Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   

NOS PARTENAIRES
 
Précédent            0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20              Suivant
 
 
 
 

Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69560 - SAINT-CYR-SUR-LE-RHONE  EXCLUSIVITE
Maison 115 m² – 4 chambres – Terrain 1230 m² – Saint-Cyr-sur-le-Rhône

EXCLUSIVITÉ – Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 115 m², construite en 1996, sur un beau terrain arboré de 1 230 m² avec puits.
Elle se compose , d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres avec parquet au sol, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau (idéal plain-pied) , d'une salle de bains et 2 WC .

Côté Confort : chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage, fibre, portail électrique.

Les + : buanderie, dressing, double garage avec mezzanine, cave, abri de jardin, terrasse.

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un environnement privilégié.

Prix : 437 000 € FAI
DPE : D / GES : B

Contactez Cindy HOARAU – agence IMMO DE FRANCE CONDRIEU
Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
26260 - SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE  Maison à vendre Saint-Donat-sur-l'Herbasse
A VENDRE, au centre de Saint-Donat-sur-Herbasse, belle maison en pierres à rénover de 160 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un double séjour, une cuisine, un wc, un salon avec une cheminée insert, un cellier. Au premier étage : une salle de bains, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage : deux chambres, un wc et un grenier. Une cour et un garage complète ce bien. Parcelle de terrain de 203 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07560 - MONTPEZAT-SOUS-BAUZON  maison individuelle
C'est une précision importante qui renforce le côté modulable de la maison. Voici l'annonce mise à jour en soulignant bien cet aspect :

? En Exclusivité : Grande Maison Indépendante (176 m²) sur Terrain de 3 270 m²
À seulement quelques minutes du village, découvrez cette maison indépendante offrant de beaux volumes. Sa configuration est idéale pour une grande famille ou pour deux foyers souhaitant cohabiter tout en gardant une certaine indépendance.

Description du bien
L'ensemble totalise 176 m² habitables et se compose de deux logements qui communiquent directement par l'intérieur :

À l'étage (Type 3 bis) : La partie principale, lumineuse, comprenant un bel espace de vie, des chambres et une agréable véranda.

Au rez-de-chaussée (Type 3) : Une seconde habitation de plain-pied.

Le véritable atout : Les deux niveaux sont reliés entre eux, permettant de circuler librement dans toute la maison ou de séparer les espaces selon vos besoins.

Extérieurs et Dépendances
Le bien est édifié sur une magnifique parcelle de 3 272 m², terrain plat, entièrement clôturé et constructible. Vous profiterez également de nombreuses annexes :

Un vaste atelier d'environ 50 m² (idéal artisan ou bricoleur).

Une cuisine d'été pour vos repas en extérieur.

Diverses dépendances et espaces de stockage.

Les points forts :
? Maison évolutive : deux habitations communicantes (idéal regroupement familial ou profession libérale).

?? Structure en très bon état.

? Terrain constructible de plus de 3 200 m².

?? Grand atelier de 50 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5053.00 et 6837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38200 - VIENNE  Maison à vendre Vienne
Rare Maison Contemporaine clef en mains
Surface habitable de 105 m² sur deux niveaux
- Avenue général Leclerc, Gare SCNF 6 min à vélo
- Maison d'architecture moderne aux prestations haut de gamme
-Copropriété sécurisée par portail automatisé
- Sans nuisances et vis-à-vis
- Espace de vie lumineux exposé sud
- Cuisine équipée avec plan de travail en marbre
- Au RDC une suite parentale avec salle d'eau
- Espace extérieur avec store, bassin de rafraichissement couvert par terrasse rétractable
- A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC
- Garage carrelé avec porte motorisée et buanderie accessible depuis l'habitation
- Place de stationnement supplémentaire
- Chauffage PAC via plancher chauffant
- Volets roulants électriques centralisés, fenêtres aluminium
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26300 - BARBIERES  maison en pierre au pied du vercors
AU COEUR DU VILLAGE DE BARBIERES
Maison ancienne en pierre en partie rénovée comprenant un bâtiment principal de 128 m2 sur 2 étages
avec salon,cuisine et wc en rez de chaussée ouvrant sur jardin
3 chambres salle de bains et wc a l'étage
un second bâtiment indépendant de t2 d'une superficie d'environ 50 m2
et un atelier pour artiste ou bricoleur de 68 m2 environ

de nombreuses dépendances , le tout sur un terrain de 3490 M2
prévoir une rénovation
Idéal pour les amoureux de la pierre et de la pleine nature
a voir absolument
bien rare
tel 06.72.48.12.16

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26150 - DIE  Maison comprenant 2 logements
À VENDRE – Maison comprenant deux logements avec jardin, terrasse et garage
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
Un T4 à l'étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.

Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail: gmullet@groupe-valrim.fr

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4630.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07000 - PRIVAS  Appartement T5 avec garage
Exclusivité - Appartement T5 – PRIVAS

Cet appartement de type 5 de 75m² situé au troisième étage sans ascenseur offre un beau potentiel.

Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC séparés.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement général…), ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.

En complément, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de stockage.

Prix de vente : 80 000 € FAI

Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 777 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07000 - PRIVAS  Appartement T4 Privas
À vendre – Appartement T4 – Privas

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de type 4 d'une superficie de 78 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.

Les plus : cave et place de parking libre au sein de la copropriété.

Chauffage collectif au gaz de ville.

Prix : 88 000 € FAI

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
07200 - AUBENAS  Appartement T2 bis
En exclusivité un appartement de T2 bis, loué 458.36€/mois avec le meme locataire depuis 2015, grande ouverture sans vis à vis dans le centre historique d'Aubenas, au 1er étage, batisse en piere. Ensemble de 4 apparements avec syndic bénévole.

l'ensemble des diagnostics sont réalisées, contact direct zéro6-19-33-71-57

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26000 - VALENCE  Appartement à vendre Valence
Appartement type 3 salon, balcon, cuisine, salle de bain, deux chambres, wc, placard, cellier, loggia en annexe un garage.
Rénovation énergétique + menuiserie faite en 2025. Travaux intérieur à prévoir. Prix 75 000 euros FAI. Immo de France Contact Laure Elise zero672481216.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74000 - ANNECY  Immobilier Professionnel à louer Annecy
Entre le Parmelan et l'av de France, rue Henri Bordeaux, à 6mn péage, à louer en rdc avec vitrine, dans un espace comportant 3 bureaux dont un occupé par profession immobilière, à louer 2 bureaux lumineux de 14m² et 10m² + 24m² d'espaces communs.
Les 2 bureaux disponibles comportent des placards de rangement.
Espace commun de 24 m² comportant espace accueil, réunion, bloc sanitaire (kitchenette, bouilloire, cafetière à disposition).
1 parking privatif possible en sus.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Bus, piste cyclable.
Bail d'un an renouvelable
Disponibilité Décembre 2025
Préavis et caution 2 mois.
Loyer mensuel bureau 14m² : 850€ HT + **Charges mensuelles : 80€ HT
Loyer mensuel bureau 10m² : 650€ HT+ **Charges mensuelles : 70€ HT
**(Eau Electricité chauffage charges de copropriété taxe foncière)
Honoraires : 1 mois de loyer HT

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74650 - CHAVANOD  Bureaux lumineux
A proximité immédiate péage et rocade, surface de bureaux de 142m² en très bon état au premier étage d'un immeuble tertiaire au sein d'un parc d'activités.
Ce bien comporte 2 grands bureaux cloisonnés, un vaste open space, une salle d'archives, une kitchenette et un bloc sanitaire privé.
L'ensemble est aisément modulable en raison des nombreuses fenêtres.
5 stationnements privatifs.
Belles prestations pour cet immeuble tertiaire.
Accès bus et piste cyclable.
Prix de vente : 471 000€ (5 parkings inclus)
Honoraires à charge du vendeur 5% HT du prix de vente en sus.
Contact : jennifer@heraud-associes.com // 06.29.58.02.19

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
Opportunité à budget accessible !
Appartement T4/T5 de 82,77 m², traversant nord-sud, lumineux, avec balcon, climatisation et cave.
Famille, colocation ou premier achat : un appartement modulable avec possibilité de créer une pièce en plus.

Dans un secteur vivant et commerçant, métro A, station Cusset au pied de l'immeuble, cet appartement est parfaitement connecté avec un accès rapide au périphérique et aux autoroutes.

Côté sud, un bel espace de vie climatisé de 36 m² avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur les espaces verts de la copropriété.
Un balcon filant prolonge naturellement le séjour : un endroit simple mais agréable, pour prendre l'air, installer des plantes ou savourer un café en toute tranquillité.

Des espaces pensés pour chacun :
Côté nord, sur le cours Émile Zola, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 9 m² chacune, faciles à aménager.
Et surtout, une 4e chambre peut être créée dans le séjour : une vraie liberté pour adapter le logement à vos besoins (télétravail, chambre supplémentaire, espace polyvalent…).

