Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE vente appartement charente maritime saint-georges-de-didonne

Studio d'une superficie de 20, 25m2 (carrez) entièrement aménagé et équipé. situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez un aménagement moderne, propre et chaleureux pour ce studio doté d'une terrasse de 5m2 environ (avec store ban et bavette), d'une réserve attenante de 4, 55m2 ainsi que d'une place de parking. a 400 m de tous commerces, 200 m de la plage de st georges et à quelques minutes en voiture de royan centre. accès piste cyclable immédiat. bonne rentabilité locative. aucun travaux à prévoir. isolation des combles effectuée et nettoyage et peinture des façades en cours. charges de copropriété 61eur/mois. pas de procédure en cours. prix de vente fai : 120 000eur prix de vente hors honoraires : 115 000eur honoraires d'agence charge acquéreur : 5000eur contactez grégory lamarque, responsable d'agence (immatriculé au rcs de la rochelle .

33000 - BORDEAUX vente appartement gironde bordeaux

livraison immédiate pour ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et à l'environnement paysager. en lisière du parc bulher, à bordeaux lac, pour votre résidence principale ou investissement, découvrez ce t3 avec extérieur, aux derniéres normes énergétiques. immediate delivery for this beautiful flat located in a secure residence with a landscaped environment. on the edge of the bulher park, in bordeaux lac, for your main residence or investment, discover this t3 with exterior, with the latest energy standards. - eligible la tva à 5% (sous conditions) - frais de notaires offerts - 6000eur offerts - eligible for 5% vat (subject to conditions) - notary fees offered - 6000eur offered prix hai : 276 270eur charge vendeur. contactez grégory lamarque, responsable d'agence, en mentionnant vos coordonnées. price before tax : 276 270eur with vendor's charge. contact grégory lamarque, agency manager, with your contact details.

33000 - BORDEAUX vente appartement gironde bordeaux

duplex comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de beaux volumes pour l'espace séjour/cuisine. profitez aussi des espaces extérieurs grâce à un balcon de 11m2. 3 bedrooms apartment provided with a large living room, a balcony, a bathroom, a shower room. - la résidence est idéalement située, entre le pont st jean et la barrière de toulouse - respecte les dernières normes énergétiques - est sécurisée. the residence is ideally located between the pont st jean and the barrière de toulouse.- complies with the latest energy standards- is totally secured livraison immédiate. frais de notaire réduits. prix hai : 393 000eur. honoraires vendeur. contactez grégory lamarque, responsable d'agence, en indiquant vos coordonnées. immediate delivery. reduced notary fees. price before tax : 393 000eur. seller's fees. contact grégory lamarque, agency manager, with your contact details.

24800 - THIVIERS Terrain à vendre Thiviers

Thiviers, proche du centre ville (gare, école, collège, commerces)

Terrain constructible situé dans un lotissement, tout à l'égoût à proximité

Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

33230 - COUTRAS Maison 110m² 3 Chambres

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette jolie maison à proximité de Coutras sur la commune de Lagorce

Située à seulement quelques minutes de Coutras, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez également son grand double garage de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un grand carport offrant un abri supplémentaire pour vos véhicules ou votre matériel, un abris de jardin de 20m² vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain agréable d'envrion 1900m², à l'abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.).

Venez découvrir cette magnifique opportunité.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33230 - COUTRAS Maison 115m² jardin et commerces à pied

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente en exclusivité.

Idéalement située dans le centre-ville de COUTRAS, vous pourrez avoir tous les commerces, écoles et gare à proximité à pied à quelques minutes.

Cette jolie maison en pierre comprend au RDC une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon.
L'étage dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Une véranda complète cette jolie maison ouverte sur le jardin agréable d'environ 300m2.
Division en cours.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33750 - CAMARSAC Maison à vendre Camarsac

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 120m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse de 35m2 avec une magnifique vue sur le château de Camarsac et jardin arboré
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse.
Climatisation gainable dans toute la maison
Un jardin de 900m2 arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 120m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse de 35m2 avec une magnifique vue sur un château et jardin arboré
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse.
Climatisation gainable dans toute la maison
Un jardin de 900m2 arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33500 - LIBOURNE Maiosn plain pied 6 chambres

Achat Immobilier, Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo Entre Deux Mers

Maison familiale plain pied 6 chambres
Située à 5 Minutes de LIBOURNE, dans une communes recherchée, avec accès rapide à la N89.

