Immobilier et location de vacances RHONE-ALPES

69420 - AMPUIS Charmante maison individuelle - Double garage et terrasses - Amp

Maison individuelle 128 m² – Ampuis 69420

À découvrir sur la commune recherchée d'Ampuis, cette maison individuelle d'environ 128 m² habitables, édifiée en 1986, est implantée sur un beau terrain de 1 283 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un cellier/buanderie, ainsi que d'une salle à manger pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain.

À l'étage, vous bénéficierez d'un espace complémentaire comprenant une salle d'eau, une chambre et un bureau.

Côté annexes, ce bien dispose d'un double garage de plus de 50 m² avec atelier, ainsi que de deux terrasses d'environ 15 m², donnant sur un agréable terrain arboré et piscinable !

Caractéristiques techniques :
Chauffage : pompe à chaleur (partiel au sol et radiateurs) + électrique
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Isolation renforcée (laine de verre + isolation projetée récente)
Toiture refaite
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69420 - AMPUIS Maison ancienne de charme avec vue panoramique

Maison ancienne de charme avec vue panoramique à AMPUIS (69420)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne de 176 m², située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la vallée et les vignes. Grâce à son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose d'une cour offrant la possibilité d'être aménagée en un véritable cocon extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux de 30 m² agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un espace mezzanine. Une chambre avec placards, une salle de bain avec douche et balnéo, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux chambres lumineuses en enfilade, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace salle de jeux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une mezzanine donne accès à un balcon, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Un garage et une cave de 90 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 5600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la déconnexion. La parcelle, en partie boisée en contrebas, offre un cadre naturel préservé, tandis que des espaces en paliers sur les hauteurs structurent le terrain et permettent d'imaginer différents aménagements (terrasses, potager, espaces de loisirs). Un environnement rare, mêlant charme, intimité et immersion en pleine nature.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, ainsi que son fort potentiel, en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort.

Contactez SJ Solutions Immobilières, pour plus d'informations ou organiser une visite. 07.80.87.57.02

Honoraires

42220 - BOURG-ARGENTAL Appartement T2 bis avec grande terrasse

Appartement T2 Bis Meublé - 41.95 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 bis entièrement meublé, situé dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 41.95 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Cet appartement de 41.95 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC à double vitrage et volet roulant électrique garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement paisible et serein.

Profitez de votre terrasse privée pour vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous siroter un café le matin ou déguster un dîner en plein air, entouré de la tranquillité de votre environnement. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente et de convivialité.

Un Chauffage Individuel pour un Confort Optimal
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température de votre appartement selon vos besoins, garantissant ainsi un confort optimal toute l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur chaleureux en hiver et frais en été.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à 10 minutes à pied plusieurs écoles, une crèche, une alimentation générale. De plus, un bus se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Équipée de la Fibre pour une Connectivité Optimale

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Dépôt de dossier avan

38100 - GRENOBLE Découvrez ce studio entièrement meublé, stationnement privé

Découvrez ce studio entièrement meublé, stationnement privé – une opportunité rare à Grenoble.

À proximité immédiate de la voie rapide, tout en étant préservé de ses nuisances, ce studio offre un cadre de vie pratique et paisible, recherché pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface d'environ 25 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec façades récemment rénovées, il bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un environnement calme, avec une agréable vue sur cour intérieure.

L'intérieur, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La pièce de vie, entièrement meublée, propose un espace modulable et fonctionnel, idéal pour conjuguer coin nuit, espace de travail et détente. La cuisine équipée, intégrée de manière astucieuse, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La salle d'eau, en bon état, complète ce bien prêt à vivre.

Une cave d'environ 3 m² vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique à l'entrée de Grenoble
Place de parking privative
Proche transports en commun et tramway
Cour privée sécurisée
Dernier étage, lumineux
Vue sur cour intérieure, au calme
Local à vélos
Façades récemment rénovées
Intérieur soigné, entretenu avec goût

Alliant calme, luminosité et fonctionnalité, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30

69430 - REGNIE-DURETTE ENSEMBLE IMMOBILIER 550 m² – 3 LOGEMENTS + MAISON + HANGAR +

Ensemble immobilier avec fort potentiel situé sur la commune de Régnié-Durette, à proximité immédiate de la voie verte, cet ensemble immobilier d'environ 550 m² de surface bâtie est implanté sur une parcelle de 1 977 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien en investissement locatif qu'en division ou revente à la découpe.

Il se compose d'un immeuble comprenant trois appartements (deux T3 et un T4), développant des surfaces allant de 53 m² à 91 m². L'un des logements bénéficie notamment d'une terrasse d'environ 50 m². Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec chaudières récentes et de caves privatives. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Une maison indépendante d'environ 95 m² habitables complète l'ensemble. Elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 60 m² ainsi qu'une cave viennent s'y ajouter.

Un hangar (ancien cuvage) d'environ 225 m² offre un volume important avec une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager différents usages : stockage, activité ou transformation selon les autorisations.

