Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

51100 - REIMS Appartement 2 pièces meublé - LA2366 - Rue de Contrai

RUE DE CONTRAI - LA2366 - Disponible à partir du : 15/09/2025

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé en RDC, appartement entièrement rénové de 33m² habitable, comprenant une entrée, un grand séjour (TV, canapé, table basse...), cuisine équipée ouverte, une chambre séparée (lit double, bureau...), salle de douche et WC. Chauffage électrique individuelle.

Loyer HC : 640,00€
Prov. de charges: 40€ comprenant eau, TEOM, entretien et minuterie des communs

Dépôt de garantie : 1280,00€
Honoraire d'agence : 371,14€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires de 371,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 101,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 290.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67202 - WOLFISHEIM Appartement à louer Wolfisheim

Wolfisheim, village dynamique, bénéficie de tous les commerces de proximités, de l'accès aux transports et des structures scolaires nécessaires.

Votre agence IPC vous invite à découvrir ce spacieux appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.

Cet appartement ce compose :

- D'une entrée

- D'un salon/séjour et sa cuisine équipée ouverte

- D'un grand balcon

- Deux belles chambres

- Une salle de bain

- Un WC séparé

Chauffage électrique au sol et ballon d'eau.

En annexe, cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un garage au sous sol.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

67000 - STRASBOURG 3P 77m2 rénové - 10ème étage

À Louer - Appartement 3 pièces meublé - Esplanade, Strasbourg

Situé dans le quartier prisé de l'Esplanade à Strasbourg, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² entièrement meublé et rénové. Niché au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement agréable.

Ses caractéristiques :
• Pièces : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un W.C. indépendant
• Balcon : Pour profiter de la vue dégagée,
• Garage fermé
• Cave privative
• Droit de jouissance du parking commun sécurisé (accès par télécommande)
• Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges

Cet appartement lumineux bénéficie d'une rénovation soignée et d'une disposition idéale pour un confort de vie optimal.
Il ne reste plus qu'à y poser vos valises.

Emplacement idéal : à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, facultés et des espaces verts, le quartier Esplanade offre une vie pratique et dynamique.

Honoraires de 1 002,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 231,42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220.00 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67000 - STRASBOURG Appartement à vendre Strasbourg

Appartement Spacieux et Lumineux avec Deux Balcons
Votre agence BINTZ Immobilier vous propose ce superbe appartement de 103,25?m² situé au 5? étage d'une résidence de 7?étages, en plein coeur de Strasbourg. L'appartement comprend un double salon-séjour de 50?m² baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de 12?m² offrant une vue dégagée sur la place Kléber.

La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble, tandis qu'un grand dégagement pouvant servir de bureau et des espaces de rangement optimisent l'organisation et le confort.

Contactez votre agence BINTZ Immobilier au 03.67.34.30.20 pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67000 - STRASBOURG T5 Avenue de la Paix

Appartement T5 et plus - 136,29 m² - 2ème étage
Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement T5 et plus, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1883. Avec ses 136,29 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Découvrez un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans une atmosphère chaleureuse. Les cinq pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie généreux et personnalisable à votre guise. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement en excellent état intérieur vous séduira par ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Les parties communes, en très bon état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. L'appartement est également intégralement climatisé.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une très grande cave pour ranger vos affaires. Les amateurs de technologie apprécieront la domotique de l'appartement ou tout peut être contrôlé avec votre téléphone. Un projet d'ascenseur est en réflexion dans la copropriété.

À seulement 5 minutes à pied du parc du Contades ou de la place de la république.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 047 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1134.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

68500 - ISSENHEIM Immobilier Professionnel à louer Issenheim

À louer – Local professionnel 23,39 m² au RDC – Idéal professions libérales ou bureaux – Issenheim (68)
Adresse : 9 rue de Cernay – Château d'Issenheim
Loyer : 640 € hors charges
Surface : 23,39 m²
Vous êtes kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, masseur bien-être, psychologue ou exercez une profession libérale ? Ce local est fait pour vous !
Situé au Château d'Issenheim, à une adresse connue et reconnue de la commune, ce local professionnel de 23,39 m² offre un cadre idéal pour recevoir votre patientèle ou installer vos bureaux.

? Caractéristiques :
Local lumineux et bien agencé
Environnement calme et professionnel
Idéal professions libérales ou bureaux
Adresse facile d'accès avec stationnement à proximité
Bonne visibilité pour vos clients/patients

Le local peut également convenir pour un usage de bureau administratif (comptable, consultant, etc.).

