Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

33420 - BRANNE Maison de charme dans un cadre bucolique

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 144m², dans un cadre bucolique avec son parc arboré et son étang, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités ( restaurants, collège,..), des écoles et des transports en commun.

A seulement 10mn de St Quentin de Baron, 15mn de Libourne et 25mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 80m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur véranda de 15m2 et une terrasse
Cuisine : La cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, électroménager compris est ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres
Sous-sol : Un sous-sol semi-enterré de 120m2 aménageable
Garage de 63m2 complété par un carport de 20m2
Un parc de 6500m2 entièrement clôturé avec un lac privé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

17620 - ECHILLAIS Pavillon neuf, 4 chambres

Découvrez ce magnifique pavillon neuf de plus de 100m², situé dans un lotissement d'Echillais, idéale pour accueillir votre famille !

Caractéristiques :
-Maison de plain-pied sans mitoyenneté
-Entrée donnant sur un pièce de vie traversante accédant directement à la terrasse
-Cuisine ouverte, équipée et moderne, parfaite pour les passionnés de cuisine
-4 chambres spacieuses et lumineuses, avec placard.
-Salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche-serviettes
-Garage 15m² avec porte basculante.
-Jardin de 400m² piscinable et à aménager selon vos attentes
-Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal (RT2012)
-Accessibilité : Certifiée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conçue pour le confort de tous
-Disponibilité : À partir de maintenant, prête à emménager !

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Profitez de volumes généreux et d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle. Idéale pour les familles, vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Commodités et commerces à moins de 2 minutes.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

24390 - CHERVEIX-CUBAS Maison en pierre avec dépendance

Cherveix-Cubas : Maison spacieuse avec grand garage et terrain.

Idéalement située, cette maison de 134 m² habitables dispose d'un grand garage de 63 m² et d'un terrain de 400 m². Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage fioul, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Maison principale de 134 m² habitables composée en rez-de-chaussée :
D'une entrée de 13 m², d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 32 m², d'un cellier de 3,2 m² et de toilettes de 1,4 m².

Au premier étage : Une 1re chambre de 19m², une deuxième chambre de 15 m², , une salle de bains de 13 m² et des toilettes de 1,5 m².

Au deuxième étage : une troisième chambre de 15 m², une quatrième chambre de 14 m², une salle de bains de 2,5 m² et des toilettes de 3 m².

Concernant les dépendances : un garage attenant de 63 m².

Taxe foncière : 1 045 €.
Chauffage fioul.
Assainissement tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

85490 - BENET Maison à vendre Benet

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose cette maison à rafraichir,

cette maison est située à proximité des commerces et écoles de Benet.

D'une surface habitable de 95 m², cette maison lumineuse est composée d'une entrée, une grande cuisine, un séjour de 30 m², 2 chambres (possibilité d'une 3 ème ), une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine et une chaufferie.

A l'extérieur un préau et un garage de 33 m² sur une parcelle de 1000 m².

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

33230 - COUTRAS Maison de plain-pied 3 chambres garage et atelier

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette jolie maison de plain-pied et entièrement rénovée à la vente :

Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie à proximité.

Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également.

Un garage avec porte électrique, un atelier, un cabanon ainsi qu'un carport pour camping-car viennent compléter cette jolie maison entièrement rénovée de A à Z avec un cumulus solaire, climatisation réversible, volets roulants électriques...

Le tout sur une parcelle totale de 671m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir, à visitez sans tarder !

Secteur calme à seulement 10 minutes de COUTRAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

24800 - SAINT-PAUL-LA-ROCHE Vaste maison sur 1.2 hectares

Idéalement située sur la commune de Saint-Paul-la-Roche, à proximité immédiate de Thiviers et La Coquille et leurs nombreuses commodités (écoles, professionnels de santé, gare, marché, commerces…), vaste maison de 250 m² sur 1.2 hectares de terrain clos et arboré avec piscine 15 m x 7 m avec système de filtration récent, jacuzzi et double garage indépendant de 35 m² avec son grenier.

Nombreux avantages : environnement, 3 entrées privatives dont deux portails électriques, qualité de construction, toiture en bon état, volumes, cachet, possible vie de plain-pied, double vitrage PVC, volets roulants solaires…

Maison composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon sur véranda, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée sur véranda, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement nous menant à la cave/chaufferie (chauffage central fioul) ainsi qu'à l'étage.

A l'étage : un vaste espace pouvant avoir plusieurs utilités dessert 4 grandes chambres de charme avec poutres apparentes, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

33230 - COUTRAS Maison plain-pied 110m² 3 Chambres grand garage, carports

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente :

A 8 minutes de COUTRAS sur la commune des Eglisottes-et-chalaures

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 110m² habitable qui comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert et ouvert sur la cuisine récente, aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie à proximité.

Le coin nuit dessert 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et fenêtre.

