Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement à louer Clermont-Ferrand

Plateau Central – proche du Conservatoire, appartement entièrement meublé alliant charme de l'ancien et confort moderne.Situé au 2? étage d'un petit immeuble calme, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains et des WC séparés.
Appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement placé.
Loyer 910 Euros + 40 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre fin décembre

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63400 - CHAMALIERES T3 , GARAGE ET BALCON

BANQUE DE FRANCE / CHAMALIÈRES – soumis aux conditions de ressources du Scellier social. Appartement T3 traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Deux balcons et un garage complètent le logement.Disponible à compter du 28/01.Loyer : 655 € + 85 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).

Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 – 57 m² – Immeuble Haussmannien – Hyper Ce

En plein coeur de l'hyper centre-ville, au sein d'un très bel immeuble haussmannien classé, découvrez cet appartement traversant de 57 m², offrant charme, élégance et luminosité, belle hauteur sous plafond
Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint. L'ensemble est tourné vers la cour, garantissant un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Un grenier ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement T3 meublé - Terrasse - Garage

Quartier Saint Alyre, dans résidence récente, au calme, ce grand appartement T3 entièrement meublé se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon-séjour donnant sur une terrasse de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Loyer 850 Euros + 100 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63130 - ROYAT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

EXCLUSIVITÉ - ROYAT
Dans une résidence entretenue, sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un cadre de vie paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. Vous trouverez également un coin nuit bien délimité, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis
Cave privative, parfaite pour le rangement
Place de stationnement incluse
Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES bel appartement

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES, au calme ' RESIDENCE LES BOULEAUX' , bel appartement de type 2 trés lumineux comprenant: entrée avec placard, cuisine indépendante, salon, une chambre, salle d'eau , deux caves et garage individuel, appartement en bon état général, fenêtres PVC, volets roulants électrique , isolation par l'extérieure faite, DPE C
trés bon secteur , toutes commodités à proximité ( commerces, transports) , pas de travaux à prévoir, appartement soigné et résidence bien tenue

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

43130 - RETOURNAC Terrain à vendre Retournac

Terrain constructible de 1343m² , divisible à partir de 298m² non viabilisé avec toutes les viabilités en bordure (Tout à l'égout, électricité, eau… etc.)
Exposition Sud-est
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Baptiste DAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP En cours

43250 - SAINTE-FLORINE Terrain à vendre

Votre agence Newmade Issoire vous propose ce terrain à Sainte Florine de 1 516 m² constructible avec chemin d'accès (parcelle entière: 1 981 m²). Terrain non viabilisé, avec une belle vue. Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

63400 - CHAMALIERES T3 meublé - Traversant - Secteur Montjoly

Charmant T3 meublé à Chamalières - Secteur MONTJOLY

Découvrez en location, cet appartement T3 meublé de 52 m² au coeur de Chamalières (63400), situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz.

Loyer : 690 € + 60 € de charges
Dépôt de garantie : 1380 €
Honoraires : 564,85 €

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont à moins 5 minutes. Vous apprécierez également la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Enfin, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes.

DPE : D

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63000 - CLERMONT-FERRAND Appartement 4 pièces de 83 m²

Appartement lumineux de 83,74 m² avec ascenseur et stationnement

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83,74 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1979. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement de 3 pièces comprend un grand salon séjour, un coin cuisine, 2 chambres et 1 bureau. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement en sous terrain est également inclus pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 15 min à pied). Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

63400 - CHAMALIERES T3 de 61m2 - Balcon Garage Cave - Europe/Beaulieu

Appartement T3 de 61m2 - Balcon Garage et Cave - Secteur Europe/Beaulieu - Vue dégagée

Découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Proche de toutes les commodités, entre l'école scolaire Teilhard de Chardin et Sainte Thècle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui entre dans les pièces grâce à ses grandes ouvertures, avec une exposition traversante Est / Ouest, sans vis-à-vis.

Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine semie-équipée, une séjour avec l'accès au balcon, deux chambres spacieuses, 12.7m2 et 10.6. La salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, de nombreux rangements offrent un confort quotidien optimal.

Profitez d'un balcon, pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule, et une grande cave de 10m2 permet du stockage supplémentaire.

L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à être habité immédiatement.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

19220 - AURIAC Maison ancienne de 224 m² sur parcelle de 2,8 hectares

Une propriété d'exception chargée d'histoire en Corrèze sur une parcelle de plus de 3 hectares à moins de 10 minutes de Pleaux dans le Cantal avec toutes les commodités.
Une maison bâtie en 1709 de 224 m² at couverte en lauze avec sa tour carrée accompagnée d'une grange transformée en atelier remise, d'une chapelle, d'un four à pain, d'une mare-lavoir , d'un bois et de prairies.

