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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

74520 - DINGY-EN-VUACHE  Appartement à vendre Dingy-en-Vuache
À vendre – Appartement T3 lumineux de 77 m² avec terrasses – 339 000 €

Situé à Dingy-en-Vuache, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les montagnes, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant pratique : seulement 3 minutes de Valleiry et de toutes ses commodités, et à 30 minutes de Genève.

Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage, ce T3 de plus de 77 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

- Belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial
- Deux chambres avec placards muraux intégrés
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Nombreux rangements pratiques

Côté extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses idéales pour des moments de détente ensoleillés.

Les atouts supplémentaires :

- Deux places de stationnement
- Une grande cave de plus de 13 m²
- Adoucisseur d'eau
- Appartement entretenu avec goût

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi je coopère.

Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
Chers confrères professionnels de l'immob
69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS  Fonds de commerce à vendre Quincié-en-Beaujolais
L'agence MG Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre de Quincié-en-Beaujolais (69430). Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un flux de clientèle fidèle.

Le local commercial, d'une surface de 32,86 m², est bien agencé et prêt à accueillir une activité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il comprend une pièce principale avec coin réserve et WC. Un emplacement de parking dans la cour arrière, ainsi que des places de stationnement public devant le salon, complètent ce bien.

Le salon est équipé et en bon état, avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale. Il dispose actuellement de quatre postes de coiffage et deux bacs, permettant une exploitation immédiate.

Avec une clientèle fidélisée et un emplacement attractif en plein centre du village, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer.

Prix de vente du fonds : 39 000 € (honoraires vendeur)
Loyer mensuel : 350 € HT/HC
Bail commercial en cours depuis le 01/07/2022, révision annuelle selon l'indice ILC



AC ADC 6902 2024 000 000 084
69430 - BEAUJEU  IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE BEAUJEU – PROCHE COMMODITÉS
Votre agence MG IMMOBILIER vous propose en exclusivité deux lots d'une petite copropriété situé au coeur de Beaujeu, au 184 rue de la République. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46,24 m² comprenant un hall d'entrée, deux pièces bureaux, un point d'eau et un WC, ainsi que d'une cave d'environ 50 m² située en sous-sol. Au premier étage se trouve un appartement T2 de 57,10 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble est actuellement occupé. Le local commercial et la cave sont loués dans le cadre d'un bail commercial signé en janvier 2021, pour un loyer mensuel de 600 €. L'appartement T2 est quant à lui loué depuis novembre 2019 dans le cadre d'un bail d'habitation, pour un loyer mensuel de 433,56 €. Le revenu locatif annuel est ainsi d'environ 12 400 €, offrant une rentabilité immédiate avec un rendement très interessant de 8,2% brute.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges restent faibles, environ 410 € par an pour les trois lots correspondant à l'assurance et le ménage des parties communes. L'immeuble sera vendu occupé, sous réserve de congé des locataires. toiture rénovée en 1999, Façade arrière refaite en 2015, digicode, raccordé à l'assainissement collectif.

Cet investissement constitue une belle opportunité en plein centre de Beaujeu, à proximité immédiate des commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nicolas Morin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084
69460 - SAINT-ETIENNE-DES-OULLIERES  Maison à vendre Saint-Étienne-des-Oullières
Maison de village 109 m² – jardin + garage – St Étienne des Oullières
Maison de village à rafraîchir, située au coeur d'un village dynamique avec toutes commodités à proximité.
Surface habitable : 109 m²
Terrain : environ 100 m²
Garage fermé : 25 m², accès direct par le terrain
Composition :
RDC : entrée, cuisine séparée, séjour ouvrant sur jardin et terrasse exposée ouest
1er étage : chambre 19 m², dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC)
2e étage : deux chambres de 15 et 19 m²
? Maison avec potentiel, idéale premier achat ou investissement.
? Contactez Florence – Agence MG Saint-Étienne-des-Oullières pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .
69860 - DEUX-GROSNES  Maison double avec dépendances - St Christophe
L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre située au centre du village de Saint-Christophe (Deux-Grosnes), offrant un beau potentiel avec ses deux habitations distinctes, pour une surface habitable totale de 202 m², ainsi que ses dépendances et une cour fermée sur une parcelle de 345 m².

