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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE OUEST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

78990 - ELANCOURT  Spécial investisseur
ÉLANCOURT – Spécial Investisseur :
3 pièces loué via Solibail, avec balcon, parking et cave.

Opportunité rare Appartement 3 pièces actuellement loué 1 289 € / mois dans le cadre du dispositif Solibail — revenus locatifs garantis et sécurisés par convention avec l'État.
Ce bien comprend :
une entrée avec rangements,
une cuisine indépendante,
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
deux chambres,
une salle de bain et toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :
Place de parking privative, Cave.
Ces deux annexes peuvent être louées indépendamment pour accroître la rentabilité.

Avantages investisseurs :
Loyer mensuel garanti (1 289 €)
Aucune vacance locative
Gestion simplifiée par un organisme agréé

Secteur calme et recherché, proche des transports, écoles et commerces.
Investissement clé en main, sans souci de gestion, idéal pour rentabilité stable et sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 12350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP
92500 - RUEIL-MALMAISON  Maison de maitre avec jardin et dépendances
[ Rueil-Malmaison ] – Propriété de prestige proposée par Maison Cotard Immobilier

Située dans le prestigieux quartier de Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa, cette propriété de 280 m² habitable allie charme et raffinement.

Installée sur un terrain paysagé de 1000 m², avec arrosage automatique, entièrement clos, elle se compose d'une résidence principale et de deux annexes indépendantes.

La maison de maître, baignée de lumière, offre :
Au rez-de-chaussée, un salon élégant et traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage mansardé, deux très grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Au sous-sol, avec de superbes voûtes en pierre, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cabinet de toilette.
Le jardin arboré accueille deux dépendances : la première avec un salon spacieux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ; la deuxième avec un vaste salon ouvert sur le jardin. Chacune possède une entrée indépendante, offrant ainsi des possibilités multiples.

Sans aucuns travaux à prévoir, la propriété est sécurisée par un système d'alarme. Trois places de parking privées et la possibilité d'installer une piscine complètent ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Ya
92270 - BOIS-COLOMBES  Bois-Colombes: Box spacieux et sécurisé – 12,70 m² – Empl
BOIS-COLOMBES - Box fermé de 12,70 m² – Proche gare des ValléesSitué au 11 rue Charles Duport, au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée, ce spacieux box fermé offre une solution idéale pour stationner votre véhicule ou pour un usage de stockage.Accessible 24h/24, il convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif. Emplacement recherché, accès facile et sécurité optimale.Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 €/an. Aucune procédure est en cours. Non soumis au DPE. Prix du bien 25000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Honoraires inclus de 13.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Cintia Cruz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87774490400013
78210 - SAINT-CYR-L ECOLE  SAINT-CYR : Entrepôt de 412,60 M2 avec bureaux et parkings priv
PARC D'AFFAIRE CHARLES RENARD: Situé sur la commune dynamique de Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris, ce local d'activités récent avec bureaux offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A12, de la proximité du RER C et à 28 km de l'aéroport d'Orly, le site est parfaitement connecté aux grands axes de l'Île-de-France.DESCRIPTIONS :Surface totale : 412,60 m² (non divisibles) ;Espace bureaux situé en mezzanine en bon état de 99,63 m² ; Grande hauteur sous plafond de l'entrepôt : 7,995 m ;Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m ;Porte sectionnelle pour accès poids lourds (4,13 mètres de hauteur par 3,64 mètres de large);5 Places de stationnements disponibles privatives ;Bâtiment récent et fonctionnel ;ATOUTS :Ce entreprôt/bureau combine fonctionnalité, accessibilité et confort. Il est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique, ou pour toute société recherchant un local polyvalent et opérationnel dans un secteur recherché des Yvelines.Prix du bien 1132000€ hors honoraires. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.Ce bien est proposé par un agent commercial siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 132 075 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800339715
RCP SO.CAF
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Maison de ville de 4 pièces, 3 chambres
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 44 m² de surface habitable, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie agréable et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, une cuisine américaine non équipée prête à accueillir vos créations culinaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles.

Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. La hauteur sous plafond de 2,75 m ajoute une touche d'élégance et d'espace. Une cave de 12,26 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de projet personnalisé.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez de la vue sur la ville et de l'exposition nord-sud qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) à 5 min à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied, et des hôpitaux à 10 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied pour des moments de détente en plein air. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 330 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.0
78000 - VERSAILLES  VERSAILLES : Magnifique appartement 2 pièces très lumineux
NOTRE-DAME/RIVE-DROITE : Situation exceptionnelle pour ce vaste deux pièces de 56,13m² loi boutin (59,07 m² au sol) en dernier étage avec ascenseur au calme et sans aucun vis à vis.Appartement à proximité de la place du marché Notre Dame et la Gare Versailles Rive Droite, au 4ème et dernier étage avec une vue imprenable sur Versailles. Ce deux pièces se compose d'une entrée avec placard de 7,88m² desservant un agréable séjour d'une superficie de 22,82m² avec parquet au sol très lumineux et sans aucun vis à vis. Exposition Sud-Ouest avec vue imprenable sur le parvis de la chapelle Richaud et sur le quartier Notre Dame.Attenant au séjour, une chambre de 12,58m² avec rangements et une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante de 8,17m² avec un grand plan de travail et la possibilité de prendre ses repas, une salle d'eau et un Wc complètent cet appartement.Idéalement situé à proximité des écoles et des espaces verts mais aussi des commerces de proximité, marché Notre Dame ainsi qu'a deux pas des transports de la gare Versailles Rive Droite.Superficie Loi Boutin de 57,01m² - Superficie Habitable de 59,07m² - Loyer mensuel : 1 449 € hors charges et 80 € de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1.449 €. Les honoraires sont de 684,12 € TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 171,03€ T.T.C pour l'état des lieux. Ce bien est présenté par un agent commercial. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 € et 1880 € (consommation énergie primaire 261 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 56 kg.CO2/m2/an).

comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1410.00 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'anné
78000 - VERSAILLES  VERSAILLES - Magnifique 3 pièces avec beaucoup de cachet
SAINT-LOUIS- Quartier historique de VERSAILLES : Situé au sein d'une petite copropriété , joli appartement versaillais exposé SUD d'une superficie de 82,23m2 au CALME comprenant 3 chambres. Ce bien se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour d'une superficie de 18,75 m2. Ce salon est lumineux grâce à son exposition SUD. Cette pièce de réception offre également tout le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3,35 m et son parquet point de Hongrie. La cuisine est équipée : plaques, four. Elle est fonctionnelle avec ses nombreux placards, plan de travail et table permettant d'y prendre des repas. Un petit dégagement qui donne sur petit balcon sur jardinLe coin nuit se compose de 3 chambres avec parquet au sol. Elles ont une superficie respective de 16,89 m2, 14,24 m2 et 9,85 m2 avec une salle d'eau. Une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements complètent le bien. Ce 4 pièces lumineux et calme de 82,23 m2 est proche des transports (Rive Gauche et Chantiers, Bus), la pièces d'eau des suisses, potager du roi, château, crèches, écoles tout âge, espaces verts, commerces … Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3 121 € / an. Taxe foncière : 1 220 €.775030 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.Ce bien est proposé par un agent commercial

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Fariba
78000 - VERSAILLES  VERSAILLES - 5 pièces, 3 chambres en bon état général-lumin
AVENUE de PARIS – Appartement en bon état général de 4 pièces, 3 chambres au troisième étage avec ascenseur d'une superficie de 99,17 m2.Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec parquet au sol d'une superficie de 20,04 m2 permettant un espace salon et salle à manger. Cette pièce de réception est lumineuse via ses doubles fenêtres ouvertes sur un balcon. La cuisine indépendante avec coin repas juste en face de cette pièce de vie est d'une superficie de 10,15 m2. Elle est équipée et fonctionnelle avec ses nombreux placards et plan de travail. La partie nuit se compose de 3 chambres toujours avec parquet au sol. Les chambres ont une superficie respective de 16,10m2 , 14,03m2 et 13,62 m2. Salle d'eau de 4m2, salle de bains de 4,10 et WC de 1,07 m2 séparés. L'appartement donne sur deux balcons, traversant et très lumineux. Ce 4 pièces, 3 chambres en bon état, calme et lumineux de 99,17 m2 est proche des transports (gare de Versailles Chantiers et Porchefontaine ) des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Prix de vente hors honoraires : 660194 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l'acquéreur.Quote-part annuelle des charges : 4027€ (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...).Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1873€. Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1280€ (consommation énergie primaire 157 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 32 kg.CO2/m2/an).