Honoraires de 2 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr

Chaque bien mérite une stratégie.

25300 - PONTARLIER Maison individuelle avec piscine

Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO entrepreneur individuel RSAC Besançon 879 941 987 est heureuse de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE '

A découvrir, aux portes de Pontarlier, cette maison indépendante avec piscine d'environ 105 m² sur une parcelle de 456 m². Elle comprend 1 cuisine équipée, salle à manger et salon, 2 salle d'eau, 2 wc, 3 chambres dont 2 avec placards plus une annexe, 2 greniers, 2 garages d'une superficie totale de 60 m².

La commune :

Frasne compte environ 2000 habitants, la commune est dynamique et se trouve à 20 minutes de Pontarlier. Vous y trouverez tous les commerces indispensables au quotidien : Hypermarché, boulangerie, fleuriste, banque, médecins, les écoles et d'autres commerces ainsi que la gare ferroviaire qui vous permettra de rejoindre en TGV la capitale en moins de 3 h.

La maison :

Elle comprend: 1 entrée, 1 er niveau : 1 dégagement avec placard desservant 1 salle à manger avec poêle à bois, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 cuisine équipée indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin avec piscine.
2 éme niveau : Salon en mezzanine ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de 4 éme chambre ou salle de sport, grenier.
3 éme niveau : Dégagement, salle d'eau avec wc et 2 chambres avec placards. 2 garages d'environ 60 m² complètent ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le côté de la maison.
Les huisseries sont en double vitrage et les stores sont électriques.
Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations de cette maison.

Ce bien est au prix de 370 000 € frais d'agence inclus de 15 000 € à la charge des acquéreurs.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, Sylvie ALFARO au 06.86.05.86.12.
A bientôt pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer !

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépe

68480 - OBERLARG ? Maison individuelle avec grand terrain constructible et dé

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison individuelle de 104,09 m² habitables est située dans un environnement paisible, et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un lumineux salon/salle à manger convivial,
Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau,
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
Des WC indépendants.
À l'étage :
Deux belles chambres, dont une avec une grande armoire murale intégrée et accès à un balcon,
Une seconde chambre avec la possibilité de créer un dressing ou d'agrandir l'espace selon vos besoins.
Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois Jotul performant, idéal pour un confort optimal en toute saison.
En sous-sol, accessible directement depuis le jardin :
Adoucisseur d'eau,
Buanderie aménagée,
Garage avec porte motorisée (1 véhicule).
Le tout est implanté sur un terrain de 47,30 ares, légèrement en pente et constructible, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, projets annexes, etc.).
Une dépendance complète ce bien, idéale pour le stockage de bois ou de matériel.
? Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et potentiel.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2483.00 € et 3359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 33398027400026
RCP Allianz IARD

68128 - VILLAGE-NEUF Appartement F3

Disponible au 8 Novembre 2025 :

Déposer votre candidature en ligne : https://urlr.me/adZ5QM

Dans cette résidence avec ascenseur datant de 2020, on découvre cet appartement F3 impeccable.

L'entrée avec placard mural nous conduit vers cette pièce de vie accueillante et conviviale. La cuisine équipée présente de nombreux rangements et un aménagement fonctionnel, le tout dans une ambiance contemporaine.
On apprécie le salon/séjour offrant une importante luminosité et mêlant le style actuel à la chaleur du bois.
On tombe sous le charme de la terrasse couverte et généreuse propice à la détente.
On dispose de deux chambres agréables et d'une salle d'eau équipée avec coin buanderie. Le WC quant à lui est séparé avec lave-mains.

Cellier sur le palier, parking privatif, garage fermé en sous-sol, cave, chauffage au gaz individuel, syndic CIMA avec charges mensuelles de 100 €

On est séduit par l'atmosphère à la fois sobre et aussi raffinée de l'ensemble de cet appartement de 87.17 m², la terrasse étant le bonus non négligeable ! La visite virtuelle pour un 1er aperçu en témoigne avant de s'enchanter sur place.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633.93 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES,CHARLEVILLE-MEZIERES local commercial ou bureau

Local commercial situé sur un axe passant composé d'une surface commerciale de 42.86m² avec vitrine, une pièce sur l'arrière avec sanitaires, une cave ou réserve au sous-sol, un dégagement dans les communs avec accès à la cour avec une place de stationnement. Loyer : 450€/mois, provision pour charges 90€/mois comprenant taxe foncière ordures ménagères et eau. Dépôt de garantie : 450€, Honoraires RIMBAUD IMMO 1900€ TTC comprenant la rédaction du bail. Pas de restauration autorisée.

