Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

78400 - CHATOU Restaurant asiatique à Chatou

L'agence vous propose en exclusivité une opportunité d'acquérir un restaurant de restauration rapide asiatique, spécialisé dans les sushis et la cuisine thaïlandaise.

Ce restaurant dispose de 20 places assises à l'intérieur et de 24 en terrasse. Le loyer est de 1550€ HT/HC avec des charges de 300€ par mois. Tous les plats sont faits maison et préparés avec des produits frais, attirant ainsi une clientèle fidèle depuis déjà 9 ans.

Le commerce est climatisé, équipé d'une extraction de 400mm et bénéficie d'un site internet refait à neuf permettant la commande en ligne. De plus, un bail neuf sera signé à l'achat.

Le chiffre d'affaires annuel atteint environ 260.000€. Deux cuisiniers expérimentés font partie de l'équipe et un fichier clients de plus de 10.000 contacts reste à exploiter. L'utilisation des plateformes de livraison comme Uber Eats et Deliveroo, dont ne profite pas l'exploitant, représente un potentiel de développement important.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez L'agence dès aujourd'hui !

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L'agence exclusively offers you an opportunity to acquire an Asian fast-food restaurant, specializing in sushi and Thai cuisine.

This restaurant has 20 indoor seats and 24 seats on the terrace. The rent is €1550 HT/HC with charges of €300 per month. All dishes are homemade and prepared with fresh ingredients, attracting a loyal clientele for the past 9 years.

The business is air-conditioned, equipped with a 400mm extraction system, and features a newly redesigned website that allows for online orders. Additionally, a new lease will be signed upon purchase.

The annual turnover reaches approximately €260,000. Two experienced chefs are part of the team, and a customer database of over 10,000 contacts remains untapped. The use of delivery platforms such as Uber Eats and Deliveroo, which the current owner does not utilize, represents significant development potential.

92210 - SAINT-CLOUD 4 pièces à vendre

SAINT-CLOUD - Gare de Saint Cloud - Boulevard de la République
Dans une résidence des année de bon standing avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 4 pièces 82 m2 (81,67 m2 loi carrez) comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ilot central, balcon, trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Belle vue dégagée sur verdure, très lumineux avec une exposition Sud Est côté séjour et Nord-Ouest côté chambre. Appartement en bon état. Cave en sous-sol. Local vélo.
Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

92290 - CHATENAY-MALABRY Appartement à vendre Châtenay-Malabry

CHÂTENAY-MALABRY - A deux pas du Parc Vallée aux Loups - RER ROBINSON
Dans une résidence des années 70 bien entretenu avec des espaces extérieurs, au 1er étage un appartement familial de 97,90 m2 loi carrez comprenant : cuisine séparée, salle à manger, séjour, dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, débarras, salle de bains et WC séparé. Appartement traversant au calme sur verdure. Plan sans perte de place. Double vitrage. Travaux à prévoir. Cave et parking extérieur complète le bien.
Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

78980 - BREVAL Maison plain pied 3 chambres

Exclusivité A.J Pro immo !
Maison plain pied 3 chambres

Localisation : 12 mn au sud ouest de Bréval
Exposition : Sud

Descriptif :
Maison plain pied 5 pièces de 98m² dans un environnement calme comprenant : entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de douche , Véranda, atelier, cave et Garage attenant.
A l'extérieur, terrain d'environ 600m²

Les Atouts :
Aucun travaux
Véranda
école et commerces sur place

Commodités :
12 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 7 min de la gare de Bueil ( 55 mn de Saint-Lazare), 20 min de la gare de Houdan (45 mn de la gare Montparnasse).
Ecoles, médecins et commerces sur place.

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68, rue chanoine Boulogne 27220 Saint André de l'Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

78980 - BREVAL Maison contemporaine de plain pied

Maison contemporaine de plain pied

Localisation :
15 mn de Bréval
Exposition : sud

Descriptif :
Maison 5 pièces de 100 m² idéalement située.
D'un seul niveau on y retrouve un vaste séjour salon ouvert sur cuisine, salle de douche, wc avec lave-mains, 3 chambres parquetées (~12 m² chacune). Accès à garage de 22 m² avec coin buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Toutes les peintures et finitions seront effectuées.

A l'extérieur, terrain de 500 m² clos.

