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ESPAGNE - CASTELLO D EMPURIES Proche Empuriabrava - Jolie villa plain-pied, rénovée, expo Su

Villa entièrement rénovée dans secteur résidentiel calme & agréable

Le confort absolu du plain-pied dans un environnement paisible ! Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et très agréable à proximité d'Empuriabrava, des commerces et des plages, cette jolie villa entièrement rénovée d'environ 70 m² construits sur une belle parcelle de 309 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et clé en main.

Un Intérieur Chaleureux, Rénové & Fonctionnel
Une distribution optimisée sans aucune marche, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger accueillant et lumineux ouvrant directement sur la terrasse.
La Cuisine : Une cuisine américaine contemporaine, pratique et parfaitement intégrée au séjour.
L'Espace Nuit (3 Chambres) : 3 chambres confortables et bien agencées.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau moderne ainsi qu'1 WC indépendant séparé pour plus de confort.
Espaces Extérieurs & Stationnement
La Terrasse Principale (~24 m²) : Une grande terrasse aménagée avec une pergola moderne en aluminium, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri du soleil direct.
Le Jardin & Patio Arrière : Un agréable patio paysager agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un coin de verdure intimiste et facile d'entretien.
Le Stationnement : Une grande cour fermée permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité directement sur la propriété.
L'Emplacement : Quartier résidentiel calme, proche des pistes cyclables, des commerces et de la plage.

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ESPAGNE - ROSES Roses - Villa superbe vue mer, 2 appartements, piscine, parking

Villa rénovée dans secteur résidentiel proche plage et commerces

Une vue mer panoramique et un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel à proximité de la plage et des commerces, cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 175 m² construits sur une parcelle de 362 m² offre une configuration rare. Divisée en deux appartements complets (avec entrées indépendantes et possibilité de communiquer par un escalier intérieur), elle s'adapte parfaitement aux grandes familles comme aux projets d'investissement.

Une Agencement Intelligent en 2 Logements Indépendants
Une distribution soignée baignée de lumière grâce à une idéal exposition plein SUD :
Au Rez-de-Chaussée (Premier Appt) :Un hall d'entrée accueillant.
Un beau salon-salle à manger chaleureux ouvrant sur l'extérieur.
Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
2 Suites parentales privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC.
Une agréable terrasse couverte pour vos repas à l'ombre.

À l'Étage (Deuxième Appt) :Un hall d'entrée fluide.
Un salon-salle à manger spacieux et très lumineux.
Une cuisine américaine contemporaine équipée.
1 Suite parentale d'exception avec salle de bain et WC.
1 Chambre supplémentaire confortablement agencée.
1 Seconde salle de bain complète avec WC.
La Grande Terrasse Vue Mer (~25 m²) : Une spectaculaire terrasse plein ciel offrant un panorama imprenable sur la mer et la baie de Roses.

Extérieurs d'Exception, Piscine Privée & Annexes
L'Espace Baignade : Une superbe piscine privée de 6 x 4 m (d'une profondeur d'environ 1,60 m) entourée de terrasses pour le bain de soleil.
La Cuisine d'Été : Une belle terrasse extérieure aménagée avec cuisine d'été, idéale pour partager vos réceptions et grillades en saison.
Le Stockage : Une cave privée spacieuse pour ranger affaires personnelles, matériel nautique ou vélos.
Le Stationnement : Emplacement de parking

ESPAGNE - ROSES Roses - Maison avec amarre, 3 chambres, jacuzzi, parking

Maison entièrement rénové, vue canal

Le luxe sur les canaux dans l'une des zones les plus prisées de Roses ! Entièrement repensée et rénovée en 2020 par son propriétaire, cette magnifique maison adossée de 130 m² construits allie lignes modernes, matériaux d'importation suisse de haute qualité et équipements d'exception. Son accès direct à un amarre privé pour voilier et son jacuzzi sur la terrasse en font une propriété unique sur le marché.

