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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34670 - SAINT-BRES  Aux portes de Montpellier, un village paisible.
Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, en exclusivité, cette villa de plain-pied de 140 m² avec sa piscine sur un terrain de 603m² à ST BRES (34670). Proche de toutes les commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9, 20 min de Montpellier, 35 min de Nîmes et à 30 min des plages .

Description :
Cette villa vous offre un espace de vie de 43 m² qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, une suite parentale de 30m², deux chambres, une salle de bain, un bureau et deux wc.

À savoir : La maison est équipée de menuiseries pvc/aluminium double vitrage, une terrasse couverte et une piscine avec son son carrelage de Bali, un pool house et un terrain de pétanque qui vient compléter le bien.
Et surtout un grand garage de 55 m², pour une activité professionnel si besoin.
Cette villa , se trouve au porte de Montpellier , un atout majeur avec la gratuité des transports pour les habitants de la métropole.

Vous recherchez un coin de détente ? Le terrain de pétanque vous attend !

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831405139
RCP Groupama
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
30260 - GAILHAN  Entre plaines et vallées
Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, en exclusivité, cette villa de plain-pied de 134 m² avec sa piscine sur un terrain de 1251m² à GAILHAN (30260). Proche de toutes les commodités, à seulement 20 min de l'autoroute A9, 10 min de Quissac, 15 min de Sommières et à 40 min des plages .

Description :
Cette villa vous offre un bel espace de vie de 57 m² qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine américaine, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux wc.

À savoir : La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, une terrasse couverte et une piscine avec son pool house qui vient compléter le bien,

Vous l'aurez compris cette maison dispose d'une grande parcelle de verdure avec une vue sur la campagne ( zone non constructible).

Vous recherchez la tranquillité, vous l'avez trouvée.

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1092.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831405139
RCP Groupama
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
34400 - LUNEL  Un investissement à long terme.
Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cet appartement de type 2 avec parking situé à Lunel 34400. Proche des commodités et à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.

Description :
L'appartement se compose d'une kitchenette aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc .

À savoir : Situé au 2er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, lumineux et en très bon état, il est équipé de menuiseries double vitrage, volets roulants, de nombreux rangements et d'un balcon.

Appartement loué avec son locataire en place depuis 12 ans.

Investisseurs, cet appartement est pour vous.

Visite virtuelle
Ouvert à l'inter-agence
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831405139
RCP Groupama
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
34400 - LUNEL  Baigné de lumière
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et cave situé à Lunel 34400. Proche de toutes les commodités, 10 minutes à pied de la gare et du centre ville, à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.

Description :
L'appartement se compose d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour lumineux avec une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

À savoir : Situé au 3ème étage et dernier étage ce bel appartement bénéficie d'une exposition traversante avec vue dominante et sans vis à vis. Très lumineux et en bon état, il est équipé en partie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez de sa terrasse de 12m² et d'une cave pour y ranger vélos, poussettes, outils...

Stationnement facile au pied de la résidence.

Cet achat peut également être envisagé comme un investissement.
Ouvert à l'inter-agence

SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
66000 - PERPIGNAN  Immeuble de Rapport à Saisir !
? Opportunité d'Investissement à Perpignan !
Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux Professionnels


Bienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels.

Voici ce qu'elle comprend :
rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante.
rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage.

Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit:

T3 de 64.66m² loué meublé
T1 bis de 41m² loué meublé
T1 de 38.14m² loué meublé

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3.

Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité.

Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.


Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
66600 - RIVESALTES  Maison de village rénovée
? Charmante Maison de 4 Pièces Orientée Sud à Rivesaltes (66600) ?

Bienvenue dans cette maison de 78 m², sur 2 niveaux, cette propriété offre un intérieur chaleureux et rénové, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple.

À l'intérieur, découvrez trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal.
Cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, tandis que son potentiel d'agrandissement permet d'envisager facilement une autre distribution selon vos besoins et vos envies.

Son prix est de 107 000 euros (honoraire à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités en prenant rendez-vous avec Cepage expertise immobilier 04 68 64 10 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1211.00 et 1639.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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66600 - RIVESALTES  Maison de village avec studio indépendant
Découvrez cette charmante maison de ville 4 pièces d'une superficie de 94 m² et son studio de 25 m2 à Rivesaltes (66600).

