Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

57390 - AUDUN-LE-TICHE Maison à vendre Audun-le-Tiche

Charmante maison mitoyenne – Prête à habiter – Audun-le-Tiche
?Description :
?Idéalement située à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée. Aucun travail n'est à prévoir : posez vos valises !
?Maison très propre, lumineuse et parfaitement entretenue, configurée sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
1er étage : une salle de douche moderne et soignée.
2ème étage : Un bel espace modulable selon vos besoins, idéal pour un salon/séjour chaleureux ou une grande chambre supplémentaire.
3ème étage : Une charmante chambre mansardée, baignée de lumière grâce à son Velux.
?Le plus : Un jardin non attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, faire un potager ou installer un espace barbecue.
?Parfait pour un premier achat ou pour des frontaliers à la recherche d'un bien sans travaux et fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 738.00 et 738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOS
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 818 993 750
RCP 56318687.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

54150 - VAL DE BRIEY Villa de Standing

Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin – 194 m²
Adria Immobilier vous présente :
Superbe villa de prestige alliant luxe, confort et modernité, d'une surface habitable de 194 m² sur un terrain paysager de 2166 m², avec piscine et pool house de 55 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, bureau, 3 chambres, séjour, salon spacieux, cuisine indépendante équipée, WC.
Combles : 1 chambre supplémentaire (surface utile 37,5 m²).
Sous-sol : cave, seconde cuisine, chambre, salle de bain et garage de 55 m².
Toiture rénovée, excellent état général, prestations haut de gamme.
Environnement calme, verdoyant et proche des commodités.
Une propriété rare, idéale pour une vie alliant confort, élégance et tranquillité.
Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 1.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 775 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995 119 864.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

57050 - METZ SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement récent de 2022 avec terrass

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 2022 avec terrasse, jardin privatif et stationnement sécurisé en sous-sol.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Bien entretenu, dans une copropriété récente répondant aux dernières normes de construction, il bénéficie d'un emplacement recherché et d'une forte attractivité locative.

D'une conception moderne et fonctionnelle, il se compose d'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse de 18 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 94 m², véritable atout pour les occupants.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Situation locative : L'appartement est actuellement loué depuis le 26 février 2026 et est vendu avec les locataires en place, permettant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Conditions locatives :
Appartement : 630 € hors charges / mois
Provision sur charges : 85 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10 € / mois
Stationnement : 53 € hors charges / mois
Charges stationnement : 5 € / mois
Revenus locatifs mensuels actuels :
683 € hors charges
783 € charges comprises (hors taxe d'ordures ménagères)
Cet appartement a toujours bénéficié d'une bonne attractivité locative et constitue une solution idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien récent, déjà loué et générant des revenus immédiats.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procé

57240 - NILVANGE Superbe duplex lumineux de 95m2!

Estelle EREN, est ravie de vous présenter ce superbe duplex atypique 86 m² – Terrasse, parking et faibles charges!

Coup de coeur assuré ! Idéalemnt située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du Luxembourg et de Thionville, il allie charme, volumes et confort moderne, ce bien atypique en très bon état séduira les amateurs d'espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Des rangements astucieusement intégrés sous l'escalier complètent cet espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'un dégagement avec placard.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 12 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.
Un petit jardinet s'ajoute à ce bien unique.

Les atouts :
? Bien atypique et plein de caractère
? Grande pièce de vie de 40 m²
? Terrasse de 12 m²
? Parking privatif
? Chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs électriques
? Petite copropriété
? Très faibles charges de copropriété : 416 € par an
? Une cave de 6m2

Prix : 188.000€
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite.
? 06 49 20 90 39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

25370 - METABIEF T2 - 47 m2 proche des pistes de ski

EXCLUSIVITE ADRIA IMMOBILIER !!!
Christophe FATH- 06.41.81.10.36

A METABIEF: T2 - 47 m2 AVEC VUE SUR LES PISTES, DEUX BALCONS, PISCINE ET TERRAINS DE TENNIS !

Et si votre prochain refuge à la montagne vous attendait ici ?

Au coeur de Metabief, véritable destination nature et montagne du Haut-Doubs, decouvrez ce charmant T2 de 47 m² niche au sein d'une residence avec piscine et terrains de tennis. Un lieu ou chaque saison offre son lot de plaisirs : ski et grands espaces en hiver, randonnées, VTT et moments de detente au grand air des les beaux jours.

Dès votre arrivée, le charme opère. Situé au 3? étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'un atout rare : deux balcons offrant chacun une ambiance différente.

Le premier, exposé sud-ouest, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les pistes de ski et les reliefs environnants.

Le second balcon donne sur les espaces verts et la piscine de la résidence, dans une atmosphère calme et reposante.

L'intérieur a été pensé pour être confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, rénovée en 2016, permet de profiter pleinement de vos séjours ou de votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage bois/alu et les volets roulants électriques contribuent au confort de l'appartement tout au long de l'année.
Une grande chambre de 15 m2 complète ce bien.

