Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

57500 - SAINT-AVOLD A VENDRE, site d'activité industriel complet de 1ha 9a emplacem

Situé route du Puits, au coeur de la zone industrielle de Saint Avold, à seulement 2 minutes de l'autoroute, ce site industriel rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour toute activité de production, logistique, tertiaire ou développement multi sites.

Un foncier rare : 1ha 9a en zone industrielle
Eligible au crédit-bail immobilier, idéal pour les entreprises souhaitant financer leur implantation Parcelle plate, exploitable immédiatement
Accès poids lourds et circulation interne facilitée
Secteur où aucun nouveau terrain n'est disponible
Non soumis au plan de gestion des risques liés aux gaz de sols (PGRGS) Aucune obligation de membrane anti remontées de gaz sous les bâtiments

Deux bâtiments complémentaires:
Bâtiment industriel de 1 150 m² Idéal production, atelier, stockage, activité technique.
Second bâtiment industriel de 1 600 m² Grande surface, hauteur intéressante, adapté aux flux et aux volumes.

Points forts:
Emplacement stratégique : accès autoroutier immédiat
Site entièrement clôturé et fonctionnel
Accès poids lourds / manoeuvres facilitées
Possibilité d'aménagements selon projet
Disponibilité totale ou vente séparée des bâtiments selon vos besoins
Opportunité rare dans ce secteur très recherché

Idéal pour:
Industriels
Logisticiens
Entreprises de services
Investisseurs
Développement multi activités
Recomposition de site ou extension d'activité

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

57130 - ANCY-DORNOT MAISON INDIVIDUELLE AU CALME 6P A ANCY DORNOT

_ ADRIA IMMOBILIER _ Valérie SIEBENBORN (EI) 06 16 77 51 64 a sélectionné pour vous,

Cette Maison Individuelle à ANCY- DORNOT _ EN EXCLUSIVITÉ _
Qui allie, Charme, Nature et Sérénité.

Au coeur de ce village recherché, découvrez cette ravissante maison de 135 m², construite en 1971, implantée sur un magnifique Parc clos et arboré de 38,65 ares.
Un véritable havre de paix, pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

Maison saine et très bien entretenue de plain pied.
Un intérieur lumineux et fonctionnel.
Une vaste entrée.
Séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrages.
Une cuisine indépendante et équipée, idée pour les passionnés de gastronomie.
3 grandes chambres.
Vue imprenable sur jardin verdoyant, SANS VIS à VIS.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.

Au sous sol:
Garage de 45 m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Un Bureau / Chambre.
Une buanderie avec Sauna et douche.
Une cave noire.
Une chaufferie. Chauffage au fuel.
Escalier et nombreux placards.

Un extérieur exceptionnel:
Une terrasse de 28 m² Sud-Est sous toiture.
Une terrasse Plein Sud de 12 m².
Jardin paysager de 37,45 ares avec un très joli puits.
Dépendance permettant d'accueillir 2 chevaux (box et enclos).
Terrain piscinable.
Extension possible.
Terrain constructible .

Cadre idyllique, calme et naturel pour les barbecues d'été, les projets d'aménagement extérieurs ou profiter simplement du chant des oiseaux.

_MAISON DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT_
DPE: E.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr .

A proximité de toutes commodités:

Gare SNCF D'ANCY à 5 mn à pied / Santé / Éducation / Commerces.

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.
Cette maison allie, charme, confort dans un cadre privilégié.

CONTACTEZ MOI AU 06 16 77 51 64 .

Honor

57155 - MARLY Belle maison familiale avec jardin, garage, en impasse – secte

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Marly, cette belle maison à l'abri des regards et sans vis-à-vis vous séduira par sa parcelle généreuse de 773 m², son jardin et son garage.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, suivi d'un espace buanderie / chaufferie, un toilette indépendant, un grand garage ainsi qu'un vaste espace de stockage avec verrière, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, bureau…). Une extension d'environ 28 m² avec cuisine d'été vient compléter ce niveau et s'ouvre directement sur le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain avec WC est également présente et reste à finaliser dans ses finitions.

Le dernier niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années, notamment une isolation extérieure récente garantissant un meilleur confort thermique, le remplacement de la chaudière au gaz à condensation ainsi qu'un ballon d'eau électrique récent.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries intérieures, la finalisation d'une salle de bain ainsi que l'aménagement des extérieurs et de l'espace atelier selon vos envies.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles ainsi que des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

57000 - METZ Maison pleine de charme entièrement rénovée – Au calme, lum

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Découvrez cette belle maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace fonctionnel comprenant une vaste entrée, un garage pour une voiture, une place de parking devant la maison, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès à une cave.

