Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CENTRE CHATEAU-CHINON, MAISON HISTORIQUE (Réf.15)

Centre de Château-Chinon, quartier calme, près des commerces, La maison du Bailli est aujourd'hui proposée à la vente. Ce bien très ancien, probablement édifié courant XVè ou XVIè siècle et remanié au XVIIè siècle est élevé de deux niveaux sur une cave partielle pour 2 / 3 pièces principales et une superficie d'environ 39m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée avec un grand espace rangement accessible depuis l'extérieur, Au premier étage : Deux pièces et une Cuisine, ainsi qu'une Salle d'Eau (wc séparé a mi-étage), Au dessus, un comble exploitable moyennant travaux de 36m², En dessous, une petite cave partielle, Outre sa valeur historique, cette maison peut-être un bon investissement pour un primo accédant avec le comble qui peut doubler la superficie. Des éléments de caractère : voûte extérieure, grenier avec sol en terre cuite etc,

58120 - CHATEAU CHINON VILLE MAISON DE VILLAGE CENTRE CHATEAU-CHINON (Réf.33)

Au centre de la commune de Château-Chinon Ville, avec les commodités à proximité, Maison de Village en pierre, rénovée en totalité il y a une quinzaine d'années, comprenant 2 pièces principales pour environ 41m² de superficie générale et se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec mur en pierres apparentes, Salle d'Eau et WC séparé, Au Premier étage, une pièce de vie avec un Coin Cuisine, Au Deuxième étage, une belle Chambre avec un wc séparé, Cave au rez-de-chaussée en complément et Cour Arrière

58120 - CHATEAU CHINON VILLE Château-Chinon, maison de village avec jardinet et terrasse (Réf.18)

Au bout d'une petite rue sans grand passage, Maison de Village de charme au centre de la capitale Morvandelle, Les commodités de la commune de Château-Chinon seront facilement accessibles, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité, Maison de 3 pièces principales, élevée de deux niveaux sur une cave partielle, pour une superficie d'environ 62m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Pièce de Vie avec coin cuisine de 29m², Dégagement et WC séparé avec lave mains, Au premier étage, autour d'un Palier de répartition, Petit Bureau et Chambre de 14,50m², Salle de Bains, En dessous une grande cave de 30m² environ – Jardinet d'agrément clos de murs et protégé avec une terrasse couverte. Un bel extérieur au centre ville, un petit perron sur l'avant, une maison en pierre...Belle proposition que ce bien. Prix Demandé : 43.500 €uros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 40.000 €uros et des Honoraires d'agence à 8,75%, soit 3.500,00 €uros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

58120 - CHATEAU CHINON VILLE Château-Chinon, maison de village près des commodités (Réf.16)

Château-Chinon, au centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, au cœur du Parc Naturel du Morvan, Maison de village en pierres, élevée de deux niveaux sur caves, pour 2 / 3 pièces principales et une superficie de 49m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une Cuisine dînatoire de 19,50m², un Salon de 12m², Un Petit Débarras, Une Chambre, Une Salle d'Eau et un WC séparé avec lave mains. Au dessus, accessible depuis un extérieur privatif, un Comble exploitable moyennant travaux de 53m² environ. Deux caves voûtées en dessous. Chauffage central fuel – Huisseries en grande partie en PVC double vitrage. Un bien évolutif avec le comble qui, une fois réhabilité, pourra doubler la superficie de la maison et lui donner beaucoup de cachet avec sa très belle charpente.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CENTRE CHÂTEAU-CHINON, MAISON DE VILLAGE AVEC BELLE COUR (Réf.17)

Dans une petite rue calme de Château-Chinon, à 65 kilomètres de Nevers et 35 kilomètres d'Autun, Toutes les commodités et les commerces à pied pour cette maison de village élevée de deux niveaux sur cave partielle pour 4 pièces principales et une superficie de 80m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de Vie de 26m² (avec une ancienne cheminée), Pièce Annexe à usage de Bureau, Salle d'Eau avec wc. Au premier étage, autour d'un palier : 2 Chambres et un comble exploitable moyennant travaux de 21m². Cave partielle en dessous – Adorable cour d'agrément close de murs et très protégée avec un abri de jardin.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE Château-Chinon, grande maison avec sous sol, jardin et belle vue (Réf.21)