Une Rénovation Intégrale de Qualité Suisse
Toutes les installations techniques (électricité, plomberie, isolation des façades, étanchéité et isolation de la toiture) ont été entièrement refaites à neuf avec des standards d'excellence :
Au Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante avec une place de parking privée située juste devant la maison.
Un grand salon-salle à manger baigné de lumière, élégamment meublé et décoré avec goût.
Une cuisine américaine haut de gamme entièrement neuve et parfaitement équipée.
1 Première salle de bain complète.

À l'Étage :1 Suite parentale d'exception avec sa salle de bain privative.
2 Chambres supplémentaires lumineuses avec placards intégrés.
1 Troisième salle de bain complète.
Un espace buanderie/lingerie très pratique.

Terrasse Privative, Jacuzzi & Amarre pour Voilier
L'Espace Extérieur : Une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année grâce à son orientation SUD.
Le Jacuzzi : Un jacuzzi privé installé sur la terrasse pour des moments de détente absolue face à l'eau.
L'Atout Nautique : Un accès direct à l'amarre privé de la propriété, configuré pour recevoir des voiliers ou grands bateaux à moteur.
Certificat de performance énergétique
Consommation : D 132 kWh/m² an
Émissions : C 22 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Bel maison 2 chambres, studio indépendant, garag

Proche plage et tous commerces

Le charme de la marina avec un espace indépendant idéal pour recevoir ! Située dans un quartier recherché d'Empuriabrava, à proximité de la plage et de tous les commerces à pied, cette agréable maison d'environ 76 m² construits offre une configuration particulièrement fonctionnelle.

Une Maison Principale Lumineuse & Pratique
Agencée pour offrir un confort quotidien optimal :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux ouvrant sur les espaces extérieurs.
La Cuisine : Une cuisine ouverte fonctionnelle, conviviale et parfaitement intégrée au séjour.
L'Espace Nuit : 2 belles chambres équipées de placards intégrés.
Les Sanitaires : 1 salle de bain complète avec WC.
Espaces Extérieurs & Studio Indépendant
Les Extérieurs : Une agréable terrasse couverte complétée par un patio intime, parfaits pour vos repas en plein air et vos moments de détente à l'abri des regards.
Le Studio Indépendant : Un véritable atout supplémentaire ! Un studio autonome comprenant un coin cuisine, un espace nuit et une salle d'eau privative avec WC. Idéal pour loger des invités en toute liberté ou un adolescent.
Stationnement & Localisation
Le Garage Privé (~20 m²) : Un vaste garage fermé privatif, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité et stocker matériel nautique, vélos ou outillage.
L'Emplacement : Emplacement privilégié permettant d'accéder à la plage de sable fin et aux commerces à pied en quelques minutes.
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ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Charmante villa, piscine, parking, amarre 7x2.64m

Villa entièrement rénové Sud-ouest dans secteur proche tous commerces

Le privilège de la vie au fil de l'eau dans la plus grande marina résidentielle d'Europe ! Située dans un secteur prisé proche de la plage et de tous les commerces, cette magnifique villa d'environ 126 m² construits sur un terrain de 215 m² a été entièrement rénovée. Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'équipements extérieurs d'exception.

Un Intérieur Élégant, Rénové & Indépendant
Une agencement moderne pensé pour préserver l'intimité de chacun :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel équipé d'un placard de rangement sur mesure.
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et lumineux ouvrant sur les extérieurs.
La Cuisine : Une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et convivialement intégrée au séjour.
La Suite Principale : 1 Suite parentale d'exception avec sa salle d'eau privative, WC et un balcon privé.
Les Sanitaires : 1 WC indépendant au rez-de-chaussée pour les invités.
La Suite Indépendante : 1 seconde suite parentale complète (avec salle d'eau et WC) disposant d'un accès indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou des amis en toute autonomie.
Espaces Extérieurs d'Exception & Amarre
L'Espace Détente : Une belle piscine privée bordée de plages de terrasse.
La Cuisine d'Été : Un véritable espace de vie extérieur aménagé avec placards, parfait pour vos repas et grillades au soleil.
L'Atout Nautique : Une amarre privative de 7 x 2,64 m (en concession jusqu'en 07/2030) pour amarrer votre bateau.
Le Stationnement : Emplacement de parking privé sécurisé à l'intérieur de la cour fermée.
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ESPAGNE - CASTELL-PLATJA D ARO Castell d'Aro - Magnifique Atico/Duplex, parking + cave privé

Appartement dans résidence avec piscine communautaire

Le privilège du dernier étage au coeur du village ! Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Platja d'Aro, ce magnifique appartement en atico duplex d'environ 121 m² construits offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un bien rare au sein d'une résidence moderne avec piscine.