Au premier niveau, le salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un toilette séparé complète cet espace. Le salon donne directement sur un extérieur entièrement repensé comprenant une grande terrasse et un jardin clos, créant un véritable espace zen pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Le deuxième niveau offre un dégagement avec grand placard, une suite parentale avec balcon privé, une deuxième chambre et une salle d'eau rénovée, parfait pour allier confort et intimité.

Les combles, récemment isolés et dotés d'une lucarne, offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, accessibles par un escalier et peuvent être aménagés selon vos besoins.

Cette maison a bénéficié de travaux complets : nouvelle porte-fenêtre, cuisine moderne, électricité refaite, salle d'eau rénovée, chaudière gaz à condensation récente, sols et peintures refaits intégralement, toiture récente… Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison allie calme, charme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements ou pour recevoir les vidéos complètes, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi

68100 - MULHOUSE Appartement à vendre Mulhouse

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – 4 PIÈCES – MULHOUSE (LIVRAISON IMMÉDIATE)
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
? À SAISIR RAPIDEMENT !Dernier appartement neuf disponible dans la résidence Les Bateliers à Mulhouse.
UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE
? 20 000 € de remise? Frais de notaire offerts? TVA réduite à 5,5% (sous conditions)? Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à Mulhouse, au coeur de l'Alsace, la résidence bénéficie d'un cadre unique entre ville et nature :
À seulement 3 km du centre-ville
Proximité immédiate du canal et du Nouveau Bassin
Accès rapide à la gare et à l'autoroute A36
À proximité des frontières suisse et allemande
TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ
Bus ligne C6 – arrêt Bateliers à 200 m
Bus ligne C5 – arrêt Prévoyance à 300 m
Tram ligne 2 – Nouveau Bassin à 900 m
Gare de Mulhouse à 5 minutes en voiture
LE BIEN DISPONIBLE
? 1 lot disponible? Appartement 4 pièces? Situé dans une résidence de 5 étages? Prix : 272 000 €? Livraison : immédiate (4ème trimestre 2025)
UN CONFORT MODERNE & LUMINEUX
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Baies vitrées offrant une belle luminosité
Agencement optimisé et volumes généreux
Double ou triple orientation selon configuration
DES ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Vue dégagée, pour certains logements sur l'eau
Terrasses en attique avec vue panoramique
LES + DU PROGRAMME
? Résidence moderne et soignée? Environnement calme proche du centre? Cadre de vie entre ville et nature? Idéal résidence principale ou investissement? Dernière opportunité disponible
? Contact & renseignementsFrédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
? Ne laissez pas passer ce dernier lot ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1

57390 - REDANGE Appartement à vendre Rédange

RÉSIDENCE “LE MANOIR DE JADE” – FRONTIÈRE LUXEMBOURG
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
Découvrez la résidence haut de gamme “Le Manoir de Jade”, idéalement située à deux pas de la frontière luxembourgeoise, et pensée comme une nouvelle référence de l'art de vivre contemporain.
Ce projet intimiste de 16 appartements seulement incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel préservé. Conçu en collaboration avec le cabinet d'architectes Dynamo Associés, il met en valeur des matériaux nobles, du bois et des finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain.
Implantée au coeur d'un écoquartier paysager et ultra verdoyant, la résidence offre un cadre de vie privilégié, tourné vers le bien-être, la sérénité et la qualité de vie.
UN ART DE VIVRE UNIQUE
Résidence de standing intimiste (16 logements)
Architecture contemporaine et matériaux nobles
Environnement naturel et écoquartier paysager
Proximité immédiate du Luxembourg
Cadre de vie calme et recherché
DISPONIBILITÉ
A101 – T3 – 73,00 m² – 298 100 € – Libre
? Contact & informationsFrédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

67203 - OBERSCHAEFFOLSHEIM Appartement à vendre Oberschaeffolsheim

Situé au coeur du charmant village de Turckheim, à seulement quelques minutes de Colmar, découvrez une résidence de standing nichée dans un environnement exceptionnel, entre vignobles et nature.
Ce programme intimiste propose des appartements du T2 au T5, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité remarquable grâce à des orientations multiples, ainsi que d'un espace extérieur privatif : terrasse spacieuse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
L'architecture élégante allie modernité et intégration harmonieuse dans le paysage alsacien. Les espaces paysagers soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et agréable, véritable havre de tranquillité.
Les prestations sont de grande qualité :
Plancher chauffant intégral pour un confort thermique optimal
Volets roulants motorisés
Vidéophone et porte palière sécurisée
Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres
Large choix de carrelage et finitions personnalisables
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et faïence toute hauteur
WC suspendus, avec lave-mains pour les toilettes séparées
Isolation phonique renforcée
Ascenseur dans chaque résidence
Chaque logement dispose également d'un stationnement privatif (garage en sous-sol et/ou place extérieure).
La localisation est idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, services, gare et accès rapide aux axes routiers. Le cadre de vie est particulièrement recherché pour son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie incomparable sur la route des vins d'Alsace.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme représente une opportunité rare sur le secteur.
? Pour plus d'informations, plans et disponibilités :
Frédéric Leclerc – Adria Immobi