Descriptif :
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une grande pièce de vie de 70m² avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux.
? Suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative? Espace nuit enfants : 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant? Confort moderne : fenêtres en aluminium, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, système d'alarme, portail électrique
Extérieur :
Vous profiterez d'un terrain de plus de 2300 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant :
Une grande terrasse pour vos repas d'été
Un chalet en bois de 16 m²
Un terrain de pétanque
Une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité
Stationnement facile sur la parcelle, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

17380 - SAINT-CREPIN Pavillon de plain-pied 6 pièces et son gand jardin

A découvrir, pavillon de plain-pied sur une parcelle arborée de plus 1300m² dans la commune de St Crépin.
A tout juste 10mn de Surgères (gare TGV), 15 mn de l'autoroute et 20mn de Rochefort, cette maison individuelle de 150m² vous séduira par son confort et son potentiel. Dès l'entrée vous pénétrez dans le séjour doté d'un poêle à granulés et sa grande cuisine cuisine ouverte totalement aménagée et semi-équipée (plaque cuisson gaz, hotte, four). Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse, idéalement orientée Sud-Ouest, avec un barbecue
La partie nuit comprend 3 chambres (de 9 à 10,50m²) dont 2 équipées de placards intégrés, une salle d'eau aménagée d'une double vasque sur meuble et d'une douche et enfin des toilettes séparées.
Une grande véranda, chauffée par un second poêle à granulé, agrandit l'espace de vie de près de 30m² et peut être idéale pour une activité professionnelle à domicile (entrée indépendante).
L'ancien garage attenant est à présent aménagé en arrière cuisine, mais aussi en bureau. Un grenier et une cave sont aussi compris dans cette partie de la maison.
Le jardin, totalement clos et parfaitement piscinable, offre un bel espace de jardinage, quelques arbres fruitiers mais surtout de nombreuses dépendances pour le bricolage ou le stockage.
Enfin un grand garage annexe de 26m², avec galta et carport, complète ce bien.
Parmis ses atouts, vous aprécierez ses panneaux photovoltaiques avec un revenus de 2000€ à l'année, le calme du site et le bon état général de la maison.
Profitez donc d'une visite pour en découvrir tout le potentiel de ce bien et laisser libre cours à vos inspirations avant d'y poser vos valises….

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur l

24470 - SAINT-SAUD-LACOUSSIERE Maison à vendre Saint-Saud-Lacoussière

Magnifique propriété située au calme d'un petit hameau à saint Saud Lacoussière.

8 min de Miallet, petit village le plus proche (boulangerie, épicerie, boucherie, école)
20 min de Chalus et de La Coquille (commerces)
50 min de l'aéroport de Limoges
1h de Périgueux

Elle se compose d'une maison d'habitation de 5 chambres, d'une grange, d'un garage ouvert, d'une terrasse couverte donnant sur la piscine.
L'ensemble sur un terrain de 5000 m² avec arbres fruitiers et massifs fleuris

Au rez de chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 33 m² et coin repas.
Un salon avec cheminée de 49 m².
Une suite parentale avec une chambre de 27m², dressing, salle d'eau.
Une buanderie.
Un wc.
Un bureau de 24 m² : un escalier mène à une deuxième chambres puis une 3ième chambres avec sa salle d'eau et son wc.
De la cuisine nous accédons à l'étage avec deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau.

- Eau du puits reliée à la maison ou eau de la ville.
- Chauffage central bois avec poêle à bois.
- Panneaux solaires pour production d'eau chaude et revente

Une grange de 36 m² au sol avec grenier
Une partie garage ouvert de 2 voitures
Une terrasse couverte aménagée avec coin cuisine, barbecue, plancha, wc de 60 m²
Une piscine chauffée de 12x6 m , douche

L'ensemble est en parfait état, coup de coeur assuré
Vidéo et photo supplémentaire sur le site https://www.monaideimmo.fr/vente/maison-ancienne-7-pieces-saint-saud-lacoussiere-24470,VM7725

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individue

24450 - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE Maison en pierre de charme sur 1500 m² de terrain

Idéalement située au calme au coeur du recherché village de Saint-Pierre-de-Frugie, belle maison en pierre de 113 m² habitables sur 1588 m² de parcelles.

Nombreux avantages : emplacement, terrain, maison en pierre, cachet, volumes, toiture neuve, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage poêle à granules et électrique, petite dépendance…

Maison composée en rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger de 22.5 m² avec climatisation / d'un couloir de 3 m² donnant sur un dégagement de 10 m² / d'un bureau de 7.5 m² / d'un salon de 30 m ² avec poêle à granules avec au-dessus une chambre mansardée de 20 m² / une salle de bains de 5 m² avec WC / un WC indépendant de 2.5 m².

A l'étage : un palier de 2 m² / chambre mansardée de 14 m² au sol / une chambre d'enfant mansardée de 7 m² au sol.

