Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

75012 - PARIS [PARIS XII - Dugommier] - Appartement studio au calme sur cour

[ . Paris XII - Dugommier . ] - À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la Sorbonne Nouvelle Paris 12, votre agence Maison Cotard Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18,41m2 carrez, prêt-à-emménager !

Situé au calme sur cour, ce studio situé en premier étage avec ascenseur d'une construction ancienne se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée, d'une belle pièce à vivre de 11,5m2 avec très belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ce bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien se complète par un cellier sur le palier et une cave en sous-sol.

Idéalement distribué et en parfait état, ce bien peut vous recevoir dans les meilleures conditions dans seulement quelques semaines, alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations et organisation d'un rendez-vous de visite individuel.

[ . Visite vidéo disponible . ]

Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE Maison individuelle 95 m² avec jardin et garage

À seulement 3 minutes de Bouleurs, découvrez cette maison indépendante construite en 2011, d'une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 215 m², exposée Est-Ouest et située dans un environnement calme.
RDC :
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineux et donnant sur la terrasse
WC indépendant
Suite parentale avec salle de bains
Étage :
Couloir desservant 2 chambres
Salle d'eau avec WC
Atouts :
? Écoles dans la commune
? Chauffage électrique + poêle à granulés
? Garage de 25 m² avec étage (possibilité de créer un studio, arrivées d'eau prévues et électricité installée)
? Double vitrage PVC
? DPE : C

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

77144 - CHALIFERT Maison individuelle – 6 pièces – 125 m² habitables – Ter

A 5 minutes de Chalifert, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur un terrain d'environ 626 m².
Elle comprend, Au rez-de-chaussée :?une entrée cathédrale, un séjour-salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.?Garage attenant, buanderie et cellier.
À l'étage :?un palier en mezzanine desservant quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Extérieurs : terrasse, jardin et dépendance.
Le chauffage: pompe à chaleur air/air, complétée par une cheminée insert.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77100 - MEAUX Appartement F2 à louer

Appartement T2 Lumineux et Confortable de 38.47 m²

Découvrez cet appartement T2 de 38.47 m², situé au premier étage d'un immeuble en excellent état. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux et fonctionnel.

Avec une surface habitable de 38.47 m², ce bien comprend un séjour spacieux de 25 m², une chambre confortable, une salle de bain. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans le séjour, offrant ainsi un espace de vie ouvert et convivial.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi offrant toute les commodité, commerces, transports, éducation, restauration et espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et confortable, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 505 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

77144 - MONTEVRAIN 2 pièces à MONTEVRAIN

En plein centre ville, proche RER A, au rdc d'un immeuble récent, appartement type 2 pièces de 40,80m2 se composant comme suit : entrée, séjour avec coin cuisine (plaque et hotte) donnant sur une terrasse avec jardin privatif, 1 chambre, une salle de bain avec wc.

Les charges comprennent : chauffage au gaz de ville, eau froide, eau chaude, taxe d'ordure ménagère, entretien des parties communes.

Loyer : 660,90€ + Charges : 216€
Caution : 660,90€
Frais d'agence : 535,29€

Conditions de location :
CDI, revenus nets de 2,7 fois le montant du loyer CC , soit 2.367,63€.

Disponible le 15 Avril 2026

CDI ou titulaire de la fonction publique.
Etudiant avec carte étudiant + garant(s)

?DOCUMENTS NECESSAIRES à charger sur https://console.garantme.fr/gli-onboarding/housing
1 - Pièce d'identité recto-verso valide.
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur moins de un mois (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai ni en période de licenciement).
4 - Les 3 dernières fiches de salaire.
5 - Dernier avis d'imposition.
6 - Nom, prénom, mail et numéro de téléphone.
Si vous êtes étudiant, les mêmes documents pour votre garant (réf 1,2,3,4,5,6).
Entrepreneurs, mêmes documents avec kbis ou siret, bilans 3 dernières années.
Les visites ne se plannifient qu'après accepation de votre dossier COMPLET, à télerser sur
https://console.garantme.fr/gli-onboarding/housing
Merci de votre compréhension.

joaquim@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 Saint-Germain-sur-Morin.

Honoraires de 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 661 €/mois. Provision sur charges 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 661 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 246.00 €

94700 - MAISONS-ALFORT RETOUR A LA VENTE - MAISON TRIPLEX AVEC JARDIN

Située dans un environnement résidentiel recherché de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale 5 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin privatif, véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

L'agencement assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, parfaitement adaptée à une vie familiale.