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 750 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp
78000 - VERSAILLES  VERSAILLES: Appartement 2 pièces au calme en centre-ville
Idéal Investisseur ou Primo accédant - SAINT-LOUIS - Au coeur du quartier historique de Versailles, joli appartement de 2 pièces au calme sur cour intérieure, d'une superficie de 38,46 m2 . Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre d'une superficie de 18,72 m2. Ce séjour/Salle à manger est lumineux étant exposé OUEST. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est contemporaine et pratique avec ses nombreux placards et plan de travail. La chambre d'une superficie de 11,79 m2 est au calme comme tout l'appartement (sur cour et fenêtres double-vitrage). Un grand dressing aménagé et une salle d'eau jouxtent cette grande chambre. Ce bien en bon état et idéalement placé est proche du château de Versailles, des transports (gare de Versailles Rive Gauche à 10 mn à pied et 20 mn de Chantiers), des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités. Prix de vente hors honoraires : 290 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Quote-part trimestrielle des charges : 266€.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 279€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1160€ (consommation énergie primaire 263kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 8kg CO2/m2/an).Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Lionel de Langeron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Appartement 5 pièces, 4 chambres avec terrasse except
LE HARAS/CENTRE-VILLE: Dans une petite copropriété familiale, bel appartement rare de 124,03 m² situé au 2? étage avec ascenseur, offrant point forrt et exceptionnel: une terasse privative de 200 m2.
Édifiée dans les années 1930, cette copropriété de charme sur trois étages abrite un seul appartement par palier. Ces appartements se distinguent par leur authenticité, ses volumes généreux et leur luminosité.
L'entrée de cet appartement, qui distribue les pièces en étoile, s'ouvre sur une magnifique et volumineuse pièce principale de 40,87 m², parquetée et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures double vitrage avec volets électrique, offrant une vue dégagée à 180°. Cet espace se compose d'un séjour et d'une salle à manger donnant directement accès à la terrasse privative.
Attenant, la cuisine indépendante de 12,65 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa verrière et sa porte-fenêtre ouvrant également sur la terrasse. Fonctionnelle, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.
La terrasse, rare sur le secteur par sa supercifie, est un véritable atout de cet appartement : orientée Est/Sud/Ouest, elle offre une vue dégagée jusqu'à la forêt de Meudon et se divise en plusieurs espaces dont un coin repas, salon d'été, potager et espace de jeux familiale. Un toilette indépendant complète la partie jour.
Le coin nuit comprend trois chambres et un bureau lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud. La première chambre de 11,53 m² dispose d'un dressing de 2,51 m². La seconde chambre, de 13,20 m², comprend une salle de bains et buanderie de 3,79 m². Enfin, la suite parentale de 20,31 m² offre une salle d'eau à l'italienne et un accès direct à la terrasse. Le bureau de 7,43 m², attenant à la suite parentale, peut facilement être repensé pour un meilleur agencement.
Idéalement situé, cet appartement familiale de 124,03 m2 m² avec sa majestueuse pièce de réception bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville d
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Appartement de 4 pièces, 2 à 3 chambres en dernier ?
RIVE DROITE/POINTE DE CHAVILLE: Dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 84,20 m² au sol. Situé au dernier étage avec ascensseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il se compose d'une entrée avec vestibule, desservant en étoile l'ensemble des pièces de ce bel appartement familial.
L'appartement distribue une double pièce de réception de 33,90 m², lumineuse grace à son exposition sud-OUEST, sans vis-à-vis, offrant un bel ensoleillement.
Cette pièce princiaple donne accès de plain-pied à un agréable extérieur de 5,20 m² avec vue dégagée. Possibilité de diviser cette pièce de vie commune pour obtenir une troisième chambre d'une superficie de 10 m².
Attenante à la pièce principale, la cuisine dinatoire, aménagée qui dispose d'un généreux d'un cellier/buanderie de 1,3 m². Un toilette indépendant complète ce bel espace de vie.
L'espace nuit, entièrement parqueté, se compose de 2 chambres, composées d'une première de 11,35 m² donnant accès au balcon et la seconde de 11 m². Entre les deux chambres un dressing indépendant de 2,60 m²,
Ces deux chambres partagent une salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace pour les machines.
Cet appartement familial necessite des travaux : vitrage, cuisine, salle de bains.
Situé à la pointe de Chaville, proche des commerces de proximité et des transports (3' du 171 ratp et 10' des gares de Viroflay RD et Chaville RG) ainsi que des écoles publiques comme privées.
