Immobilier et vacances PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE

13200 - ARLES Studio meublé avec terrasse privative – Village de vacances '

L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter ce studio situé dans un cadre verdoyant au sein du Village de vacances Le Village Camarguais à Arles, ce charmant studio en rez-de-chaussée de 23,55 m² entièrement rénové et décoré avec goût constitue une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre en Provence que pour un investissement locatif rentable.

Dès l'entrée, un grand placard intégré vous offre un bel espace de rangement pratique.La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'une kitchenette moderne et entièrement aménagée(plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, vaisselle).Vous y trouverez également une salle de bain agréable, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Atout supplémentaire : le studio dispose d'une terrasse privative de 6,5 m², sans vis-à-vis, offrant une vue reposante sur la verdure environnante, parfaite pour profiter de moments conviviaux ou de détente en extérieur.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale aussi bien pour les chaudes journées d'été que pour les séjours hivernaux.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le Village Camarguais est une résidence de tourisme réputée qui propose une large gamme d'activités et de services :
Deux piscines, dont une accessible en seulement 5 minutes à pied
Terrains de tennis
Lac aménagé permettant des balades en barque ou en pédalo
Aires de jeux pour enfants
Boulodromes pour les amateurs de pétanque
Gymnase et spa pour vos loisirs et votre détente
Restaurant, snack et bar au sein même du domaine
Ambiance conviviale et familiale au coeur de la nature camarguaise
Côté sécurité et confort, la résidence dispose d'un portail d'entrée entretenu, d'une surveillance par vigiles en haute saison et d'un gardien pendant l'ouverture des piscines.
Informations pratiques
Les frais de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et incluent de nombreux services

83520 - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS TERRAIN CONSTRUCTIBLE

RARE A LA VENTE!!!
Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur de Roquebrune-sur-Argens, un magnifique terrain constructible.
Entre mer et forêt, Roquebrune-sur-Argens incarne l'élégance provençale: un village médiéval millénaire aux ruelles pittoresques, ou patrimoine, nature et douceur de vie s'entrelacent.
Choisir un terrain, c'est opter pour la liberté de créer en intégralité son lieu de vie.
Avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens et d'une surface de 710 m2, ce terrain vous offre de belles possibilités.
Classé en zone UD, avec 20% d'emprise au sol, vous aurez la possibilité de réaliser 142 m2, soit 284 m2 au total avec l'édification d'un R+1 (6m) possible ou plain pied.

Les plus de 1+1 :
- Libre constructeurs,
- Vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens,
- Secteur calme et recherché.

RARE, à visiter de toute urgence!!!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674

83600 - BAGNOLS-EN-FORET Magnifique propriété avec 11.000m2

RARE A LA VENTE: TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE

Votre agence 1+1 IMMO by eXp vous propose en exclusivité, une magnifique propriété dans la nature, sur le joli village de BAGNOLS-EN-FORÊT.
Perché entre Provence et Méditerranée, ce village éco-engagé et labellisé village fleuri offre un cadre naturel remarquable avec ses gorges du Blavet, ses nombreux sentiers de randonnées et son patrimoine riche et ancien (grotte du Muéron, vestiges gallo-romains..).

Vous serez tout de suite séduit par son cadre avec ses 11.000m2 de terrain offrant de nombreuses possibilités et idéal si vous avez des animaux dont des chevaux.
La propriété se compose d'une maison principale avec de très beaux volumes:
- Au rez-de-chaussée: un grand séjour de plus de 49m2 avec le charme des poutres au plafond de la cheminée, et des grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une grande cuisine de 23m2 totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que 6 chambres dont une suite avec salle d'eau, et une troisième salle d'eau et WC indépendant,
- A l'étage: vous serez séduit par les trois suites comportant toutes une chambre avec sa propre salle d'eau et WC.

Les plus de 1+1:
- Avec ses 9 chambres au total, idéal si vous souhaitez réaliser des chambres d'hôtes car plusieurs chambres peuvent être complètement indépendantes, ou pour un regroupement familial, vous pouvez également réaliser un appartement accolé à la maison complètement indépendant, ou scinder la maison en deux,
- Tout le conforme moderne: climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone, portail électrique, et un accès Internet haut débit, assurant un cadre de vie idéal.
- Rare avec son terrain de plus d'un hectare, vous disposez d'une piscine pouvant se couvrir, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec terrasse couverte, d'un abri de jardin, et l'allée devant est goudronnée.