Un confort déjà bien en place :
- Grande salle d'eau avec fenêtre, rangements nombreux avec possibilité double vasque.
- WC indépendants avec fenêtre
- Placards intégrés dans l'entrée et le couloir
- Cave en sous-sol
- Double vitrage PVC (2015)
- Climatisation (2025)

Informations pratiques :
- Chauffage collectif au sol (chaudière 2019)
- DPE favorable classe énergie D
- Eau chaude individuelle par chauffe-bain gaz récent (2025)
- Charges : 250 €/mois incluant chauffage, gardien et parties communes (ascenseur entretien espaces verts…)
- Stationnement : quelques places collectives dans la résidence + stationnement résident possible à proximité

Un appartement déjà confortable au quotidien, qu'il ne reste plus qu'à transformer en lieu de vie à votre image.

Ce lieu peut devenir :
- le cocon d'une famille nombreuse e
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
Une nouvelle EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER
94 m² de Potentiel Absolu – Coeur Gratte-Ciel
T4 / 5 Rue Charles Montaland, au calme d'une rue peu passante et au sein d'un bel immeuble des années 1930, découvrez ce plateau de 94 m² traversant offrant une liberté d'aménagement totale.
Vous recherchez votre cocon familial ou un investissement locatif à haute performance, ce bien s'adapte à votre ambition.
Une opportunité :
Le Quartier : Une vie de village au coeur de la ville. À 10 min à pied du Métro A (Gratte-Ciel), des commerces, des écoles et du futur projet de l'Esplanade Agnès Varda du nouveau tracé du tram T6.
Le Potentiel (Budget travaux à prévoir) : Actuellement configuré en T4 (3 chambres, cuisine ouverte sur séjour), les volumes sont entièrement à redéfinir. C'est l'occasion de créer un intérieur aux normes actuelles et à votre goût.
Les Annexes : Vendu avec 2 caves et 4 greniers, offrant une capacité de stockage exceptionnelle ou des leviers de valorisation supplémentaires.
La Copropriété : Immeuble bien entretenu, sécurisé, avec toiture récemment rénovée. Accès privilégié à un jardin intérieur.
Côté Famille : en privilégiant une belle pièce à vivre, séjour cuisine réunis ou non, une possibilité d'aménager 4 chambres, et la sécurité d'un quartier vivant où tout se fait à pied. L'accès au jardin de la résidence est un atout supplémentaire.
Côté Investisseur : Possibilité de maximisez la rentabilité, grace à un emplacement premium qui permet d'optimiser l'espace pour de la colocation (4 à 5 chambres possibles) avec une rentabilité locative très attractive sur ce secteur ultra-convoité
Chauffage : Gaz de ville individuel
Possibilité d'acquérir un garage double de plus de 25m2 en sus dans une résidence voisine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtu
69340 - FRANCHEVILLE  Appartement à vendre Francheville
Decultieux Immobililer la référence depuis 1962, vous propose en exclusivité à Francheville.

T3 DUPLEX au dernier étage d'un immeuble récent, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Un appartement très agréable à vivre, calme et lumineux : cuisine toute équipée, un séjour cathédrale de plus de 32m2 ouvrant sur une loggia de 12,5 m2 avec une très belle vue sur les Monts du lyonnais.

L'appartement est climatisé, pour votre confort.

Une suite parentale de 15 m2, avec placards intégrés et une salle de bains.
Une chambre de 9,2 m2, une buanderie, nombreux rangements et un WC.


Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un diagnostic énergétique performant.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est entretenue et sécurisée.

Proximité immédiate de tous les commerces à pieds, avec le marché le mardi.
Bus C20 et 14 pour rejoindre Lyon rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Patrick MONFRAY Tél 06.71.59.71.09

