Immobilier et vacances PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et emp

Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bel appartement 2 pièces de 53 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. La cuisine et la chambre disposent de volume confortable.

Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Pour plus d'information, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Agent immobilier - Guillaume MAGIER

06800 - CAGNES-SUR-MER Bas de villa meublée

Découvrez ce bas de villa meublée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un cadre paisible et verdoyant, avec son jardin offre un environnement agréable pour profiter du calme et de la nature.

La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui crée un espace de vie convivial et lumineux et d'un bureau. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables dont une avec un placard de rangement, et la salle de bains avec les WC séparés ajoute une commodité supplémentaire.

La particularité de cette maison est que toutes les pièces donnent sur le jardin, ce qui crée une belle connexion avec l'extérieur.

Un garage fermé et une place de stationnement accompagnent ce bien

Honoraires de 1 177 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1373 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 746 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769

83340 - CABASSE Opportunité investisseur – Immeuble avec cour

Situé au coeur du village de Cabasse, cet immeuble offre une configuration rare et un fort potentiel de valorisation. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bien modulable, avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Le bien se compose actuellement:
D'un grand hall d'entrée environ 20m², Au RDC une pièce d'environ 25m²+ cours privative. une cage d'escalier spacieuse desservant 3 étages comportant chacun une pièces d'environ 25m².
Double vitrage, toiture réviser,
La configuration existante permet d'envisager différents scenarios: création de studio, T2, duplex, Les volumes la distribution verticale et les surfaces offrent une base saine pour un projet de réaménagement cohérent.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant: un produit à fort potentiel, un projet à valoriser, une opportunité rare sur le secteur.
Prix:162 000€ FAI,
DPE: C GES:A
Estimation des cout d'énergie du logement: 2263€ par an. prix moyen des énergies indexés à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayat belbachir au 0767760525 ou par courriel à hayat.belbachir@lifehomme.fr. agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 882002579Draguignan

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Hayat BELBACHIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 002 579.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

06000 - NICE Villa sur les hauteurs de Nice

Bienvenue dans un véritable paradis sur les hauteurs de Nice !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville en contrebas et les majestueuses montagnes environnantes.

Cette propriété unique allie élégance, modernité et intimité préservée.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa des années 50 est intelligemment divisée en deux espaces distincts. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, une élégante entrée dessert un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une expérience de vie exceptionnelle. Un espace de 45m² de combles peuvent être aménagé.

Deux garages spacieux ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, écoles et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur les hauteurs de Nice.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr? 06 07 17 53 97

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisqu

06140 - TOURRETTES-SUR-LOUP Magnifique villa comtemporaine

Villa de prestige à Tourrettes-sur-Loup

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de grand standing, construite en 2014, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.

Développant 234 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 850 m², cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Ici, toutes les pièces de la villa s'ouvrent sur la piscine et les espaces extérieurs, créant une vraie continuité dedans / dehors et une atmosphère ultra lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine très subtil, d'une salle de jeux pouvant faire office d'un bureau ou d'une salle de sport ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing et un WC séparé.

À l'étage, trois belles chambres confortables avec dressing dont une suite avec sa salle d'eau-WC, une salle d'eau, WC séparé. Toutes les chambres donnent sur une terrasse en prolongement.

Grâce à son exposition plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer et dégagée.
Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité :
Piscine miroir de 19 x 5 m aux lignes épurées
Coin Spa pour des moments de bien-être toute l'année
Terrain de pétanque
Espaces terrasse harmonieusement intégrés au jardin
Cuisine d'été
Côté stationnement et annexes :
Double garage
Nombreux emplacements de stationnement pour véhicules et invités
Toutes les commodités sont accessibles rapidement : écoles, commerces, restaurants et services médicaux à moins de 5 minutes, collège et parc à 10 minutes, hôpitaux à proximité.