Enfin, un terrain constructible d'environ 550 m², situé en zone UB du PLU, constitue un réel atout supplémentaire en permettant d'envisager une construction ou une division parcellaire. Les réseaux sont en bordure.

L'ensemble est construit en pierre et pisé, avec une structure saine. Les toitures et façades ont été reprises, les menuiseries sont en double vitrage bois et le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

Des travaux sont à prévoir sur la maison et le hangar selon le projet envisagé, laissant un potentiel d'optimisation intéressant.

Ce bien s'adresse à un investisseur ou marchand de biens à la recherche d'un ensemble avec création de valeur, dans un secteur où ce type d'opportunité re

69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS DEUX APPARTEMENTS ET BÂTIMENTS D'EXPLOITATION VITICOLE - QUINCI

Votre agence MG Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage mixte, situé sur la commune de Quincié-en-Beaujolais, comprenant deux appartements libres ainsi que plusieurs bâtiments dédiés à une exploitation viticole.

La partie habitation se compose de deux logements indépendants.
Le premier appartement, d'environ 55 m² et rénové en 2017, offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard mural ainsi qu'un WC séparé.
Le second appartement, d'environ 45 m² et rénové en 2018, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec rangement et d'un WC indépendant.
Une chambre privative supplémentaire d'environ 14 m², accessible depuis la terrasse, vient compléter l'ensemble. Les deux appartements sont équipés d'un chauffage électrique.

La partie exploitation comprend plusieurs bâtiments adaptés à une activité viticole. Un premier bâtiment de plus de 300 m² accueille un garage faisant office de réfectoire, des dortoirs, un bureau, une cave ainsi qu'une grange. Un second bâtiment d'environ 20 m² est dédié aux sanitaires, avec quatre douches et deux WC. Un cuvage d'environ 140 m², construit dans les années 1970, comprend neuf cuves, un espace d'accueil, un point d'eau ainsi qu'une douche. Un second cuvage avec une partie cave vient compléter les installations, ainsi qu'un hangar permettant le stationnement de véhicules et le stockage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 5 467 m², comprenant une cour, un espace jardin ainsi que des prés, et dispose d'un assainissement individuel.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet viticole, agricole ou encore touristique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

69860 - DEUX-GROSNES Maison + dépendances et jardin

Située sur la commune de Deux-Grosnes, implantée sur une parcelle de terrain de 475 m2, cette maison d'environ 53 m² habitables + dépendances est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour
Une chambre
Un bureau ou chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Dépendances :
Une cave voûtée d'environ 35 m²
Une ancienne écurie d'environ 80 m² avec la même surface à l'étage,
Prestations :
Isolation des murs
Huisseries en double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Petit prix – opportunité à saisir !
Contact : Jérôme Ducroux, agent commercial06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

69430 - BEAUJEU MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - BEAUJEU CENTRE - RÉNOVÉE

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cette maison de type 3 en triplex, d'une surface de 50,40 m² habitable, située au calme en arrière cour d'un petit immeuble, en plein centre de Beaujeu (69430).

Rénovée intégralement en 2026, elle bénéficie d'aménagements récents et de prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'une cave voûtée d'environ 17 m². Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Le second étage dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin.
Vous apprécierez une parcelle de jardin d'environ 100 m², offrant une vue dégagée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Disponible dès à présent.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser d'une visite.

Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69400 - ARNAS VILLA 6 PIÈCES - ARNAS

Votre agence MG Immobilier vous propose cette agréable villa 6 pièces de 123,96 m², construite en 1988, idéalement située au coeur de la commune d'Arnas, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée bois, apportant chaleur et convivialité, ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement desservant une buanderie, un WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par baie vitrée. Un véritable atout : cette maison permet une vie de plain-pied. Un garage avec mezzanine complète ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1001 m², aménagé et arboré, avec deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une dépendance avec abri bois et espace de stockage vient compléter ce bien.

Une maison idéale pour allier confort de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à contacter l'agence de Beaujeu pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Prix : 380 000 € FAI (dont 16 364 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 %). Prix net vendeur : 363 636 €.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 636 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels

69220 - SAINT-LAGER PLATEAU - ST LAGER

Duplex de 150 m² comprenant une cour et une terrasse couverte.
Une place de parking couverte est incluse.
Le bien est proposé en plateau, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, livré hors d'eau / hors d'air, avec doublage en ossature bois.
Des devis pour l'aménagement intérieur ont déjà été réalisés. Ils pourront servir de base de travail à l'acquéreur pour finaliser les aménagements et seront communiqués lors des visites.
Pour plus d'informations, contactez :
Florence – MG Immobilier Saint-Étienne-des-Oullières.
ou Gilles – MG Immobilier Beaujeu

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 331 577
RCP .

69430 - BEAUJEU Propriété en pierre (ancienne tannerie)

Sur une belle parcelle de 852 m², découvrez cette ancienne tannerie en pierre, pleine de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 186 m2 + son grenier entièrement aménageable,
cette bâtisse unique séduira les amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux.
Ses volumes généreux et son cachet d'origine en font une base idéale pour une grande maison familiale de charme ou un projet d'investissement locatif avec ses deux entrées indépendantes.