Cette maison offre une opportunité de financement avantageuse grâce à un studio de 25m2 disponible au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, pouvant soit être loué pour générer un revenu supplémentaire, soit intégré à la maison principale selon vos besoins.

Caractéristiques :

Maison du début du XXe siècle sur 2 niveaux.
Sa disposition comprend : au rez-de-chaussée, un studio de 25m2 avec son hall d'entrée, idéal pour un bureau à domicile, un espace de loisirs ou pour être loué indépendamment.

Au premier étage, deux grandes chambres avec salle de douche et toilettes chacune.

Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Pour votre confort, un système de chauffage électrique et une climatisation ont été installés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser son potentiel.

Pour plus d'informations sur cette opportunité, veuillez contacter notre agence Cepage Immobilier au 04.68.64.10.67 dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1051.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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66240 - SAINT-ESTEVE  Maison 3 Pièces avec Terrasse, Actuellement Louée
Opportunité à Saisir - Maison 3 Pièces avec Terrasse, Actuellement Louée

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces à Saint-Estève (66240), datant de 1940 et rénovée avec soin. Sur 2 niveaux, elle offre 83 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un toilette séparé, une douche, un coin buanderie, et une pièce de rangement ou dressing de 11 m². Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage vous accueille dans une pièce à vivre avec cuisine équipée, s'ouvrant sur balcon terrasse de 9 m², idéale pour les soirées méditerranéennes.

Cette maison, actuellement louée, représente une opportunité d'investissement intéressante pour les chercheurs de revenus locatifs dans la région.

Le chauffage électrique et climatisation ainsi que le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année, et l'intérieur est en excellent état.

La situation est idéale, avec quatre établissements scolaires accessibles à pied, une gare à moins de 10 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes. Perpignan se trouve à seulement 5 km.

À proximité, profitez d'infrastructures sportives, restaurants, boulangeries, commerces variés, poissonnerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 155 000 € (honoraire partagé vendeur / acquéreur).

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Cepage Immobilier au 04.68.64.10.67 dès maintenant pour visiter ou visite virtuelle sur demande.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations
66600 - VINGRAU  Demeure atypique à VINGRAU,
À vendre à VINGRAU, une demeure atypique pleine de charme et de potentiel, d'une superficie de plus de 300 m2 et implantée sur un terrain de 511 m2.

Cette propriété se distingue par son charme traditionnel et son potentiel créatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, l'entrée de la maison principale avec un salon d'accueil, ainsi que l'entrée de la 'maison des vendangeurs' à restaurer, comprenant deux chambres, une cuisine et de nombreuses caves.

À l'étage, un logement spacieux et habitable vous attend, comprenant une grande cuisine indépendante équipée d'un cellier et un salon. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.

Nous terminons cette partie de la visite avec les combles, dont une grande partie de la charpente a été restaurée, et une partie indépendante restant à finir.

La fluidité entre les différentes parties de la maison crée une atmosphère harmonieuse. Une troisième bâtisse, bien que considérée en ruine, offre des possibilités de restauration supplémentaires.

L'exposition sud du côté jardin assure tranquillité et luminosité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 210 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison spacieuse, entourée par la nature et offrant un potentiel exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
CEPAGE Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6326.00 et 8558.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
30000 - NIMES  appartement T1 /T2 terrasse 5m²
A vendre dans l'écusson Nîmois à proximité des halles, du Général Perrier et de la maison Carrée. Parking proche. T1 de 31 m² sans vis à vis, dans bel immeuble entretenu et avec fenêtres à meneaux (possibilité de T2 avec1 chambre. 1 terrasse de 5m² couverte attenante. Appartement très demandé à la location ou idéal 1er achat, charges faibles
Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34000 - MONTPELLIER  Local commercial ou professionel - climatisé
A LOUER - Local commercial en 1er étage ou Local professionnel / Bureaux (90 M2)

Situé au 580 avenue des Près d'Arènes - Tram Saint Martin à 50 mètres
au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve
Accessibilité PMR

Bail commercial ou professionnel

Idéal professions médicales / paramédicales (en bas de l'immeuble se trouve une crèche)

Grande accessibilité : Tramway ligne 4 au pied du bâtiment arrêt 'Saint Martin' + accès direct autoroute A9 à 1 km

Local très lumineux avec une grande terrasse aménageable, il comprends un espace d'accueil avec WC et kitchenette et 2 grands open space donnant une grande terrasse de plus 20 M2( exposé plein sud)

- climatisation réversible
- plafond dalle 60 x 60
- éclairage spot led
- Réseau RJ45
- sol parquet flottant
- Volet roulant électrique

+1 place de parking en sous-sol

Provision mensuelle pour charges: 100 €
Bâtiment BBC (basse consommation)
Pas de droit au bail



Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 €. Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34990 - JUVIGNAC  Villa contemporaine de 92 m2 avec jardin
VILLA contemporaine de 92 m2 avec un jardin orienté plein sud.