Une propriété rare, alliant luxe, confort et art de vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

83240 - CAVALAIRE-SUR-MER Appartement à Cavalair-sur-mer

Très joli studio de 26,43m2 entièrement rénové à Cavalaire-sur-mer avec terrasse et place de parking privative.
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et à seulement 10 minutes à pied des plages ainsi que de l'hyper-centre. Parfait pour profiter des vacances ou de la vie au quotidien.
Une exposition plein sud assurant une grande luminosité toute la journée et permettant de profiter d'une très jolie terrasse d'environ 6m2.
Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Les petits plus de cet appartement : Vous disposez d'une place de parking privative, c'est un vrai atout dans ce secteur.
Il est parfait pour un pied-à-terre, en location vacances (investissement) ou encore profiter de la vie au quotidien.
Je serai enchanté de vous y accueillir et de vous faire découvrir ce petit coin de détente.
Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 87,00€ par mois (1044,00€ annuel), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'entreprise L'EI LIFEHOME IMMO immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 379683865 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EI LIFEHOME IMMO RCS de Montpellier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 047 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne

13009 - MARSEILLE Appartement à vendre Marseille

9ème ardt-APPT 3 PIECES 74m² avec vue sur les collines des Calanques
Au sein du quartier Le Royd'Espagne, dans un environnement familial calme, au pied du Parcdes calanques, la résidence de standing bénéficie des commerces deproximités tout en étant connecté au centre ville par le bus.
Sa superficie et son volume permettent d'envisager une vie familiale ou intergénérationnelle.
Situé au dernier étage,l'appartement traversant situé sud-ouest permet d'illuminer en permanence la pièce de vie principale.
Vous êtes accueillie par un hall-dégagement avant de vous installer dans un grand salon séjour. Cedernier se prolonge avec une terrasse de 12m² offrant des espaces fonctionnels, aménageables en fonction des thèmes de réception.
Ensuite, une cuisine aménagée et équipée fermée. Nous accédons soit d'un côté par le hall de dégagement, soit par la terrasse assurant ainsi une circulation fluide et pratique.
La partie nuit est composée de deux belles grandes chambres et d'une agréable salle de bains. Le toilette est séparée.
Pour le stationnement, un garage fermé et un parking en surface sont inclus.
Le ravalement de façade a été voté (payé) et est en cours de mise en oeuvre. Action
Très belle opportunité de vivre dans un endroit magnifiquement arboré et bénéficiant de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez Hugues LÊ QUANG Agentcommercial (EI) RSAC 839 259 330 ou 06 27 50 35 83

Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Procédure en cours : procédure contre ASL JARDIN DU ROY D'ESPAGNE + demande annulation AG 29.6.2016. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

05000 - GAP Entreprise de ferronnerie – serrurerie – charpente métalliq

Entreprise de ferronnerie – serrurerie – charpente métallique à céder | Hautes-Alpes

À céder belle entreprise de ferronnerie, serrurerie et construction de charpentes métalliques, idéalement implantée sur le secteur des Hautes-Alpes, bénéficiant d'une excellente réputation locale acquise au fil des années.

L'entreprise s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée :
Environ 60 % de professionnels et secteur public
Environ 35% de particuliers
Environ 5 % de ventes en ligne, activité existante offrant un fort potentiel de développement

Atouts majeurs de l'affaire
EBER : 262 411 €
Savoir-faire reconnu et image de qualité sur le territoire
Activité pérenne avec perspectives de croissance

Conditions
Loyer : 2 500 € / mois
Taxe foncière : 1 800 €
Possibilité de logement sur place

Affaire idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et reconnue, avec encore des leviers de développement, notamment sur la vente en ligne.

? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

05110 - LA SAULCE Boulangerie à taille humaine

À vendre boulangerie-pâtisserie près de Gap – Hautes-Alpes (05)
Vous souhaitez reprendre une boulangerie-pâtisserie dans les Hautes-Alpes, à proximité de Gap ?
Cette affaire représente une opportunité rare dans un village dynamique en plein développement, bénéficiant d'un monopole local.

