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MAROC - RABAT Villa de haut standing à louer à Hay Ryad

Location villa neuve au quartier Hay Riad, Villa d’architecture moderne ensoleillée et proche de toutes commodités, avec climatisation dans tout les pièces et entourée d'un jardin, grand garage avec porte automatique, vidéophone, eau chaude avec panneaux solaire, logement de gardien,… composée d’une réception open space, salle à manger, coin cheminée, salle d’eau des invités, chambre parental avec dressing et salle de bain, 3chambres à coucher, 2salles de bain, terrasses, une cuisine équipée, buanderie, débarras, logement du personnel,… Pour plus d’informations ou visite n’hésitez pas de contacter notre agence immobilière Monte-Carlo Real Estate au N° de tél : +212661464037/ +212661212547 ou Tél/Fax : +212537755043 ou par E-mail : immomontecarlo@gmail.com ou visitez notre site www.immomonte-carlo.com

MAROC - RABAT Villa avec piscine à louer à Hay Riad RABAT

Belle villa avec piscine à hay riad, la villa dispose du chauffage central et de la piscine et nombreuses ouvertures sur une belle grande terrasse donnant le jardin et la piscine exposée plein sud, construite sur trois niveaux composé de 5chambres, 3salons, salle d’eau, cheminée, séjour, piscine, jardin, 4salles de bain, cuisine, pièce de rangement, logement de personnel, garage et jardin… Pour plus d’informations ou visite n’hésitez pas de contacter notre agence immobilière Monte-Carlo Real Estate au N° de tél : +212661464037/ +212661212547 ou Tél/Fax : +212537755043 ou par E-mail : immomontecarlo@gmail.com ou visitez notre site www.immomonte-carlo.com

MADAGASCAR - NOSY BE Magnifique lodge de charme à Nosy Komba

Réf. VCK 298 - Très belle opportunité professionnelle à saisir ! Ce magnifique écolodge est érigé dans un véritable petit coin de paradis, calme et discret, dans le cadre luxuriant et authentique de l’île de Nosy Komba à 20 min de Nosy Be. L'établissement exerce une emprise foncière de première ligne sur plus de 9.000 m2 offrant une façade de l'ordre de 100 m de large sur l'océan en orientation Sud, cet ensemble dévoilant un très beau panorama sur la presqu’île d'Ankify. La capacité d’accueil est actuellement de 18 à 22 pax. (4 bungalows de 1 chambre - 1 bungalow familial de 2 chambres - 1 bungalow double de 3 chambres - 1 appartement 1 chambre). Le site se décline comme suit : (i) après voir accosté sur la plage privée de l'établissement, vous êtes accueilli dans 1e lodge principal qui est positionné en surplomb de la plage. Ce bâtiment de charme présente une superficie de 200 m2 en niveau R + mezzanine sous toiture végétale comprenant : - le salon d'accueil et de lecture, - la salle de restaurant, - le bar avec son salon panoramique, - la cuisine et ses diverses annexes telle la lingerie, la réserve et l'espace grillade. Voir plus... Prix sur demande.

MADAGASCAR - NOSY BE Terrain d'exception en bord de mer

Réf. VTA 319 - Opportunité très rare ! Situé dans le cadre naturel et préservé de la presqu’île d’Ankify, ce magnifique terrain de 11 200 m² offre une façade panoramique exceptionnelle de plus de 300 m de large en orientation Nord-Ouest sur une magnifique plage sauvage agrémentée de très jolies formations rocheuses. Au loin, la ligne d’horizon dessine d’un côté, les très belles îles de Nosy Mamoko et l’estuaire de la Sambirano et de l’autre, les îles de Tanikely et de Nosy Be. Le caractère discret et verdoyant du site, situé à seulement 30 minutes en bateau de l’île principale de Nosy Be et 15 minutes du port d’Ankify, offre un cadre idyllique pour le développement d’un projet immobilier d’exception, de type éco-touristique, résidentiel ou hôtelier. Un véritable bijou pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Propriété entièrement titrée et bornée sous emphytéose de 99 ans renouvelables, avec livre foncier en ordre.

MADAGASCAR - NOSY BE Jolie villa panoramique à Nosy Komba

Réf. VVK 313 - Cette jolie villa de charme est érigée au cœur d’un beau jardin tropical de + de 2.700 m2 en surplomb du front de mer, face à la baie et l’île de Nosy Be. La villa offre une surface habitable de près de 200 m2 comprenant : - 1 vaste terrasse panoramique sous toiture végétale formant l'espace de vie (salon, salle à manger et îlot central de cuisine) avec un panorama absolument magnifique sur l'océan et la réserve intégrale de Lokobe ; - 2 chambres bien aérées ouvertes sur la terrasse principale dont l'une bénéficie d'un espace de bureau, d'un lit d'appoint et d'une SDD avec WC ; - 1 grande chambre indépendante avec SDD et terrasse panoramique; - 1 cuisine intérieure avec cellier; - 1 local d'ordre technique abritant tout les équipements d’électricité solaire (batteries, convertisseur, etc), un WC et une douche pour le personnel. L’ensemble est agrémenté d’une maison de gardien (avec douche et sanitaire) + un grand réservoir pour le stockage de l’eau de source naturelle. Plages d'accostage à proximité. L'ensemble est vendu entièrement meublé pour une installation immédiate. Propriété titrée / bornée avec livre foncier en ordre sous emphytéose de 99 ans renouvelables.

