Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

40100 - DAX Votre nouveau centre d'affaires à Dax

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

40100 - DAX Rivadour – Votre espace commercial clé en main

Programme RIVADOUR – Bureaux, commerces & restaurants – Dax (40)

Situé dans le quartier de la gare SNCF, secteur en plein renouveau, le programme RIVADOUR propose un ensemble immobilier neuf regroupant bureaux, commerces et restaurants, au coeur d'un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

Les atouts du programme :

209 places de stationnement facilitant l'accueil du public et des salariés

Bureaux modernes et modulables selon les besoins

Locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité

Espaces restauration intégrés au projet, créant un véritable pôle de vie

Accessibilité optimale : gare SNCF, transports, axes routiers et centre-ville à proximité immédiate

Un projet ambitieux qui conjugue qualité architecturale, attractivité commerciale et confort d'usage, idéal pour les entreprises, investisseurs et enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Honoraires de 4 920 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU TRES PROCHE TOTAL

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU TRES PROCHE TOTAL

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking.

Honoraires de 6 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU Immobilier Professionnel à vendre Pau

À VENDRE – Surface de 640 m² à usage professionnel

Ensemble récent et fonctionnel d'environ 640 m² répartis sur trois niveaux, idéal pour une activité tertiaire ou mixte (bureaux, formation, services…).
Bâtiment lumineux, entièrement climatisé, équipé de la fibre et de bornes de recharge électrique.
Stationnement privatif en façade, accès facile et visibilité depuis un axe passant.

Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU LOCAL PROFESSIONNEL

Local professionnel de 60 m², idéalement situé au coeur de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine, configuration propice à un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet.

Emplacement central entre deux tribunaux, à proximité immédiate de l'animation du centre-ville : commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. La gare SNCF de Pau est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et régionaux. Transports en commun urbains et arrêts de bus proches, accès routiers simples vers les grands axes. Proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'équipements culturels, offrant un environnement dynamique et fréquenté.

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64140 - LONS 1000 m2 aménagés avec parkings

À louer– Local industriel 1000 m² avec parkings

Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU Bureaux fonctionnels et bien situés à Pau

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Hall d'accueil lumineux
Deux bureaux, dont un sans fenêtre
WC indépendant
Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
Une place de parking en sous-sol
Parkings extérieurs communs

Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64000 - PAU Local professionnel avec salle d'attente commune

? À LOUER – 2 CABINETS MÉDICAUX NEUFS – EMPLACEMENT PREMIUM
Situés sur un axe très passant, ces deux cellules médicales offrent un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :
? Rénovation complète pour un espace neuf et accueillant
? Climatisation réversible pour un confort optimal
? Parking commun à disposition
? Accès à une terrasse privative
? Salle d'attente meublée

? 500 € HT/ mois par cellule
50 € par mois de charges incluant l'eau et l'électricité

Honoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40100 - DAX Votre nouveau centre d'affaires à Dax

À Dax, au coeur d'un quartier dynamique, découvrez 5 000 m² de bureaux divisibles et locaux commerciaux à vendre ou à louer au sein d'un programme immobilier premium.

Un immeuble moderne sur 2 étages avec parking couvert au RDC, déjà occupé par des acteurs clés du coworking, de la finance et du bien-être.

Prestations :

Livrés brut de béton – Clos couvert, fluides en attente

209 places de parking sécurisées (dont 10 PMR) & 96 places vélos

Ascenseurs, accès PMR, espaces communs finis

Bornes de recharge électrique (IRVE)

Patios végétalisés & terrasses communes

Disponibilités :
? R+1 : Bureaux & commerces, 2 lots pour restauration
? R+2 : Espaces tertiaires, services ou professions libérales

Honoraires de 1 746 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
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64510 - BORDES Bordes-Maison 110M2-3 chambres-proche Safran

A Bordes, à proximité immédiate de Safran, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, de 110 M2 habitables sur un terrain de 720 M2.
Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie de 40 M2 ouverte sur une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 M2.
Côté nuit : 2 chambres de 12 M2 ainsi qu'une 3ème chambre de 9,5 M2 idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage et tout à l'égout.
Vous bénéficierez également d'un garage de 23 M2 avec porte électrique ainsi qu'un carport.
Le plus : des combles aménageables avec emplacement pour l'escalier déjà prévu offrant un beau potentiel d'évolution.
Idéalement située, au calme, la maison est à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités, avec une ligne de bus à 3 mn à pieds.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Frédérique Chardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421940909

64000 - PAU - RUE DU PESQUIT- MAISON de 86 m2 avec PARKING ET JARDIN

- PAU - MAISON de 86 m2 avec PARKING ET JARDIN -

Proche Hôpital de Pau, cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, hotte, plaque électrique), une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage,
deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une place de parking complète ce bien.