Cette boulangerie-pâtisserie à vendre près de Gap est la seule du secteur, avec une clientèle fidèle composée d'habitants, d'actifs et de familles.
Le village dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, pharmacie, école, médecins, services de proximité, ce qui garantit une activité régulière tout au long de l'année.
Chiffres clés de l'activité
Chiffre d'affaires : 296 753 €
EBE retraité :Année N : 92 714 €
Année N-1 : 106 419 €

Faible loyer : 950 € / mois
Une rentabilité solide pour une reprise sécurisée.
Organisation et exploitation
Affaire idéale pour une exploitation en couple,
Présence d'une vendeuse,
Structure saine et facile à prendre en main.
Cette boulangerie offre également un potentiel de développement (gamme produits, pâtisserie, snacking), dans un secteur à fort ancrage local.
Pourquoi investir dans une boulangerie près de Gap ?
Secteur des Hautes-Alpes recherché,
Qualité de vie attractive,
Clientèle locale fidèle,
Peu de concurrence directe,
Charges maîtrisées et faible loyer.
Accompagnement à la reprise avec Alpimo Consulting
Chez Alpimo Consulting, nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet de reprise de boulangerie, en toute confiance et sécurité.
Un accompagnement 100 % personnalisé
Étude du projet et analyse financière,
Élaboration du prévisionnel de reprise,
Recherche de financements professionnels (banques, courtiers spécialisés),
Mise en relation avec nos experts partenaires :experts-comptables,
avocats d'affaires,
courtiers en prêts professionnels,
spécialistes de l'agencement de magasins,
vendeurs de matériel de boulangerie,

05000 - GAP À vendre – Local commercial – Centre-ville de Gap

À vendre – Local commercial – Centre-ville de Gap
Situé dans une rue passante et dynamique du centre-ville de Gap, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un commerçant souhaitant créer ou développer son activité, ou pour un investisseur.
Le bien se compose de :
un local commercial d'une superficie de 41,4 m²,
une cour extérieure de 7,2 m²,
un sous-sol de 25,10 m²,
au premier étage, un espace de stockage de 22,56 m², offrant un potentiel de transformation en appartement.
Emplacement recherché, fort passage et nombreuses possibilités d'exploitation.
Plus de renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

83120 - SAINTE-MAXIME Appartement 3 pièces - Sainte-Maxime

Situé au 1?? étage, cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'ensoleillement. Le bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables, le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue, convenant parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian

06110 - - LE CANNET Appartement à vendre - LE CANNET

Horizon Croisette – Appartement d'exception avec vue mer à Le Cannet
T5 unique – 1 528 000 €Travaux en cours – Livraison prochaine
Offrez-vous un art de vivre rare sur la Côte d'Azur avec Horizon Croisette, une résidence de prestige nichée dans le très recherché quartier des Bréguières au Cannet, au coeur d'un parc paysager sécurisé avec piscine et vues spectaculaires sur la baie de Cannes et la Méditerranée.
Un appartement aux dimensions d'une villa
Dernière opportunité :
Appartement 5 pièces aux surfaces exceptionnelles, comparables à celles d'une villa
Jusqu'à 157 m² habitables
Terrasse panoramique d'environ 100 m², véritable belvédère sur la mer
Orientation idéale pour une luminosité optimale
Volumes généreux, larges séjours, prestations personnalisables
Chaque logement a été conçu pour offrir intimité, confort et élégance, dans un environnement préservé et verdoyant.
Un cadre de vie unique
À moins de 4 km de la Croisette, des plages et du vieux port de Cannes, Le Cannet séduit par :
Son esprit village et son centre historique authentique
Ses panoramas remarquables sur les îles de Lérins et l'Estérel
Son environnement résidentiel composé de villas et résidences haut de gamme
Un accès rapide à l'autoroute A8, à la gare TGV de Cannes
La proximité des aéroports de Nice Côte d'Azur et Mandelieu
Une résidence intimiste et sécurisée
Domaine fermé par un portail majestueux
Piscine intégrée au coeur du parc méditerranéen
Essences locales, oliviers, pins, restanques paysagées
Stationnements sécurisés en sous-sol (box)
Espaces communs pensés pour la tranquillité et la discrétion
Un lieu d'exception pour une clientèle exigeante
Horizon Croisette incarne le parfait équilibre entre prestige, nature et panorama d'exception, dans l'un des secteurs les plus convoités des Hauts de Cannes.
? Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une