Dans le centre ville de Juvignac proche du Mac Donald.

Non mitoyenne et très lumineuse, cette maison est idéale pour une famille
Dans un lotissement privé de standing sécurisé et fermé par une barrière d'accès.

Au RDC : entrée spacieuse, séjour plein sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un wc, la garage de 17 M2
A l'étage: 3 chambres, 1 wc indépendant et une grande salle de bain (avec double vasque)

La maison est très fonctionnelle, placards dans toutes les pièces

Bon standing : double vitrage, volets roulants électriques centralisés au RDC, fibre.

Bail de location meublée

Les charges comprennent, les charges locatives du lotissement, l'eau froide, l'entretien de la chaudière la taxe des ordures ménagères.
Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34000 - MONTPELLIER  Superbe T3 Neuf - Terrasse et parking - Port Marianne
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING - NEUF - Quartier Port Marianne
Venez découvrir cet appartement neuf de standing dans la toute nouvelle résidence SO WOOD à Port Marianne.

En rez de jardin, il est composé comme suit : deux chambres avec grands placards aménagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes, une entrée avec placard.
+ Terrasse (10 m²)
+ 1 grande place de parking privative et sécurisée en sous-sol

TOUT EST NEUF, il vient d'être livré, beau standing, la cuisine va être équipée (pas visible sur les photos)
La mer est à 8km. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, les lignes de tramway 3, 1 et 4 sont à proximité.
Accès à l'autoroute A709 à 1 km.

Restaurants, des commerces, boulangeries, un supermarché à proximité immédiate

Disponible à partir du 20 mai.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location à Port Marianne

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 958 €/mois. Loyer de base 958 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 142 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
34000 - MONTPELLIER  Studio meublé proche Tram Corum
ATTENTION: Logement réservé aux étudiants, carte étudiant obligatoire

Adresse : Impasse Cité Gelly- Montpellier
Tram Corum (à 2 minutes) ligne 1, 2, 4

Dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs appartements, au fond d'une impasse calme tout proche du Corum et de la place de le Comédie.
Studio meublé de 24 M2, il se compose d'une pièce principale avec un grand placard, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

Tout est inclus dans les charges: électricité, eau froide/chaude, chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes

Bail de location meublé , éligible aux APL
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 535 €/mois. Loyer de base 468 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 936 €. comprenant 72 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf
34000 - MONTPELLIER  Chambre meublée - Tram Corum
ATTENTION : Logement réservé aux étudiants.

Adresse : Impasse Cité Gelly, 34 000 Montpellier.
Station de tram Corum à 100 mètres (ligne 1 - 2 - 3 - 4).
Place de la comédie à 8 mn à pied.

Au 2ème étage, dans une grande maison avec un petit jardin, divisée en plusieurs appartements, au fonds d'une impasse calme en plein centre ville.

Chambre meublée de 12 m², dans un appartement composée de 2 chambres louées indépendamment disposant chacune d'une serrure.
Vous partagez la cuisine, la salle de bain et les WC.

Vous disposez d'un bail individuel éligible aux APL.

Tout est inclus dans les charges : électricité, eau chaude et froide, chauffage, taxe ordures ménagères et entretien des parties communes.


Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 317 €/mois. Loyer de base 317 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 634 €. Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30250 - JUNAS  MAISON DE VILLAGE 110m² AVEC COUR
JUNAS
MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET CAVE

Nous vous proposons à Junas , cette maison de 110 m².

Son intérieur est composé en rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre, une cuisine .

A l'étage 3 belles chambres et une grande salle de bains.