Proche de toutes commodités.

- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT -

Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1180 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU PAU-APPARTEMENT T1-SECTEUR FAC

PAU - SECTEUR FAC

Appartement T1 de 20 m²

Situez à deux pas de la faculté et des commerces cet appartement T1 vous propose un salon donnant sur balcon, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, cet appartement comprend une cave et une place de parking privative.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

64000 - PAU PAU T2 FACULTE

Appartement T2 entièrement rénové – 45 m² – Secteur Université de Pau

À proximité immédiate de l'Université de Pau, découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové avec soin et dans un souci de qualité, cet appartement offre un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine, la salle de bains, les murs, les sols, l'installation électrique ainsi que les vitrages ont été entièrement refaits à neuf.

Le logement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La rénovation apporte à l'ensemble une atmosphère soignée et contemporaine, tout en conservant une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien.

Grâce à son emplacement, son état irréprochable et sa rénovation complète, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Un appartement clé en main, entièrement rénové, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU Pau Université T3 55 m² dernier étage, balcon et stationnemen

Pau Université appartement T3 de 55 m² – 5e et dernier étage – Balcons et stationnement

À découvrir, agréable appartement T3 de 55 m² situé au 5e et d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et traversant, cet appartement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée et dispose également de balcons offrant un espace extérieur appréciable.

Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour double ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Sa position dominante, son exposition Sud et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.

L'appartement dispose également d'un stationnement dans la copropriété, un véritable atout au quotidien.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU Appartement à vendre Pau

PAU CENTRE - APPARTEMENT T2 49m²

Proche de toutes commodités, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement T2 en bon état d'usage. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux orienté ouest comprend une cuisine, un séjour donnant sur une galerie béarnaise, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un onvestissement durable.
Alors n'héistez pas à nous contacter!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

64000 - PAU - PAU - APPARTEMENT NON MEUBLE T2 de 41m² -

- PAU - APPARTEMENT NON MEUBLE T2 de 41m² -

A 10 min à pied du centre ville, cet appartement non meublé comprend : un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains (baignoire et lavabo) et des toilettes indépendantes.

Cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave.

- DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE-

Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44000 - NANTES Appartement 1 pièce(s)

MELLINET- rue de Belleville.

Au rez-de-chaussée côté cour d'une charmante copropriété
Appartement Type 1 de 23,18 m² en bon état.

entrée avec placard
pièce principale avec cuisine neuve équipée d'un réfrigérateur det de plaque de cuisson
un espace nuit en secon jour
une salle d'eau
un wc indépendant
?Calme.
A proximité commerces et transports

Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44000 - NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s)

CHATEAU-BOUFFAY.
Allée du Port Maillard

Au deuxième étage d'un bel immeuble ravalé
Appartement Type 3 MEUBLE de 75.95m² en très bon état.

- entrée avec placard
- salon sur parquet exposé sud avec vues dégagées
- cuisine dinatoire aménagée et équipée
- deux chambres
- salle de bains
- wc.

Rénovation de qualité. A proximité des commerces - tramway et gare SNCF.

Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1262 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 524 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

44300 - NANTES Appartement Nantes 2 pièce(s)

ERAUDIERE - ERDRE. Avenue Abel Gance. VIDEO DISPONIBLE SUR SITE WEB DE L'AGENCE
Au premier étage d'une copropriété de bon standing édifiée en 1992 Appartement Type 2 MEUBLE de 48.40m².

- entrée avec placard
- salon-séjour de 20m² exposé sud-ouest
- très belle cuisine us aménagée et équipée
- chambre
- salle d'eau moderne
- wc.

Calme et lumineux. Proximité tramway Ligne 1 arrêt Ranzay.

Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 637 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 274 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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