La maison bénéficie de prestations soignées :
Parquet dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces d'eau
Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes
Menuiseries double vitrage isolant
Volets roulants
Chauffage performant
Stationnement privatif
La construction respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité acoustique.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)

77380 - COMBS-LA-VILLE MAISON 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN PROCHE RER D

Cette maison développe une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux.

La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36 m² constitue un espace central lumineux et convivial, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre de plus de 14 m², offrant confort et modularité (chambre, bureau, suite…).

La maison dispose également :
d'une salle de bains
de deux salles d'eau
de deux WC
d'un dressing
de plusieurs espaces de rangement
Des extérieurs privatifs rares
Terrasse de 12 m²
Jardin privatif de 117 m²
Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Le programme propose :
un environnement pavillonnaire calme
une voie arborée avec espaces piétons
des maisons avec jardins privatifs
stationnements privatifs (2 places)
résidence sécurisée
Prestations
Parquet à l'étage
Carrelage dans les pièces de vie
Volets roulants motorisés
Faïence toute hauteur dans les salles d'eau
WC suspendus
Pompe à chaleur individuelle
Pré-équipement pour borne électrique
Porte sécurisée
Conforme RE2020 ? confort thermique et économies d'énergie

Accessibilité
RER D (gare Quincy – Combs-la-Ville) à quelques minutes
Accès rapide à la N104 (Francilienne)
Bus à proximité immédiate
Paris Gare de Lyon accessible facilement

Les + du bien
? Maison neuve
? Jardin privatif
? 4 chambres
? Environnement calme et familial
? Excellente performance énergétique
? Fort potentiel patrimonial

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptation

94370 - SUCY-EN-BRIE RETOUR A LA VENTE - T3 AVEC EXTERIEUR PROCHE RER A

?Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au sein de la résidence idéalement située dans un quartier agréable, vous profitez d'un quotidien facilité avec la gare RER A Sucy-Bonneuil accessible à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Ce T3 de 68 m² propose un agencement optimisé. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 31 m² offre un espace spacieux et lumineux, avec une configuration agréable et peu de perte de place. Elle se prolonge par une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité.

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains
d'un WC indépendant
d'une entrée avec rangements
La résidence propose un cadre de vie moderne avec :
coeur d'îlot paysager
architecture contemporaine
stationnements sécurisés en sous-sol
local vélos
Les prestations comprennent notamment :
Parquet et carrelage selon les pièces
Faïence murale dans les salles d'eau
Volets roulants électriques dans les pièces de vie
Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes)
Résidence sécurisée avec vidéophone et digicode
Construction conforme RE2020

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Honoraires à la charge du vendeur.

94370 - SUCY-EN-BRIE T4 AVEC BALCON ETAGE ELEVE PROCHE RER A

Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La résidence s'inscrit dans un quartier agréable offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec la gare RER A Sucy-Bonneuil accessible à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes.

Au 2? étage, ce T4 développe une surface habitable d'environ 83 m² et propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux. Elle se prolonge par une loggia idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée de plus de 14 m², offrant confort et intimité.

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains
d'un WC indépendant
d'un dégagement
de plusieurs rangements intégrés
La résidence propose un cadre de vie moderne avec :
coeur d'îlot paysager
architecture contemporaine
stationnements sécurisés en sous-sol
local vélos
Les prestations comprennent notamment :
Parquet et carrelage selon les pièces
Faïence murale dans les salles d'eau
Volets roulants électriques dans les pièces de vie
Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes)
Résidence sécurisée avec vidéophone et digicode
Construction conforme RE2020

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 |

94140 - ALFORTVILLE DERNIER LOT - T3 DUPLEX PROCHE METRO 8 & RER D

Situé à Alfortville, dans un environnement recherché entre Seine et Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Paris.
Au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante, ce T3 en duplex propose une configuration optimisée.

Les déplacements sont facilités avec :

RER D (Maisons-Alfort – Alfortville) à environ 5 minutes
Métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 8 minutes à pied
Bus au pied de la résidence

La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, réparti sur un niveau distinct, comprend deux chambres confortables, permettant une bonne séparation des espaces jour et nuit..

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains avec WC
d'une salle d'eau avec WC
d'un dégagement avec rangements
La résidence propose un cadre de vie moderne avec :
coeur d'îlot végétalisé
stationnement en sous-sol
espaces extérieurs selon les logements
résidence sécurisée avec vidéophone
Les prestations comprennent notamment :
Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Équipements complets dans les salles de bains
Rangements intégrés
Résidence sécurisée
Un appartement offrant configuration en duplex, optimisation des espaces et proximité de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

94800 - VILLEJUIF Dernier étage ouest – T3 avec balcon

Appartement situé en dernier étage bénéficiant d'une exposition ouest avec balcon accessible depuis le séjour. L'espace de vie avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité en fin de journée et d'un prolongement extérieur agréable.