La première habitation, à droite, d'une superficie de 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur la cour et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de l'accès à une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec rangements et un bureau. Les combles aménageables de 71 m² au dernier étage offrent de multiples possibilités d'aménagement.

La seconde habitation, à gauche, de 90 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon de 24 m² et une cuisine aménagée séparée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC, distribués par un couloir.

Les dépendances comprennent un garage double de 28 m², une buanderie et une pièce spacieuse de 43 m² à l'étage. L'ensemble est chauffé par des convecteurs électriques et des poêles à granulés récents. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de toitures en bon état général.

Ce bien est idéal pour un projet familial ou un projet d'accueil touristique, avec la possibilité de conserver les deux habitations séparées ou de les réunir selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de l'isolation et le rafraîchissement de certaines pièces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio
69790 - AZOLETTE  Maison de hameau avec grande dépendance
Située dans un petit hameau paisible de la commune d'Azolette, cette maison d'habitation d'environ 117 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement calme.

Édifiée sur un terrain de 705 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante de 11 m²
Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée
Une salle de bain
WC séparé
Étage :
Une grande chambre de 34 m²
Une chambre de 17 m²
Une chambre de 13 m²
Annexes :
Une buanderie de 15 m²
Une vaste dépendance (grange) de 100 m² au sol, avec possibilité d'aménager deux voire trois niveaux selon projet
Caractéristiques techniques :
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement individuel
Idéal résidence principale ou secondaire, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437
69460 - SALLES-ARBUISSONNAS-EN-BEAUJOLAIS  MAISON -7690 M2 DE TERRAIN SALLES ARBUISSONNAS
Maison ancienne en pierre avec terrain – Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais

Située à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'un environnement paisible et authentique, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profitez également d'une excellente situation géographique : à 10 minutes de la gare et de l'accès autoroute, et à seulement 30 minutes de Lyon.

Surface habitable : environ 110 m²

Terrain : 7 690 m²

Construction ancienne en pierre et pisé

Bâtiment actuellement à usage de logement d'exploitant agricole

Points forts :

Rare sur le secteur

Calme absolu et cadre verdoyant

Accès rapide aux commodités et à Lyon

À noter :

Conformément aux règles d'urbanisme, ce bien est aujourd'hui à destination agricole (logement d'exploitant).

Pour en faire une résidence principale, un changement de destination devra être demandé.

En revanche, un exploitant agricole peut entreprendre des travaux de rénovation ou d'aménagement, tant que la destination reste agricole.

? Ce bien offre donc de belles perspectives, que vous soyez exploitant agricole ou porteur d'un projet à étudier.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Florence Jambon – MG IMMOBILIER, Saint-Étienne-des-Oullières

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .
69430 - AVENAS  APPARTEMENT T4 - AVENAS CENTRE
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cet appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 91,37 m², situé au 1er étage, en plein coeur du bourg d'Avenas.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, auquel s'ajoute une remise d'environ 20 m². Stationnement à proximité, école accessible à pied.

Disponible à partir du 21 octobre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 497 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 497 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 497 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084
69006 - LYON  Garage double - LYON 6
15 rue de la Viabert 69006 LYON. Garage double fermé en sous-sol.

Disponible immédiatement

Loyer 230,00 € + 10,00€ euros de charge

Honoraires 150 euros TTC

Dépot de garantie 258 euros.



Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 258 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
69500 - BRON  Box fermé - BRON
Box fermé au 20 rue de Verdun 69500 BRON, dans résidence fermée et sécurisée, en sous sol.

Disponible de suite.

Longueur : 4,50m Largeur : 2,25m

Loyer 71,00 + 10,00 de charge.

Dépôt de garantie 71,00€.

Pas d'honoraires d'agence

Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 71 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
69006 - LYON  T4 LYON 6
A deux pas de la place du Général Diego Brosset, à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, en plein quartier des Brotteaux, venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 93,13 m² loi Carrez. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco très bien entretenue. Vous apprécierez le juste équilibre entre le charme de l'ancien et la touche moderne conséquence d'une rénovation complète de grande qualité.

Cet appartement est composé d'un séjour et son accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec placards dont deux sur cour arborée, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.

