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