Vaste terrain de 1588 m² avec cour à l'avant, prairie à l'arrière et petite dépendance en pierre.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

33230 - COUTRAS Maison de 156m² 4 chambres garage jardin

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente en exclusivité.

Idéalement située dans le centre-ville de COUTRAS, vous pourrez avoir tous les commerces, écoles et gare à proximité à pied à quelques minutes.

Cette jolie maison en pierre comprend au RDC une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une cave.

L'étage dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Un garage complète cette maison de ville. Le tout sur une parcelle totale de 300m² environ.
Division en cours
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33500 - LIBOURNE Maison plain-pied 3 chambres + Dressing

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette jolie maison de plain-pied à la vente.

Située au calme, venez découvrir cette belle maison d'environ 113m² qui comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec insert et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie.

L'espace nuit dessert 3 chambres, un dressing pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec lave-main et fenêtre.

Un grand garage de plus de 73m² à finir vient compléter cette jolie maison de plain-pied.

Le tout sur une parcelle totale de 1 113 m² entièrement clôturée avec portail en aluminium.

A visiter sans tarder ! A seulement 7 minutes de Libourne !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33360 - LATRESNE Belle maison de 212m² + sous sol de 74m² sur plus de 5000m² d

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien rare sur le secteur !

Haut Latresne - Maison Traditionnelle, type Ile-de-France, d'une superficie de 212 m² avec son sous-sol de 74m², le tout sur un beau parc arboré de plus de 5000 m² avec Piscine.

L'atout numéro 1 de cette maison est son emplacement, dans une rue très calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.

Elle comprend :
Un hall d'entrée de 18m² avec belle hauteur sous plafond.
Un grand séjour de 61m² lumineux avec cheminée.
Cuisine indépendante de 10m².
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bains.

Système de chauffage refait entièrement : PAC air/eau + thermodynamique.

Piscine 10m x 5m. Terrain entièrement clôturé avec portail automatisé.

Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche de Bordeaux. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété.

À VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33360 - CENAC Magnifique maison en pierre sur un parc arboré d'1 hectare

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente ce bien rare : MAISON 7 PIÈCES en pierre AVEC PISCINE et parc arboré.

Jouxtant la commune de Latresne, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 275 m² et de 9 640 m² de terrain à Cénac (33360).

Elle donne sur un parc et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est composée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Un chauffage alimenté au fuel y est installé. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Avantage non négligeable, une piscine est présente. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin d'une surface de 9640 m², un balcon et une terrasse. Une cave complète les 7 pièces de cette maison.

Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking en intérieur et de deux places de parking en extérieur.

L'école élémentaire École de la Pimpine est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 1 277 000 €. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 3%.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

47700 - CASTELJALOUX Superbe T2 neuf de 50m² avec parking privatif

Très bel Appartement Neuf avec parking en centre ville.

Découvrez cet appartement T2, entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une charmante résidence de 2 étages dans le quartier de Veyries à Casteljaloux. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse orientée à l'Est, offrant une vue apaisante sur un parc verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est ouverte sur le salon. Une chambre spacieuse et confortable vous attend pour des nuits paisibles.

L'appartement est équipé d'une salle d'eau moderne avec WC et Lave linge . Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel, assurant une maîtrise de votre consommation énergétique.

Une place de stationnement extérieure est à votre disposition. L'appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie tranquille et pratique. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous accéderez à deux écoles maternelles, une école élémentaire et plusieurs restaurants. Enfin, à 10 minutes à pied, vous profiterez d'un collège, d'un parc et jardin et de nombreux autres restaurants.

comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

86310 - BETHINES Maison à vendre Béthines

? Àvendre – Bethines (86310) : Maison pleine de charme et d'authenticité ?
? Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être.
Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre ?.Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant.
? La maison
Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité ??.
À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies.
Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul...
Toiture refaite il y a 10 ans.
Tout-à-l'égout.
Pré-installation fibre.
? Le terrain & les extérieurs
Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière ? – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison).
Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant ?.
? Atouts
Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité.
Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre ??.
? Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant.
? À découvrir sans tarder !

DPE en cours

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons !
Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr
RSAC 852 134 634 de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

35300 - FOUGERES Terrain constructible à FOUGERES

A Fougères, Avenue de la Verrerie mais au calme, Proche commodités et centre-ville,
Un terrain constructible de 602 m² à viabiliser.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35133 - FLEURIGNE Maison à vendre Fleurigné

Maison de 148 m² sur un terrain de 3.177 m².
RDC : entrée, gde pièce de vie, cuisine A/E, 1 CH, SDB, wc. Garage avec buanderie et 1 pièce isolée au-dessus.
ETAGE : mezzanine, 3 CH, dressing, bureau, SDE et wc.
Autre garage, cave et chaufferie.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOS PARTENAIRES