A l'extérieur, profitez d'un grand garage de plus de 65m² pour stocker, bricoler et/ou rentrer vos véhicules à l'abris. Un carport pour voiture et un carport pour camping-car viennent compléter cette jolie maison de plain-pied.

Le tout avec un jardin arboré d'environ 850m² bien entretenu, équipé d'un puit et entièrement clôturé.

A visiter sans tarder ! A seulement 8 minutes de Coutras.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

24800 - SARRAZAC Maison 125 m² sur vaste parcelle avec étang

Idéalement situé à Sarrazac, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 115 m² sur parcelle d'environ 17 000 m² avec étang de 800 m² et diverses dépendances.

Maison d'habitation de plain-pied de 115 m² composée d'une entrée-couloir de 15 m² / d'un espace salon-séjour de 27 m² avec insert et accès terrasse / d'une cuisine de 18.5 m² avec cuisinière bois / d'une véranda de 6 m² / de trois chambres de 12 m² dont deux avec placards / d'une pièce de 15 m² donnant accès sur cave / d'une salle de bains de 6.2 m² / d'un WC séparé de 1.5 m². Grenier isolé / chauffage bois et électrique / simple vitrage bois / fosse septique.

Parcelle de 17 000 m² environ avec vaste étang de 900 m² aux normes avec source, sa cabane bois et forêt attenante. Autour de la maison : une seconde cabane bois / divers abris / un garage de 50 m² / forage / puits / nombreux arbres fruitiers / prairies / bois (chênes - possibilité de revente)

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

49500 - SEGRE-EN-ANJOU BLEU Terrain constructible

? NOUVEAUTÉ À LA CHAPELLE-SUR-OUDON ?

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne manquez pas cette opportunité rare !

? Un terrain constructible bientôt viabilisé vous attend pour donner vie à votre projet immobilier. Que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, tout est possible selon vos envies et besoins !

? Idéalement situé :
?? En retrait de l'agitation urbaine, pour plus de tranquillité
?? À 5 minutes des commodités essentielles (écoles, commerces, transports)
?? Dans un environnement naturel, parfait pour les amoureux de la campagne

? Ce terrain représente le parfait équilibre entre sérénité et praticité.

? Soyez parmi les premiers à profiter de cette opportunité !

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Alexandre Jamet
? 06 78 53 38 50

Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Alexandre JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 375 557.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

47300 - VILLENEUVE-SUR-LOT Appartement à vendre Villeneuve-sur-Lot

A VENDRE IMMEUBLE + LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLENEUVE SUR LOT.

Cet immeuble est composé au rez de chaussée, d'un grand local d'environ 130 m2 pouvant être utilisé comme garage, stockage de matériel ou local commercial.

A l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 95 m2 composé d'un vaste séjour avec terrasse, de 2 chambres avec terrasse également, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave d'environ 70m2 vient compléter ce bien.

Situé dans le centre-ville de Villeneuve sur Lot, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Amandine FOLLET, 06 27 34 43 45, amandine.follet@lifehome.fr, Agent commercial, RSAC 939 152 559 d'Agen.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Amandine Lifehome Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Amandine FOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 152 559.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

53220 - SAINT-BERTHEVIN-LA-TANNIERE Maison à vendre Saint-Berthevin-la-Tannière

SAINT BERTHEVIN LA TANNIERE - 15 mn Ernée - 20 mn Fougères
Dans le bourg, Beaucoup de charme pour cette maison en pierre d'une surface de 122 m² habitables :
- RDC : salon-séjour avec poêle, cuisine avec coin repas, 1 chambre.
- ETAGE : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle d'eau avec wc.
- ETAGE 2 : grenier isolé.
Une chaufferie (chaudière fuel et ballon électrique de 2015).
Dépendance en pierres à usage de cave. Puits.
Le tout sur un terrain clos de 380 m².

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 3537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35300 - FOUGERES FOUGERES - BD LECLERC - APPARTEMENT T2

FOUGERES Bd Leclerc, Exclusivement à l'Etude,
Appartement situé au 2ème étage, d'une surface de 41 m² comprenant entrée, pièce de vie de 20 m², cuisine aménagée et équipée, 1 chambre. Chauffage individuel électrique.
Cave. Grenier.
Charges de copropriété 440 € / an.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS Appartment T2 ANDERNOS - Coeur de ville

A vendre en EXCLUSIVITE - Coeur de ville ANDERNOS LES BAINS - Dans une résidence de 2015 avec accès direct à la piste cyclable venez découvrir cet appartement de type 2 situé au premier étage avec ascenseur.

Sa superficie Carrez de 41.10m² offre une pièce de vie d'environ 24m² s'ouvrant sur la terrasse d'environ 9m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien.

Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement est également vendu avec 1 place de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité, un appartement récent à Andernos-les-Bains. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

A proximité des commodités : À pied, vous trouverez une alimentation générale en 5 minutes, ainsi que plusieurs restaurants en 5 minutes. Un parc et jardin à quelques pas.

