Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

94450 - LIMEIL-BREVANNES MAISON INDIVIDUELLE

Maison Contemporaine de Standing - Un Haven de Tranquillité et d'Élégance

Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, un véritable joyau architectural situé dans un quartier prisé. Construite en 1989, cette propriété de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, équipée de tous les équipements nécessaires, est un véritable espace de vie convivial. Les chambres, spacieuses et bien aménagées, offrent un havre de paix pour se ressourcer. Le grenier, avec son potentiel de rangement ou de transformation, ajoute une touche de flexibilité à cette propriété.

Le jardin, un véritable écrin de verdure, est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur garantit la sécurité et le confort de votre véhicule. La maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture du métro. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un parc et un hôpital à quelques minutes de trajet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C

94600 - CHOISY-LE-ROI MAISON

Choisy le Roi Sud Centre – 10/15 minutes à pied du RER C – Proche Tram T9
Nous vous proposons dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 148 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de 479 m2 (Maison 108 m2 + Appartement 40 m2) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin fleuri et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour et salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
Sous-sol total de 67 m2 : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie et cave.
Sur le terrain, au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces (séjour, chambre, cuisine et salle de bains), idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI MAISON

Villeneuve le Roi - Proche centre ville - Jules Ferry - RER C Villeneuve le Roi

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de charme de style meulière, située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi, proche centre-ville.
D'une surface généreuse de 182 m² habitables et 308 m2 au sol, cette maison individuelle et non-mitoyenne se distingue par son double séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine séparée, salle à manger, ses quatre chambres spacieuses dont une avec terrasse, et son authenticité répartie sur trois niveaux + grenier et grande véranda avec un poêle à bois. Garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 994 m², avec un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Surface habitable : 182 m² et 308 m2 au sol
Terrain : 994 m²
4 chambres
1 salle de bain
Double séjour + salle à manger
Sous-sol complet + cave
Grenier
Terrasse + terrasse dans l'une des chambres
Environnement calme et verdoyant
Garage
Une maison rare, au fort potentiel, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité de Paris.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter : Alfredo XAVIER 0648039832

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544.00 € et 4796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75018 - PARIS Appartement à vendre Paris

Montmartre - Rue Maurice Utrillo.
Tout droit sorti d'un épisode d'Emily in Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 39m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 12m², en plein coeur de Montmartre.
Niché au calme absolu, au fond d'une allée fleurie hors du temps, ce bien se compose d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau/dressing, une salle de douche & un WC séparé.
L'appartement est en très bon état, intégralement refait et isolé en 2018.

IMPORTANT : Le bien est vendu loué, 1620€ par mois + 30€ de charges et le bail court jusqu'au 31 Octobre 2025.

Le bien est à proximité de toutes les commodités et commerces essentiels, à 5 minutes à pied de la rue Custine notamment.
Le métro Chateau Rouge (ligne 4) se trouve à 5 minutes à pied et le métro Anvers (ligne 2) à 9 minutes à pied.

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75007 - PARIS Location pure local 95m² - Paris 7

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle avec extraction de 95m² situé dans le 7ème arrondissement de Paris proche du Champ de Mars.

Loyer mensuel 5 667€ HT-HC/mois (soit 68 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 20 400€ HT.

Superficies : (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 95m²
Cave en sous-sol

Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Tous commerces sans nuisance
Disponibilité immédiate
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande.

75011 - PARIS Location Pure 135m² - Angle de rue - Bd Richard Lenoir - Paris

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'une belle superficie de 135m² idéalement situé en agnel de rue boulevard Richard Lenoir dans le 11ème arrondissement de Paris.

Loyer mensuel : 5 167€ HT-HC/mois (62 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 18 600€ HT

Superficie totale : 135m² (selon propriétaire, en attente de diagnostics)
- RDC 62m²
- 1er étage 33m²
- Sous-sol 40m²

Disponibilité 15/11/2025.
Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Bail tout commerce sans nuisance.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers

Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, photos, visites).

75020 - PARIS Location Pure 280m² - Paris 20

!!! Baisse de prix !!!
Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'une belle superficie de 280m² situé boulevard Davout dans le 20ème arrondissement de Paris.

Loyer mensuel : 7 000€ HT-HC/mois (84 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 25 200€ HT
4.8% de frais de gestion technique

Superficie totale : 280m² (selon propriétaire, en attente de diagnostics)
- RDC 200m²
- Mezzanine 80m²

Disponibilité immédiate.
Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Emplacement livraison juste devant le local
Local disposant d'un monte-charge
Aucune copropriété

Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, photos, visites).

75015 - PARIS Location Pure - Paris 15

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial refait à neuf et situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Local prêt à l'emploi en excellent état.

