Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

18200 - SAINT-AMAND-MONTROND Belle Maison au calme

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18).

Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna.

La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise.

Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage.

Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle.

A l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol.

Cette bâtisse dispose de deux entré

36000 - CHATEAUROUX Maison sur sous-sol, T4, jardin, Saint Christophe

Située dans un quartier paisible et recherché de Châteauroux, à Saint-Christophe, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. À deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le sous-sol complet comprend un garage, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un WC – un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou la buanderie.
Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 31 m², grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre et un WC complètent ce niveau, avec en bonus un balcon filant tout autour pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux belles chambres avec chacune un accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi que deux dressings bien pensés.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans un agréable jardin clos d'environ 390 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36330 - ARTHON Demeure de 240 m² & dépendances de caractère

À seulement 20 km du Parc naturel régional de la Brenne, Châteauroux, Argenton sur creuse et la Châtre, ce domaine rare vous accueille dans un écrin de verdure préservé. L'alliance parfaite entre calme, nature et accessibilité.
Sur plus de 3 hectares, cette propriété de charme comprend une maison principale d'environ 240 m², alliant volumes généreux, matériaux authentiques et élégance rurale :
La demeure
Rez-de-chaussée : spacieuse cuisine de plus de 30m2 avec cheminée ouverte, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie
Étage : salon de lecture, trois chambres dont une de plus de 30 m², salle d'eau, WC séparé
Les dépendances
Grange en pierre, partiellement aménagée, offrant un grand potentiel (gîte, atelier, espace de réception…)
Hangar en bois de Mélèze de 200 m², à la fois fonctionnel et esthétique ou tous vos projets sont possibles
Le terrain
Deux puits, un forage, deux mares naturelles, garantissant une autonomie en eau
Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations d'arbres
Parc arboré propice à la détente, à l'accueil ou à une activité rurale
Chauffage central assuré par chaudière à bois, avec relais possible au fioul.
Une propriété idéale, propice à une résidence familiale, un projet d'accueil touristique, ou un art de vivre au vert, à deux pas des richesses naturelles et culturelles du Centre-Val de Loire.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet
Fabienne Charpagne - Lifehome Immo,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cour

36000 - CHATEAUROUX Maison T4 à rénover - garage et jardin

PAVILLON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE.

Idéale artisan ! Primo accédant pouvant bénéficier des aides !!!

Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 1976, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 400 m² environ. Comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier et ouvrant sur une véranda. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain complète et un wc séparé. Vous apprécierez également la salle de bains avec baignoire et douche et le WC indépendant, offrant un confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux, possède un beau potentiel. Elle est située à proximité de plusieurs commodités. DEP E / GES E
Contactez-moi très vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Annabelle Arnault au 07 60 90 09 08 EI, rsac n° 800252900 de Châteauroux. annabelle.arnault@lifehome.fr . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
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21510 - BEAULIEU maison ancienne

Au coeur du village de Beaulieu, dans le magnifique cadre du Parc National des Forêts, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée de 200 m². Idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et confort, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes.

Cette demeure se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'un séjour avec un espace privatif pouvant servir de bibliothèque ou de coin musique, ainsi que d'un bureau avec mezzanine. Elle dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis.

Un des atouts majeur de cette propriété est la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à une grange attenante de 100 m² et 9 m de hauteur, offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, son jardin de 600 m², bordé par un ruisseau, apporte une touche de nature et une ambiance de vacances à cet ensemble harmonieux.

Maison en parfait état – DPE C – prête à vous accueillir.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contactez-moi Eric au 06.66.09.29.57, eric.delineau@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 433 257 482 de Dijon. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU
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63400 - CHAMALIERES GARAGE CHAMALIERE PROXIMITE LES SALINS

GARAGE FERME A LOUE UNE VOITURE PROXMITE LES SALINS-LIMITE CLERMONT FERRAND CHAMALIERE AU 42 RUE GOURGOUILLON 63400 CHAMALIERES

Honoraires de 90 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CLERMONT-FD PLATEAU CEN

Immeuble de 852 m² | Secteur Cathédrale | 1 430 000 €

Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur le plateau central, cet immeuble de caractère datant des années 1900 constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif à forte rentabilité et au potentiel patrimonial.
Composition rare et complète :
11 appartements dont 9 loués
Un local commercial
Un atelier loué
4 places de stationnement louées
Surface totale de 852 m², répartie sur 4 niveaux, avec des parties communes en bon état et un état intérieur soigné.
Stationnement sécurisé sur cour privée, un véritable atout en hypercentre.

Classe Énergie et Climat : E
Actuellement en grande partie loué, cet immeuble offre un rendement immédiat et sécurisé.

Localisation stratégique et très prisée valorisant un investissement pérenne.

Pour plus de renseignements et une présentation détaillée du dossier locatif, contactez Manon au 06.03.15.62.52.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21880.00 € et 29710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

63000 - CLERMONT-FERRAND Maison à vendre Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , LA GLACIERE, à proximité de toutes les commodités ( écoles, crèches, commerces, transport, etc.….) , belle villa des années 1930 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ( 41 m²) , une chambre ( ou bureau) , salle d'eau avec wc , à l'étage trois chambres dont une chambre avec grand dressing et salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau privative. en rez-de- jardin: garage, cave , buanderie, cellier , pièces. chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants , terrain clos , beaucoup de charme, maison soignée et trés bon cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 € et 3663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES Maison Chamalières - 198 m2

Proche Rue des Montagnards, idéale grande famille, maison avec vue dégagée comprenant en rez-de-chaussée un salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ; au rez-de-jardin 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage double, cave, buanderie, atelier. Loyer 1730 € + 125 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre 03/07.

Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 1000000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63830 - DURTOL Maison avec jardin Durtol -quartier montchany 5 piece(s) 146

SECTEUR MONTCHANY dans secteur résidentiel belle villa récente 146 m² habitables comprenant un grand séjour 47 m² + cuisine (15m²) aménagée, 4 chambres, 2 salle de bains, Terrain clos avec verdure , un garage. Libre le 15-07-2025 Loyer:1215€ € +95€€ de provisions sur charges comprenant l'eau et la taxe ordures ménagères et avec régularisation annuelle.

Honoraires de 1 022 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1215 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 215 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2525.00 et 3417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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