Dépendances :
Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes (sous-sol, chaufferie, caves et garage)

Equipements :
Chauffage central au gaz, assainissement individuel (non conforme) et puits sur la propriété

La parcelle de 852 m² permet d'imaginer un agréable jardin, un espace détente ou un potager, dans un cadre authentique et chargé d'histoire.

Authenticité, charme et possibilités infinies !

A visiter sans tarder !!!

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5920.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

69430 - BEAUJEU Maison en pierre 190 m²- BEAUJEU

MG IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au coeur de Beaujeu, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond et une coursive ouverte sur l'étage.
La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2023, s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chaufferie, un WC ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose trois espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 850 m², agrémenté d'une terrasse en travertin et d'un four à pain, idéal pour des moments conviviaux.
Un garage double de 50 m², construit en 2022, vient compléter ce bien.

Le sous-sol, fonctionnel, comprend une cuisine d'été, une cave et un atelier.

Enfin, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), grâce notamment au triple vitrage (2017), à la chaudière à granulés et au ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084

69860 - DEUX-GROSNES Propriété en pierre à fort potentiel

Située sur la commune de Deux-Grosnes, au coeur du centre village de Saint Christophe la Montagne, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 893 m².
D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison principale se compose :
d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie,
de 4 chambres,
d'un espace bureau,
d'une buanderie,
d'une salle de bain,
et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une seconde maison attenante, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil.
À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : garage, chaufferie, cave… ainsi qu'un puits, apportant un vrai cachet à l'ensemble.

Prestations :
Huisseries en double vitrage
Chauffage central au fioul + poêle à bois
Fibre installée
Assainissement tout à l'égout
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contact : Agent commercial
Jérôme Ducroux – 06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

69430 - LES ARDILLATS VILLA 6 PIÈCES - LES ARDILLATS - VUE PANORAMIQUE

Exclusivité MG Immobilier. Située sur la commune des Ardillats, votre agence vous propose cette villa construite en 2004, offrant environ 120 m² habitables, sur un terrain de 1 773 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à cette même terrasse. Un cellier attenant complète cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard mural et salle d'eau privative, d'un bureau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un double garage avec accès à une cave. L'agencement permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.

Les extérieurs, joliment arborés, offrent une vue panoramique. Le terrain de plus de 1 700 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage par climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour, construction de qualité avec charpente traditionnelle, cuisine entièrement équipée, beaux volumes et distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Ce bien complet allie confort moderne et praticité, dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs des Ardillats. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence de Beaujeu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

69430 - BEAUJEU APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX - BEAUJEU CENTRE - RÉNOVÉ

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location ce duplex de 2 pièces, d'une surface de 51 m², situé au 2? étage d'un petit immeuble en plein coeur de Beaujeu (69430).

Rénové intégralement en 2026, ce logement bénéficie d'équipements actuels et d'un bon niveau de confort. Il comprend, au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Disponible dès maintenant.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69430 - BEAUJEU APPARTEMENT 2 PIÈCES - BEAUJEU

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement 2 pièces de 43,25 m², situé au troisième étage d'un petit immeuble sur la commune de Beaujeu.

Entièrement rénové récemment, il offre des prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique par fluide caloporteur.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69430 - BEAUJEU APPARTEMENT T3 BIS - BEAUJEU CENTRE - RÉNOVÉ

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 bis de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein coeur de Beaujeu (69430).

Entièrement rénové en 2026, ce logement offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et peut être aménagée en bureau ou en troisième chambre selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1093.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Superbe appartement - 92 m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par ce T3 situé au premier étage d'une charmante copropriété en plein coeur de Villefranche-sur-Saône.
Ce superbe appartement de 92 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et le caractère authentique de ses matériaux: les grandes fenêtre, le parquet et les touches artistiques sauront vous convaincre.
Il offre une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, deux spacieuses chambres dont une avec dressing, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une douche et des WC séparés.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec la possibilité de tout faire à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Camille VINOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830305538

69430 - BEAUJEU APPARTEMENT 3 PIÈCES - BEAUJEU CENTRE

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 de 64,87 m² habitables, situé au 3? étage d'un petit immeuble en plein coeur de Beaujeu.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le logement bénéficie d'un petit balcon et d'un chauffage individuel électrique.

À proximité immédiate des écoles et des commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

69760 - LIMONEST Studio meublé - Limonest

613 Chemin du Mathias LIMONEST, en face du lycée Sandar.
En rez de chaussé, studio meublé de 19m² dans une résidence de service avec gardien et laverie. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse, une salle d'eau avec WC.
Disponible 20 avril 2026.
Loyer 379 + 100 de charges (Eaux chaude et froide et chauffage inclus dans les charges) .
Honoraires TTC charge locataire : 251.02€ dont 58 TTC de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 758 euros TTC

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 379 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933

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