La maison d'habitation
- 2 séjours de 33 m² et 37 m² avec de magnifiques cantous et un potager typique pour tenir les plats au chaud
- 3 chambres 12 m², 12m² et 11 m² au 1er étage
- une chambre de 37 m² et une seconde de 23,5 m² avec dressing de 5 m² au 2ème étage
- une salle de jeu préservée dans son époque de 18 m²
- une cuisine aménagée et équipée de 6,25 m²
- une cuisine d'été de 14 m² en rez-de-jardin avec sa terrasse couverte
- une salle d'eau avec WC
- une cabinet de toilette avec WC

Les dépendances

- une grange transformée en atelier et en remise sur 2 niveaux de 62 m² et 58 m²
- un four à pain de 6 m²
- une chapelle bâtie en 1729

Les extérieurs
- des jardins arborés et engazonnés,
- un bois,
- une mare lavoir,
- des prairies.

Quelques informations supplémentaires
- assainissement aux normes,
- chauffage électrique et bois (3 poêles à bois),
- taxe foncière de 1879 euros

EN OPTION : vous avez la possibilité acquérir en supplément une grange étable avec 2 niveaux de 205 m² chacun et un vergé avec différents fruitiers,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5716.00 € et 7734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Lo

15200 - MAURIAC Grange 168m2 sur 2 niveaux + Terrain

Située à proximité immédiate du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette jolie grange de 168m2 sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est implantée sur un terrain d'environ 3100 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Les raccordements essentiels sont déjà présents : réseaux d'eau et d'électricité dans la grange.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

15200 - MAURIAC Ancienne école - Chapelle

L'École Notre-Dame de Mauriac, fondée en 1652 par des religieuses dominicaines, possédait une histoire séculaire. Fermée en 1792 lors de la Révolution, elle rouvre en 1822 sous le nom de monastère Saint-Dominique, puis est reprise en 1847 par les religieuses de Notre-Dame. Malgré un incendie en 1902 et une fermeture en 1906, elle rouvre en 1908 et devient mixte en 1966.
Les Frères des Écoles Chrétiennes s'installent à Mauriac en 1840 et inaugurent leur école en 1841. Après une fermeture en 1904, elle reprend en 1906 sous la direction du Frère Garnier Joseph.
Après plusieurs siècles d'enseignement, l'Ensemble Scolaire Notre-Dame a définitivement fermé ses portes, marquant la fin d'une longue tradition éducative à Mauriac.
Désormais inoccupé, le bâtiment de l'ancienne école Notre-Dame est mis en vente. Ce lieu emblématique, chargé d'histoire, nécessite quelques travaux de rénovation pour être valorisé. Son architecture et son emplacement en font un bien idéal pour un projet ambitieux, qu'il soit résidentiel, culturel ou touristique. Une nouvelle page reste à écrire pour ce site au passé prestigieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

03100 - MONTLUCON Immeuble composé 3 appartements d'un batîment de stockage lou?

A Montluçon, immeuble composé d'un hangar / entrepôt de 360m2 divisé et loué à 2 entreprises, de 3 appartements refait récemment, d'une maison à réhabiliter pouvant être aménagée en 3 appartements
Parking privé pour les résidents.
Rentabilité potentielle 26 400 euros annuel hors aménagement maison à réhabiliter

A Visiter!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732

03100 - MONTLUCON Bel Immeuble Centre Ville

Très bel Immeuble en Centre Ville comprenant 1 local commercial et 6 F2 meublés
Isolation, double vitrage, compteurs individuels
Rapport potentiel 30 120 euros annuel
A Visiter !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3852.00 et 5212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732

36160 - PERASSAY Longère en bon état

Magnifique longère d'une superficie de 140 m² avec grenier dépendances -
Grande pièce de vie en pierres apparentes et poutres - cuisine - deux chambres - salle de bains - wc - grenier aménageable - terrain 1,4 hectare - dépendances -
Très belles possibilités, à visiter !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1684.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732

03410 - DOMERAT Maisonnette duplex rénovée

Domérat, Maisonnette meublée entièrement rénovée offrant pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre en duplex
Stationnement devant
A Visiter rapidement !

Libre à partir du 26/03/2025

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 651.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732

03100 - MONTLUCON Appartement F4 centre-ville

A visiter !

En centre-ville , F4 de 102m² comprenant une entrée avec rangements, un grand salon donnant accès à un balcon , une cuisine aménagée équipée , trois chambres donnant sur un grand balcon, une salle de bain et WC séparé.

Le tout accompagné d'une cave et d'une place de parking.

Libre de suite

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1738.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

03100 - MONTLUCON Appartement F1 avec cour

A visiter ,

Appartement F1 , comprenant une grande pièce avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC.
Le tout accompagné d'une cour et de dépendances.

Libre de suite

Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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