Immobilier et location de vacances ESPAGNE ITALIE MAROC TUNISIE

ESPAGNE - TORMOS Maison à vendre Tormos

Entre orangeraies et montagnes de la vallée d'Orba, avec une vue dégagée jusqu'au Montgó et à la Segària, cette finca s'étend sur un terrain de 13 225 m². Tons chauds de terre, matériaux naturels et espaces ouverts baignés de lumière marient la légèreté d'Ibiza au caractère de la Méditerranée authentique. Chaque fenêtre donne sur le jardin.
Le terrain se compose de trois espaces : la partie clôturée d'habitation et de jardin autour de la maison, un enclos séparé pour chiens ou autres animaux, et une orangeraie privée qui offre, selon la saison, des fruits frais cueillis directement sur l'arbre.
Le niveau principal s'étend sur env. 233,20 m². Depuis l'entrée, avec un petit bureau et des toilettes invités, l'escalier mène à l'étage et une porte ouvre sur le garage d'env. 40 m². Au coeur de la maison se trouve le vaste séjour avec salle à manger. Des fenêtres sur tous les côtés laissent entrer la lumière du matin au soir, et de chaque place le jardin fait partie de la pièce. Un petit patio intérieur planté, au centre de la maison, apporte encore davantage de lumière et de verdure. C'est ici que l'on vit, que l'on reçoit et que l'on se détend. Attenants se trouvent la cuisine et la buanderie, qui dispose de son propre accès au garage. La chambre principale avec salle de bains attenante et une autre grande pièce, actuellement utilisée comme dressing, complètent ce niveau.
À l'étage se trouve un appartement d'invités indépendant avec séjour et coin repas, cuisine ouverte, salle d'eau et une grande chambre. La famille et les amis y vivent en toute indépendance, tout en restant sous le même toit. Deux terrasses s'ouvrent sur le panorama des montagnes, qui atteint ici toute son ampleur, particulièrement beau le soir, lorsque le soleil se couche derrière les sommets.
Le sous-sol d'env. 245 m² abrite une salle de cinéma privée, l'ensemble des installations techniques et un espace de rangement exceptionnel, avec de la place pour d'autres usages tels qu'une cave à vi

ESPAGNE - EL VERGER Maison à vendre El Verger

Une architecture épurée, des espaces ouverts et une vue qui émerveille chaque matin : face à cette villa moderne s'élève la Segaria, l'un des massifs les plus remarquables du nord de la Costa Blanca. Le terrain ensoleillé de 535 m² jouxte directement un espace vert municipal soigneusement entretenu, ce qui garantit durablement espace et tranquillité, sans construction voisine de ce côté.
Avec environ 150 m² habitables, la maison montre à quel point l'architecture moderne et l'art de vivre méditerranéen se marient avec harmonie. Au coeur de la villa se trouve le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte design, équipée d'appareils Miele haut de gamme – un lieu pour cuisiner, savourer et se retrouver. Le jardin d'hiver attenant prolonge l'espace de vie et s'apprécie en toute saison, que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil d'hiver ou comme coin lecture paisible avec vue sur la montagne.
La suite parentale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche indépendante offrent à la famille et aux invités espace et intimité. Une buanderie permet de tenir les tâches quotidiennes à l'écart des pièces de vie.
Une grande partie du confort se trouve au sous-sol : la villa est en grande partie excavée et offre ainsi de vastes espaces de rangement ainsi qu'un local technique moderne. Le chauffage central par pompe à chaleur assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. L'installation photovoltaïque de 12 panneaux (5,4 kW) avec batterie de stockage de 10 kW couvre une grande partie des besoins en électricité, réduit les charges et renforce l'autonomie. Un débarras extérieur supplémentaire accueille outils de jardin, vélos et accessoires de piscine.
Les extérieurs sont pensés pour la vie méditerranéenne tout en restant faciles d'entretien. De vastes terrasses et espaces de bain de soleil entourent la piscine de 8 x 4 m. Sous la pergola équipée de stores électriques télécommandés

ESPAGNE - MURLA Appartement à vendre Murla

Il existe des lieux où le quotidien se fait plus serein. Cet appartement à Murla en fait partie. Moderne, lumineux et facile d'entretien, il allie le confort d'une vie de plain-pied à un véritable espace extérieur : un patio privatif qui deviendra votre endroit préféré, du premier café du matin au dernier verre de vin le soir.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée, le logement offre env. 102 m² habitables. Son coeur est le vaste séjour avec espace repas, où la lumière de la Costa Blanca entre généreusement par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, où tout trouve sa place sans encombrer les pièces de vie.
L'espace nuit est calme et bien pensé. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième chambre double accueille la famille, les invités ou un bureau confortable. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.
À l'extérieur vous attend le véritable point fort : une terrasse couverte s'ouvre sur un patio d'env. 33 m², attribué à cet appartement en jouissance exclusive. Un refuge privé à ciel ouvert pour le petit-déjeuner au soleil, la lecture à l'ombre ou de longues soirées d'été entre amis, sans escaliers et sans compromis.
Une grande piscine commune avec bassin pour enfants ainsi qu'une place de parking couverte privative viennent compléter cette offre. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire sans contraintes ou pour une retraite de plain-pied.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions sur ce bien immobilier.

