Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLE AVEC GRAND TERRAIN

Sur la commune de Château-Chinon Ville (58120 – Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan, région Bourgogne, à quelques minutes de toutes les commodités, dans une impasse, Maison de Village de 4 pièces principales pour 62m² environ de superficie générale, comprenant : Séjour avec une cheminée, Pièce à Aménager en Cuisine, Bureau, Chambre au premier étage, précédée d'une petite mezzanine, Salle de Bains avec WC, Grenier à usage de rangement, Petite Chaufferie et Cave – Courette d'Agrément close de murs et grilles ainsi qu'un grand terrain d'agrément de 1488m² en partie clos de murs avec une magnifique vue dominante. Situation favorable près de tout, dans une voie sans issue sans passage, calme total pour ce bien charmant pour lequel il faut prévoir des travaux. Conviendrai pour une primo-accession ou un investissement locatif (à l'année ou Rbnb).

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHATEAU-CHINON, MAISON DE VILLE LOUEE POUR INVESTISSEUR

Commune de Château-Chinon ville, quartier périphérique à quelques minutes du centre et des commodités, Maison de ville de 4 pièces principales pour une superficie générale d'environ 99m², rénovée récemment et comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour de 39m², Cuisine séparée de 14m², Salle de Bains et WC, Au premier étage, autour d'un palier de répartition : 3 Chambres (dont deux avec placard), WC et petit grenier exploitable en pièce complémentaire. Sous la maison, un espace à restaurer de 18m² pour créer une terrasse couverte, un atelier ou une pièce plus indépendante. Cave partielle. Jardinet d'Agrément sur l'arrière de la maison, avec une très belle vue, Ce bien est actuellement loué 530 euros par mois avec paiement régulier

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN - LIMITE 58/71 / MAISON RURALE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

Situation très au calme pour cette maison de campagne à 10 kilomètres de Château-Chinon (58 - Nièvre) et 35 kilomètres d'Autun (71 - Saône-et-Loire), dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région Bourgogne. Cinq pièces principales pour une superficie totale d'environ 112m² avec dépendances et jardin d'agrément, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour ouvrant sur le jardin avant, Cuisine ouvrant sur le jardin arrière et Cellier / Buanderie, Chambre (avec cheminée), Salle de Bains et WC, Au premier étage (accès indépendant par l'arrière), Trois pièces autour d'un dégagement (Salon ou Bureau et 2 grandes chambres), comble au dessus. En annexes, 2 Petites Granges dont une à usage de garage, l'autre à usage de rangement, Cave voûtée (avec un four à pain à restaurer), Jardin d'agrément sur l'avant et l'arrière de la maison (680m² de contenance cadastrale). Situation favorable au cœur du Morvan, sans nuisance. Possibilité de créer deux logements si besoin.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHATEAU CHINON, MAISON DE VILLE PRES DES COMMODITES

Sur la commune de Château-Chinon (58120 - Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan, Région Bourgogne, au centre village et à quelques minutes à pied des commerces et commodités, Maison ancienne de village, édifiée en pierre, de 3 pièces principales pour une superficie de 97m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour (avec entrée indépendante possible), Grande Cuisine, Salle d'Eau et WC. Au Premier étage, après un petit palier et un couloir de répartition, Deux Chambres de 15m² et 23m² avec sols en plancher (une avec cheminée ancienne), Comble exploitable au dessus d'une superficie d'environ 38m²répartis en deux espaces, Cave partielle en dessous, Situation favorable pour ce bien dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commerces, Des volumes intéressants pour cette maison évolutive avec le comble aménageable moyennant travaux, Chauffage central – Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage, Volets PVC – Assainissement par tout à l'égout

58430 - ARLEUF MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE 6 PIECES PRINCIPALES AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN

Au centre du village d'Arleuf (58430 - Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan (région Bourgogne), commune avec quelques fournisseurs, entre Château-Chinon à 9 kilomètres et Autun à 27 kilomètres, Maison Bourgeoise de 6 pièces principales pour environ 177m² de superficie générale avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée / bureau de 25m², Séjour de 42m², Cuisine et Cellier, Petite Véranda et WC séparé. Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 4 chambres (sols planchers bois), salle de bains avec wc, pièce annexe à usage de rangement ou dressing et accès au jardinet. Comble au dessus. Garage attenant et communiquant de 32m² avec un comble, cave. Adorable jardinet avec un abri de jardin sur le côté et l'arrière de la maison et Jardin non attenant mais proche de 861m². Une belle maison bourgeoise située dans un quartier calme tout à côté des commerces accessibles à pied. Beaux volumes, garage, jardinet...Fenêtres PVC double vitrage, Tout à l'égout. Opportunité sympathique à visiter !