L'agencement propose deux chambres bien distinctes, une salle de bains indépendante, WC séparé ainsi qu'une entrée avec dégagement. Le plan offre une circulation fluide et une séparation confortable entre l'espace jour et l'espace nuit. ?

Les + du bien :

• Dernier étage
• Exposition ouest
• Balcon accessible depuis le séjour
• Séjour avec cuisine ouverte
• Deux chambres
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement
• Plan fonctionnel
• Appartement très lumineux

Atouts & cadre de vie :

• Métro accessible à pied
• Commerces à proximité
• Environnement résidentiel agréable
• Proximité écoles et services
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :

• Métro ligne 7 – Villejuif à pied
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide A6
• Accès rapide Paris
• Proximité future ligne 15 Grand Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94800 - VILLEJUIF Dernier étage ouest – T4 avec balcon

Appartement situé en dernier étage bénéficiant d'une exposition ouest avec balcon accessible depuis les pièces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie confortable prolongé vers l'extérieur et une belle luminosité en fin de journée.

L'agencement propose trois chambres bien distinctes, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée avec dégagement permet une circulation fluide et l'aménagement de rangements. Le plan familial assure une séparation confortable entre espace jour et espace nuit. ?

Les + du bien :

• Dernier étage
• Exposition ouest
• Balcon accessible depuis le séjour
• Séjour avec cuisine ouverte
• Trois chambres
• Salle de bains + salle d'eau
• WC séparé
• Entrée avec dégagement
• Plan familial fonctionnel
• Appartement très lumineux

Atouts & cadre de vie :

• Métro accessible à pied
• Commerces à proximité
• Environnement résidentiel agréable
• Proximité écoles et services
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :

• Métro ligne 7 – Villejuif à pied
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide A6
• Accès rapide Paris
• Proximité future ligne 15 Grand Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE Retour de lot – T3 plein sud avec balcon – Deux grandes cham

Appartement proposant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'espace de vie. L'agencement permet une séparation confortable entre l'espace jour et l'espace nuit.

Le logement dispose de deux grandes chambres bien distinctes, d'une salle de bains indépendante, WC séparé ainsi qu'une entrée optimisée. Le plan offre une circulation fluide et un aménagement fonctionnel pour un usage quotidien confortable. ?

Les + du bien :

• Retour de lot
• Exposition plein sud
• Balcon accessible depuis le séjour
• Séjour avec cuisine ouverte
• Deux grandes chambres
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée optimisée
• Plan fonctionnel
• Appartement très lumineux

Atouts & cadre de vie :

• Résidence contemporaine
• Environnement résidentiel agréable
• Proximité commerces
• Cadre de vie pratique
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :

• RER E – Nogent / Le Perreux
• RER A – Val de Fontenay
• Bus à proximité
• Accès rapide A4
• Accès rapide Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE Retour de lot - dernier étage – T4 plein sud avec grand balco

Appartement familial bénéficiant d'une exposition plein sud avec un grand balcon accessible depuis le séjour et les chambres. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie confortable prolongé vers l'extérieur, apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement.

L'agencement propose trois chambres bien distinctes, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'une entrée avec dégagement et espace de rangement. Le plan permet une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit pour un confort optimal. ?

Les + du bien :

• Retour de lot
• Exposition plein sud
• Grand balcon
• Séjour avec cuisine ouverte
• Trois chambres
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée avec rangements
• Plan familial fonctionnel
• Appartement très lumineux

Atouts & cadre de vie :

• Résidence contemporaine
• Environnement résidentiel agréable
• Commerces à proximité
• Cadre de vie pratique
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :

• RER E – Nogent / Le Perreux
• RER A – Val de Fontenay
• Bus à proximité
• Accès rapide A4
• Accès rapide Paris

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE 2 pièces 43 m² avec balcon – Pierrefitte-sur-Seine

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 2ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. L'ensemble crée un véritable espace de vie ouvert et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Un agencement optimisé qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré.

Atouts

Surface optimisée de 43 m²
2ème étage avec balcon de 5 m²
1 chambre séparée
Salle de bains
Résidence neuve de standing
1 place de parking en sous-sol
87% d'écoulement – Programme quasi complet
Livraison 2027
Transports

RER D – Gare de Pierrefitte-Stains à proximité
Tramway T5 à proximité
Bus à proximité immédiate
Accès rapide A1 et A86
Qualité de vie

Pierrefitte-sur-Seine, ville en pleine transformation avec le Grand Paris
Avenue de la République, axe commerçant et dynamique
Commerces, marché et services de proximité
Écoles, crèches et équipements sportifs dans le quartier
Parc départemental de la Courneuve à quelques minutes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE 2 pièces 40 m² avec balcon – Champigny-sur-Marne

Dans une résidence neuve aux normes RE 2020, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m² situé au 3ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant un agréable espace extérieur. L'ensemble crée un véritable espace de vie ouvert et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Un agencement optimisé qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré.