83100 - - TOULON Appartement à vendre - TOULON

Rosa Nova – Devenez propriétaire à Toulon, quartier Saint-Jean-du-Var
Appartements T3 disponibles – TVA réduite à 5,5 %
Découvrez Rosa Nova, une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché et convivial de Saint-Jean-du-Var à Toulon, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Une adresse rare qui conjugue calme résidentiel, esprit de quartier et excellente accessibilité.
Une situation idéale
Tout est accessible à pied ou à quelques minutes :
Écoles, collège, lycée, commerces et équipements sportifs à moins de 600 m
Arrêt de bus à 150 m, reliant facilement le centre-ville et la gare
Place Saint-Jean et son marché de producteurs locaux à deux pas
Centre commercial Grand Var à environ 7 km
Accès rapide aux plages, criques et à la rade de Toulon
Toulon séduit par son art de vivre méditerranéen, son patrimoine, son dynamisme économique et sa rade classée parmi les plus belles d'Europe.
Des appartements neufs modernes et confortables
La résidence propose des appartements T3 lumineux et fonctionnels, pensés pour un confort optimal :
8 appartements T3? Prix de 270 711 € à 313 365 €
Terrasses ou espaces extérieurs pour tous
Parking en sous-sol ou en rez-de-chaussée
Architecture contemporaine élégante
Espaces verts communs
Résidence sécurisée (accès VIGIK)
Locaux vélos
Prestations de qualité
Carrelage dans toutes les pièces
Salle de bains équipée avec faïence toute hauteur
Placard aménagé dans chaque logement
Chauffage individuel électrique
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Des avantages exceptionnels pour votre résidence principale
TVA réduite à 5,5 %
Pass Proprio pour les primo-accédants :frais de notaire, frais de dossier bancaire et garanties offerts*
Accompagnement personnalisé pour votre financement
Logement neuf performant et économe en énergie
Un projet idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au coeur d'

13015 - MARSEILLE Appartement à vendre Marseille

**PROGRAMME NEUF – MARSEILLE
ÉCOQUARTIER DES FABRIQUES – FRONT DE MER**
Idéal pour un premier achat avec TVA réduite, ce nouveau programme s'implante au coeur de l'écoquartier des Fabriques, véritable symbole du nouveau Marseille, entre mer, innovation et qualité de vie durable.
Situé en front de mer, dans le cadre ambitieux du renouvellement urbain Euroméditerranée, le quartier des Fabriques réinvente une manière de vivre la ville. Pensé comme un village du futur, inclusif, écologique et connecté, il accueille logements, commerces, écoles, bureaux, équipements culturels et sportifs accessibles en moins de 15 minutes, favorisant un quotidien fluide et agréable.
Un quartier connecté et responsable
Ultra bien desservi, le secteur bénéficie de la station de métro Gèze (terminus ligne 2), d'une future ligne de tramway, ainsi que d'un réseau de bus renforcé autour d'un pôle d'échange multimodal. Les mobilités douces et les cheminements piétons végétalisés facilitent tous les déplacements urbains.
Les Fabriques offrent également l'une des dernières opportunités de vues sur la Méditerranée, entre la skyline marseillaise et les collines du massif de l'Étoile.
Des appartements confortables et durables
La résidence propose des appartements neufs 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort, de durabilité et de performance énergétique (RE 2020). Les logements, majoritairement traversants ou bi-orientés, bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une aération optimale.
Chaque appartement s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
Espaces partagés et art de vivre méditerranéen
Pensée pour favoriser le vivre-ensemble, la résidence dispose de :
• Jardins paysagers en coeur d'îlot, véritables havres de calme• Terrasses collectives végétalisées avec pergolas et espaces de convivialité• Cheminements doux et sentier botanique accessibles P