Une grande cave, un grenier et une chambre de service au dernier étage d'une surface de 9,01 m² carrez avec vue sur Fourvière complètent ce bien.

Pour plus d'informations: 06 18 23 19 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
74000 - ANNECY  Restaurant vielle ville d'Annecy
Restaurant Annecy en vielle ville
Découvrez ce restaurant d'une superficie commerciale de 70 m², complété par 33 m² de réserves, situé dans un emplacement de choix. Ce bien, en excellent état intérieur, est idéal pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et prometteur.
Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 36 en terrasse, ce restaurant bénéficie d'une extraction et d'une conformité ERP et PMR, garantissant un accueil optimal pour tous vos clients.
Le chiffre d'affaires s'élève à 577 912 € HT, avec un résultat net de 106 744 €, témoignant de la rentabilité de ce fonds. L'EBE reconstitué de 174 701 € confirme le potentiel de croissance. L'effectif salarial actuel comprend un chef de cuisine, un aide cuisine plongeur et une serveuse, assurant un fonctionnement fluide et efficace. Sur la période estival le personnel est doublé.
Ouvert du mardi au samedi, de 12h à 14h et de 19h à 22h, ce restaurant profite d'une clientèle fidèle et d'une localisation stratégique. Les horaires d'ouverture permettent une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, prêt à être porté par de nouvelles ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet prometteur.
Dossier sur demande


73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Résidence Cassiopée
Appartement Haut de Gamme Duplex de 85 m² – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
À 2050 m d'altitude, au coeur de la résidence Cassiopée, découvrez ce magnifique duplex de 85 m², entièrement rénové en 2022 dans le respect de la norme RT 2012 et bénéficiant d'un excellent DPE. Son emplacement premium ski aux pieds, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, en fait un bien rare et recherché.
Conçu pour accueillir 6 à 8 personnes, cet appartement conjugue espace, confort et prestations haut de gamme.
3 chambres spacieuses, dont une chambre familiale équipée d'un lit simple et d'un lit superposé, idéale pour les enfants.
Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine suréquipée, parfait pour des moments conviviaux.
Sauna privatif haut de gamme pour se détendre après une journée de ski.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
Balcons avec exposition sud offrant une vue panoramique sur les montagnes.
2 places de parking privatives, un confort rare en station.
Atouts majeursDuplex spacieux – Prestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Excellent rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité unique à Belle PlagneContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex d'exception au coeur du domaine Paradiski.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Résidence Cassiopée


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 500 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Résidence Cassiopée
Appartement Haut de Gamme de 115 m² – Dernier Étage – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
À 2050 m d'altitude, au 7? et dernier étage de la prestigieuse résidence Cassiopée, découvrez cet appartement rare et spacieux de 115 m², alliant confort et prestations haut de gamme. Son emplacement premium ski aux pieds, à deux pas des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, offre un cadre idéal au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 selon la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien conjugue espace, modernité et authenticité. Avec sa capacité d'accueil de 8 à 10 personnes, il est parfait pour les familles nombreuses, les séjours entre amis ou un investissement locatif à fort rendement.
3 chambres spacieuses, idéales pour garantir confort et intimité.
2 espaces avec lits simples, parfaits pour enfants ou invités.
Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine suréquipée.
Sauna privatif haut de gamme pour des instants de détente.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
3 balcons exposés sud offrant une vue panoramique exceptionnelle.
2 emplacements de parking privatifs, un atout précieux en station.
Atouts majeursDernier étage – Surface rare de 115 m² – Prestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Excellent rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité unique à Belle PlagneContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception, réunissant confort, espace et rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Résidence Cassiopée
Appartement Haut de Gamme 1 Chambre – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
Situé au 3? étage de la prestigieuse résidence Cassiopée, à 2050 m d'altitude, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel ski aux pieds, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 dans le respect de la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et charme montagnard. Sa capacité d'accueil de 2 à 4 personnes en fait un pied-à-terre idéal pour un couple ou une petite famille, mais aussi un excellent investissement locatif.
1 chambre spacieuse avec rangements.
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
2 terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes et la station.
Équipements modernes : TV connectée, volets roulants électriques.
1 place de parking privative, un atout rare en station.
Atouts majeursEmplacement premium – Ski aux pieds – Terrasses avec vues exceptionnelles – Prestations haut de gamme – Excellent rendement locatif.
Une opportunité rare à Belle PlagneContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Belle Plagne - Résidence Cassiopée
Appartement Haut de Gamme de 73 m² – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
Idéalement situé à 2050 m d'altitude, au coeur de la résidence Cassiopée, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement premium ski aux pieds, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, au sein du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 dans le respect de la norme RT 2012, ce bien combine modernité, confort et authenticité alpine. Avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, il est parfait pour les familles, les séjours entre amis ou un investissement locatif à haut rendement.
3 chambres, dont une avec lits superposés idéale pour les enfants.
Grand séjour lumineux avec cuisine suréquipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Sauna privatif haut de gamme pour se détendre après une journée de ski.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
3 balcons exposés sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.
2 emplacements de parking privatifs, un atout rare en station.
Atouts majeursPrestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Vue panoramique – Très bon rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité rare à Belle PlagneContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, alliant confort, espace et rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  Plagne 1800 - Résidence Saint Bois


Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74130 - CONTAMINE-SUR-ARVE  Maison familiale individuelle
CONTAMINE SUR ARVE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - Réf 2465 OP - MAISON INDIVIDUELLE ET IDEALE POUR UNE FAMILLE

Maison construite en 2007, sur sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle de terrain plat de 926m2. Jardin clos, exposé sud-ouest, arboré avec nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin et jolie terrasse à l'arrière.

La maison offre de très beaux volumes et 5 chambres: surface habitable d'environ 146m2 et 165,25m2 en loi carrez. Elle propose une vaste entrée avec dégagement et placards de rangement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse et ouverte sur une cuisine toute équipée. Sur le même niveau, une chambre équipée avec salle d'eau attenante et wc indépendant avec lave-main.

A l'étage, une mezzanine de 16,76m2 a aménager selon vos besoins, 4 chambres dont une avec son propre balcon, une salle de bain, un wc indépendant.

Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec la présence d'un double garage et de nombreuses pièces de stockage pour un rangement optimal (cellier, cave buanderie, atelier...)

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété entièrement close par un portail.

Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, et radiateurs électriques à l'étage. Pour une ambiance chaleureuse, vous profiterez également d'une cheminée dans la pièce de vie (label flamme verte).

Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur. Diagnostic à jour et absence d'anomalie électrique. Rafraichissement à prévoir (peintures notamment)

Les volumes de cette maison en font un atout incontournable, idéale pour une famille. CHAL (Centre hospitalier Alpes Léman) et accès aux principaux axes routiers à proximité.
Contactez moi pour une visite!

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 06 13 55 66 93

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D,
74800 - LA ROCHE-SUR-FORON  Maison d'architecte Domaine de Broÿs
LA-ROCHE-SUR-FORON - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - Réf 2398OP - MAISON INDIVIDUELLE DANS LE QUARTIER DE BROYS - Dans un quartier recherché et calme, en fond d'impasse, cette maison d'architecte réalisée par Gilles Dagnaux bénéficie d'une surface de 160,97 m2 habitable (137 m2 loi Carrez) et elle est édifiée sur une parcelle de 729M2.

Dans un environnement au calme, cette maison vous séduira par les volumes qu'elle propose.

En rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie très agréable d'environ 40m2 baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse. Cette maison bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, récente (2024) et séparée de la pièce de vie. Pour plus de confort, la maison dispose d'une chambre en rdc avec une salle de bain privative ainsi qu'un wc indépendant.

Idéale pour une famille, cette maison propose actuellement 5 chambres dont 4 chambres à l'étage. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès balcon. Sur ce niveau, un espace dressing et une salle de bain avec wc.

La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz changée en 2019, d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur, de stores électriques.

Le jardin est clos et arboré et dispose d'un garage d'une surface de 30m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Ecole maternelle Cadoret dans le quartier, accès au centre-ville de La Roche-Sur-Foron et à ses commerces à quelques minutes. Gare Leman Express pour rejoindre Genève à 5 minutes.

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CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonneme
 
 
 
 
 
 
 
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