Château-Chinon, quasi centre village avec toutes les commodités accessibles à pied, Très belle vue dominante pour cette maison des années 50, élevée de deux niveaux sur sous sol total, de 5 pièces principales pour environ 155m², se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double de 41m² (sol plancher), Cuisine équipée de 15m², Chambre de 13m², Salle de Bains et WC séparé. Au premier étage, autour d'un palier et d'un dégagement, 2 Chambres de 14 et 17m², Bureau, Salle d'Eau et WC séparé, ainsi que deux pièces annexes mansardées (7m² chacune) et un petit Grenier à usage de rangement. En sous sol, Garage de 46m², Chaufferie/Buanderie, Pièce complémentaire de 13m², Terrain d'agrément en partie clos et arboré de 2516m² avec un large balcon/terrasse devant la Pièce de Vie, Une maison très lumineuse avec des sols en plancher et une superbe vue, tout en étant en centre village. Possibilité de vivre totalement au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains et WC en bas. Prix Demandé : 147.000 €uros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 140.000 €uros et des Honoraires d'agence à 5,00%, soit 7.000,00 €uros TTC.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CHATEAU CHINON, APPARTEMENT 2 PIECES (Réf.9)

Château-Chinon, hyper centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied, Appartement de 2 pièces principales, pour une superficie habitable de 32,70m² (43,95m² de surface au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et en retrait de la route, comprenant : Séjour de 18,30m²avec coin Cuisine de 5,05m², soit une pièce de vie de 23m² environ, Chambre de 15,20m² – Salle de Bains (baignoire, lavabo et wc). (Les superficies indiquées sont celles de la surface au sol)

58120 - CHATEAU CHINON VILLE PRES DE CHATEAU CHINON, MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET JARDIN (Réf.6)

Entre Château-Chinon à 8 kilomètres et Chatillon-en-Bazois à 16 kilomètres (58 kilomètres de Nevers), Maison de village ancienne en pierre, de quasi plain pied pour 4 / 5 pièces principales, pour 93m² environ, avec des annexes, une terrasse, un garage et un terrain d'agrément, comprenant, Séjour, Grande Cuisine / Pièce de Vie à l'ancienne, Bureau, 3 chambres, Salle d'Eau, WC séparé. En annexe : Petit Sous Sol à usage de Buanderie, Garage de 36m², Cave partielle et Abri de Jardin. Terrain d'Agrément clos de 905m² avec une terrasse.

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CHATEAU CHINON, APPARTEMENT 2 PIECES (Réf.7)

Château-Chinon, hyper centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied, Appartement de 2 pièces principales, pour une superficie de 27,20m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et en retrait de la route, avec un accès indépendant de l'immeuble, comprenant : Pièce principale avec un coin cuisine, Petit dégagement de répartition pour une Chambre avec placard et une Salle de Bains avec baignoire, lavabo et wc

58120 - CHATEAU CHINON VILLE CHATEAU CHINON, APPARTEMENT 3 PIECES (Réf.8)

Château-Chinon, hyper centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied, Appartement de 3 pièces principales, pour une superficie de 65,85m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et en retrait de la route, comprenant : Séjour de 29m² avec cuisine semi-ouverte (séparation par un bar), soit une pièce de vie de 36m², Autour d'un dégagement de répartition, 2 Chambres de 9,20m² et 11,50m² (chacune avec placard), Salle de Bains (baignoire et lavabo double) et wc séparé.

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE Vaste maison sur sous-sol

Avenue André Eymery, 19100 Brive : vaste maison des années 1960 de 260 m² au sol (dont environ 100 m² de garage en rez-de-jardin) sur terrain clos et arboré de 1039 m² avec espace goudronné.

Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, 4 grandes chambres, cachet, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, luminosité, éléments de structure en très bon état, toiture en bon état, combles isolées, chauffage central gaz avec radiateurs en fonte, insert dans l'espace salon-séjour, tout à l'égout…

Maison composée au rez-de-jardin d'un garage d'environ 100 m² avec espace voiture, buanderie, et pièce fermée.

Au 1er étage : une terrasse donnant accès à un espace entrée/couloir de 15 m² / un vaste séjour traversant de 31 donnant sur terrasse de 15 m² / une cuisine de 15 m² donnant sur terrasse / une chambre de 14.2 m² / une salle de bains de 4.5 m² avec baignoire et meuble double-vasque / un WC indépendant de 1.2 m².

Au 2nd étage : un palier de 6 m² / une chambre de 17 m² avec deux espaces dressings de 6 m² et 8 m² (prolongé par une pièce de 4 m²) / une chambre de 15.8 m² avec espace dressing de 5 m² / une chambre de 15 m² avec placard / une salle d'eau de 4 m² et son placard de 3 m² / un WC indépendant de 2 m².

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

71580 - LE FAY Parc résidentiel de loisirs

Opportunité d'Investissement Unique : Parc Résidentiel de Loisirs avec Chalets et Étangs – Un Potentiel de Développement Exceptionnel !

Situé à proximité de Louhans et au coeur de la nature, ce parc résidentiel de loisirs représente une opportunité d'investissement rare pour les professionnels en quête d'un projet à fort potentiel. Avec ses infrastructures modernes et un environnement propice à la détente, ce domaine est idéalement positionné pour développer une activité touristique ou d'accueil, tout en offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

Points forts de l'offre :
- 5 chalets tout équipés (dont un aux normes PMR) avec terrasses privatives, offrant un cadre idéal pour le tourisme haut de gamme ou l'hébergement de qualité.
- 2 étangs poissonneux : Un atout pour le développement d'activités de loisirs (pêche, détente) ou pour la création d'un concept de loisirs aquatiques ou récréatifs.
- Bassin de baignade naturelle, avec système de filtration biologique, une solution écologique et innovante pour attirer une clientèle soucieuse de l'environnement.

Un terrain avec un potentiel de développement considérable :
- Extension possible : Accord de la mairie pour l'ajout de 3 chalets supplémentaires, permettant d'augmenter l'offre d'hébergement et de répondre à une demande croissante.
- Création d'un espace bien-être : Un projet de spa, sauna et soins naturels serait un excellent moyen de capter une clientèle en recherche de relaxation et d'évasion.
- Diversification des activités : Développer des événements (séminaires, retraites d'entreprise, événements culturels ou sportifs) est un axe de rentabilité prometteur pour dynamiser l'activité tout au long de l'année.

Pourquoi investir dans ce domaine ?
- Proximité stratégique : Le domaine se situe à seulement quelques kilomètres des montagnes du Jura et de Louhans, une ville dynamique attirant à la fois des touristes et des visiteurs pour son patrimoine historiq

36500 - SAINT-GENOU terrain constructible

Je vous propose un joli terrain constructible d'environ 1400 m2 sur la commune de Saint Genou, proche des commodités et écoles. Tout à l'égout, eau et électricité à proximité. Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à me contacter !! Maxime Le Poittevin, 07.77.83.02.82, maxime.lepoittevin@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 928026475 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires inclus de 19.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

03100 - MONTLUCON Parking Exterieur 650 m2 / Garages fermés 16 places 21m2

Montluçon, Parking extérieur comprenant 16 garages fermés d'environ 21 m2
Quartier résidentiel très calme, tout proche du centre ville
Le tout sur un beau terrain de 650 m2

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Catherine 06 10 14 69 25
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Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER
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03160 - BOURBON-L ARCHAMBAULT HOTEL RESTAURANT TERRASSE

Hôtel Restaurant Les Thermes 2 étoiles

Au centre de la ville thermale de Bourbon L'Archambault, à 6 minutes à pieds du château, juste à côté des thermes, cet hôtel de charme offre de nombreuses chambres spacieuses avec salle de bain/eau et studios très bien équipés