VISITES jour unique le 20 septembre 2025.

Vente interactive le 26 sept

83600 - FREJUS () Joli studio vue mer avec terrasse

Votre agence 1+1 IMMO vous propose face à la mer, un très joli studio situé en front de mer (emplacement premium).
Idéalement situé à proximité de tous les commerces à pieds dans une résidence sécurisée, il se compose:
D'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec une jolie kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

Les plus de 1+1 :
- Emplacement premium dans un secteur très recherché,
- Idéal pour de l'investissement locatif: il est vendu entièrement meublé, et le prix reste abordable vue l'emplacement et la vue mer très recherchée,
- faibles charges,
- possibilité de l'acheter avec le locataire en place déjà loué en location meublée jusqu'au mois de février 2026

À saisir !!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO

Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX surTMC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340

83120 - SAINTE-MAXIME Charmant duplex avec vue dégagée à Sainte-Maxime

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité, sur la commune balnéaire et prisée de Sainte-Maxime, un magnifique appartement récent (2007), offrant une vue imprenable sur collines boisées et à proximité de toutes commodités à pieds (boulangerie, restaurant, salle de sport), tout étant au calme absolu.

Avec de très beaux volume, il se compose: d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique et grande terrasse exposée plein sud et d'un jardin arboré avec un atelier.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les plus de 1+1 IMMO :
Jardin offrant de nombreuses places de parking et un atelier pour du rangement supplémentaire, un espace de rangement pour le bois et deux terrasses,
Terrasse avec pergola idéale pour vos repas d'été, vous pourrez profiter d'une vue imprenable
Mezzanine en plus avec coin nuit pour optimiser le nombre de couchages,
Aucun travaux à prévoir, belles prestation (climatisation, double vitrage, et même un poêle à bois pour vos flambées d'hiver).
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Romane LOURENCO – 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

83700 - SAINT-RAPHAEL Appartement T2 avec terrasse

Votre agence 1+1 IMMO by EXP vous propose, un magnifique appartement, à Saint-Raphaël, idéalement situé à deux pas des golfs et de tous ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, il est composé:
d'un séjour très lumineux de 18 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC indépendant .
Une magnifique terrasse de 13 m2 avec une vue sur verdoyante sur les golfs, vous offrira des moments de détente inoubliable.

Les plus de 1+1 :
- Une place de stationnement privative vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée,
- Une très belle piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO by EXP

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 101PGMAN-AW10674

83520 - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Appartement T3 avec parking

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un magnifique appartement de 2020, à Roquebrune-sur-Argens, idéalement situé à proximité du golf de Roquebrune et de tous ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, en dernier étage il est composé:
d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant .
Une belle terrasse de 9 m2 avec une vue imprenable sur un écrin de verdure, offrant calme et sérénité.

Les plus de 1+1 :
- Une place de stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée,
- Une piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure.
- Appartement aux normes RT 2012 avec ballon thermodynamique pour faire des économies sur vos consommations,
- Encore sous garantie décennale.

A saisir de toute urgence !

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 213.55 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674

06270 - VILLENEUVE-LOUBET Appartement à vendre Villeneuve-Loubet

Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T3 lumineux et moderne, construit en 2019, offrant une surface habitable de 58,28 m². Cet appartement T3 non meublé est situé dans un immeuble en bon état, avec un ascenseur pour votre confort quotidien. L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse de 14 m², orientée sud-ouest, prolonge agréablement l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Cet appartement, en bon état, est chauffé de manière collective, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, profiter de votre café sur la terrasse ensoleillée, et savourer la tranquillité de votre nouvel environnement. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités les plus proches incluent plusieurs crèches, maternelles, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Un bus se trouve à 10 minutes à pied et deux tramways à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