Un Intérieur Lumineux & Idéalement Distribué
Au Niveau Principal :L'Accueil : Un hall d'entrée fluide et accueillant.
La Pièce Réception : Un beau salon-salle à manger chaleureux ouvrant sur l'extérieur.
La Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.
La Suite Parentale : 1 Suite parentale confortable avec placards intégrés et sa salle de bain privative.
L'Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires avec placards de rangement.
Les Sanitaires : 1 seconde salle d'eau avec WC.
L'Extérieur : Une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée.

À l'Étage (Duplex) :La Pièce Polyvalente : Un vaste espace modulable selon vos envies (second salon, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis).
La Grande Terrasse Plein Ciel (~20 m²) : Une spectaculaire terrasse solarium offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos bains de soleil et repas en plein air.

Domaine de Standing & Annexes Privatives
Le Stationnement & Stockage : Vendu avec un emplacement de parking privé en sous-sol ainsi qu'une cave privative pour abriter vélos et effets personnels.
Le Domaine : Accès à la belle piscine communautaire de la copropriété et à ses espaces extérieurs entretenus.
La Localisation : Emplacement central permettant de profiter de la vie de village à pied, tout en restant à courte distance des plus belles plages du secteur.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 147 kWh/m² an
Émissions : E 28 kg CO2/m² an

ESPAGNE - ROSES Roses - Grand atico vue mer imprenable, expo Sud-ouest, plage 40

Appartement Standing 3 chambres, piscine, parking + cave

Le prestige du dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port ! Situé dans une résidence de standing hautement prisée à seulement 400 mètres de la plage et du centre-ville, cet exceptionnel appartement d'environ 102 m² construits offre des prestations rares sur le marché. Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, il vous garantit un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.

Un Intérieur Spacieux, Elégant & Fonctionnel
Des volumes généreux agencés pour offrir un confort absolu :
L'Accueil : Un grand hall d'entrée fluide équipé de placards de rangement intégrés sur mesure.
La Pièce de Réception : Un vaste salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur l'extérieur.
La Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique.
La Suite Parentale : 1 Suite parentale d'exception vue mer disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à la terrasse.
L'Espace Nuit Additionnel : 2 chambres supplémentaires confortables avec rangements.
Les Sanitaires : 1 seconde salle d'eau contemporaine avec WC.
Terrasse Véranda Panoramique & Équipements d'Exception
La Terrasse Véranda (~20 m²) : Une spectaculaire terrasse couverte et vitrée offrant une vue imprenable sur la mer et le port, dotée d'une véritable cheminée pour en profiter en toute saison.
Stationnement & Stockage : Vendu avec un emplacement de parking couvert privatif et une grande cave privée d'environ 12 m².
Domaine de Standing Complexe Résidentiel
Infrastructures Exclusives : Accès direct à la grande piscine communautaire, aux courts de tennis, au terrain de basket, à l'aire de jeux pour enfants et aux magnifiques jardins paysagers de la résidence.
L'Emplacement N°1 : Le centre-ville et la plage de sable fin accessibles à pied à seulement 400 mètres.

ESPAGNE - ROSES Roses - Appt belle vue mer/canal, parking, cave, licence tourist

Résidence récente avec piscine communautaire

Situé à proximité de la plage et des commerces, ce superbe appartement d'environ 62 m² construits bénéficie d'une exposition idéale plein SUD et d'une licence touristique (HUTG) active. Niché dans un résidence sécurisé avec piscine, il offre des prestations d'exception incluant un stationnement privé et un espace de stockage en sous-sol.