Loyer mensuel : 2 000€ HT-HC (soit 24 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 8 000€ HT

Superficie (selon propriétaire, en attente de diagnostics) :
RDC 40m²

Nouveau bail 3/6/9/12.
Activités interdites au RCP : Café, bar, débit de boisson, dancing, sex-shop, boîte de nuit, restauration rapide
A noter que les commerces alimentaires restent quant à eux autorisés

Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, photos, visites).

94240 - L HAY-LES-ROSES Location pure avec extraction - L'Hay-les-Roses (94)

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial situé à l'Hay-les-Roses (94).
Local d'angle d'une belle superficie de 258m² et bénéficiant d'une extraction.
Idéal Boulangerie avec restauration sur place ou supermarchés.

Loyer mensuel 3 500€ HT-HC/mois (soit 42 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 12 600€ HT.

Superficie (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
RDC 258m²

Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers

Plus d'informations disponibles sur demande.

94110 - ARCUEIL Maison à vendre Arcueil

L'Agence immobilière Canopia vous présente en exclusivité cette maison en Meulière de 1924, 127m² 3/4 chambres.
Les + : Proximité immédiate transports et commerces, Très bon état général, Beaux Volumes, Charme de l'ancien.
Située dans le dans le quartier Joliot Curie, à Arcueil (94110).

Rez-de-Chaussée : Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée avec accès vers terrasse.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, W.C séparés.
2ème étage : Bureau (avec placards à portes coulissantes) et chambre.
Sous-sol total : Bureau, pièce de rangement et repassage, dressing, chaufferie, W.C, douche à l'italienne, lavabo et rangements. Accès vers garage double (deux voitures en enfilade) porte à enroulement électrique.

Terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.
Jardinet entièrement clos, arboré et fleuri avec récupérateur d'eau de pluie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94240 - L HAY-LES-ROSES Maison moderne Calme et lumineuse

Canopia Immobilier - L'HAY LES ROSES - Maison familiale au coeur du quartier recherché des Blondeaux.
Dans un environnement pavillonnaire calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la piscine et du Parc de la Roseraie, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² habitables (150 m² au sol), en excellent état général.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau et de WC indépendants.

À l'étage : deux chambres, un bureau (possibilité 4e chambre) et une salle d'eau avec WC.

Le tout édifié sur une parcelle arborée et fleurie de 269 m², avec jardin, terrasses, barbecue, espace de rangement et carport.

Un bien rare, idéal pour une famille, dans un secteur
*Points forts de la maison :*
- Située dans un quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports.
- Bonne exposition et très lumineuse.
- Jardin/terrasse agréable, sans vis-à-vis.
- Distribution fonctionnelle avec de beaux volumes.
- Travaux récents (toiture, isolation intérieur et exterieur, menuiseries…).
- Bon DPE, double vitrage, chauffage performant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413

94110 - ARCUEIL Maison à vendre Arcueil

Canopia Immobilier - Venez découvrir cette maison construite en 2016 - 121 m² 6 chambres maximum - Bon état général - Accès direct jardin - Lumineuse - Idéal investisseur

Située dans un quartier pavillonnaire agréable et recherché.

Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin,
à l'étage d'un triple séjour lumineux de 48 m²,
Au 2ème niveau : Trois chambres, dont une avec une terrasse ensoleillée, deux salles de bains, deux WCs, un garage.

2' à pied du RER B Laplace
15' du Parc Montsouris
7' du centre commercial la vache noire

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94230 - CACHAN Maison à vendre Cachan

Canopia Immobilier - Vous présente en dans le quartier Les lumières - Maison 5 pièces 3/4 chambres (100m² Carrez - 134m² au sol) - Lumineuse et Calme - Beaux volumes - Jardin - Sous-sol total et Garage - Potentiel après rénovation / possibilité deux appartements

Au RDC : Une entrée, séjour, parquet en chêne massif, une cuisine indépendante, W.C séparé.
À l'étage : un palier dessert 2/3 chambres, une salle de bains avec W.C.

Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, un atelier, un garage.
L'espace extérieur est composé d'une terrasse, d'un jardin

La localisation : - Proximité immédiate (5' à pied) RER B Bagneux
6' à pied Commerces & écoles
Un beau potentiel avec un rafraichissement à prévoir.

Transports : BUS 197,391,N14 - Velib

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94230 - CACHAN Appartement à vendre Cachan

Canopia Immobilier - VENTE INTERACTIVE - Vous fait découvrir cet appartement/loft de 4 pièces 68m² / 87,5m² - Atypique - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate du centre ville, des transports, des commerces et des écoles - Un Jardin et des espaces communs partagés - Prestations de qualité

L'appartement est situé dans le quartier recherché du bas Coteau, à Cachan (94230), il se compose en Triplex : une entrée, une chambre, à l'étage séjour un coin cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur une terrasse privative, une chambre, une salle de bains, et un accès à une mezzanine qui désert une chambre mansardée.