La maison dispose d'un bel espace exterieur avec cuisine d'été et une grande cave pour rangement.

possibilité d'acquérir aussi un appartement indépendant
qui se compose d'un salon qui donne sur un balcon, une cuisine dinatoire , un patio pouvant servir de bureau ,une salle d'eau et une grande chambre.
la maison et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2020

ils disposent de la climatisation réversible.
Une école élémentaire est implantée dans le village. Niveau transports, il y a deux gares (Gallargues-le-Montueux et Vergèze-Codognan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries et deux commerces à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Junas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON - Tél. 0623770675
Agent commercial (Entreprise individuelle)
66600 - RIVESALTES  Maison à vendre Rivesaltes
Proche de Perpignan -  Maison 5 pièces avec piscine et jardin en vente à Rivesaltes (66600) avec une surface de 132 m² sur un terrain de 497 m², exposée à l'est-ouest. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Deux terrasses et deux places de parking complètent ce bien. Vue sur un jardin. Intérieur en excellent état.

À dix minutes : gares (Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries et boucheries-charcuteries. Autoroute A9, nationale N116 et aéroport Perpignan-Rivesaltes à 10 km. Mer Méditerranée à 19 km. Espagne à 34 km.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 510 008 188.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente au 06.95.16.01.80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre ZAOUI - Tél. 0695160180
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188
66140 - CANET-EN-ROUSSILLON  EXCEPTIONNEL
A vendre, locaux d'activité de 380 m² composés d'un entrepôt de 308 m² et 72 m² de bureaux climatisés.
Parcelle de terrain de 1 640 m²
Ce bien est privatif
Le terrain est entièrement clôturé.
Portail électrique
Parking pour plusieurs véhicules et place handicapé
Disponibilité : immédiate
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 € Pas de TVA. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf
34500 - BEZIERS  Vend agence immobilière à Béziers
Envisagez-vous de créer ou de reprendre une agence immobilière à Béziers, ville dynamique du Sud de la France, offrant un marché immobilier attractif et en plein essor ? Nous vous proposons des opportunités à Béziers ainsi que dans les localités environnantes telles que Villeneuve-lès-Béziers, Servian, Cazouls-lès-Béziers et Nissan-lez-Enserune. Rejoignez notre réseau national et bénéficiez de notre expertise pour saisir les opportunités du marché immobilier de Béziers et devenir un acteur clé de l'immobilier dans cette région en plein développement.

Détails de l'Investissement :
Apport personnel: 20 000 €
Investissement global: 80 000 €
Droits d'entrée: 2 500 €
CA potentiel après 2 ans: 350 000 €
Engagement Financier Transparent :
Redevance de fonctionnement: 700 € HT/mois + 2,5% du CA HT
Redevance publicitaire: 300 € HT/mois + 2,5% du CA HT
Nous offrons un accompagnement complet, des formations professionnelles et des stratégies marketing efficaces pour assurer le succès de votre agence.

Avantages :
Assistance à chaque étape, de la création à la croissance de votre agence.
Flexibilité de partenariat via Licence de Marque ou Franchise.
Conseils continus pour optimiser vos performances.
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre consultant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons faciliter votre succès dans l'immobilier à Béziers.


Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
30100 - ALES  Vend agence immobilière à Alès
Envisagez-vous de créer ou de reprendre une agence immobilière à Alès, ville dynamique au coeur des Cévennes, offrant un marché immobilier varié et attractif ? Nous vous proposons des opportunités à Alès ainsi que dans les localités environnantes telles que Saint-Martin-de-Valgalgues, Saint-Privat-des-Vieux, Les Salles-du-Gardon et Anduze. Rejoignez notre réseau national et bénéficiez de notre expertise pour saisir les opportunités du marché immobilier d'Alès et devenir un acteur clé de l'immobilier dans cette région stratégique.

Détails de l'Investissement :
Apport personnel: 20 000 €
Investissement global: 80 000 €
Droits d'entrée: 2 500 €
CA potentiel après 2 ans: 350 000 €
Engagement Financier Transparent :
Redevance de fonctionnement: 700 € HT/mois + 2,5% du CA HT
Redevance publicitaire: 300 € HT/mois + 2,5% du CA HT
Nous offrons un accompagnement complet, des formations professionnelles et des stratégies marketing efficaces pour assurer le succès de votre agence.

Avantages :
Assistance à chaque étape, de la création à la croissance de votre agence.
Flexibilité de partenariat via Licence de Marque ou Franchise.
Conseils continus pour optimiser vos performances.
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre consultant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons faciliter votre succès dans l'immobilier à Alès.


Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
 
 
 
 
 
 
 
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