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510 <
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
T4 D'EXCEPTION – Rénovation Etat Neuf 2025 'Esprit Contemporain' – Villeurbanne Condorcet
Une EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER
Situé dans le secteur de Condorcet, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des commodités de Charpennes, cet appartement de 4 pièces a bénéficié d'une métamorphose complète en 2025. Aucun travaux à prévoir.
Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de près de 29 m² avec parquet , lumineuse (exposition Ouest) profitant d'un balcon.
Cuisine Cuisinella neuve, entièrement ouverte, contemporaine et fonctionnalité.
Espace Nuit Confort : 3 chambres spacieuses (de 13 à 14,8 m²) avec parquet flottant, dont une disposant de son propre balcon privatif.
Prestations Modernes : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés, double vitrage intégral et volets motorisés pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage Urbain - radiateurs. Une classe énergie DPE C qui justifie de l'intérêt pour le logement.
Mobilité : Au pied du Tram Condorcet et à 15 min à pied du hub de transport Charpennes (Métros A et B, Trams). Accès périphérique immédiat.
Loisirs : La proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Campus de l'Insa et la Doua à 2 pas.
Annexes : Vendu avec une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier
VILLEURBANNE Charpennes : T4 à fort potentiel en limite de Lyon 6ème
Appartement Type 4 de 78,75 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, ce bien est parfaitement modulable.
Un intérieur spacieux
Un séjour de + de 30m2 lumineux Ouest (double séjour) et la création d'une troisième chambre si nécessaire
Une cuisine non équipée séparée actuellement avec la possibilité d'ouverture sur le séjour (voir plan annexé)
Fonctionnel : buanderie, cave et local vélo mis à disposition dans la copropriété
Chiffrage projection d'une rénovation intégrale par des professionnels à moins de 50KE.
Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'une excellente performance avec une classe énergie C et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente.
L'emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des métros, trams et commerces des Charpennes, et à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et du Rhône Express.
Un bien rare A RENOVER pour créer l'appartement selon vos attentes, dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pr
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à louer Villeurbanne
Villeurbanne parc de la Tête-d'Or INSA DOUA Rue Roberto Rosselini
Une exclustivité DECULTIEUX Immobilier
A louer T3 MEUBLE
Un secteur calme 12mn à pied métros CHARPENNES, à proximité trams, écoles et commerces,
Cet appartement de type 3, lumineux et spacieux de 74m2, traversant 9ème étage, sans vis-à-vis, dans une résidence fermée sécurisée
Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 18m2, prolongé par son balcon de 8,5m2, une cuisine et son espace repas de 12,8m2, 2 belles chambres chacune de 11,75 et 11,22M2, dressing, salle d'eau et wc séparés. Cellier en complément de 4.68m2.
Local vélo disponible.
Une situation toute accessibilité à pied.
Une copropriété sécurisée, entretenue.
A noter un DPE en C

LOYER MENSUEL :
— Loyer : 1080 €
— provisions pour charges : 135 € (eau / chauffage)
— Dépôt de garantie : 2160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - 04 78 54 87 56.



Honoraires de 973 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1082.88 €/mois. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
VILLEURBANNE près de GRAND CLEMENT / Direction GRATTE CIEL
A VENDRE une EXCLUSIVITE DECULTIEUX Immobilier,
Très belle surface de plus de 114m² loi carrez pour cet appartement impeccable familial, lumineux sans vis-à-vis profitant de 3 orientations Nord Sud et Est.
Situé en 5ème étage, cet appartement a fait l'objet de travaux réguliers. Vous profiterez d'un intérieur soigné, séjour spacieux de plus de 30m2 avec accès balcon de 16,5m², cuisine séparée équipée prolongée par sa loggia pouvant faire office de cellier 3 chambres spacieuses 13,5, 13,9 et 16,3m², 2 salles d'eau. Nombreux rangements, fonctionnel.
Beaux volumes intérieurs.
Une résidence entretenue qui a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète et l'ascenseur remplacé.
Une excellente étiquette DPE en C : des charges maîtrisées et de confort thermique. Double vitrage automatisation des principaux volets, absence d'anomalie électrique.
Chauffage collectif avec répartiteurs 70 / 30.
Une cave complète ce bien.
Local vélo et espace vert dans l'enceinte de la copropriété
Un parking qu'il est possible d'acquérir dans la copropriété en sous sol privatif.
Parking extérieur libre disponible.
Emplacement : Villeurbanne (Grandclément / Gratte-Ciel)
L'emplacement est stratégique pour la vie quotidienne :
Transports : proximité immédiate du tramway et des lignes bus
Commodités : Commerces, marché et écoles accessibles à pied.
Loisirs : À seulement 10 minutes à pied des Gratte-Ciel, le centre névralgique de Villeurbanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner Internat
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
VILLEURBANNE CHARPENNES
A vendre, EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER
Situé rue Perroncel dans un secteur calme des Charpennes,
ce grand T3 de 73 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
Son principal atout au sein d'une copropriété ayant fait une rénovation énergétique intégrale en 2024 (isolation, toiture, fenêtres), et d'obtenir une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Son agencement : un séjour lumineux et spacieux de plus de 20m2, une cusine séparée non meublée, 2 chambres de 10,6 et 12,24m², salle de bains et wc séparés.
2 balcons exposition Ouest sur séjour et une des chambres.
Local à vélo.
Une cave de plus de 10m² en complément.
La possibilité d'acquérir en sus dans la copropriété en complément un parking en sous-sol.
Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des métros et tramways, et à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, une facilité pour rejoindre la Part-Dieu et le Rhone Express, un accès privilégié pour la Doua et le Campus de l'Insa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2026