Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

33500 - ARVEYRES Maison à vendre Arveyres

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 87 m² à réhabiliter.
Située dans un environnement calme et proche des commodités

A seulement 5mn de Libourne et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune d'Arveyres.

Points forts :
Bâtisse de charme en pierre
Parking privé pour 2 véhicules
Raccordable à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

33500 - ARVEYRES Maison à vendre Arveyres

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 158 m² à réhabiliter. Avec création d'étage possible.
Située dans un environnement calme et proche des commodités

A seulement 5mn de Libourne et 15mn de la rocade de Bordeaux sur la commune d'Arveyres.

Points forts :
Terrain piscinable
Parking privé pour 2 véhicules
Raccordable à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

33670 - CREON Maison 4 chambres et garage

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 127m² avec 4 chambres et un garage attenant.
Située dans un environnement calme et bucolique avec vue sur la campagne.

A seulement 11mn de Fargues , 8mn de Créon et 17mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Croignon

Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² ouverte sur la cuisine aménagée et sur la terrasse et le jardin.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale
Bureaux : La maison dispose de 2 bureaux dont un avec accès extérieur direct (profession libérale, télétravail,..)
Garage attenant de 50m2 avec point d'eau, fosse de travail,..
A l'extérieur un terrain arboré de 1600m2, avec terrasse de 50m2, parking extérieur,..
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504

17290 - ARDILLIERES Villa 3 chambres Piscine

Située au coeur du triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort à 20 minutes seulement de l'océan, dans un petit village tranquille, cette belle villa de plain-pied est posée sur 2645m2 environ de terrain clos et arboré.
Elle vous ouvre ses portes sur un vaste séjour et sa cuisine ouverte avec cellier. Lumineuse et chaleureuse, cette grande pièce à vivre au plafond cathédral est dotée d'un poêle à bois.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et leur salle d'eau.
L'extérieur, véritable havre de paix face à la campagne, dispose d'un grand garage de 60m² avec galta, remise et cave, une piscine 12x5 m avec volet roulant, 2 grandes terrasses (25 et 30m²)
Parmi ses atouts, vous apprécierez : le chauffage Pompe à chaleur air/eau, le chauffe eau thermodynamique, la piscine avec liner et volet récents, le forage et l'arrosage intégré, la toiture nettoyée et isolée en 2024, le vide sanitaire sous la maison.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

17290 - CIRE-D AUNIS Maison de bourg et ses dépendances

Maison de Bourg sur 2 niveaux et ses vastes dépendances le tout sur une parcelle de 467 m², proche de toutes commodités.
Cette maison idéale pour une famille se compose:
Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec un poêle à granulés (2021), d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie
A l'étage : 3 chambres spacieuses (deux d'entre-elles en enfilade), 1 bureau et des toilettes avec lave-mains.
A l'extérieur, le jardin orienté Sud propose un espace végétalisé mais également une vaste terrasse.
Multiples dépendances : Pour Stationnement, stockage ou bricolage
Les plus: Ravalement, toiture et isolation récents, ballon eau chaude 2026;
Fibre optique et tout à l'égout.
A découvrir sans tarder directement avec le propriétaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON Maison à vendre Saint-Quentin-de-Baron

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir, cette belle maison comptemporaine bâtie en2021 de 125 m², située dans un environnement calme et bucolique.

Située à Naujan et postiac, à seulement 5min de Branne, 15min de Saint-Quentin de Baron et 20min de la N89.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort.

Une salle de bain indépendante, parfaitement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.Une buanderie vient compléter les prestations intérieures et apporte un véritable atout en termes de rangement et d'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les vignes. Un cadre idéal pour les moments de détente, les projets d'aménagement extérieur ou tout simplement pour profiter du calme environnant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Anthony Samitier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 284 499
RCP 0000022585322204

33230 - COUTRAS Maison de plain-pied – Garage– Jardin clos 450m² – Coutra

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement pratique et recherché de Coutras ; à proximité immédiate des commerces, commodités, gare et écoles.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'un dressing pouvant facilement faire office de bureau ou de coin nuit selon vos besoins.

La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un velux apportant une belle luminosité naturelle.
Un WC séparé complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente. Un garage indépendant de 40 m² vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques récents.
Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état.

Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale primo-accédants, investissement locatif ou pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939768131
RCP 0000022204174204

33420 - BRANNE Maison à vendre Branne

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir, cette belle maison comptemporaine bâtie en2021 de 125 m², située dans un environnement calme et bucolique.

A seulement 5min de Branne, 15min de Saint-Quentin de Baron et 20min de la N89.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort.

Une salle de bain indépendante, parfaitement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.Une buanderie vient compléter les prestations intérieures et apporte un véritable atout en termes de rangement et d'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les vignes. Un cadre idéal pour les moments de détente, les projets d'aménagement extérieur ou tout simplement pour profiter du calme environnant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Anthony Samitier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 284 499
RCP 0000022585322204

85420 - SAINT-PIERRE-LE-VIEUX Maison 160 m²

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose cet ancien local commercial à réhabiliter en maison.

Aux portes de Fontenay le Comte et à 30 min de Niort, ce bien spacieux de 160 m² est composé au RDC de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau.

Les + de ce bien :
- 120 m² de dépendances pour artisan ou stockage.
- Tout à l'égout
- Toiture en bon état

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700
RCP 185158233 F

33420 - NAUJAN-ET-POSTIAC Maison à vendre Naujan-et-Postiac

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison comptemporaine bâtie en2021 de 125 m², située dans un environnement calme et bucolique.

A seulement 5min de Branne, 15min de Saint-Quentin de Baron et 20min de la N89.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort.

Une salle de bain indépendante, parfaitement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.Une buanderie vient compléter les prestations intérieures et apporte un véritable atout en termes de rangement et d'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les vignes. Un cadre idéal pour les moments de détente, les projets d'aménagement extérieur ou tout simplement pour profiter du calme environnant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Anthony Samitier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 284 499
RCP 0000022585322204

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