ESPAGNE - DENIA Superbe appartement en première ligne

Magnifique appartement en rez-de-jardin avec accès direct à la plage et situé sur la route de las Marinas à Denia, à 5 km du centre ville. Il est composé de 2 chambres et 2 salles de bain dont une en suite et l'autre avec accès à une terrasse de 22 m2 orientée sud. Nous y trouvons un joli salon lumineux donnant sur une autre terrasse époustouflante de 60 m2 avec accès aux jardins et à la piscine de cette résidence très bien entretenue. Il suffit de prendre un petit chemin de 20 mètres pour être sur la plage sans sortir de la urbanisation.
L'appartement dispose d'une place de parking privé souterrain dont l'accès se fait par l' ascenseur qui se trouve à 2 mètres de l'entrée, ce qui est idéal pour monter les courses ! Il se vend également avec 2 grands débarras.

Un petit bijou idéal pour y vivre, passer ses vacances ou avoir une bonne rentabilité de location.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Consulting Brokers : Directora - Felicidad FERREIRA.
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ESPAGNE - ALTEA Espagne - Altea - Villa vue mer

Beaucoup d'intimité et de privacité pour cette jolie villa vue mer ! ! !

Une vue panoramique sur la mer et la Baie d'Altea,

Villa composée de 3 chambres avec dressing, 3 salles de bains, 1 toilettes ' visiteurs ', 1 bureau vue mer, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée, . . .

+ Appartement ' visiteurs ' composé d'1 chambre avec dressing, salle de bains / wc, cuisine et salon - salle à manger . . . avec accès direct à la terrasse et . . . à la Piscine vue mer.

Jardin magnifiquement arboré avec son arrosage automatique, et, son espace cuisine extérieure / barbecue.

Piscine de forme courbe avec une vue mer imprenable.

Parking / Garage.

Venez découvrir cette villa Méditerranéenne à l'abris des regards et à seulement 5 km des plages . . .

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Valérie GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 017 035
RCP MRCSACI202311FR00000000053968A00`

ESPAGNE - VERA Villa avec licence touristique Vera Playa | Dunas de Vera

Villa avec licence touristique et piscine privée à vendre à Vera Playa – Dunas de Vera

À Vera Playa, en Almería, Dunas de Vera propose des villas neuves de 2 chambres avec piscine privée, chacune couverte par une licence touristique à vie. Livrées meublées et intégrées à un resort à gestion hôtelière, elles sont pensées dès l'origine pour la location saisonnière. Livraison prévue le 30 novembre 2028, à partir de 370 000 €.

Une villa avec licence touristique, pas une villa classique
Louer une villa classique à des vacanciers suppose de l'enregistrer soi-même comme logement à usage touristique, de suivre des règles municipales susceptibles d'évoluer et d'organiser à distance accueil, ménage et commercialisation.

À Dunas de Vera, le programme dispose d'une licence touristique à vie. La villa est conçue, meublée et équipée pour recevoir des voyageurs, et son exploitation est confiée à un gestionnaire hôtelier unique pour tout le resort.

En contrepartie, la villa est d'abord un bien exploité, avec des périodes de séjour personnel fixées par le contrat de gestion : un cadre à examiner avant l'achat.

Une villa de 2 chambres sur sa propre parcelle
Chaque villa offre 57 m² construits sur une parcelle de 122 m², portée à 129 m² pour l'une d'elles. Le plan type réunit deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les villas sont proposées de 370 000 € à 500 000 €, hors taxes et frais, selon l'emplacement.

Piscine privée et équipements pensés pour les séjours
Selon la présentation du programme, chaque villa dispose de sa propre piscine et d'un barbecue, en première ligne du complexe, face à la mer. Pour les vacanciers, la piscine privée est un critère de choix déterminant ; pour vous, c'est la promesse de séjours en toute intimité.

Selon la notice de prestations, elle est livrée meublée, avec linge, vaisselle, cuisine équipée, climatisation centralisée et eau chaude par aérothermie, prêt

ESPAGNE - VERA Appartement touristique à vendre Vera Playa | Dunas de Vera

Dunas de Vera : appartements touristiques neufs à vendre à Vera Playa, en Almería

À Vera Playa, sur la Costa de Almería, Dunas de Vera réunit des appartements neufs de 1 et 2 chambres destinés à la location touristique. Livrés meublés, ouverts sur de larges terrasses, ils bénéficient d'un espace de sable privatif donnant à pied sur la plage publique. Livraison prévue le 30 novembre 2028, à partir de 190 000 €.