Après une journée sur les pistes, une randonnée ou une sortie VTT, vous apprécierez de retrouver ce cocon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La résidence met à disposition de nombreux équipements recherchés : Piscine ouverte en été, terrain de tennis, local à skis, cave, espaces verts entretenus, parking collectif sécurisé par barrière.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif offrant un beau potentiel été comme hiver, cet appartement réunit les atouts qui font la différenc

51100 - REIMS Beau studio iéal investisseur Bd Paix

Idéal investisseur beau studio en résidence de standing Boulevard de la Paix avec gardien.
Situé en quatrième étage d'une résidence avec ascenseur beau studio de 27 m² avec balcon très lumineux, exposition ouest .
Entrée, salle de douche avec toilettes, grande pièce à vivre avec placard coin repas.
Possibilité de créer une chambre cabine.
Le bien dispose d'une cave.
Charges de copropriété 95 euros / mois (eau froide, chaude et chauffage compris)
TF 891 euros.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 715.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

51100 - REIMS Type 4 prêt à vivre Cathédrale

Découvrez cet Appartement T4 d'Exception en Plein Coeur de la Ville

Un écrin de vie lumineux et spacieux où chaque détail respire le confort et l'élégance Une Oasis de Calme en Pleine Ville
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans cet appartement T4 de 70,74 m², baigné par une lumière douce et apaisante grâce à son exposition Nord-Ouest. Ce havre de paix à l'étage noble (3ème étage sur 3) vous offre une vue imprenable sur la ville, où les toits scintillent sous le soleil couchant. L'appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est une invitation à la sérénité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à deux pas du coeur battant de la ville, notre belle Cathédrale.

Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être
Ce T4 spacieux et fonctionnel est pensé pour allier praticité et charme. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, il s'adapte à toutes les configurations familiales ou en investissement locatif. Le séjour de 21 m² (bien que modeste, peut être optimisé) et les ouvertures en PVC avec double vitrage, avec volets électrique, garantissent une isolation thermique et phonique remarquable, vous offrant un confort optimal été comme hiver.

La cuisine indépendante non équipée est un atout majeur : elle vous laisse libre de l'aménager selon vos envies, que ce soit pour un coin cuisine cosy, possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre. La salle de bains possède une fenêtre et les toilettes indépendants ajoutent une touche de raffinement et de praticité au quotidien.
Des Atouts Qui Font la Différence
Les parquets en bon état et les cheminées promettent un cadre de vie chaleureux et intemporel. Cet appartement est un trésor caché qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Un Environnement Privilégié
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une tranquillité inégalée. À moins de

51100 - REIMS Hyper centre Type 3 prêt à vivre

Hyper centre ville Place Drouet d'Erlon beau type 3 de 94 m² avec balcon et terrasse.
Double exposition est/ouest.
Idéal en résidence principale ou en investissement ce bien est un réel coup de coeur .
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux.
Il est composé d'une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée équipée, un séjour avec un balcon, une lingerie, deux belles chambres dont une avec une terrasse, salle de douche, toilettes indépendant. nombreux placard.
Possibilité de créer une troisième chambre pour colocation ou airbnb.
une cave complète le bien.
Chauffage individuel gaz.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1984.00 et 2684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Idéal investisseur beau studio Courlancy

Secteur Courlancy à deux pas du Sacré Coeur, en résidence récente de 1993 beau studio.
Idéalement situé au troisième et dernier étage vous serez séduit par ce studio de 26 m². entrée avec coin cuisine, grande pièce à vivre ( possibilité de créer un espace nuit) salle de bains avec wc, dressing.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges 60 euros par mois.
Proche de tous les commerces et transports bus tramway.

Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS Beau type 3 avec garage

Proche centre.
En résidence de standing bel appartement de type 3 avec garage.
Entrée avec dégagement grand séjour de 22m², cuisine aménagée indépendante, deux cahmbres, salle de bains, wc.
Box de garage en sous-sol.
chauffage individuel gaz.

DISPONIBLE LE 31/08/2026

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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51100 - REIMS type 3 meublé colocation deux chambres proche centre ville

Type 3 entièrement meublé et refait neuf.
Bel appartement de 68 m2 19 rue Chanteraine.
colocation possible.
Entrée avec rangements, cuisine équipée aménagée, buanderie, séjour avec balcon, salle de bains, wc indépendant, deux chambres avec espace bureau.
Idéalement situé proche Sciences Po, ICP, Campus, Sciences et Médecine accessible axe rapide.
la coulée verte saura vous apporter un espace détente avec ses berges aménagées.
Tous commerces et transports en bas de l'immeuble.
DPE : C/C
Chauffage énergies renouvelables.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
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Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