57100 - THIONVILLE Appartement à vendre Thionville

À VENDRE – APPARTEMENTS HAUT DE GAMME – THIONVILLE (GUENTRANGE)Résidence de charme BELLEVUE – Vue panoramique & cadre d'exception
Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Thionville, dans le secteur très recherché de Guentrange. Ce programme immobilier confidentiel propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie unique alliant luxe, confort et sérénité.
Chaque appartement bénéficie de beaux volumes lumineux, de larges ouvertures et de terrasses ou balcons avec vue panoramique sur la ville et la nature environnante. L'architecture contemporaine, mêlant bois et béton, confère à l'ensemble un style élégant et intemporel.
Prestations haut de gamme :
Plancher chauffant
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets motorisés
Parquet et carrelage de qualité
Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur
WC suspendus
Placards aménagés
Isolation thermique et acoustique renforcée
Terrasses avec dalles en grès
La résidence est entièrement sécurisée et propose :
Accès sécurisé avec portail automatique
Ascenseur
Parkings extérieurs et souterrains
Boxes privatifs
Local vélos
Espaces verts aménagés
Idéalement située, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche :
Du centre-ville de Thionville
Des axes autoroutiers A31
Du Luxembourg (accès rapide)
Des commerces et loisirs
Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain.
Lots actuellement disponibles :
Lot 1.04 – T4 – RDCSurface : 102,59 m²Prix total : 616 031 €Statut : Libre

Lot 2.05 – T3 – 1er étageSurface : 85,86 m²Prix total : 620 306 €Statut : Libre

Lot 2.06 – T3 – 1er étageSurface : 76,28 m²Prix total : 479 453 €Statut : Libre
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
? Frédéric Leclerc – Adria Immobilier06 72 97 94 74

57100 - THIONVILLE Appartement à vendre Thionville

67203 - OBERSCHAEFFOLSHEIM Appartement à vendre Oberschaeffolsheim

À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE CHARME – OBERSCHAEFFOLSHEIM (67)Résidence L'Amiral – Dernier lot disponible – Livraison immédiate
Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au coeur d'une résidence intimiste de seulement 14 logements, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L'appartement se compose de :
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Une salle d'eau privative
Des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et écologique)
Volets motorisés
Parquet contrecollé élégant
Menuiseries aluminium modernes
Terrasse avec dalles en grès cérame 60x60 cm
Large choix de finitions et matériaux
La résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que par ses matériaux nobles et durables. La majorité des logements bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à Oberschaeffolsheim, charmant village aux portes de Strasbourg, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des axes rapides vers Strasbourg et Illkirch.
Véritable écrin de sérénité, ce village alsacien séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa situation géographique idéale. Un parfait équilibre entre vie paisible et accès aux commodités.
La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -15%), garantissant

57000 - METZ Appartement à vendre Metz

À VENDRE – APPARTEMENT T5 D'EXCEPTION – METZ (57)Nouvelle Ville – Proche Centre Pompidou (Muse) & GareN° 8.01 – Dernier étage – Terrasse & prestations haut de gamme
Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne répondant à la réglementation RT 2012 -20%, découvrez ce magnifique appartement Type T5 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et performance énergétique.
D'une surface habitable de 154,61 m², ce bien d'exception séduit par ses espaces parfaitement agencés et ses prestations de qualité. Le séjour/salon de près de 50 m² constitue un véritable coeur de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une superbe terrasse de 36,54 m² ainsi qu'à une loggia de 10,84 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de :
Une magnifique suite parentale avec dressing (29,32 m²)
Deux chambres supplémentaires
Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre
Deux salles de bains modernes
Un WC indépendant
Un cellier lingerie vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal.
Prestations haut de gamme :
Plancher chauffant
Volets motorisés
Isolation thermique par l'extérieur
Chape acoustique
Peinture lisse murs et plafonds
Parquet stratifié dans les pièces de vie
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Placards aménagés
Porte palière anti-effraction
Production d'eau chaude performante
Stationnement assuré grâce à des garages fermés, parkings couverts et places extérieures.
Idéalement situé en Nouvelle Ville à Metz, à proximité immédiate du centre commercial Muse, de la gare et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.
Cette résidence a été pensée pour maximiser les économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal été comme hiver grâce à une conception intelligente et des équipements performants.
Informations clés :
Niveau : 8
Surfa

51100 - REIMS Type 1 meublé-Lumineux-33m2-Secteur Paix/Moissons

A louer, agréable appartement de type 1 meublé, situé boulevard de la paix, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace confortable et fonctionnel avec un grand placard de rangements ainsi qu'un canapé-lit de qualité.