La copropriété, bien entretenue, a déjà réalisé d'importants travaux (étanchéité, révision de la chaufferie collective, peintures, etc.), assurant un cadre de vie agréable et pérenne pour des familles avec son parc d'enfants privatif et sa gardienne.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots principaux, aucune procédure en cours.Quote-part des charges annuelles : 3175,89€ /an dont des charges récupérables de 1882,47€. Estimation des coûts annuel
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Appartement de 3 pièces, 2 chambres en dernier étage
RIVE-DROITE/PONTE DE CHAVILLE : Situé dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, appartement traversant d'une superficie d'environ 67,37 m2 comprenant une agréable salle à manger-séjour, un balcon et 2 chambres dont un ascensseur et une cave.
Situé au dernier étage avec ascnesseur dans un immeuble en pierre de taille, appartement de 3 pièces composé d'une entrée distribuant une pièce principale de 20,16 m2 avec parquet au sol et un bel ensoleilement. Ce séjout-salle à manger est exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée offrant de plain-pied un balcon de 5,15 m2 sans vis-à-vis donnant sur le jardin de la copropriété.
La cuisine est indépendante, disposant d'un plan de travail avec attenant une buanderie/cellier.
Le coin nuit dispose de 2 chambres dont la première de 11,12 m2 exposée SUD/OUEST, tandit que la seconde offre une surface ed 11,51 m2. Cet espace nuit dispose d'un dressing de 2,67 m2. Une salle de bains et un toilette indépendant ainsi qu'un important rangement dans le couloir complète cet espace.
Cet appartement de 3 pièces, 67,37 m2 avec travaux de rafraichissement, offre de belles prestations : parquet au sol, peinture en bon état, vitrage double pvc et un agréable volume.
La copropriété, bien entretenue, a déjà réalisé d'importants travaux (étanchéité, révision de la chaufferie collective, peintures, etc.), assurant un cadre de vie agréable et pérenne pour des familles avec son parc d'enfants privatif et sa gardienne.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots principaux, aucune procédure en cours .Quote-part des charges annuelles : 2687,37€ /an dont des charges récupérables de 1684,75€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1351€ et 1827€ (consommation énergie primaire 295kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 64kg CO2/m2/an).
Prix de vente 339805€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY : Beau duplex de 6 pièces avec un jardin privatif dans
RIVE-DROITE/PRES AUX BOIS: Bel appartement ensoleillé en duplex de 111,54 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement familial de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie baigné de lumière de 33,04 m2, un magnifique jardin clôturé avec une terrasse orientée S0/NE de plus 150 m2, une cuisine lumineuse fermée de 10,53m2 pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie et un WC. Indépendant des pièces principales de l'appartement, l'espace nuit au 1er étage vous propose quatre chambres dont deux avec un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Ce magnifique appartement offre de belles prestations : jardin, parquet au sol, portes fenêtres en double vitrage, volets extérieurs, deux balcons, belle hauteur sous plafond et chauffage individuel. Cette agréable copropriété très bien entretenue dispose d'un local vélo et d'un local poubelle. Ce bien idéalement situé proche des commerces donne un accès rapide aux gares de Viroflay Rive-Droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), Viroflay Rive-Gauche (Versailles/Gare Montparnasse), au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. Second parking complémentaire possible.Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2189€ comprenant eau froide, fond travaux et l'entretien des communs. Prix du bien 694 174€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170€ et 2990€ (consommation énergie primaire 219 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 36 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 175 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 189 €/an. Aucune procédu
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Appartement familial de 100,40 m2, comprenant 4 chambr
RIVE DROITE/POINTE DE CHAVILLE: Dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 100,70 m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il offre des prestations de qualité et une disposition optimisée, idéale pour une vie familiale confortable.L'entrée de l'appartement, prolongée par un vestibule, dessert en étoile l'ensemble des pièces de ce bel appartement familial.L'appartement distribue une double pièce de réception de 26,70 m², lumineuse et conviviale, exposée sud-est et sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un bel ensoleillement. Cette pièce princiaple donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien.Attenant à la salle à manger, un bureau de 5,49 m², calme et lumineux, offre un espace de travail agréable et au calme. Il pourrait être agrandi sur le vestibule afin de proposer une superficie totale de 8,33 m² transofmant ainsi une 4è chambres.Attenante à la pièce principale, la cuisine dinatoire, aménagée et partiellement équipée, dispose d'un généreux plan de travail en bois et d'un coin repas convivial avec vue sur les jardins de la copropriété. Un toilette indépendant complète ce bel espace de vie.L'espace nuit, entièrement parqueté, se compose de trois chambres, composées d'une première de 11,43 m², la seconde de 13,18 m², au calme, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Ces deux chambres partagent une salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace buanderie.La suite parentale, côté jardin, dispose de rangements avec penderie et d'une salle d'eau privative.Cet appartement familial dispose de belles prestations : parquet, double vitrage, électricité aux normes, chauffage et eau chaude collectifs. Aucun travaux à prévoir.Situé à la pointe de Chaville, proche des commerces de proximité et des transports (3' du 171 ratp et 10' des gares de Viroflay RD et Chaville RG) ainsi que des écoles publiques comme privées.