51100 - REIMS Type trois meublé avec parking

En résidence de standing bel appartement de type trois meublé, avec parking.
Entrée avec placards, grand séjour, cuisine indépendante aménagée meublé, 2 chambres, salle de bains, wc.
DISPONIBLE LE 10/07/2026

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 163 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
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Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

51100 - REIMS Beau type 1 meublé

Centre ville, dans une belle résidence au calme, beau studio meublé prét à vivre comprenant : entrée, coin cuisine, grande pièce de vie lumineuse, salle de bains avec wc. Machine à laver
Chauffage individuel électrique.
DISPONIBLE LE 30/06/2022

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
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51100 - REIMS Type 1 prêt à vivre Boulevard de la Paix

En résidence de standing avec gardien, type 1 bis de 33m², prêt à vivre, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : pièce de vie avec placards, cuisine aménagée équipée, salle de bains avec wc.
L'appartement dispose d'une machine à laver, d'un couchage.
Chauffage collectif gaz.

Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 523.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

67120 - ERGERSHEIM Maison familiale avec piscine - Ergersheim

Maison familiale avec piscine chauffée à Ergersheim

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 km de Molsheim, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses équipements et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 8,87 ares, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin entièrement réaménagé ces dernières années. Véritable espace de détente, il offre une agréable terrasse, une belle végétation et une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 20m² dessert un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux...) et distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

Équipements :
- Piscine chauffée
- Poêle à granulés
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Portail motorisé
- Système d'alarme avec caméras
- Fibre optique
- Dépenses énergétiques réelles : environ 2 100 € par an

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie, beaux volumes et prestations recherchées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MCS Immobilier - Alsace : Yann Halter
Agent commercial (Entreprise individuelle)

68130 - ALTKIRCH Appartement Duplex F4 de 76 m²

Appartement Duplex F4 lumineux de 76 m²

Découvrez ce bel appartement F4 en duplex de 76,01 m², situé au 2? étage d'une résidence de 3 niveaux.

Luminosité, espace et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un agréable séjour de 23 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Son agencement en duplex offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, pour un confort optimal au quotidien.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires de 415 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638

51100 - REIMS Appartement T1 Bis - LA2814 - Av. Jean Jaurès, 51100 REIMS

RÉF : LA2814 - Avenue Jean-Jaurès, 51100 REIMS - Disponible le 13 juillet 2026

Appartement T1 bis meublé en duplex d'une surface habitable de 16,72 m². Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, un coin nuit, une salle de douche ainsi qu'un WC.

Chauffage individuel électrique.

- Loyer hors charges : 445,00 €
- Forfait de charges : 95,00 € (comprenant l'eau chaude et froide, l'électricité, la TEOM, l'entretien et la minuterie des communs)
- Dépôt de garantie : 890,00 €
- Honoraires d'agence : 183,92 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 183,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 50,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445.00 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Appartement 4 pièces meublé - LA2661 - Rue Marcel Chatton, 511

RÉF : LA2661 - Rue Marcel Chatton, 51100 Reims - Disponible à partir du 5 juillet 2026

Appartement meublé de 4 pièces, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement ainsi que 3 chambres.
Chauffage individuel au gaz.

- Loyer hors charges : 1 119,00 €
- Provisions sur charges : 90,00 € (eau, TEOM, entretien de la chaudière, entretien et minuterie des parties communes)
- Honoraires d'agence : 779,02 €
- Dépôt de garantie : 1 119,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 779,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 212,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1119.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 119 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

67120 - ERNOLSHEIM-BRUCHE Appartement 4pièces avec grande terrasse

Ernolsheim, à proximité direct des commodités, écoles et transports.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces situé au calme dans une copropriété 2025.

Cet appartement dispose de 83,85 m2 habitables et d'une terrasse de plus de 20m2 .

Il est composé d'une entrée avec placards desservant un salon- séjour avec espace cuisine à aménager (voir suggestion d'aménagement).

Un accès sur une agréable terrasse bien exposée avec un cellier attenant .

Un espace nuit comprenant 3 chambres avec une salle de bain avec baignoire et WC indépendant .

A noter que ce bien dispose d'une terrasse bien exposée, de plusieurs rangements . Très peu d'espaces communs donc faibles charges .
De nombreux avantages comme les garanties décennales ainsi que les frais de notaire réduits .

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé .

Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.

Aucune procédure en cours .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

67230 - BENFELD Appartement 3p rénové

À Benfeld, votre agence IPC vous invite à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², rénové en 2026.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le logement se compose d'une entrée desservant deux belles chambres de 16 m² et 12 m², une salle de bains rénovée avec goût, un WC séparé ainsi qu'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort au quotidien.

En complément, ce bien dispose d'une cave privative, idéale pour du stockage.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité de la gare de Benfeld, l'appartement conviendra parfaitement aux personnes utilisant le train au quotidien et souhaitant gagner un temps précieux dans leurs déplacements.

Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez dès maintenant votre agence IPC afin d'organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

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