Atouts

Surface optimisée de 40 m²
3ème étage avec balcon
1 chambre séparée
Salle de bains
Résidence neuve RE 2020 de qualité
1 place de parking en sous-sol
Actabilité immédiate – Livraison 2027
Éligible TVA réduite, PTZ et dispositif Bailleur privé

Transports

RER A – Gare de Champigny à proximité
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express
Bus à proximité immédiate
Accès rapide A4 et A86

Qualité de vie

Champigny-sur-Marne, ville dynamique en pleine transformation
Bords de Marne accessibles à pied – cadre verdoyant
Commerces, marché et centre-ville à proximité
Écoles, crèches et équipements sportifs dans le quartier
Parc du Tremblay et base de loisirs à quelques minutes

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce

94400 - VITRY-SUR-SEINE Étage élevé – 2 pièces 44 m² avec loggia 8 m² – Vitry-

Dans une résidence neuve de standing signée Bouygues Immobilier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 44 m² situé au 5ème étage, bénéficiant d'une loggia de 8 m² avec exposition Est.L'entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m², prolongé par une spacieuse loggia de 8 m² baignée de lumière matinale, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, assurant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.Atouts• 5ème étage avec vue dégagée• Loggia de 8 m² – véritable pièce en plus• Exposition Est – luminosité matinale• 1 chambre• Salle d'eau + WC séparé• Résidence neuve Bouygues Immobilier – prestations haut de gamme• 1 place de parking en sous-sol• Frais de notaire offertsTransports• Future ligne 15 du Grand Paris Express – station « Vitry Centre »• RER C – gare de Vitry-sur-Seine• Bus à proximité• Accès A86 et périphériqueQualité de vie• Vitry-sur-Seine, ville en pleine mutation avec la ZAC Seine Gare Vitry• Quartier en développement avec le Grand Paris• Commerces, marché et centre commercial à proximité• Écoles, crèches et équipements publics accessibles• Bords de Seine et espaces vertsFrais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu B

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE 2 pièces avec balcon - Proche bords de Marne - Le Perreux-sur-M

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'un balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le plan est optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement.

Atouts
• Appartement 2 pièces d'environ 43 m²
• Balcon
• 2e étage sur 3 (résidence à taille humaine)
• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle d'eau + WC séparé
• Plan optimisé
• Résidence récente avec prestations de qualité
• Parking en sous-sol
• Idéal primo-accédant ou investissement

Transports
• Bus à proximité immédiate
• RER A Neuilly-Plaisance accessible
• RER E Nogent-Le Perreux à proximité
• Accès rapide Paris et A86

Qualité de vie
• Quartier résidentiel recherché
• Proximité immédiate des bords de Marne
• Commerces, écoles et équipements accessibles
• Environnement calme et verdoyant

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonaf

94450 - LIMEIL-BREVANNES 2 pièces avec balcon - Lumineux et optimisé - Limeil-Brévanne

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'un balcon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plan est optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement.

Atouts
• Appartement 2 pièces d'environ 43 m²
• Balcon
• 2e étage sur 3 (résidence à taille humaine)
• Séjour avec cuisine ouverte
• Plan optimisé
• Résidence récente sécurisée
• Parking en sous-sol
• Idéal primo-accédant ou investissement

Transports
• Bus à proximité
• RER A Boissy-Saint-Léger accessible
• Accès rapide Paris Gare de Lyon
• Téléval reliant la ligne 8 du métro

Qualité de vie
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité centre-ville et commerces
• Écoles et équipements accessibles à pied
• Environnement verdoyant avec parcs et espaces naturels

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE Dernier étage - 2 pièces avec terrasse - Lumineux Chennevièvr

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 41 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une terrasse.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², prolongé par une terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plan est optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement.

Atouts
• Appartement 2 pièces d'environ 41 m²
• Terrasse
• Étage élevé
• Séjour avec cuisine ouverte
• Plan optimisé
• Résidence récente et sécurisée
• Parking en sous-sol
• Idéal primo-accédant ou investissement

Transports
• Bus à proximité immédiate
• RER A accessible rapidement
• Accès rapide Paris
• Future ligne 15 du Grand Paris

Qualité de vie
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité commerces et services
• Écoles et équipements à proximité
• Environnement verdoyant proche des bords de Marne

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
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