L'hôtel se compose également d'un grand restaurant de 90m2, d'un bar, d'une cuisine de 60m2, d'une salle petit-déjeuner lumineuse de 45m2, d'une salle de réunion de 40m2 et d'une belle terrasse

Le fond de commerce est indissociable des murs

Coup de coeur garanti

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03320 - LURCY-LEVIS Bel Immeuble 2 appartements 300m2 Restaurant Bar Tabac PMU

Dans l 'Allier, à Lurcy-Lévis, superbe immeuble d'environ 300 m2 habitable

Situé tout près de la forêt de Tronçais et au centre du village, le bâtiment comprend un sous-sol avec 3 belles caves, un rez-de-chaussée constitué d'un agréable restaurant avec une très grande terrasse, d'un Bar Tabac PMU Française des jeux, d'une cuisine de 20 m2 super équipée, d'une réserve et d'une cour

Le 1er étage dessert 2 appartements et le deuxième étage mène au grenier aménageable

L'appartement de gauche est à rénover, celui de droite est complètement rénové et comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé

Les 2 appartements pourraient être reliés pour n'en faire qu'un seul d'une superficie d'environ 90 m2

Ce magnifique immeuble, dont le commerce est en pleine activité, vaut vraiment le détour !

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36330 - LE POINCONNET bureaux commerciaux

Vends murs commerciaux de 110 m2 comprenant 4 bureaux dont 1 de 45 m2.
Toilettes homme et femme.

Sous-sol sur toute la surface et terrain constructible DE 1400 M2.

Alors besoin de locaux pour vous installateur ? Artisans, indépendants, profession libérale ce local vous attend.

Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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36000 - CHATEAUROUX Murs Hotel / Restaurant

Hôtel + Restaurant
Envie de vous lancer ! Profitez-en !
L'hôtellerie n'a pas de secret pour vous ? Alors n'attendez plus !

Restaurant : salle de restaurant, cuisine, salle petit-déjeuner, bar, toilettes H et F
Hôtel : 14 chambres
Piscine
Les plus :
- Appartement de fonction T3 ( cuisine, salon, SDB, WC, 2 chambres)
- terrain attenant mais indépendant de près de 2000 M2 CONSTRUCTIBLE

Très bon chiffre d'affaire en constante augmentation.
Possibilité de développer . BEAUCOUP DE POTENTIEL

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
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36000 - CHATEAUROUX Immeuble de rapport Hyper Centre de Châteauroux

Découvrez cet immeuble de rapport rénové en 2019, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Situé en hyper centre dans un quartier paisible, cet immeuble de 6 appartements avec cour privée pour des moments de détente est idéal pour les investisseurs.
RDC :
• Appartement T2 en Duplex de 33m2
• Appartement T2 en Duplex de 32m2
• Studio : 17m2
Etage 1
• 1 Appartement T2 38m2
Etage 2
• 1 Appartement T2 en duplex de 32m2
• 1 Appartement T3 de 46m2 avec 2 chambres dont une en mezzanine
Quatre appartements sont loués meublés en cours séjour et deux sont loués à l'année (à rafraichir)
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
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RSAC 851 961 284.
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36600 - VALENCAY Maison composée de 2 appartements

Maison séparée en 2 appartements à Luçay-le-Mâle 12 min de Valençay.
(Possibilité vente à terme, pour en savoir plus contactez- moi )
Imaginez-vous vivre dans un écrin de tranquillité et de charme, au coeur de la paisible commune de Luçay-le-Mâle. Cet immeuble, niché dans un cadre idyllique, vous offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 2 appartements, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux espaces de vie, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le terrain de 2000 m² qui entoure l'immeuble est un véritable havre de paix. Imaginez-vous flâner dans ce jardin verdoyant, entouré de fleurs et d'arbres, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature à l'état pur. Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble dispose d'un stationnement intérieur et de deux stationnements extérieurs, vous garantissant ainsi une place de stationnement sécurisée pour vos véhicules. Et ce n'est pas tout ! Une cave est également disponible, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. Situé à Luçay-le-Mâle, cet immeuble est proche de plusieurs commodités pratiques. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
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