L'appartement est situé au coeur du quartier calme et recherché 'Les Coteaux' dans un cadre unique, un habitat participatif, une copropriété à taille humaine, avec des espaces et des extérieurs partagés.
Une salle collective accessible aux copropriétaires, et une cave.

La localisation est idéale : - 15' à pied RER B Arcueil-Cachan future ligne métro 15
- 5' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan (écoles du coteau)

Les offres seront reçues jusqu'au vendredi 15 Août 2025 à 18h par mail à contact@canopia.immo.
Prix de départ : 420.000 €

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 820 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94240 - L HAY-LES-ROSES T3 - 2013 - TERRASSE - PARKING - METRO 14

CANOPIA Immobilier - Vous fais découvrir cet appartement T3, 2chambres - Métro 14 et T7 Villejuif - Calme et lumineux - Terrasse et parking privée en sous-sol.

Dans une résidence de standing, sécurisée de 2013 aux normes PMR, proche de toutes mes commodités ( écoles, commerces et transports, 131, T7, Métro 14) situé en limite de Villejuif.
Cet appartement ce compose, d'une :entrée desservant d'un coté la partie jour avec cuisine équipée attenante à un beau séjour lumineux avec double expositions sud/est donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis. D'autre part, la partie nuit comprend, deux belles chambres, salle de bains et un toilette. Parking privatif en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413

94240 - L HAY-LES-ROSES L'HAY LES ROSES-T3-PROCHE METRO

CANOPIA Immobilier - Vous fais découvrir cet appartement T3, 1 chambre - Calme er lumineux - Cave et parking libre dans la résidence fermée.

Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités ( écoles, commerces et transports : bus, 131, 286, TVM et métro 14).
Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), séjour double, dégagement avec grand rangements intégrés, salle d'eau, toilette séparés, chambre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413

75003 - PARIS Appartement à vendre Paris

Canopia Immobilier - Vous présente ce Studio, idéalement situé dans le quartier historique du Marais - Dernier étage - Calme & lumineux

Cet appartement offre une atmosphère exceptionnelle.
Située au 6ème et dernier étage, il bénéficie, d'un séjour lumineux, une cuisine, salle d'eau avec W.C.

Ce studio saura vous séduire par son charme et son emplacement unique. Le calme absolu de l'appartement et un accès immédiat à la vie parisienne : galeries d'art, restos branchés, petits commerces de bouche…
Rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Une vue dégagé avec le clocher de l'Église Saint-Nicolas-des-Champs
Notre Dame et Le Louvre 15' à pieds,
l´Hôtel de Ville ou le Musée Beaubourg à 5',
Le musée Picasso ou le Théatre du Chatelet à 10'
Pour le shopping le sentier est à 5', la rue de Rivoli 10'
Pour les amoureux de bonne chère : La rue de Rambuteau et ses commerces de bouches, la rue des Gravillers pour manger asiatique.
5' le marais, la rue vieille du Temple et ses innombrables bars et restaurants, les clubs de jazz de Chatelet.

Métro Rambuteau, Arts et Métiers, Réaumur-Sébastopol

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94550 - CHEVILLY-LARUE CHEVILLY LARUE-T3-PROCHE METRO

75008 - PARIS Magnifique appartement – Paris VIIIe - Quartier Fbg. Saint-Ho

Dans le très chic quartier Faubourg Saint-Honoré/Franklin Roosevelt, niché dans un superbe immeuble haussmannien, avec ascenseur, aux parties communes entièrement rénovées, découvrez cet élégant appartement de 145 m² environ repensé avec goût et bénéficiant de matériaux de qualité, dont climatisation.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, ses volumes généreux, et ses 3 belles chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, deux WC,
Une cave complète ce bien.
Ce bien rare à l'emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme.

Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 990 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

93100 - MONTREUIL Local commercial avec vitrine – Rue des Deux Communes, Montre

À louer, local commercial de 16 m², idéalement situé à Montreuil, à proximité immédiate des transports et commerces.
Le local se compose d'une pièce principale avec accès direct depuis la rue, d'une vitrine de 3 mètres, d'un rideau métallique électrique, ainsi que d'un WC avec point d'eau.
Électricité et chauffage inclus dans les charges.
? Adresse : Rue des Deux Communes, 93100 Montreuil
? Surface : 16 m²
? Rideau métallique électrique
?? Charges incluant chauffage et électricité
? Loyer : 700 € HT / mois
? Charges : 50 € HT / mois
? Loyer TTC : 900 € / mois
? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
? Honoraires agence : 1 350 € HT
Disponible immédiatement.
? Contactez-nous pour visiter ce local idéal pour une activité de service, bureau ou petit commerce (hors restauration avec extraction).

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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