Un programme neuf en bord de mer à Vera Playa
Dunas de Vera est un ensemble neuf situé à Vera Playa, en Andalousie. Le programme prévoit 156 appartements répartis dans sept bâtiments et 44 villas, autour de jardins paysagers et d'un espace de sable privatif aménagé dans la résidence, d'où l'on rejoint à pied la plage publique.

Doté d'une licence touristique à vie, il s'adresse aux acquéreurs qui envisagent un investissement locatif à Vera tout en profitant de leur appartement une partie de l'année.

Appartements de 1 et 2 chambres
Les appartements d'une chambre
D'une surface construite de 41 m², les appartements d'une chambre sont proposés de 190 000 € à 260 000 €, hors taxes et frais, selon l'étage et l'emplacement.

Au rez-de-chaussée, ils s'ouvrent sur un patio arrière qui peut accueillir, en option, un jacuzzi privatif. Au deuxième étage, ils disposent d'un solarium privatif en toiture avec espace barbecue.

Les appartements de deux chambres
Les appartements de deux chambres affichent 56 m² construits et sont proposés de 280 000 € à 320 000 €, hors taxes et frais.

Le programme bénéficie de larges terrasses tournées vers la mer, avec barbecue privatif en option. L'orientation et la vue de chaque lot figurent sur les plans fournis avec les disponibilités. Des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite sont prévus.

Un appartement meublé et équipé
Chaque appartement est livré avec mobilier contemporain, linge de lit, vaisselle et cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérate

TUNISIE - NABEUL Maison pied dans l'eau à kelibia

Maison indépendante pied dans l'eau à kelibia Dans une zone calme destinée comme une 2 ème résidence ou bien comme un investissement pour la location estivale Possibilité d'ajouter un autre étage Profitez du tranquillité et de l'intimité avec une plage privé familiale Zone bien réputée avec une superbe vue sur borj de kelibia Maison dispose d'un salon 2 chambre à coucher salle d'eau Terrasse donnant sur la plage direct Un autre derrière avec possibilité de construire un garage. Prix 490 MD

ESPAGNE - PORTBOU HÔTEL À VENDRE – PORTBOU – 1 ere LIGNE DE MER – 14 CHAMBRES – 579 M² – MURS ET FONDS DE COMMERCE

HÔTEL À VENDRE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER – PORTBOU, COSTA BRAVA VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE – 14 CHAMBRES – 579 M² – TERRAIN DE 710 M² RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT HÔTELIER SUR LA COSTA BRAVA ! Situé dans un emplacement privilégié en première ligne de mer à Portbou, à seulement quelques kilomètres de la frontière française, cet hôtel 1 étoile bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Implanté sur un terrain de 710 m², l'établissement dispose d'une superficie bâtie de 579 m², comprenant 14 chambres ainsi qu'une grande salle couverte face à la mer, offrant la possibilité de développer une activité de restauration. L'hôtel est en bon état général d'entretien, mais conserve ses aménagements d'origine datant de 1982. Une rénovation et une modernisation permettraient de valoriser pleinement son potentiel. Les salles de bains ont déjà été rénovées et l'établissement est équipé du du Wi-Fi. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Actuellement exploité de manière très limitée, uniquement pendant deux mois d'été, l'hôtel fonctionne de maniere familliale, sans véritable optimisation commerciale, ce qui laisse entrevoir d'importantes possibilités de déve

ESPAGNE - ROSES Spacieuse villa a 800 m de la mer avec LICENCE TOURISTIQUE

Cette grande villa majestueuse de style méditerranéen est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mas Matas à Roses et offre une combinaison parfaite d’espace, d’intimité et de style de vie en plein air. La maison dispose de quatre chambres doubles, l’une d’entre elles située dans une mezzanine confortable, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace de détente. Elle dispose de deux grandes salles de bains complètes et de toilettes au rez-de-chaussée. Un salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, pratique et bien distribuée. En plus d’une salle de jeux avec une table de billard, un espace ludique et polyvalent pour les loisirs à la maison. À l’extérieur, il y a un très grand jardin offrant des espaces verts, de l’intimité, une grande piscine et un espace barbecue. Une propriété idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire ou investissement de vacances, grâce à son excellent emplacement, sa distribution et ses avantages. Empuriabrava, notre Venise. Cette urbanisation qui fait partie de la municipalité de Castelló d’Empúries et fait partie de la municipalité de Castelló d’Empúries transformée en zone privilégiée, constr

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