84000 - AVIGNON IM rue Saint-Charles, beau T2 meublé avec cour privative

Intra-Muros, dans un bel immeuble avec cour intérieure, T2 meublé de 46 m² avec sa cour privée.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement propose de beaux volumes avec sa pièce de vie de 27 m² et ses belles hauteurs sous plafond.
La cuisine est particulièrement bien aménagée, la salle d'eau est équipée d'une grande douche et l'appartement ne manque pas de cachet, en plus d'être bien équipé. Et, aux premiers rayons de soleil, vous pourrez prendre vos repas en
extérieur dans la petite cour. Côté pratique, un abri vélo dans la cour de l'immeuble vous permettra de sécurisé votre vélo ou votre deux roue électrifié. Bref, tous les ingrédients sont là pour que vous vous y plaisiez.
Situé à 2 minutes à pieds du Cours Jean-Jaurès, et à 6 minutes de la Gare Centre, toutes les commodités sont à disposition en quelques minutes.
Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.
Appartement disponible à partir de Août 2025.
Loyer : 670 € dont 10 € de provision pour charges (TEOM).
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires d'agence : 402€ dont 120€ pour l'état des lieux.
DPE = E réalisé en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166€ et 1578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse

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Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat

13700 - MARIGNANE Maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 386m²

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison mitoyenne et individuelle de plain-pied située dans une résidence sécurisé dans le secteur recherché de LACANAU à Marignane.

Le bien dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse exposée Sud, de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle bain avec une spacieuse baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau.

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

13610 - LE PUY-SAINTE-REPARADE Appartement T2 avec stationnement

Au Puy Sainte Réparade, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose un appartement T2 dans une résidence fermée avec piscine.

Cet appartement est composé d'une entrée avec penderie, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé et terrasse.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est aux normes pour personne à mobilité réduite. Garantie décennale jusqu'en 2032.

Chauffage individuel au gaz.
2 places de parking privatives en parking souterrain.

Ce bien est loué 827€ par mois, rentabilité brute de 4,66%

Contactez Virginie 06 82 37 18 50

13005 - MARSEILLE Appartement à vendre Marseille

LICORNE – Voir l'immobilier autrement – vous présente ce charmant appartement T3/4 de 64 m² environ, entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, rue Maille.

Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les finitions élégantes dans un style provençal et la belle luminosité traversante de ce bien.

L'espace de vie de 32 m² environ comprend :
- Un salon spacieux de près de 25 m²
- Une cuisine ouverte de 7 m², entièrement équipée.

Côté nuit :
- Une chambre climatisée de 9,53 m²
- Une seconde chambre de plus de 8 m²
- Une troisième pièce de 4,56 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint

Toutes les chambres donnent côté cour, offrant un environnement calme et préservé.

Confort & aménagements :
- Salle de bain de 3,83 m² avec baignoire et douche.
- WC séparés (1,60 m²)
- Petit local technique / débarras de 2,30 m², pouvant facilement être transformé en dressing
- Climatisation réversible dans le salon, la chambre principal ainsi que dans le coin nuit.
- Double-Vitrage
- Installation 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine)

Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux.

Possibilité de louer un garage à 150 mètres de l'appartement (actuellement loué par le propriétaire).

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux, dans un quartier recherché et central.

Un logement clef en main et personnalisable selon vos envies.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O6 16 36 16 93

83400 - HYERES Appartement Type 3 Hyeres Proche centre ville

L'agence E.H IMMOBILIER vous propose à la location :

Un appartement de type 3, situé au 1er étage, secteur Hyeres proche centre ville

D'une surface de 63.84 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte) ,deux chambres, d'une salle de bain, WC séparés ainsi que d'une cave.

Disponible Immédiate
N'attendez plus pour organiser une visite !
Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 856 €/mois. Provision sur charges 31,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 856 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13003 - MARSEILLE T2 avec extérieur à proximité de Saint Charles

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - proximité saint charles

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 49,28 m² avec balcon et cave, niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing entretenu et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable par sa luminosité et pratique par sa proximité des transports, gare Saint Charles, facultés, commerces et accès centre ville.

Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement de qualité sur un quartier bénéficiant d'une forte demande locative, cette appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour avec un beau potentiel d'aménagement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances

83560 - RIANS RIANS ! VILLA DE 100 M², SUR 3000 M², GARAGE, ANNEXES.