Dépôt de garantie 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 08012020 000 044 135

67000 - STRASBOURG Appartement 3P de 91m2 en plein coeur de la Krutenau

Idéalement situé au 23 rue de Zurich, en plein coeur du quartier recherché de la Krutenau, cet appartement de 91,95 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez également des écoles, facultés et établissements culturels, transports en communs, commerces... faisant du secteur un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les étudiants ou les jeunes actifs.

Honoraires de 1 194 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67000 - STRASBOURG Appartement - T2 - Krutenau

Découvrez cet appartement T2 de 32,69 m², niché au 2ème, non meublé*, vous offre une cuisine ouverte sur le sejour, une chambre et une salle de bains . Le chauffage est individuel.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un étudiant ou jeune actifs. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec le bus à seulement 5 minutes à pied et le tramway à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

*Les meubles présents sur les photos appartiennes à la locataire actuelle.

Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 596 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 596 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 515.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68540 - FELDKIRCH Bureau à louer

AM IMMOBILIER vous propose à la location un bureau de 20m² idéal pour une profession libérale.

Au sein de cette monopropriété contenant uniquement du pro , il se trouve au rez-de-chaussée , avec un grand couloir permettant l'accueil et l'attente des clients .

Des sanitaires communs sont à disposition , ainsi que du stationnement commun

Disponible de suite

Honoraires de 220 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68540 - FELDKIRCH Deux bureaux

AM IMMOBILIER vous propose à la location ces deux bureaux de 20m² chacun , en enfilade .

Ils se trouvent au rez-de-chaussée d'une mono-propriété à destination professionnelle uniquement .

Un hall d'attente se trouve devant les bureaux .

Des sanitaires communs sont à disposition pour le locataires et sa clientèle .

Idéal pour une profession libérale , Disponible de suite

Honoraires de 425 € à la charge du locataire. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 425 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68360 - SOULTZ-HAUT-RHIN maison de ville garage et terrasse à louer à Soultz

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER

Découvrez cette maison de ville avec garage et terrasse à louer sur Soultz.

Elle s'ouvre sur un rdc une entrée, le garage et une cave.

Au 1er étage, la cuisine équipée et aménagée avec son cellier, un salon - séjour semi - ouvert sur la cuisine, un toilette indépendant et une salle de bain et un espace bureau

Au 2ème étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette et un espace bureau mezzanine.

BIEN DISPONIBLE AU 31/10/2025.

Pour réaliser la visite de ce bien merci d'envoyer à anais.rousseaux@am-immobilier68.fr votre dossier location (pièce d'identité recto verso / contrat de travail / 3 dernières fiches de paie / 2 derniers avis d'imposition) Nous vous remercions d'avance.

Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

25000 - BESANCON IMMO25 vous propose en exclusivité à la vente un bien composé

IMMO25 vous propose en exclusivité à la vente un bien composé d'un terrain viabilisé de 1015 m2 et d'une maison à BESANCON
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel d'investissement, découvrez ce terrain arboré et viabilisé de 1015 m² situé dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Claude proche du centre ville de Besançon ainsi que de toutes les commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, presse, commerces, transports).
Sur ce terrain vous trouverez une maison à rénover entièrement d'environ 40 m² sur 2 niveaux, composée au rez de chaussée d'une chaufferie, à l'étage d'une pièce principale ainsi que d'une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, 2 abris fermés jouxtent la maison.
Cette maison nécessite des travaux : toiture et isolation, menuiseries(portes et fenêtres), réfection des sols, murs et plafonds, électricité, plomberie, chauffage à remettre aux nomes, cuisine etsalle de bains à revoir entièrement.
Cebien peut être envisagé en 2 lots distincts avec 2 accès indépendants.
Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès Yves VISSEH Agent commercial au RSAC 442758421 Besançon.
Email : yves@immo25.frTéléphone : 06.63.01.73.64.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 758 421

25920 - MOUTHIER-HAUTE-PIERRE Maison - 3 appartements

Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette ancienne maison d'une surface de 287,56m² constituée de 3 appartements à rénover.
Située dans le charmant village de Mouthier-Haute-Pierre (à 18 min d'Ornans, 25min de Pontarlier, 40min de Besançon), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs dans la Vallée de la Loue.

- De plain pied : Appartement 1 : (environ 74m²) une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain/WC, un garage et une grande cave au sous sol.
- Au 1er niveau : Appartement 2 : (environ 112m²) à rénover/créer intégralement
- Au 2ème et dernier niveau : Appartement 3 : (environ 102m²) Une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain, un WC, et un balcon avec une superbe vue !