Les Atouts :
Haute performance énergétique
Beaux volumes
Garantie décennale

Commodités :
Ecoles, commerces et médecins sur place
8 mn de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15 mn de la gare de Bréval. 30 mn de Mantes de la Jolie et 25 mn d'Houdan.

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires

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78980 - BREVAL Appartement 72m² 2 chambres

Exclusivité A.J Pro immo !
T4 en plein centre ville

Localisation :
15 min de Bréval, centre ville Ivry la bataille

Descriptif :
T4 d'environ 72m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un grand salon / séjour de 32m², une salle d'eau avec WC. Au second étage, un palier desservant deux chambres.

Les Atouts :
Idéal premier achat
Proche des commerces
Ecoles à pied

Commodités :
Commerces, supermarché, médecins, écoles sur place.
12 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 25min de l'A13, 17 min de la N12 et de la gare SNCF d'Houdan (45 mn Montparnasse)

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

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92150 - SURESNES Location Pure 140m² + Terrasse - Suresnes (92)

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle de 140m² disposant d'une grande terrasse de 30 places et situé à Suresnes (92).

Loyer mensuel : 5 833€ HT-HC/mois (70 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 21 000€ HT
4.8% de frais de gestion technique

Superficie totale : 140m² (selon propriétaire, en attente de diagnostics)
- RDC 95m²
- Sous-sol relié 45m²

Terrasse permanente de 30 places.
Angle de rue piétonne
Un emplacement de parking.
Nouveau bail 3/6/9/12.

Destination : Tous commerces sans nuisance.

Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, photos, visites).

92220 - BAGNEUX Appartement à louer Bagneux

Canopia immobilier vous propose un appartement T3, situé dans une résidence neuve (livré en décembre 2023) au sein de l'écoquartier Victor-Hugo de 66,3 m² & deux loggias.

Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec rangegements, salle de bains, W.C indépendants, deux loggias. Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Orienté SUD. Loyer : 1490€ Charges : 160€ - Disponibilité immédiate.

Prestations de qualité : Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Visiophone - Local vélos - Chauffage central - Gardien

Excellente localisation :
- A 5 minutes à pieds du terminus de la ligne de métro 4 Lucie Aubrac Bagneux
- A 5 minutes à pieds de la future ligne 15 Bagneux
- 4 min en voiture et 15 min à pied du Centre Commercial La Vache Noire
- 7 min en voiture de Porte d'Orléans

En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir votre dossier complet préalablement à l'organisation d'une visite, via la plateforme : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
au mail de l'agence contact@canopia.co
Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

92220 - BAGNEUX Appartement à louer Bagneux

Canopia immobilier vous propose un appartement T2 neuf de 43m² + 4m² de loggia, situé dans une résidence neuve (livré en décembre 2023) au sein de l'écoquartier Victor-Hugo.

Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec W.C. et une loggia. Une place de parking en sous-sol sécurisé.

Orienté ouest. Loyer : 1095€ Charges : 100€ - Disponibilité immédiate. Prestations de qualité : Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Visiophone - Local vélos - Chauffage central - …

Excellente localisation :
- A 5 minutes à pieds du terminus de la ligne de métro 4 Lucie Aubrac Bagneux
- A 5 minutes à pieds de la future ligne 15 Bagneux
- 4 min en voiture et 15 min à pied du Centre Commercial La Vache Noire
- 7 min en voiture de Porte d'Orléans

En cas d'intérêt, merci de nous faire parvenir un dossier complet préalablement à l'organisation d'une visite : photocopie de carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, attestation employeur, justificatif de domicile, dernier avis d'imposition, garant (obligatoire, garantie Visale acceptée).
Loyer de base 1095 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON Maison à vendre Le Plessis-Robinson

Dans un environnement pavillonnaire, à 5mn de la gare RER Robinson, proche etang colbert, maison en pierre de taille édifiée en 1987 sur une parcelle de 537m² au calme.
Vous découvrirez une entrée, triple séjour de 48m² avec accès balcon, cuisine spacieuse, WC lave mains et salle d'eau.
A l'étage: 3 belles chambres avec dressing, salle d'eau, wc;
Sous-sol total comprenant une grande pièce (chambre possible), buanderie, grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Beaux volumes.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 908 213 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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