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLE AVEC PETIT JARDIN

Au bout d'une petite rue sans grand passage, Maison de Village de charme au centre de la capitale Morvandelle, Les commodités de la commune de Château-Chinon seront facilement accessibles, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité, Maison de 3 pièces principales, élevée de deux niveaux sur une cave partielle, pour une superficie d'environ 62m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Pièce de Vie avec coin cuisine de 29m², Dégagement et WC séparé avec lave mains, Au premier étage, autour d'un Palier de répartition, Petit Bureau et Chambre de 14,50m², Salle de Bains, En dessous une grande cave de 30m² environ – Jardinet d'agrément clos de murs et protégé avec une terrasse couverte. Un bel extérieur au centre ville, un petit perron sur l'avant, une maison en pierre...Belle proposition que ce bien.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLE PRES DES COMMODITES

Château-Chinon (58120 - Nièvre), au centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de village en pierres, élevée de deux niveaux sur caves, pour 2 / 3 pièces principales et une superficie de 49m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une Cuisine dînatoire de 19,50m², un Salon de 12m², Un Petit Débarras, Une Chambre, Une Salle d'Eau et un WC séparé avec lave mains. Au dessus, accessible depuis un extérieur privatif, un Comble exploitable moyennant travaux de 53m² environ. Deux caves voûtées en dessous. Chauffage central fuel – Huisseries en grande partie en PVC double vitrage. Un bien évolutif avec le comble qui, une fois réhabilité, pourra doubler la superficie de la maison et lui donner beaucoup de cachet avec sa très belle charpente.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MORVAN / CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLE AVEC COUR D'AGREMENT

Dans une petite rue calme de Château-Chinon, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, Toutes les commodités et les commerces à pied pour cette maison de village élevée de deux niveaux sur cave partielle pour 4 pièces principales et une superficie de 80m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de Vie de 26m² (avec une ancienne cheminée), Pièce Annexe à usage de Bureau, Salle d'Eau avec wc. Au premier étage, autour d'un palier : 2 Chambres et un comble exploitable moyennant travaux de 21m². Cave partielle en dessous – Adorable cour d'agrément close de murs et très protégée avec un abri de jardin.

03240 - LE MONTET À vendre - Maison de charme

Maison de charme de 258 m² avec gîte en activité, jardin clos et dépendances.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison chaleureuse et accueillante se distingue par son organisation autour de deux ailes indépendantes, reliées par une vaste et lumineuse salle à manger centrale, ouverte sur une terrasse et le jardin.
Les beaux volumes qu'offrent cette maison permettent également de profiter d'un grand salon en enfilade, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'un grand grenier exploitable.

Une partie de la maison est actuellement exploitée en gîte, permettant une activitéimmédiate ou une utilisation familiale avec espaces distincts.
Des travaux de rénovation énergétique ont été fait , fenêtres en PVC double vitrage et poêle à granule.

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Morgane 06 70 21 28 08 morgane.gougnot@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 100 934 116 Nevers
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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36130 - DEOLS Maison ancienne rénovée

Nouveauté !
Maison de caractère alliant charme et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez concquis par ses murs en pierre apparente qui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 37 m² avec sa cheminée, sa cuisine équipée ainsi que sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau privative.
A l'étage vous disposerez de trois gandes chambres et une salle de bains.
De plus, vous trouverez un studio attenant à cette maison pour recevoir vos amis.
Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme.

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Honoraires forfaitaire de 12 000 € à la charge de l'acquéreur, DPE : C / GES :C
Plus d'informations sur notre site lifehome.fr
N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux
au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT
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36000 - CHATEAUROUX Pavillon spacieux 3 chambres climatisé

Très joli pavillon T5 climatisé – 3 chambres, jardin et garage

Découvrez cette agréable maison entièrement climatisée, offrant 116 m² au sol, située dans un quartier proche tous commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin clos et arboré.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : climatisation réversible assurant un chauffage économique, volets sur les fenêtres de toit (Velux), beaux volumes, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Annabelle ARNAULT – 07 60 90 09 08
annabelle.arnault@lifehome.fr
Agent commercial (EI) – RSAC 800252900 Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
DPE : C | GES : A

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800252900.
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36000 - CHATEAUROUX COEUR DE VILLE

Coup de coeur au coeur de Châteauroux – Appartement avec balcon et place de parking !

Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteauroux.
Le logement :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose :
D'un vaste séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
D'une cuisine moderne entièrement aménagée, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la fonctionnalité.
De deux chambres confortables.
Dressing
Les plus :
Confort au quotidien : Résidence calme avec ascenseur.
Stationnement facilité : Une place de parking privée est incluse.
Stockage additionnel : Le bien dispose de deux caves privatives, un atout rare en centre-ville.
Qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité sélectionnés avec goût.
DPE : C
Environnement :Vivez au rythme de la ville avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires et services, tout est accessible à pied.
Une opportunité rare d'allier le calme intérieur, l'absence totale de travaux et l'effervescence du centre-ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant

71260 - CHARBONNIERES Maison ancienne de 96 m² habitables sur 910 m² de terrain clos

Maison ancienne de 83,38 m² habitables sur 910 m² de terrain clos
Située en bout d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un WC, une cave et un atelier.
À l'étage, la maison comprend un salon-séjour deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier en deux parties.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 910 m² avec un hangar permettant d'abriter un véhicule et de charmants bassins d'agrément.
Chauffage au bois. Assainissement individuel non conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 331 577
RCP .

63000 - CLERMONT-FERRAND Proche Montjuzet - Appartement T2 avec parking

Proximité du Parc Montjuzet - Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, appartement T2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un salon, une chambre, une salle de bains, WC séparés. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking extérieur.
Loyer 500 Euros + 160 Euros de charges (comprenant le chauffage avec répartiteurs individuels, provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Libre

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63170 - AUBIERE T4 IMMEUBLE NEUF AUBIERE -TERRASSE 48M2 - GARAGE -VUE DEGAGEE

Au coeur de la résidence neuve Le Clos Cycas, tout juste livrée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 situé au 2? et dernier étage, sans ascenseur offrant un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements avec penderie et étagères, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie de 41 m², spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, et hotte ) ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 48 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et partager des moments conviviaux en extérieur.
Un garage privatif fermé complète ce bien.
Un bien rare, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement neuf, spacieux et lumineux, dans un secteur particulièrement prisé. Disponible à partir du 20/08 . Loyer 1050e +150€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES T3 CENTRE CHAMALIERES

À deux pas du centre de Chamalières, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américiane équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Un parking couvert privatif complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Libre de suite.
Loyer 700 € + 90 € avec régularisation annuelle
Possibilité de louer un parking en plus.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND TRES BEAU T3 DS RESIDENCE RECENTE

Dans une résidence récente de basse consommation, découvrez ce très bel appartement T3 offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur beau séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique, ainsi que son garage privatif.
Appartement sousmis au dispositf pinel, libre début Août.
Loyer 800 € + 100 € provision pour charges avec régularisation annuelle

Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, bel appartement de type 4 avec gr

CLERMONT-FERRAND, ENTRE LA GLACIERE ET MONTJUZET , grand appartement de plus de 100 m² de type 5 avec belle terrasse comprenant : entrée, cuisine indépendante , salon séjour donnant sur terrasse , trois chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé , cave et stationnement privatif sur cour intérieure sécurisée, appartement en bon état général, prévoir juste une remise au gout , toutes commodités à proximité, commerces de la GLACIERE et de SAINT-ALYRE, transports ( bus, cvélo) , écoles , crèches .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

63000 - CLERMONT-FERRAND STUDIO MEUBLE

À la limite de Clermont-Ferrand et de Chamalières, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'INSPE, découvrez ce charmant studio meublé situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble.
Ce logement mansardé, plein de charme, offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale avec mobilier, un coin cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les établissements d'enseignement, les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Chamalières comme de Clermont-Ferrand.
Idéal pour un étudiant, un enseignant ou un jeune actif recherchant un logement prêt à vivre dans un environnement calme.
Libre début Aout

Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES T3 AVEC GRANDE TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT ET CAVE

EXCLUSIVITÉ - CHAMALIÈRES
Situé dans un environnement calme et recherché de Chamalières, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien :
Grande terrasse de 60 m².
Résidence récente et sécurisée.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Double place de stationnement privative.
Cave.
Copropriété parfaitement entretenue, sans travaux prévus.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, calme et espaces extérieurs généreux, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

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