MADAGASCAR - NOSY BE Jolie maison R+1 avec vue panoramique à Andilana

Ref. VVB 336 - Très belle opportunité immobilière située à Andilana, à moins de 300 mètres de la route principale, sur un terrain de 409 m², titré, borné et entièrement clôturé. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : • Au rez-de-jardin : deux studios indépendants de 35 m² comprenant, chacun, une chambre, une salle de douche, un séjour et une terrasse privative surplombant le jardin. • A l’étage : un bel appartement lumineux de 70 m² dévoilant un superbe panorama à 180° sur l’océan et les environs. Il comprend une chambre, une salle de douche/WC, un séjour et deux terrasses dont l’une accueille une cuisine ouverte. La structure de la maison permet d'aménager éventuellement un troisième appartement ou d'une terrasse sur la dalle béton supérieure de 90 m², offrant ainsi un panorama à 360° absolument unique. Prix attractif - À saisir !

MADAGASCAR - NOSY BE Superbe villa tropicale sur plage

Ref. VVB 295 - Nous sommes heureux de vous faire découvrir en exclusivité cette très belle villa tropicale avec piscine érigée sur un magnifique terrain arboré de près de 3.000 m2 offrant une façade exceptionnelle de plus de 60 m de large sur la plage en orientation plein ouest face au soleil couchant et aux alizés. La villa, d'une contenance de +- 250 m2, se caractérise par ses volumes aérés et sa toiture aux débords généreux formant de belles terrasses ombragées sur les 4 façades. La villa se décline comme suit : - une grande pièce centrale ouverte sur la terrasse principale permet d'accéder aux différents volumes de la maison et à la mezzanine ; - 2 chambres avec salle de douche, WC et placard, dont une master avec dressing; - une cuisine ouverte avec bar; - une grande pièce comprenant le salon vidéo et l'espace bureau; - un cellier avec buanderie et un atelier; - une vaste terrasse formée par le débord de la charpente ornementale faisant office de salon de salle à manger et salon de détente. Cet ensemble est agrémenté de : - une jolie piscine en couloir de nage face à la mer; - un bungalow de service comprenant chambre, etc; - etc. Propriété titrée / bornée avec livre foncier.

MADAGASCAR - NOSY BE Magnifique appartement T2 avec vue sur l'océan

Ref. VVB 222 / A.4 - Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de grand standing édifié sur les flancs du Mont Passot, à proximité des lacs volcaniques et de l'entrée de la réserve naturelle protégée formant le point culminant de l’île, ce très beau 2 pièces de 90 m2 avec terrasse dévoile l’un des points de vue les plus impressionnants de l’archipel, face à l’océan et la petite île de Nosy Fanihy. L’appartement se décline comme suit : - un patio d'entrée permet d'accéder à l'appartement au niveau RDC; - une grande pièce à vivre de 55 m2, comprenant le séjour et un espace pour l’aménagement d’une cuisine. Cette pièce est ouverte sur une agréable terrasse dévoilant un incroyable panorama sur l’océan et le domaine résidentiel; - 1 chambre climatisée avec salle de douche; - 1 WC; - 1 local de rangement de type cave; - 1 emplacement de parking privatif. La résidence est agrémentée d'une grande piscine commune avec double bassin érigée au cœur d'un jardin tropical, d'un parcours de mini-golf, de l’un des restaurants les plus appréciés de Nosy Be et d'un environnement protégé. L'immeuble est autonome, l'électricité étant produite par la centrale solaire apposée sur toute la toiture.

MADAGASCAR - NOSY BE Charmante villa de plain-pied avec vue imprenable sur l'océan

Ref. VVB 337 - Nichée sur les hauteurs d’un domaine résidentiel à Nosy Be, cette belle villa de plain-pied bénéficie d’un panorama spectaculaire sur l’océan et l’île de Sakatia, avec une orientation ouest idéale pour admirer les couchers de soleil. D’une superficie habitable de l'ordre de 220 m², elle offre des volumes généreux. Elle comprend : - deux grandes chambres avec salle d’eau attenante et baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative ; - un agréable espace de vie intérieur combinant le salon TV et une cuisine/bar ; - une cuisine de service ; - une vaste varangue panoramique aménagée en salle à manger offrant une vue dégagée sur la mer et le jardin ; - une grande terrasse extérieure. La propriété comprend également : - Un bungalow indépendant avec chambre, salle de douche et WC ; - Un pavillon panoramique sous charpente décorative faisant office de bureau et de salon de détente ; - Un garage fermé. Entièrement meublée, la villa s’ouvre sur un magnifique jardin tropical, avec la possibilité d’y créer une piscine. Les équipements incluent une réserve d’eau et un système de batteries anti-délestage. Accès direct au front de mer à 100 mètres. Propriété titrée et bornée.

MADAGASCAR - NOSY BE Parcelles à bâtir avec panorama exceptionnel

Ref. VTB 306 - Magnifique terrain divisible en quatre parcelles à bâtir sur le flanc d'une colline dévoilant un magnifique panorama sur la péninsule de Baobab et l'île de Sakatia, en orientation sud-ouest. L'ensemble offre une contenance de 4.000 m2 proposé, au premier acquéreur, soit en un seul tenant (au prix de 220.000,- €) ou par voie de morcellement en vue de former 4 parcelles de +- 1.000 m2 chacune (de 50.000,- € à 80.000,- € / parcelle). Position facile d'accès, calme, discrète et proche de toutes les commodités. La plage d'Andilana est située à moins de 10 minutes. Propriété titrée / bornée avec livre foncier en ordre. Une très belle opportunité à saisir.

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