Bien en copropriété de 19 lots dont 10 principaux - Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 500 €/an. Bien libre au plus tard le 30 novembre 2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00€ et 450.00€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU TERRAIN À VENDRE

SARZEAU Golfe du Morbihan, Terrain Hors lotissement de 500m² situé au calme d'une impasse à proximité immédiate des sentiers du GOLFE DU MORBIHAN (GR34) et à seulement 2 km du bourg. Venez découvrir son environnement.

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU MAISON À VENDRE

SARZEAU OCEAN, la plage et le pain à pied pour cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 350 m². Elle comprend un salon/séjour avec un cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un garage. Fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2344.00 et 3172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33750 - BEYCHAC-ET-CAILLAU Élégance contemporaine au coeur d'un domaine boisé d'exce

L'agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter cette propriété de prestige implanté dans un cadre naturel unique.

Nichée au sein d'un écrin de verdure rare, sur un domaine de 3,5 hectares composé d'un splendide bois de chênes (où poussent les cèpes à l'automne), cette propriété unique allie l'authenticité naturelle de la pierre et du bois à l'élégance d'une architecture contemporaine.

À seulement quelques minutes de l'axe Bordeaux–Libourne, dans un village vivant et authentique, cette demeure haut de gamme de 316 m² habitables, parfaitement orientée sur la nature environnante, offre un cadre de vie exceptionnel, aussi serein qu'apaisant.

Une maison familiale aux volumes généreux et prestations haut de gamme

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec espace billard, salle à manger et salon cathédrale, en liaison avec une cuisine d'exception (piano de cuisson, four vapeur, cave à vin…) séparée par une élégante verrière atelier. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de réception.

L'espace nuit se compose de 4 suites indépendantes au rez-de-chaussée (chambres, dressings et salles d'eau privatives avec WC), ainsi qu'un espace enfants dédié incluant une salle de jeux et de sport. À l'étage, un double bureau de 30 m² surplombe la propriété, jouxtant une majestueuse suite parentale avec vue panoramique sur la vallée : chambre lumineuse de 20 m², immense dressing et salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne double.

Un domaine complet et autonome

Cette propriété, à la performance énergétique exceptionnelle (DPE A), est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur réversible. Le parc entièrement clos abrite une piscine chauffée avec abri coulissant motorisé, un espace barbecue couvert, plusieurs garages (pour 3 véhicules), un carport, un poulailler, une réserve de bois et divers abris pour l'entretien.

En

72610 - FYE Maison Traditionnelle de plain pied

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 114 m² disposant d'un plain-pied située sur l'axe Alençon-Le Mans.

Elle est agencée comme suit : Une entrée desservant un grand salon séjour de 37m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres, un WC et une salle de bain.

Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 802 m² et un double garage.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 5 min en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 min en voiture.

Ce bien est proposé à l'achat pour 220 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190

35350 - SAINT-MELOIR-DES-ONDES Maison à vendre Saint-Méloir-des-Ondes

Maison d'habitation à rénover comprenant salon-séjour avec cheminée, grande cuisine équipée-amenagée, wc, puis à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Grand garage puis 4 dépendances pouvant être en locatif (artisans/stockage)
Terrain de 600m2

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Appartement avec terrasse Rochebonne

Situé au coeur du quartier très prisé de Rochebonne, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et du centre de Paramé, ce bien rare à la vente ne manquera pas de vous séduire. Il s'agit d'un ensemble immobilier composé d'un magnifique appartement T2 de 47 m² et d'un studio indépendant d'environ 18 m², le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
L'appartement principal offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 33 m² ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le studio, vendu dans le même lot, constitue un véritable atout : parfait pour un espace de travail, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Un jardin commun complète ce bien.
L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain et chaleureux. Il s'agit d'un véritable coup de coeur, tant pour son emplacement que pour la qualité de ses prestations. Une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Contactez l'agence pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33290 - PAREMPUYRE Maison à louer Parempuyre

COLOCATION de 4 Chambres dans une maison Neuve d'env 110m2 entièrement meublée et Climatisée. A proximité en transport du CFA de Blanquefort et des lycées en bus de la ligne Tram C, venez découvrir votre chambre tout confort (chauffage au sol, climatisation, accès internet, stationnement véhicule...) au RDC : entrée, wc, un séjour cuisine américaine d'env. 37m2 donnant sur cellier et garage. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privé, wc et une salle de bains avec douche et baignoire à partager avec les 3 autres chambres. Une fois par semaine la maison fera l'objet d'un nettoyage des parties partagés par une société de nettoyage.

Libre DEBUT JUIN 2025
Loyer mensuel hors charges : 500 €
Charges : 80€ comprenant eau, électricité, taxe ordure ménagère, internet, entretien climatisation. Reste à charges 40€/mois de nettoyage des parties communes.
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 290€ (dont 200€ pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 90 € l'état des lieux d'entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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