Terrain : 120m²
Taxe foncière : 480€
Bien non soumis au DPE

A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 ORNANS pour une visite auprès de Fanny GRILLOT

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 759 660

25000 - BESANCON Beau Studio lumineux fraîchement rénové - 28 m² + 5 m2 = 33

Beau Studio lumineux fraîchement rénové - 28 m² + 5 m2 = 33 m2

Situé dans une petite rue paisible et piétonne, à deux pas de la rue Battant, ce studio de 28 m² vient d'être entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Grâce à ses deux grandes fenêtres en ossature bois avec double vitrage, et fenetre en PVC double vitrage dans la salle de bain, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Détails de l'appartement :
- Superficie habitable : 28 m², avec une pièce supplémentaire d'environ 5,50 m², idéale pour aménager un dressing ou un espace de stockage.
- Haut plafond de 2,90 m qui ajoute à la sensation d'espace.
- Cuisine semi-équipée comprenant un mini frigo, une plaque à double chauffe ainsi qu'un évier.
- Salle de bain moderne, entièrement refaite, équipée d'un WC et d'un meuble vasque flambant neufs.
- Peinture et revêtements de sol récemment refaits, offrant un aspect frais et accueillant.

INFORMATION SUR LA COPROPRIETE :
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
- Charges de copropriété très accessibles : seulement 32 € par mois.(Assurance copro, syndic, ménage commun, elec commun)
- Syndic professionnel : CABINET BENOIT, garantissant une gestion efficace de la copropriété.
- Taxe foncière raisonnable : 535 €.
- Diagnostic de performance énergétique : E / Émissions de gaz à effet de serre : B.
- Pas de procédures en cours, la copropriété est calme et bien gérée (21 lots au total, dont 9 à usage d'habitation).

Ce studio, tout beau et propre, est prêt à vous accueillir. Il représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix = 95 000 € HAI

A très vite pour une visite

Mandat N 2438
DPE/ E GES / B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 585 € et 791 € , année référence 2021
Raphaël JEAMBRUN
076808

25290 - ORNANS T4 DUPLEX 2012 de 93 m² 3 chambres ascenseur parking cave centr

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, un appartement T4 DUPLEX d'environ 93m² (Loi Carrez / environ 110m² au sol) avec une jolie vue dégagée dans une résidence de 2012 de standing bien entretenue (accès sécurisé digicode)

Accès facilité par un ascenseur, cet appartement se compose :

Au deuxième étage :
- d'une cuisine aménagée et équipée / salon
- d'une chambre
- d'une grande salle d'eau avec WC,

Au niveau supérieur (et dernier niveau)
- d'une kitchenette équipée
- de deux chambres
- d'une deuxième grande salle d'eau avec WC

Viennent compléter ce bien en sous-sol avec accès sécurisé :
- un parking double couvert
- une cave privative

Chaudière collective récente à granulés pour des coûts énergétiques faibles.

Actuellement loué en colocation meublée à deux locataires très sérieux et fiables, assurant une belle rentabilité immédiate.
Loyer mensuel charges comprises : 1 149€
Tous les loyers sont à jour de paiements.

Situé au coeur d'Ornans, dans une copropriété calme et moderne, avec des parties communes en très bon état, cet appartement spacieux offre une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main idéal pour un LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou pour un premier achat sécurisé.
Logement sans travaux avec un DPE très performant.
Aucune vacance locative depuis la mise en location en 2015 !
Tout à pied : musée Gustave COURBET, laboratoire, médecins, banques, commerces, crèche, écoles, transports, services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder et disponible immédiatement !

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe éner

67140 - BARR Maison de ville à vendre à Barr

Maison de ville à vendre à Barr.

Dans un quartier hors centre ville, cette maison alsacienne de 90m2 environ est une belle opportunité pour un premier achat immobilier.
Elle est aménagée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- un studio équipée d'un espace kitchenette et d'une salle d'eau.
- un garage et une grande cave dont une enterrée.
A l'étage:
- un palier
- un salon
- une chambre avec un espace dressing ou bureau
- une salle d'eau + WC
- une cuisine indépendante
- une véranda
- une terrasse
- un grenier partiellement aménageable
Le chauffage est central au gaz de ville. Il y a une climatisation et des panneaux solaires.
Prévoir des travaux de remise au gout du jour (cuisine, salle de bains, électricité, décoration).

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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