13015 - MARSEILLE Appartement à vendre Marseille

13600 - - LA CIOTAT Appartement à vendre - LA CIOTAT

**PROGRAMME NEUF – LA CIOTAT
Une adresse d'exception entre mer, nature et dynamisme urbain**
Entre Cassis et Bandol, au coeur du Parc National des Calanques, découvrez une résidence prestigieuse idéalement située à La Ciotat, ville emblématique alliant beauté naturelle, douceur de vivre et vitalité économique. Nichée dans un environnement recherché, cette adresse offre un cadre de vie rare, entre criques aux eaux turquoise, plages de sable fin, espaces naturels protégés et centre-ville animé.
La Ciotat séduit par son équilibre parfait entre tradition méditerranéenne et modernité. Son dynamisme repose notamment sur la plaisance de luxe, la zone d'activités Athélia et une politique municipale tournée vers le bien-être et l'attractivité. Facilement accessible grâce à l'autoroute A50 à seulement 5 minutes et au réseau ferroviaire, la ville est parfaitement connectée à Marseille, Toulon et l'ensemble de la Provence.
Le privilège d'un quotidien serein, proche de tout
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence conjugue tranquillité et praticité. Vous rejoignez la plage ou le centre-ville en seulement 15 minutes, tout en profitant de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services et transports.Les familles apprécieront le parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, accessible à proximité immédiate.
À deux pas, le parc du Domaine de la Tour offre un véritable espace de respiration, idéal pour les loisirs en plein air, le sport et les moments de détente en famille.
Une résidence à taille humaine
Cette résidence confidentielle séduit par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. Pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie, elle propose des appartements aux volumes généreux, bénéficiant de belles orientations et de prestations soignées.
Disponibilités
• T2 : 2 logements de 334 000 € à 344 000 €• T4 : 3 logements de 509 000 € à 890 00

13600 - - LA CIOTAT Appartement à vendre - LA CIOTAT

05000 - GAP Appartement à vendre Gap

**PRÉSENTATION DE VOTRE PROGRAMME NEUF
LE CLOS DE CHABANAS – GAP**
Située au sud-ouest de Gap, la résidence Le Clos de Chabanas s'implante dans le très recherché quartier de Chabanas, apprécié pour son environnement résidentiel, calme et naturel, offrant de superbes vues sur la montagne de Charance. Ce secteur séduit autant par son cadre verdoyant que par son confort de vie au quotidien, à seulement quelques minutes du centre-ville.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : une ligne de bus située à 5 minutes à pied permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les établissements scolaires (crèche, écoles, collège, lycée). Les familles comme les actifs apprécieront la proximité immédiate des services, commerces, établissements de santé et infrastructures éducatives.
Un quotidien pratique et agréable
• Arrêt de bus dans la rue – ligne 2 vers le centre-ville• Gare de Gap à 7 minutes en voiture• Offre scolaire complète à proximité, crèche en construction accessible à pied• Hôpital et clinique à 5 minutes en bus
Une résidence élégante au coeur de la nature
Le Clos de Chabanas s'étend sur la pente douce d'un vaste domaine paysager. En coeur d'îlot, un espace arboré favorise la détente et la promenade.La résidence se compose de 3 petits bâtiments en R+1+attique, accueillant seulement 6 à 7 logements chacun, garantissant intimité et tranquillité.Son architecture moderne aux inspirations traditionnelles s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Les grandes baies vitrées et les terrasses généreuses offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Des appartements de standing aux vues uniques
Le programme propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont 3 superbes villas sur le toit, ainsi que 6 terrains à bâtir libres de constructeur (600 à 800 m²).Tous les logements bénéficient de vues dégagées sur les paysages environnants, apportant lumière, sérénité et qualité de vie.
Disponibilités
• T2

05000 - GAP Appartement à vendre Gap

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