92360 - MEUDON  MEUDON-LA-FORÊT : Appartement 3 pièces en dernier étage avec
RÉSIDENCE LE PARC : Appartement de 3 pièces situé au dernier étage en bon état général d'une superficie de 56,22m2 loi Carrez.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que 2 chambres. La pièce de vie est exposée plein EST d'une superficie de 14,08m2 offrant une agréable hauteur sous plafond.La cuisine semi-ouverte, accessible depuis la pièce principale propose une superficie de 7,66m2. Elle est aménagée avec deux plans de travail et comprend plusieurs possibilités de rangements ainsi qu'une porte fenêtre.L'espace nuit se compose de 2 chambres, la première d'une superficie de 10,92m2 et la seconde d'une superficie de 9,31m2. Toutes deux disposent d'un dressing avec parquet au sol.L'appartement dispose également d'un espace extérieur, un balcon filant. Une buanderie indépendante, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec une vasque et de nombreux rangements et son WC attenant complètent cet appartement.Cet appartement 3 pièces est situé proche du centre-ville et de toutes commodités (transports, commerces de proximité, écoles, parcs...)Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 1490 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3162,28€ dont 2669 de charges récupérables locatif. Prix du bien 177500€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 7500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360€ et 1890€ (consommation énergie primaire 365 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 94 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 500 €. Dans une copropriété de 1490 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estim
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY: Appartement de 4 pièces, 73,08 m² avec vue exception
VILLAGE - RIVE GAUCHE: Au coeur du quartier historique du Village à Viroflay, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER C, ligne L, tramway T6), découvrez ce bel appartement de 73,08 m², entièrement rénové (huisseries, électricité, cuisine), situé dans une élégante résidence des années 1930 récemment ravalée (travaux votés et payés).Situé au 4èmé étage avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur Viroflay et la Forêt Domaniale de Fausses-Reposes.Il se compose d'une vaste entrée avec rangements et tableau électrique refait à neuf, ouvrant sur un séjour double de 25,90 m² avec deux bow-windows, deux portes-fenêtres et accès à deux balcons, exposé Est-Ouest sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, rénovée donne sur cour intérieure. Elle peut s'ouvrir sur la salle à manger pour créer un bel espace de vie traversant.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec parquet en chêne, double vitrage et électricité refaite. L'une de 10,80 m² donne sur cour, la seconde de 11,98 m² bénéficie d'une double exposition et d'un balcon.Salle de bains avec fenêtre, WC séparés.Une cave saine en sous-sol complète ce bien.Cet appartement séduit par ses 14 fenêtres en double vitrage, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et sa rénovation.La copropriété, bien entretenue, propose : chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, ascenseur, gardiens, espaces verts et local à vélos.Cette copropriété est située au coeur du quartier Le Village de Viroflay, aux pieds des commerces de proximité, de la gare de Viroflay Rive-Gauche, du tramway T6, et à proximité des écoles (école primaire Corot et collège Jean-Racine).Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 219 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 302 €, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, le gardien, le fonds travaux et l'entretien des parties communes.Ravalement de cop
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY : Appartement de 104,66 m2, 5 pièces avec vue rare et
RIVE-GAUCHE-CENTRE VILLE : Dans un immeuble de 1930, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, cet appartement de 104,67 m² est situé au dernier étage avec ascenseur pour un véritable coup de coeur.Bel appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, situé au 3? et dernier étage, avec un appartement par palier. Une généreuse entrée, ornée de marbre au sol, distribue en étoile l'ensemble des principales pièces du logement.Sur la façade exposée Est-Sud-Ouest, se trouvent la cuisine, la pièce principale ainsi que la terrasse.La pièce de réception est exceptionnelle tant par sa superficie de 42,42 m² que par sa vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que par la qualité des matériaux présents (double vitrage, menuiseries sur mesure, parquet massif, etc.).Cette pièce maîtresse de l'appartement est baignée de lumière, grâce à une exposition à 180 degrés balayant de l'Est à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur Viroflay Rive-Gauche jusqu'à la Forêt domaniale de Meudon.La partie salle à manger trouve naturellement sa place dans le bow-window de cette charmante pièce. Dans le prolongement de cette magnifique pièce de réception, une terrasse ensoleillée de 15 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal. Cet espace extérieur privatif communique aussi directement avec la cuisine.Attenante à la salle à manger et au séjour, la cuisine dinatoire récente et entièrement équipée, bénéficie d'un agréable plan de travail optimisé ainsi que de nombreux et fonctionnel placard. D'une superficie de 10,46 m², cette cuisine est particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein Sud et à sa verrière intérieure qui s'ouvre sur la pièce principale offrant les rayons du soleil de l'Ouest.