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Sur un terrain de 1917 m², l'Agence européenne immobilière vous présente cette maison à rafraichir. Située au calme, elle vous propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, wc, 1 atelier, 1 garage. Grande cave, belle terrasse, très beau terrain. A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06210 - MANDELIEU-LA-NAPOULE À Vendre – Villa Provençale avec Vue Mer & Montagne, Piscine

À Vendre – Villa Provençale avec Vue Mer & Montagne, Piscine et Jardin Paysager – Mandelieu la Napoule
Nichée sur les hauteurs prisées de Mandelieu la Napoule, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de style provençal vous séduira dès les premiers instants.

D'une surface habitable d'environ 142 m², la propriété est aujourd'hui agencée en deux appartements distincts, tout en conservant une circulation intérieure fluide grâce à un escalier central.

- À l'étage, un 3 pièces baigné de lumière, séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est avec une pergola en fer forgé, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un spectacle quotidien.
- En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces confortable et lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis.

Vous y découvrirez une magnifique piscine sur-mesure, traitée au sel, chauffée et entourée d'une élégante terrasse en teck, propice aux moments de détente ou aux réceptions en toute convivialité. Le tout édifié sur un terrain paysager de 1500 m², comprenant une réserve d'eau de pluie d'environ 50 m³, véritable havre de paix, parfaitement entretenu.
Pour parfaire le confort, la villa dispose également d'un garage fermé et d'un abri voiture.

Les + du bien :
- Vue mer & montagne imprenable
- Deux logements indépendants mais communicants
- Piscine chauffée au sel avec terrasse en teck
- Quartier résidentiel recherché
- Grand terrain arboré et intime
- Cave à vin

Ce bien rare combine charme provençal, confort moderne et emplacement d'exception. Il n'attend plus que vous !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique villa. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annue

83440 - TOURRETTES Maison à vendre Tourrettes

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, non équipée, vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain de 595 m², piscinable, pour des moments de détente inoubliables. La vue sur la campagne et l'exposition sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Cette maison de standing, avec ses finitions neuves et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m, est prête à accueillir vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, deux maternelles et une école élémentaire sont accessibles. Pour vos courses, trois magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Les collèges sont à 10 minutes en voiture, tout comme six médecins généralistes. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marion LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801067760

83440 - MONTAUROUX JOLIE MAISON A MONTAUROUX

Villa de charme en excellent état - 162 m² de pure élégance Imaginez une villa de 1949, rénovée avec soin, offrant 162 m² de pure élégance sur un terrain de 1433 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix avec ses 8 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour de 70 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un espace convivial où les repas deviennent des moments de partage. Les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une isolation optimale. Le terrain, piscinable, vous invite à créer votre oasis personnelle. La villa dispose d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule, complété par 6 places de stationnement extérieures. Les 2 WC, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette villa est à 15 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des commerces, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les crèches et l'hôpital sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1974 : entre 1441.00 et 1949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marion LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801067760

84390 - SAINT-CHRISTOL Maison en pierres avec terrasse et double garage

Sous compromis : St Christol d'Albion, Baisse de prix pour cette bâtisse en pierres du XIIIème
avec grande terrasse et grand garage .
Au Rdc: une entrée, un salon ,une cuisine et un WC
A l'étage, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir tels que aménagement d'une cuisine, peintures et revêtements se sols à prévoir dans les chambres. Remise aux normes de l'électricité prévoir.
Idéal pour un pied à terre à la montagne ou pour une résidence principale pour les amoureux du Calme et de la Nature.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katia NAGAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809280373

83440 - FAYENCE PLAIN PIED AVEC DEUX CHAMBRES

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 65 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1850. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permettra de profiter de moments de détente en admirant l'horizon. Cet appartement comprend une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le coin cuisine est intégré de manière harmonieuse, laissant suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger conviviaux. Les 4 pièces se répartissent entre 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'immeuble, en excellent état, vous assure une tranquillité et une sécurité optimales. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche et une école élémentaire. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs hôpitaux sont situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuell

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