Un Intérieur Chaleureux, Lumineux & Fonctionnel
Agencé avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle :
L'Accueil : Un hall d'entrée fluide et fonctionnel.
La Pièce de Vie : Un grand salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur l'extérieur.
La Cuisine : Une cuisine ouverte contemporaine, pratique et parfaitement intégrée au séjour.
L'Espace Nuit (2 Chambres) : 2 belles chambres confortables avec espaces de rangement.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
Terrasse Plein Sud & Vue Mer / Canal
La Terrasse Privative (~10 m²) : Une agréable terrasse d'environ 10 m² orientée plein SUD, offrant une belle vue dégagée sur le canal et la mer. Le cadre idéal pour vos repas et moments de détente au soleil.
Licence Touristique, Domaine & Équipements Privatifs
Rentabilité Locative : Dispose de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un investissement clé en main très recherché sur le marché locatif saisonnier.
Le Domaine : Résidence moderne et entretenue avec accès au piscines communautaires et ses espaces extérieurs.
Stationnement & Stockage : Vendu avec 1 place de parking privée en sous-sol et 1 cave privative pour abriter matériel nautique, vélos ou effets personnels en toute sécurité.
La Localisation : Emplacement privilégié permettant d'accéder rapidement à la plage et aux commerces à pied.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 245 kWh/m² an
Émissions : E 41 kg CO2/m² an

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ESPAGNE - ROSES Roses - Appartement vue mer, 2 chambres, plage 50m, licence tour

Résidence avec parking et accès direct sur passage maritime

Le privilège absolu de vivre face à la mer avec accès direct à la promenade maritime ! Situé dans une résidence très recherchée à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et des commerces, cet élégant appartement d'environ 61 m² construits bénéficie d'une exposition idéale plein SUD et de la précieuse licence touristique (HUTG) pour un rendement locatif immédiat.

Un Intérieur Lumineux & Tourné vers la Mer
Agencé de façon optimale pour profiter du panorama marin dès le réveil :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux, baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur la mer.
La Cuisine : Une cuisine ouverte fonctionnelle, conviviale et parfaitement intégrée au séjour.
L'Espace Nuit (2 Chambres) : 2 chambres confortables, dont une offrant une vue mer.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
Terrasse Plein Sud & Vue Mer Frontale
L'Extérieur Privatif : Une agréable terrasse en vue mer frontale, idéale pour prendre vos repas au soleil face à la baie de Roses.
Orientation : Exposition plein SUD garantissant une luminosité maximale tout au long de l'année.
Licence Touristique (HUTG), Parking & Accès Direct
Rentabilité Locative : Disposes de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un investissement clé en main très demandé par la clientèle locative.
Le Stationnement : Accès au parking communautaire de la résidence pour un stationnement simplifié.
Accès Privilégié : Résidence bénéficiant d'un accès direct sur le passage maritime, vous menant à la plage et aux commerces en 50 mètres à peine.
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ESPAGNE - EMPURIABRAVA Empuriabrava - Appartement superbe vue marina, plage 800m

Appartement rénové, 1 chambre dans bon secteur commercial

Le privilège d'un panorama d'exception sur la marina au pied de tous les services ! Situé dans un secteur commercial recherché d'Empuriabrava, cet élégant appartement d'environ 45 m² construits a bénéficié d'une rénovation complète. Son point fort : deux espaces extérieurs distincts (un balcon et une terrasse) pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les canaux.

Un Intérieur Rénové, Lumineux & Fonctionnel
Optimisé avec soin pour un confort quotidien et des vacances réussies :
La Pièce de Vie : Un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle.
La Cuisine : Une cuisine ouverte contemporaine, pratique et conviviale.
L'Espace Nuit : 1 belle chambre confortable avec espace de rangement.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine rénovée avec douche et WC.
Balcon Privé & Terrasse Vue Marina
Les Extérieurs Vue Canaux : L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse offrant une superbe vue sur la marina. Deux espaces parfaits pour prendre le petit-déjeuner ou partager un verre face aux bateaux.
L'Emplacement : Implantation idéale au pied de tous les commerces, restaurants et animations, et à seulement 800 mètres de la plage de sable fin.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 241 kWh/m² an
Émissions : E 45 kg CO2/m² an

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