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants. La première de 11,18 m² avec penderie intégrée et la seconde de 11,32 m² avec placard aménagé.Les deux chambres bénéficient d'un agréable parquet en chêne massif ainsi que de larges fenêtres équipées de double vitrage e
78350 - JOUY-EN-JOSAS  JOUY-EN-JOSAS : Studio en parfait état avec jardin privatif
CENTRE / PETIT JOUY : situé près du centre-ville de Jouy-en-Josas cet appartement en duplex, au 2ème étage propose un agréable studio en excellente état avec un jardin privatif.Studio de 17,87 m² dont l'accès s'effectue par le jardin privatif du studio donnant sur une grande et large baie vitrée double vitrage coulissante.Cette location distribue une pièce principale exposée plein EST sur verdure. Cette pièce principale se compose d'un espace séjour avec cuisine aménagée (plan de travail, hotte, placards haut/bas). Attenant à cet espace, un espace chambre avec dressing.Ce studio dispose d'une salle d'eau et d'un toilette.Cette location d'appartement d'une surface de 17,87 m², refait à neuf dispose d'un jardin privatif de 20 m².Loyer mensuel : 705€ hors charges et 70€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau chaude/froide incluses, chauffage collectif, entretien des partis commune et poubelles). Dépôt de garantie : 705€.Les honoraires sont de 214,44€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 53,61€ au titre de l'Entrée Des Lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 160€ et 270€ (consommation énergie primaire 154 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 27 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78220 - VIROFLAY  VIROFLAY/CLOS SAINT-VIGOR : Appartement
Duplex 4 pièces avec balcon – Viroflay Rive GaucheSitué au 2? étage avec ascenseur dans la résidence verdoyante et sécurisée Le Clos Saint Vigor cet appartement en duplex de 4 pièces bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-visIl se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée d'une cuisine indépendante et d'un WC séparéÀ l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bains ainsi que de nombreux rangementsUne cave en sous-sol complète ce bien avec un stationnement libre au sein de la résidenceTravaux à prévoir offrant un fort potentiel d'aménagementRavalement votéLe bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 219 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1820 €.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510€ et 2090€ (consommation énergie primaire 242 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 52 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800339715
RCP SO.CAF
92370 - CHAVILLE  CHAVILLE: Bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 72,65
CENTRE-VILLE – Dernier étage – Appartement lumineux de 4 piècesSitué au 3? et dernier étage d'une charmante résidence des années 1930, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 72,65 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, un couloir dessert un double séjour lumineux de 26,61 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et baignée de lumière. La salle d'eau avec fenêtre et les toilettes indépendants complètent l'espace jour.L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² et 13,95 m², dont l'une donne sur une cour intérieure au calme.Ce bien familial bénéficie de belles prestations : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, fenêtres en double vitrage et exposition idéale assurant un ensoleillement tout au long de la journée.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie de Chaville et des établissements scolaires, vous rejoignez facilement : la gare de Chaville Rive Droite (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) en 5 min à pied, la gare de Chaville Rive Gauche (Gare Montparnasse / Versailles Chantiers) en 7 min à pied, la gare RER C Chaville-Vélizy en 16 min à pied, le bus RATP 171 (Pont de Sèvres – métro 9 / Château de Versailles) en 2 min à pied, la forêt domaniale en 5 min à pied.Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots). Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 2 070 € (comprenant eau froide, fonds travaux, entretien des parties communes).Taxe foncière : 1 213 €.Prix du bien 354300€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2040€ (consommation énergie primaire 222 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 48 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 300 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du
 
 
 
 
 
 
 
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