La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes, machine à laver et de nombreux rangements.

Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges.

L'appartement bénéfice d'un environnement paisible, donnant à l'arrière de la résidence avec gardien.

Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS,REIMS Beau type 2 avec terrasse privative et box de garage

Secteur Moissons
Découvrez un appartement T2 d'exception avec sa terrasse et son box de garage, baigné de lumière et de charme, prêt à vous accueillir dans une résidence au standing soigné !

Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres pour contempler un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée de 20 m². Cet appartement T2, niché en rez-de-jardin, est une invitation à la douceur de vivre avec ses 53,64 m² de surface habitable.

Son séjour de 22 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. La chambre indépendante, garantit une intimité préservée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, alliant praticité et esthétique.

Conçu en 1997 mais rénové avec goût, cet appartement allie modernité et charme. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle toute la journée.

La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité, et la terrasse spacieuse devient votre prolongement extérieur, un lieu parfait pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées entre amis.

Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE REIMS CATHEDRALE pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

? Appelez-nous au 0634067154 ou envoyez-nous un message à fabrice@reims-cathedrale.fr pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hono

51100 - REIMS Stuido 29m2-Proche Sciences Po-Résidence avec gardien

Dans une résidence sécurisé, avec gardien et ascenseur, beau studio aménagé au 2 ème étages. Studio comprenant entrée, placards, salle de bains, WC, coin cuisine et agréable pièce à vivre très lumineuse avec balcon

Chauffage électrique individuel.

Disponible le 02/05/2026

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Type 2 53 m² lumineux – Balcon – 2ème étage avec ascenseu

Beau type 2 en résidence de standing avec parking en sous-sol.

Cet appartement comprend une entrée avec placards, un coin cuisine ouvert sur beau séjour donnant sur un grand balcon.
Une chambre donnant également accès sur le balcon avec Salle de bain et WC indépendant.

Chauffage Individuel Gaz
LIBRE LE 04/05

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 262.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Type1 meublé parking

Résidence avec gardien .

Beau studio de 30m2 lumineux comprenant : cuisine ouverte sur séjour, balcon , salle de douche.

Une place de parking complète ce bien.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 483.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

68130 - ALTKIRCH Superbe 2 pièces de 51.58 m2

Situé en plein coeur du centre-ville d'Altkirch, découvrez ce superbe appartement neuf de 51,58 m², niché au 3? étage d'une résidence moderne avec ascenseur conforme aux normes PMR.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard intégré, menant à un agréable espace de vie lumineux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité.
L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard mural ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC, alliant fonctionnalité et élégance.
Atout supplémentaire : un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, pour un confort de stationnement optimal.

Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638

54290 - VELLE-SUR-MOSELLE Maison de campagne à rénover

À vendre sur la commune de Velle-sur-Moselle – Maison à rénover à fort potentiel d'investissement

Idéal investisseur !

Située dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.

? Surface actuelle : environ 120 m² habitables
? Potentiel après rénovation : jusqu'à 200 m²
? Possibilité d'aménagement : création de 3 à 4 appartements

La configuration du bien permet d'envisager un projet de division avec :

combles aménageables
volumes exploitables
nombreuses possibilités d'agencement

Un garage est actuellement présent et peut être repensé ou supprimé afin d'optimiser la surface habitable ou la rentabilité.

? Le stationnement est facilité dans la rue (à confirmer selon projet).

? Atout majeur : idéal pour un projet de déficit foncier, revente à la découpe ou investissement locatif (longue durée ou meublé).

Travaux à prévoir – parfait pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte création de valeur.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Place de Stationnement sécurisée

EXCLUSIVITE Reims secteur Jean Jaurès Place de parking en résidence sécurisée avec accès par porte automatique avec très faibles charges.
Copropriété de 346 lots (pas de procedure en cours). Charges trimestrielles : 15 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 346 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Appartement à renover

A VENDRE EXCLUSIVITE by HELLO MY FLAT
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PLATEAU en RDC de 20.40 m² situé dans un immeuble construit en 2010, à proximité immédiate du FUTUR CAMPUS NEOMA, secteur à fort potentiel locatif.

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transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16- 03 26 88 19 15

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOS PARTENAIRES

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